緑豊かな住環境、ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋α～3LDK
面積：66.59平米～74.49平米
売主・販売代理：東急不動産 関西支店
売主：伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理：東急リバブル 関西支社
販売代理：都市環境開発
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-04-21 11:57:56
ベランダは外みたいなもの
部屋の外ですって
何で文句言われなきゃいけないのか分からん
おれは外でバンバンすうよ
なぜ外で？
家のなかですってください。
521さん、マジっすか？
ベランダで吸う人多いんだろうなー。
まあ迷惑かからない程度なら個人的にはは許容範囲ですけど、煙と灰に気を付けてお願いしますね。
これ以上は煙草ｽﾚと同じですからもう良いんじゃないですか。夫婦喧嘩、親子喧嘩もそうですが確かにこどもにも冷静に叱るのが理想ですね！心に刻みたいです。
管理組合とか住人で組むのでしょうか？これまで感心ありませんでしたが次は参加したいです。
521さん
少しは周りの事は考えてください
①ベランダに子供がいたら副流煙を吸うことになります
②ベランダに洗濯物を干していたら匂いがつきます
③ベランダ窓を開けていたら室内に匂いが漂ってきます
以上よろしくお願いします
521さん
部屋の外で吸うから文句を言われるんだと思いますよ。
部屋の中で吸えば文句は言われませんよ。
煙草吸う人、吸わない人
色んな人がいます。
お互いに気持ちよく生活できるように配慮の気持ちを持てばいいのでは
どうしても煙草の話になると
どこでも荒れちゃいますね
私は非喫煙者ですが
喫煙者が悪みたいな流れは好きじゃないです。
だけど、煙が嫌な方は本当にイヤですもんね
喫煙者はマンションより
一軒家とか酷いですよ
そんなこと言っちゃうと
逆に煙が嫌なら一軒家って言われちゃいますよ
洗濯物を干すのに食べ物の匂いや排気ガスの匂いは大丈夫なん？
窓開けて焼き肉とかしてたら匂い付くと思います。タバコを吸う人は少しでも色んなことを配慮したらと思います。
私は喫煙者ですが色んな所で肩身の狭い思いをして吸っています。
マンションで燻製をして、苦情が出まくったという話も聞きます・・・。
部屋の中で吸っても換気扇から外の廊下やベランダにも行きますよ。
それで文句言われたことあるんで部屋で吸っても文句言われるならと気にせずベランダで吸うようになりました。
ベランダ火気厳禁マンションもありますがそうじゃないからうちはここを買いました。
吸いますが一応気を使いますね。
１階購入予定の、非喫煙者です。
ベランダでの喫煙、個人的にはいたしかたない
かな、とは思います。それのみで苦情を言う気は
あまりありません。
ただ、灰とか吸殻を何度も落とされると、それは
やはりスルーできなくなってしまうので、521さんと
同じようなお考えの方は、そこだけは気をつけて
携帯灰皿とかで対処してもらえると、お互いうるさく
言わず気持ちよく過ごせるんじゃないかと。
副流煙は・・・対策しようがなさそうなので、
控えめにお願いしたい、としか言えないですね。
どうかよろしくお願いします。
家の中ですって文句はいいません
換気扇から煙がはいってきたとしとも言いません
その方の配慮がわかるからです
ベランダですったら目につくし、近隣に気遣いなしだなと思うので私はやめて頂けるようお願いにあがると思います
もちろん、洗濯物に臭いがついたり、煙が家に入って来たらの話です
現在の住居は手摺りから隣のベランダが見えるくらい狭いので、お隣が手摺りに手を掛けてタバコをすっていると臭います
家族のだったら許すしかないですが、他人のは気持ち悪いです
焼肉の臭いとか排気ガスはと書かれた方がいらっしゃいましたが、タバコは毎日の話です。食事は毎日じゃないですよね
排気ガスは気になるかどうか住んでないのでわかりませんがあの位置なら気にならないかな？と思っています
これだけ迷惑だと思っている方がいらっしゃるのだから、住んでから苦情のお手紙がポストに入ったりするんでしょうね
苦情を言われるのは嫌なものですが、苦情を言うほうはもっと嫌なものですよね。ご理解お願いします。
ここのスレ購入済の方の言い合いで感じ悪いですね・・・。
購入を検討されてる方にこのマンションの良さなど書いてもらえるといいのですが!!
ブランズに決めようと考えてましたが、他も検討します。
マンションはこんなものです。書き込みで健闘から外すくらいならあまり魅力的ではないんじゃないかな？どうぞ他を健闘してね。
マンションはこんなものです。書き込みで健闘から外すくらいならあまり魅力的ではないんじゃないかな？どうぞ他を健闘してね。
個人的に立地がとても好みで契約しました。
そうですね、私は営業じゃないので宣伝の為にここに書き込んでる訳ではないですから。
ただ、質問されたらわかる範囲で答えたりはできますよ。
うちは小さな子どもがいるので、買い物や環境重視で選びました。
駅距離は実家もバス利用だったんで、個人的には気にならないかな。
間取りはプラン変更したんですが、今ちょっと後悔してます
今も市内に住んでるので毎日自転車大活躍です。
ここも自転車が活躍できそうですね。
駅まで自転車だとフラットな道なので５分もかからないかな！？
梅田までバスでも自転車でも行けるし、日常の買い物は全く困らないので主婦にとってはかなり生活しやすそうですね。
541
意地悪な方がおられますね…。
確かに言い合いではないと思いますよ。
みなさん仲良く気持ちよく暮らしたいからこそ、話し合いになるんですよね。
541さんの言うとおりですね。
これから住民となる人達で、よい環境にしようと話し合いすら出来ないなんて・・・。
ペット可、タバコ不可。喫煙者にとって、厳しい時代になりました。新居購入を機に禁煙、タバコ代をローン返済に回すかな。
ブランズ今週末の折込チラシ入ってなかったね、入れてないって事は残りわずか？？
アワーズは初期費用￥０サービス＋家具、家電￥１００万進呈だって!!
ｱﾜｰｽﾞそこまでしないとダメなんて、余計に検討する気なくす…。
ﾌﾞﾗﾝｽﾞはそんなことなく売れてほしいな〜。
そうですよね。
営業担当さんにも、この物件の良さに自信を持って販売して欲しいな。
自転車であっちこっちに移動できるのは、手軽に出かけられるので便利ですよね。
バスも使えるって交通手段が多いって事は、主婦にとっては便利です。
かなり値下げして、更に初期費用サービス、家具代100万ならかなり魅力的。
どこのブランズ？
その画像どこで見れる？？
突然質問ですが、フラット３５予定の人って結構います？
うちは今悩んでて、どうしょうかなって…
参考までに聞かせてもらえたらm(_ _)m
具体的な場所を教えていただけないと営業にも言えませんよ。
ブランズ南千住ですね。欠損マンションで有名ですよ＾＾
確か、BRANZ文京小石川やBC守谷でも亀裂事故を起こしてますよね。困った会社だわ。
港南台や東雲もお風呂場のタイルが亀裂する不祥事がありました
まあ、いろいろあるわな
売れりゃいいんだから
勘弁してよ
安いんだし
文京小石川は基礎工事中に地面に亀裂が入り、周辺の住宅や公園に被害を与えたとして東急と施工主の三菱地所が話し合いをしたものの、周辺住民への説明は全くなし。周辺住民は憤りを感じているそうです。
>>560
ここは安いから別にいいんだろうけど、お風呂場のタイルが亀裂する事故が起きたブランズ港南台の住民は怒り浸透だね。
だって1億円近い金を出して風呂場が亀裂したんだよ。そりゃあ怒るに決まってる
556は南千住じゃなくて南千里でした、失礼。iPhoneから投稿すると打ち間違いが多くて困っちゃうんだよね。
で、誰かさんが掲載してくれた写真は吹田のブランズ南千里のエントランスね。検索したら大量に出てくるよ
エントランスに亀裂とはひどい。何かしら手抜き工事してるんやろなぁ。許せん。
話題かえませんか？
最近現地みられた方いますか？どれぐらい進んでるの？
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
