匿名さん
[更新日時] 2011-10-22 10:29:14
緑豊かな住環境、ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5(地番)
交通:
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取:2LDK+α~3LDK
面積:66.59平米~74.49平米
売主・販売代理:東急不動産 関西支店
売主:伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理:東急リバブル 関西支社
販売代理:都市環境開発
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
こちらは過去スレです。
ブランズシティ 都島友渕町の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-04-21 11:57:56
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
289戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月上旬予定 入居可能時期:2012年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 関西支店 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社 [販売代理]都市環境開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ 都島友渕町口コミ掲示板・評判
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281
契約済み
秋にもあるので、何も頼んでませんが皆さん頼まれました?
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282
匿名
私もまだ申し込みしてません。でも昨日申し込みしてる家族が何組かいたと思います。
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283
契約済みさん
このブランズシティ都島は住宅エコポイントが30万円分付きましたよね・・違いました?
ホームページでエコポイントの事をいろいろ調べるけど、いまいち分からない・・・。
例えばエコポイントを使い、家具・家電を買うとする。VISAのギフトカードなどが使い易いと考え、
10万円分のポイントx3つ分を申請したら、30万分のギフトカードが貰えるのかな?
(実際、10万円なら100,400ポイントが必要みたいだけど)
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284
匿名さん
オプションは少し考えてから申し込んだ方が失敗しないかなぁと
思います
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286
契約済みさん
営業担当に聞きましたが、残り戸数は少ないらしいですよ。
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287
匿名
スーパーマルヤス、雰囲気も値段もなかなか良かったですよ。
雰囲気はイオン系のスーパーと似た印象を受けました。
値段も野菜など安くて気に入りました。
マンションとの距離は個人的には近いと思いました…うちは低層階なので余計そう感じたのかな。
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288
匿名
私の担当者も順調に売れてると言ってた。
皆さんは部屋タイプは基本タイプですか?変更されたかたいますか?和室をどうするかで悩んでます
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289
匿名
うちは基本タイプです。理想通りの間取りなんで。
将来子供が大きくなればリビングと面している部屋壁を取り払ってリビング広くするつもりです
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290
匿名
お子さまにピアノを習わされている方いらっしゃいますか?
マンション住まいは初めてなのでお部屋で練習できるものなのでしょうか?
子供にピアノを慣わせようと思っています
ご存じの方、アドバイスお願いできたらうれしいです!
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291
購入済み
和室を洋室に変更しました。同じく子供が大きくなれば、リビングを広くする予定なので。
人それぞれの使い道、好みだと思いますよ。
ピアノは上下左右の方次第だと思います。
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292
匿名
現在マンション住まいでお子さんにピアノを習わされている方いらっしゃいますか?
現在進行形のお話が聞きたいです
上下左右の方次第、じゃ参考になりませんので
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293
匿名
ピアノの練習する時間帯によっては隣接するお宅は嫌がると思います。なので電子ピアノを使っています。
隣接するお宅と良好な関係を築かないとアカンと思います。私は隣からピアノの音が聞こえると嬉しいですよ。今住んでる所は隣からエレキギターの音が夜中まで聞こえてくるのでイライラしてます。何度注意しても直りません。
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294
匿名さん
進行形と言うより、子供の頃に家族が習っていたのと、上の方が習っていた経験から申し上げますが、
通常のピアノでは、正直、上下左右どころでなく音が聞こえます。
子供の練習となれば、残念ながら演奏と騒音の境目になってしまうと思います。
過去の書き込みから、乳児、幼児がいらっしゃるご家庭も数多く居られるように思われますし、
乳児が寝付いたとなりで練習となると、正直辛いと思います。
防音物件ではないので、気を使いまくっても足りないぐらいの配慮が必要です。
仮に上下左右斜めの各2軒のネゴを取れるでしょうか?多分無理だと思います。
昔に比べ騒音に敏感な昨今である点、上下左右どころでなく迷惑(敢えてこう表現します)になる点から、
電子ピアノ、もしくはサイレントピアノを強くおススメします。
20~30年前ならともかく、今のご時勢、防音物件で無い限りは、楽器は厳しいかと。
逆に言えば、マンションに住む以上、部屋での生楽器は諦めた方がいいと思います。
最近はサイレント楽器も種類がありますので、手段はいろいろあります。
マンションの騒音は上下左右の音以外に、配管を伝わるものもあります。
ある程度の生活音が聞こえたら、逆に自分の家も同様の音が出ていると考える心が必要です。
ちなみに、本当に静かだと、鍵盤を弾く音すら聞こえますよ。
・・・・というか、楽器関係の規約ってどうなってましたっけ?
あと、ディスポーザーを使った事あるかたいらっしゃいます?
結構うるさいというウワサを聞いたのですが・・・。
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295
匿名
ピアノの件につきまして、いろいろありがとうございます
マンションでは電子ピアノ、サイレントピアノで練習するわけですね。
習わせてあげたいので手段があってよかったです。
ご意見していただいた方、ありがとうございました!
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296
匿名さん
アドバイス聞いときながら、参考にならんって。
どんな神経?
乳児・幼児の気持ちになって考えたら済む話。
用はピアノ教室(外)で習わせろって事!!
上下左右にNo.290みたいな人がいたら悩まされそう。
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297
匿名
イヤイヤ
外で習っても帰ってから練習しますよね。
未来に素敵なピアニストが生まれるかもしれない。
騒音だと嫌なストレスにならないように習わせてあげて下さい。
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298
匿名
サイレントピアノでね(笑)
自分の事しか考えない人、無神経な人が近所にいたら困るわ〜。
少しでも理不尽な音とか騒音あると、文句言いに行きますけどね〜。
集合住宅何だからルールは守って仲良くね。
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299
匿名
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300
匿名
ピアノがどうのとかうるさかったらやめてもらうように当人同士でしたらいいでしょ
ピアノピアノってドアの開け締めや廊下の歩く音、そういう音にも気を付けてくださいねー
幼児乳児の身になって、とかなんとかいってる人、そう言う人に限って子供が廊下走り回ったりしていても、注意しないんでしょ
子供なんだから、とかいって
みなさん気を付けましょー
最近の親はマスコミにもいわれてるように変わってる人が多いんでしょ
このマンションにもいてはるようでほんと残念
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301
匿名さん
今からピアノを習わせてピアノを購入するのだったら
絶対に電子ピアノでサイレント機能のついたものが良いでしょう
既に普通のピアノがあるのならば仕方ないですけど
先の方も書かれているように、マンションで防音の無い部屋で
ピアノの練習をするのって今時はやっぱり少々無理があるように
思います
一日中練習するわけでも無いと思いますけど、不愉快に思う人は
いると思いますよ
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