緑豊かな住環境、ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋α～3LDK
面積：66.59平米～74.49平米
売主・販売代理：東急不動産 関西支店
売主：伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理：東急リバブル 関西支社
販売代理：都市環境開発
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-04-21 11:57:56
私も虫が苦手ですが、子どもが小さいので喜ぶと思ったのと、下の階を気にしなくていいので決めました。
でも子どもが庭を使うのは数年だと思うので、そのあとちゃんと維持できるのか・・・
あと冬になったら一階は上層階より寒いんじゃないかと気になってます。
私もイタズラ盛りの子供がいるので、1階にしました。
あと老後に庭いじりでも出来るかなぁと思ったので。
セントプレイスの1階は買いそびれたんだけど（最近購入を決めたので）、検討した方いらっしゃいます？
いったいいくら位だったんだろ～って、もう契約したんだけど。
あと1階はIタイプだけですかね。
最近になって間取りがDとかF､Iとかの勝手口のある所が良かったかなぁと思い始めた。
上に書いてあったけど、最初からキッチンに収納もたくさんあるし、広いから。 料理大好きでミキサーとか荷物もいっぱいあるのに。
モデルルーム見て横長リビングを決めたけど、ちょっと後悔してます。
こんな人いないよね。
私も横長のリビングにしたけど後悔してません。お金に余裕はないけどオプションか自前で食器棚を購入する予定です。
横長リビングは窓が大きく解放感があっていいと思います
横壁側にテレビを置いて平行して部屋の真ん中にソファーを置くと、せっかくの横長リビングが分割されるので悩んでいます
廊下から見るとソファーが見え、出入りの邪魔？になる気がして小さなタイプに買い直した方がいいか迷っています
わかります。私は主婦なんですけど、勝手口のあるタイプっていいですよねー。キッチンの風通しもいいし。収納も多いし。
でも私は家具の配置が難しそうで、自信ないのでやめました。Iタイプなら広さもあるしソファーも置けますけど、予算を越えました
Iタイプいいですよね。特にコンロのガラスブロックがツボです。明るくてキッチン素敵すぎます。
今になってIにすれば…って思ってしまいます。でも15年位で返済を終えたかったので、仕方ないです。
そんな私はFタイプを選びました。
小さい子供がいてマンション住まいなら
一階が良いですね
下の階の住人に気を使わなくても良いですものね
小さい子供がいると遊び道具も多くなるので庭は便利です
一階の庭付きは人気があるようです
勝手口って絶対に便利ですよね
勝手口のあるマンションって少ないです
そっか。
よく考えると勝手口便利ですね。
水回りの導線もまとまってるし。
だけど、横長の明るいリビングも捨てがたい…。
そしてカウンターキッチンにも憧れがある。
早く決めないといけないのに。
どうしよう。
夫は早く決めろと呆れてます。
小さいお子様がいる家庭が多いみたいですが、小中学生のお子様のいる方はいらっしゃいますか？？
一階だと子供がドタドタ走っても響かないのがいいですね！！
スレが賑わってるのは大歓迎だけど、下層階の話題で持ち切りですね。
早く完売しないかなー。明日マルヤスに買い物行って現地見てきます。
新聞の折り込みチラシでは第三期って書いてましたよ。
老親のために６６．５９㎡のタイプを購入しようと思っています。健康ですがやや足の関節が痛いようです。
高齢者も参加できる趣味の集いも多く、緑豊かなベルパークを考えていましたが、段差が多いため断念し、バリアフリーで明るく値段も手ごろでバス停に近いこちらのマンションを購入しようと思っています。
高齢者の場合、高層階だと出にくくて引きこもるといけないので、中層階を買ってあげようと考えていますが、眺望的には前のマンションが空をふさぐ感じになってしまうのでしょうか？
まだ立っていないので想像が難しいのですが、どう思われますか？
親が気分的に明るくなって、いつまでも元気でいてほしいと願いつつ、親孝行にしてはかなり大きな買い物になってしまうのでドキドキしてます。どうか教えてください。
感激だ～
なんて親孝行…
エレベーターに乗る以上一緒じゃないですか？
高い所が苦手な方もいらっしゃいますし、遊びに来られた時にベランダでバイバイしやすい低層から中層あたりはいかがでしょうか。
今日現地見てきました。マルヤスも落ちついた外観で、ほどほどに賑わっていて安心しました。
来年の入居がさらに楽しみになってきましたが、工期の延長とかの心配はないのでしょうか？
本当に羨ましいです
親孝行ですねぇ
高齢者のマンション住まいはとても便利だと思いますよ
戸建ての階段を使っての生活より絶対良いです
ワンフロアーでの生活は高齢者にとってとても生活しやすい
環境だと思います
先の方がおっしゃるようにエレベーターを使うので上階でも大して
変わらないと思いますが
気持ち上階より下の方が便利な気分かもしれませんね
余り上の方だとバルコニーに出たときに怖いかも＾＾
高齢者の方は、エレベーターがあるから、基本的に大丈夫なんだけど、デイサービスとか
利用する事など考えると、下～中層が良いかも。エレベーターがあっても、送迎車は、
運転手とヘルパーさん１人が基本だから、あまり時間を掛けたくない。だから、
各階にエレベーターが停まらないマンションは大変で、外出やデイサービスを断念する方もいる。
介護保険の規定で、わざわざ別のヘルパーさんが外出の用意をして、何とか
エレベーターに乗せて、送迎車まで送り迎えする方もいる。当然そのヘルパーさんの代金も必要になる。
２０年位前のマンションは各階に停まらないマンションが結構あって、その頃は、そんなに
エレベーターの事などあまり考えなかったらしい。むしろ、人の往来が少なくて良いと思って、
購入したみたいで、今頃、こういう事が問題になるとは・・・と思ってる方は多いみたいです。
かなり古い府営団地では各階にエレベーターが止まらないって話を
聞いた事がありますが
マンションでもそんな事があったのですね
高齢者の方が外出するにはエレベーターがあっても
やっぱり上階じゃ外出が面倒になることもあるでしょうから
上の階じゃないほうがいいですね
セントプレイス＞セントプレイス中古＞ブランズ
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
