横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドメゾン東戸塚 住民板【9】」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2024-10-31 20:14:00

こちらは住民専用(既契約者含む)の情報交換のスレッドです。
住民以外の投稿は削除依頼対象となります。検討板をご利用ください。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73877/

所在地:神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番)
交通:横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分
売主:積水ハウス 東京急行電鉄 相鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ



[スレ作成日時]2011-04-19 16:23:33

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グランドメゾン東戸塚口コミ掲示板・評判

  1. 301 マンション住民さん 2011/06/17 09:25:20

    300さん、有難うございます。299です。
     検討してくれているのなら、なぜ議事録に載せてこないのでしょうね。
     議事録は毎回きちんと目を通しています。
     記載されていなかったので、こちらにて疑問を・・・。
     
     先程2番館前を通ったら、なにやら砂?らしきものが一面にまかれていました。
     何かしたのでしょうか?
     近いようで遠いフロントなので、聞きに行けず、ごめんなさい。

  2. 302 マンション住民さん 2011/06/17 11:09:15

    301さん、300ですが少し言葉不足だったようですが舗道状況が特に悪くなったのは

    5月に入ってからですので住民の声への対応等は6月理事会議事録と思えます。

    本板での往復は適さずこれで止めますのでフロントへお尋ねていただいたら・・電話でも

    よろしいかと。砂まき・・応急措置でも始まったと勝手な推測ですが。

  3. 303 マンション住民さん 2011/06/17 12:32:15

    話はまた変わりますが、あのログハウス使われた方いらっしゃいますか?
    使い心地はいかがでしょうか?友人たちを呼んで利用しようかと思っています。
    この掲示板、最近見始めたばかりで以前にこの話題に挙がっていればごめんなさい。

  4. 304 マンション住民さん 2011/06/17 22:55:21

    >>303
    なかなか快適ですよん♪
    BBQのみの利用でしたら、泊まれるケヤキよりも
    両脇の2棟のほうがサイトにアクセスし易く
    焼き方グループと食べ方グループが断絶しないので便利だと思います。

    具体的な予定を書いてもらえるともっとアドバイスがあると思いますよ。
    ※しかしなかなか取れないねぇ…


  5. 305 マンション住民さん 2011/06/18 03:48:01

    ログハウスはいいですよ。
    コブシは専用BBQサイトがあるので、隣を気にせず楽しめます。
    サイトの人数的にも快適に過ごせると思います。

    でも本当になかなか取れないです。

  6. 306 マンション住民さん 2011/06/20 09:33:33

    洗車する場所について教えてください。

    屋外の地下1階なので汚れないかと期待しましたが、予想外にうっすら汚れるのが早いのです。

    近くて安ければなおありがたいのですが、どこかセルフ洗車する場所があれば教えてください。

    ところで2番館前の車道は砂を入れてもらえたようで若干の改善がありましたね。よかった。

    でもいつかは抜本的な修繕が必要になりそう。すでにまたガタガタ音が大きくなってきました。

  7. 307 マンション住民さん 2011/06/21 08:57:07

    >>306
    駅西口を新道沿いに直進、有隣堂の先の交差点左折で1件(洗車場看板あり)
    その先の国際ゴルフ橋左折、橋渡って左折のラブホ街の先に1件

    ※最近はシェルのドライブスルー洗車が楽だなぁと思う今日この頃。

  8. 308 マンション住民さん 2011/06/22 17:09:44

    この前、夜仕事から帰宅する時にものすごい勢いでマンションの坂をかけのぼっていく車を見ました。
    タクシーもひどいもんですが、それよりもさらに飛ばしてました。70kmはでてるかな。
    20km制限のはずなのに、頭おかしいですよ。
    そりゃ、2番館前も壊れるわ。

    後をおって、車の色とナンバーを控えたので、続くようであれば
    本格的に退去してもらうことにします。

  9. 309 マンション住民さん 2011/06/23 01:15:36

    怖いですね…。あの坂を70キロなんてどうかしてますよ。

    時々、聞こえるのですが、マフラー音がややうるさい車がいます。

    遅い時間に聞こえる気がするし、音が響くので不快です。
    車好きも趣味で人それぞれでしょうが、あの音は私はとても耳に合わないので、嫌なんですよね…。

  10. 310 マンション住民さん 2011/06/24 13:08:11

    2番館前?20キロじゃなく8キロ規制でしょ?
    70キロが本当なら死亡事故起きますよ!

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  12. 311 マンション住民さん 2011/06/24 22:46:23

    敷地内8キロ制限で、坂道は20キロ制限じゃないっけ?

  13. 312 マンション住民さん 2011/06/25 00:15:43

    坂って書いてありますけどね。。
    70キロは推定だろうけど、そんなに飛ばしたら角で出会い頭とかありそうなのでやめてほしいです。

    車種ぐらいはここで教えてもらえないですか?

  14. 314 匿名さん 2011/06/25 16:21:31

    313さん、そのような発言はよくないですよ。

  15. 315 マンション住民さん 2011/06/26 15:32:49

    駐車場でタバコを吸いながら車を出している人や、
    見晴らしの丘で一服している人をよく見かけるのですが
    あそこらへんって喫煙OKなのでしょうか…?

  16. 316 マンション住民さん 2011/06/26 23:21:14

    洗車情報追加。

    名瀬の洗車場復活してますね。
    オリンピックの通りを緑園方面に突き当りまで下って右折、
    1km位道なりの左側。

  17. 317 マンション住民さん 2011/06/27 00:53:01

    駐車場は火気厳禁だから、喫煙は当たり前にダメでしょ?前も吸い殻が落ちてるって書き込みあったよね。

    最近またベランダ喫煙なのか、窓を開けるようになったせいか、煙が臭うようになってきました…。ホントに苦痛。

  18. 318 入居済みさん 2011/06/28 02:14:41

    ホントに苦痛&不愉快。

  19. 319 マンション住民さん 2011/06/28 02:30:10

    まさか窓全開のままじゃないよね?

  20. 320 マンション住民さん 2011/06/28 06:10:19

    そう、びっくりするほどのスピードで坂を登ってくる車、いますよね。

    あれって住人さんでしょうかね?タクシーさんは時々すごいのがいますが。

    道幅狭いからガードレールは正直ドライバーとしてはつけて欲しくないけれど、

    歩行者としては、ゆっくり走行してもらわないと接触事故がいつか起きる気がします。

    ゆっくりなら2番館前のガタガタ音も少しは抑えられるのですが。

    話は変わりますが、配送車に課金するっていうの...どうなんでしょうか。

    今さら詮無いことですが、もうすこし業者さん用に駐車スペースを事前に確保しておくべきでしたね。はぁ。

  21. 321 マンション住民さん 2011/06/28 06:15:36

    我が家隣人のベランダ喫煙者さんは禁煙されたらしく、今年は煙が来ません。助かりました。

    毎年窓を開ける時期になると書き込みや苦情が出始めて、窓を閉める時期になると、なんとなく収まってしまう。

    今年はエアコン使用を控える事が常識的でもあり、ベランダ喫煙禁止とできないものだろうか。

    議事録に、子供の遊具やムカデ発生は原文まま と思われる記載があっても喫煙に関する苦情は件数しか載らない。喫煙者はどれ程他人に迷惑掛かってるか理解してないんじゃないかな。

  22. 322 マンション住人さん 2011/06/28 11:05:01

    我が家は左右のお宅も斜め下も喫煙です。
    朝風いれようと窓開けるとタバコの臭いがして窓閉めるという感じで本当に不快な朝を迎えます。
    タバコ吸わない人達に健康被害を与えてるのですからご自身の部屋で吸ってください!と思ってしまいます。

  23. 323 マンション住民さん 2011/06/28 14:00:53

    喫煙者にはこのニオイはわからないんだろうなぁ。
    非喫煙者にとってはわずかなニオイでもかなりきついのに。

    うちは構造的に玄関側からも臭いが入ってきたりするので、
    「どこから」と特定できないタバコの臭いが一番不愉快です。

  24. 324 マンション住民さん 2011/06/28 16:07:23

    ほんとに非喫煙者にはタバコのわずかな臭いもわかりますよね。

    すれ違ったりエレベーターの中とか。入れ違いでも分かります。

    昼間にベランダで吸われるとすぐに分かります。ベランダに出てみたりもしたけど、どこからなのか分からないし…。

    食後に休んでる時、くつろいでる時もかなり腹立たしいです。子供にもよくないし。

    喫煙て、もっとも思いやりのない身勝手な行為ですよね。

  25. 325 マンション住民 2011/06/28 22:43:51

    朝7時過ぎ、ベランダからバイバイと何度も叫ぶ声で毎朝起こされてしまいます。和室で窓をあけて寝ている為、かなり声がひびき迷惑です。
    出勤の見送りを最初は微笑ましいとも思いましたが、叫ばずせめて手を振るくらいにしていただきたい。


  26. 326 匿名 2011/06/29 01:15:25

    ↑ 我慢しなよ。
    もはやマンションに住む資格なし、なんでマンション選んだの?。

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  28. 327 マンション住民さん 2011/06/29 02:37:17

    床暖房などをカバーする東京ガスの保守契約、どうしようか迷っています。

    皆さん加入されていますか?

    いつだったか貰った資料では全戸のうち10%超しか加入していない状態だったのですが

    実際に役立てた経験のある方にお話を伺いたいです。

    一度壊れたらお金がかかりそうですが、そもそも、そんなに早く壊れるもんでしょうか?

    壊れるきっかけはなんなのでしょうかね?地震が原因じゃ対象にはならなそうですし。

  29. 328 マンション住民さん 2011/06/29 05:53:39

    朝の見送り微笑ましいですが、あまり大声で7時というのは…。あまり続くと確かにまだ寝てる方もいる時間ですし、考えた方がよろしい時間帯ですね。

    『迷惑』ととらえられる可能性のある時間帯なら、足音を騒音と感じるのと同じでしょうね。

    マンションに住むと決めたなら、受け取る側だけでなく、発する側も自分の行為がどんな影響を及ぼすか、考える必要はありますよね。

    325さんを気持ちが狭い様にいうのはまた違う気がします。

  30. 329 匿名 2011/06/29 06:10:12

    ↑325さん??

  31. 330 マンション住民さん 2011/06/29 09:10:28

    まったく別人です。いつもこういう疑いかける方がいますね。

    擁護する意見があると、すぐに同一視する。

  32. 331 匿名 2011/06/29 13:03:02

    皆同じ人

  33. 332 マンション住民さん 2011/06/29 14:43:52

    直射日光を避けるために、窓の外によしずなどを取り付けたいのですが
    窓が大きいので、サッシ上部に金具を取り付けるのは困難かな、と感じています。

    日除けシートやよしずなど取りつけた方はいらっしゃいますか?
    どのようにされたか伺いたいです。

  34. 333 マンション住民さん 2011/06/29 16:00:06

    そんなに見送りの声がうるさいなら、他の近隣世帯にも聞こえてるはず。数件でちょっと朝だから、控えてくれと、言った方がいいのでは?

    本人達はきっと全くうるさいならとは思わず、朝の恒例で『温かい家族』の気分を満喫しているだけなのだろうから、隣近所がうるさくて起こされてるなんて、気付きもしないだろう。

    組合の議事録に載るように意見してみれば、ここより効果的かもね。

  35. 334 マンション住民さん 2011/06/30 00:35:24

    332さんへ
    個人での起案か管理組合からの起案かどうかわからないのですが、
    2日に西日対策の話し合いがあるそうですよ。
    掲示板だけに張り出されています。
    参加されてはいかがでしょうか?

  36. 335 マンション住民さん 2011/06/30 06:12:28

    332さん 掃きだし戸? 腰高窓(戸)・・引き戸、固定窓? 枠のW.H?

    我が家高窓はガラス、日よけ、レ-ス、カーテンの構造で日よけは自製枠に設置したもの。

  37. 336 マンション住民さん 2011/06/30 13:52:13

    332です。
    334さん、335さん ありがとうございます。

    >334さん
    掲示板に張り出されている西日対策検討会、気になってました。
    出来る限り参加してみたいと思います。

    >335さん
    すみません、確かにこの書き方ではわからないですよね。
    ベランダ側掃き出し窓です。
    UVカットのフイルムは施工済なのですが、外側で直射日光を遮りたくて。
    カーテンを下手に遮光にしてしまったもので、閉めると真っ暗になってしまうのです。
    レースカーテンだけだと明るさは確保できるのですが陽射しがまぶしいので、悩ましいところです。

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  39. 337 マンション住民さん 2011/07/03 14:27:50

    ほんとレベル低いな
    マンション内で喫煙所作ってそこ以外ですったら罰金にしましょう
    ほんと迷惑です

  40. 338 通りすがり 2011/07/05 12:38:03

    なんだか細かい事を口うるさく仰る方々ですね

  41. 339 マンション住民さん 2011/07/05 13:51:49

    喫煙による迷惑、窓の日除け、睡眠の妨げに対するものは、みな大事な生活の一部を守る為の意見です。

    通りすがりの方には気づかないだけのものなので、お気になさらず。

  42. 340 マンション住民さん 2011/07/05 13:52:09

    喫煙による迷惑、窓の日除け、睡眠の妨げに対するものは、みな大事な生活の一部を守る為の意見です。

    通りすがりの方には気づかないだけのものなので、お気になさらず。

  43. 341 マンション住民さん 2011/07/06 16:17:59

    友人から聞いた話です。
    最近東戸塚駅付近で女子学生をねらって後ろから蹴ったり殴ったり自転車でぶつかったりして怪我をさせられる事件が相次いでいるとのこと…。娘さんがいらっしゃるご家庭ではどうぞご留意ください。夕暮れ時、制服姿の女子を狙った犯行らしいです。

  44. 342 マンション住民さん 2011/07/06 21:34:14

    そんな不審者が出没するなら、学校から連絡網で回って来るはずだけどね。

    なににせよ、用心だね。

  45. 343 マンション住人 2011/07/07 22:33:34

    キックボードに乗って猛スピードで敷地内を走り回る子どもを昨日怒らせていただきました。
    車が坂道を上がる際のスピードについて話がありましたが徐行運転だったから避けられたもののいくら運転に気をつけても猛スピードでキックボードにのって飛び出されたら事故が起きてもそれはキックボードで敷地内を走り回る事を注意しない親の責任でしょ。
    一度痛い目に合わないと親も遊ばせるんだろうね。

  46. 344 マンション住民さん 2011/07/07 22:44:11

    坂道は車道になっているから本当に運転する側としては怖いですね。

    その注意された子がキックボードの事で怒られたという事をきちんと家で親に話しているといいのですがね…。

    おそらくそういう事はあまり子供はすすんで話さないでしょうから、親御さんには伝わっていないかもしれませんね…。

  47. 345 マンション住人 2011/07/08 01:35:54

    皆さん、ログハウスやバーベキューサイトなど結構利用されてますか?
    私は何度か申し込みしましたが、いつも自動キャンセルメールが届き、まだ住人が少なかった頃に一回利用出来ただけです。
    だからもう2年近く利用できていない。この件は、一度ご意見としてどのように利用可否を決めてるか確認しましたが抽選と言えどほぼ先着順?

  48. 346 マンション住民さん 2011/07/08 04:50:29

    共有施設は1か月前から予約ができます。
    予約開始日の申し込みの場合は『抽選』での選出のはずです。
    どんな抽選方法なのかは確認したことはないですが。

    「自動キャンセルメールが届く」ということは、既に他の方が予約を入れている状態での
    申し込みをされているのではないですか?

    なんにせよ、世帯数も増えてきてオンシーズンの週末などは
    なかなか予約が難しいですよね~。

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  50. 347 マンション住人 2011/07/08 06:05:18

    346さんありがとうございます。
    一ヶ月前からと言うのはわかってたのですが、一ヶ月前が平日だと仕事で不在なので日にちがずれて申し込むしかなくて。
    赤字になってると予約確定だと思ってました。
    またチャレンジしてみます!

  51. 348 マンション住民さん 2011/07/08 13:58:33

    エントランスのインターフォンの盤に「2」と彫られているのが気になります。私だけでしょうか?とても残念です。

  52. 349 マンション住民さん 2011/07/10 00:44:46

    ライブラリ前のインターフォン操作盤下のタイル割れも長い間修理しないで放置ですね。
    応急処置のガムテープが擦り切れている始末。
    番館によっては必ず通る所だし、細かい所も無視しないでマメに直してほしいね。

  53. 350 マンション住民さん 2011/07/10 08:18:55

    子ども会設立に一石

    子ども会がいつまでも設立されませんが子供の多いマンションなのに不思議に思っています。

    子供に対する規制等には敏感に反応されているようですので設立にも積極的に関与されるのかと

    思いますが  ???がつきます。理事会設立は抽選によるメンバ-選出でしたので子供会も

    選出で停滞しているのであればお子さんに敏感な方が多いので抽選選出→輪番で応えて

    いただける方は大勢いらっしゃるのではと思われますが。

    夏休みが近くなりC.G.が賑やかになること自身はよろしいのですがマナ-、ル-ルが

    気になるようになります。本版に適さないかもしれませんが自治会投書箱あたりを利用し

    設立に協力しませんか。

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    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,498万円・7,098万円

    3LDK

    63.05m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    4,198万円~5,398万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.70m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    [PR] 神奈川県の物件

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9840万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.22m2~70.78m2

    総戸数 271戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸