| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
743戸（第一工区:411戸、第二工区:332戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階地下1階（第一工区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[媒介]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
[媒介]東急リバブル株式会社
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グランドメゾン東戸塚 （※第1工区 411戸分のみの販売となります）
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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グランドメゾン東戸塚口コミ掲示板・評判
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111
マンション住民さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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112
入居済みさん
＞111
歩道寄りの車道。
歩道でもブレーキがないと危ないよね。
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113
マンション住民さん
＞111
確かに歩道でも危ない。
自分も子供がいるけど、坂道ではやらないよう改めて注意しときます。（やっているかどうか分からないけど）
ちなみに、キックボードってブレーキはあるみたい。
使いこなせてない子供も多いみたいだけど。
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114
マンション住民さん
最近、センターガーデン付近でかなりのスピード出して乗り回す子がいたよ。
棟の角で出合い頭にぶつかりそうで怖い。小さい子達も遊んでるしね。
自転車乗ってる子もいるよね。
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115
マンション住民さん
自転車乗ってますね
柱には自転車禁止マークがしっかり貼られています
承諾している親御さんはどう思っているのでしょう
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116
マンション住民さん
センターガーデンはキックボードも張り紙の禁止事項に含まれてるのに
子供達はどこでも乗りまわしてますね。
我が家は絶対乗せてないのに他の子は乗ってるっていつも不服を言われて困ってます。
本当にルールが守られてなくって…。
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117
匿名
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118
住民さんＡ
大規模マンションの宿命です。細かいこと気にしていたら、疲れますよ。
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119
マンション住民さん
そりゃ、細かい事気にしてたら疲れるけど、かなり危なっかしいよ？
親同伴で自転車乗らしてる人は字が読めないのかって感じ。
うちも自転車乗りたがるけど、ここでは乗ってはいけないと話つづけて、子供も理解し、よそで乗ってるよ。
キックボードはかなり危険度高し。心当たりある親御さんは、今一度子供が遊ぶのを実際に見るなりして考え直した方が良さそうだよ。
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120
マンション住民さん
お子さんには、最初はやはりやさしく声かけましょう。ここはだめなのよ、ぼく、みたいな。意外に聞き分けの良い子もいます。次には、やはり諭すようですね。それでもちょっとというお子さんには、怒鳴るようにしています。
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121
マンション住民さん
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122
マンション住民さん
そもそも、はっきりと『自転車・キックボード禁止』って柱に明示されてるんだから。守らなきゃいけないでしょ。あのスピードは危険。
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123
マンション住民さん
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124
マンション住民さん
自転車やキックボードに自由に乗れる場所が少ないのは
気の毒な気もするけれどルールはルールですよね。
センターガーデンでよく見かける親御さんだったりすると
知った顔の子供さんに注意するのって勇気入りそうですね。
貼り紙をきちんと見て守ってくれると良いですよね。
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125
マンション住民さん
そうそう。顔見知りだと実際、注意しずらい感あるね。
お父さん、お母さんみなさんしっかりね～。
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126
マンション住民さん
注意しづらい！しづらい！
それであの人は細かい事気にするとかすぐ怒る人だから怖い
とか陰口言われたりして。
ルール守れない方がいけないのにってこっちが悲しい思いしそう。
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127
入居済みさん
エントランスの正面玄関から自転車に乗って入ってきた子供がいたので注意したら
「そんなのいいから早く行きなさい！」と少し離れた所にいた親に言われました。
エントランスは自転車の乗り入れはＯＫなんでしょうか？
自転車であっちこっちぶつかりながら乗り入れされ
壁とかが汚れたりキズ付けられるのはおかしくありませんか？
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128
マンション住民さん
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129
入居済みさん
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130
住民さんＡ
思うに、罰金とか、規則を作って住人を縛るのは、よくありません。ほとんどの方は、賃貸ではなく、購入によって住んでいるのですから。基本、各自、自分のものという意識はあると思う。これだけの大世帯のマンションなのですから、意思統一は難しいと思う。絶えず、危険ということを、掲示し、見かけたら注意をする、このことの繰り返ししかないと考えます。善悪はみなさん当然わきまえてますよ。子供とは、ダメと言われれば、目を盗んで、またしたくなるものです。失敗を繰り返して、成長するものです．ここに住んでまだまだ日は浅いですよ、これからもっともっといろいろなことが起きますから。ゆっくりやっていきましょう。
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131
匿名
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132
匿名さん
これは管理人の仕事ですね。がんがんやってもらわなければ。
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133
マンション住民さん
子供達が失敗を繰り返して成長するのは賛成だけど、センターガーデンでスピード出してキックボードやるのは、禁止事項なんだから、『成長の為の失敗』ではなく、やはり親が繰り返してあそこではやってはいけない、と教える責任はあるはず。
誰かにケガさせてしまったら、『失敗』では済まない。
実際に走ってるのを見た事のある方ならお分かりになるのどは？遊んでるうちにスピードをどんどん出したくなるのですから。
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134
住民さんＡ
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135
匿名
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136
入居済みさん
>>130
ルールを守って遊んでいる子もいることも忘れてはいけない。
ルールを守らない子に合わせるのはおかしいよ。
・・・子供と言うより、親の問題の方が大きいけどね。
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137
マンション住民さん
130だけど、136さんの内容がイマイチわからなくて…？
私はルールを守らない子に合わせるなんて考え全くはないんけど…。
親の責任と申し上げていたと思うのですが。
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138
住民さんＡ
そういう子供を育てた親が悪いだとか、管理人のせいだとかいって、ここでいろいろ書いてもよくはならないと思います。全世帯に周知徹底させることなど不可能です。掲示を繰り返し、見かけたら注意することしかないですよ。スパルタ教育の全寮制の学校ならわかりませんが。
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139
マンション住民さん
見かけたら誰か注意して下さい。
禁止と分かって乗らせている親御さんがすぐそばに居るのに
怖くて私には注意出来ませんから。
よろしくお願いします。
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140
入居済みさん
↑人任せにするのは、よくないですよ、見かけたら注意することです。正しいことをして、とがめられたら必ず味方は現れます。住人ならみんな関心持っていることですから。勇気を出して正しい事を始めましょう。
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141
住民さんＢ
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142
住民さんＡ
注意するのと、どなって威嚇するのは違うと思いますが、ＡＣのコマーシャルみたいに、優しく話しかけると、優しく帰ってくる、あれですよ。正しいこと繰り返して言いましょう、必ず良くなりますよ。わたしも頑張ります。
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143
マンション住民さん
なんか頑張れる気がしてきました。
私も頑張ります。
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144
マンション住民さん
ちょっと分かりづらい所があったのですが
１３０さんは親は禁止事項をちゃんと子供に伝えているけれど
子供が親の目を盗んでやってしまう事もあると言いたかったの
でしょうか？
キックボードや自転車を自宅から持ち出しているかどうか
親が分かっていないという事ですか？
禁止区域で乗っていると思わなかったという事ですか？
自転車禁止はずいぶん前から明示されてますが日が浅い事と
どんな関係があるのでしょう？
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145
マンション住民さん
144様。
130ですが、私が感じて述べたかったのは、お子さんが遊びに出る際、だいたいお母様だと思いますが、送り出す時に子供が何を持って出たか、何で遊ぼうとしているかを見ていると思うのです。
その時にキックボードや自転車の用意をしていたら、「センターガーデンでは駄目よ」と声をかけられると思うのです。
子供ですから、「はーい」と返事をしても、やってしまう事もあるでしょう。
ですから、たまには様子を見に行って、禁止されている場所でやってしまっていたら、注意してあげて欲しいと。
ひとりがやり始めたらみんな遊びたくなってしまうので、かわいそうですしね。
あと『自転車禁止はずいぶん前から明示されてますが日が浅い事と
どんな関係があるのでしょう？』の部分は、私の意見ではないので、日が浅い事の意味はわかりません。
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146
住民さんＡ
完売したのが、昨年後半でしょ。最後に入居した人から見れば、まだ日が浅いとゆうことです。
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147
マンション住民さん
初めから住んでる住人からしたら、もう3年程経つというのが大多数。
自転車・キックボード禁止の貼り紙は目につく所に掲示されているのだから、日が浅い事は理由にはならないと考えます。
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148
入居済みさん
日が浅くて分からないから教えて欲しい。
最初から自転車やキックボードは禁止だったの？
センターガーデンだけ駄目なの？
J棟裏の道とかOKだよね？
あっちも小さい子含め沢山子供遊んでるけどOKだよね？
そもそも何でセンターガーデンだけ駄目になったの？
誰か知ってる？
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149
マンション住民さん
148さんの気持ちわかります。
やはり入居して日が浅いのでいきなり全ルール守ってくださいは少し無理あるのではと思います。自転車のルールだけでも時間かかります。ましてキックボードもありますから、子供の成長にあわせてもう少し長い目で見守ってほしいなと思います。
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150
マンション住民さん
入居開始当初からいますが、割と早い段階からセンターガーデンでの自転車等は禁止になっていたと思いますよ。確か、あとボールもダメだったような…。
理由はどこに明記されてるかは分かりませんので私見ですが、赤ちゃんや歩き始めのお子さんも多いし、音の反響具合なんかも理由なのではないでしょうか？
おそらく発端は住民の中からの禁止にして欲しいという声なのでしょうね。
うちの子供も自転車になる年代ですが、禁止とはっきりされているので、初めからセンターガーデンでは一切乗っていません。提供公園かよその広い場所に持って行って乗せています。
149さんの様に入居間もないから…という理由だと、入居直後から禁止になってる我々の子供達はどうなるのでしょう？
きちんと守っておりますが…。
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151
住民さん
J裏OKでセンターガーデンで禁止の訳を聞きたかったんじゃ？
禁止になった経緯。
日が浅かったらルールは守らなくて良いというニュアンスに
なる事は解釈が違うような。
ルールに入居年月は関係ないでしょ？
後から入居したなら尚更どんなルールが存在するのか最初に
確認しようよ。
自転車やキックボード禁止のルールは明らかに目につく所に
掲示されてるのにそれを無視するのはどうなのかな。
子供の成長に合わせてルールを作るってあまり聞かないでしょ。
それこそこの大所帯、いろんな年齢の子供がいるのに。
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152
住民さんＡ
１４９さん
ルールって少しずつ守っていくものじゃないよ。
自転車禁止のルールが守れた、じゃ、次のキックボード禁止のルールも
守ろうねっていうものじゃないでしょ。
ルールはいきなり守るものなんじゃ？
モラルの問題だと思うけどな。
子供だから他の子供乗ってたら乗りたがる、そりゃそうだよ。
だからみんなで守ろうってなってるんじゃない？
みんなが守って誰も乗ってなかったら違う遊びで満足もするでしょ。
残念だけどこのマンションの決まりの一つなんだからここに住んだからに
は守る努力はしようよ。
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153
マンション住民さん
全ての住民は全ルールを守ることを承諾して入居しているんですよ。
「徐々に守る」なんてアホかと言いたい。
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154
マンション住民さん
一時期、自転車等が禁止になって最近までしばらくは、乗る子がほとんどいない様に見えていた期間が続いていましたが、ここのところすごくセンターガーデンに多いですよね。
やはり、誰かがひとりでも乗り始めると、みんなやり出すんですよね。
越してきて間もないから…なんて考えで始められては、今まで我慢してきた子供達に失礼な様に思います。
妊娠中の方になど激突してしまったら取り返し付かないですよ。
4番館沿いのコリドーもキックボードで激走していますし。あそこは出合い頭が懸念されます。ほんとに危ない。
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155
マンション住民さん
149です。148さんや私を誤解しないでください。
ルール守らないなんて言ってません。特殊なルールができた理由を知りたかっただけです。信号も事故よくおきる交差点に設置されますよね。やはり入居して日が浅いのでいきなりと言われても、個々の家庭の事情もあるのではないですか。
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156
マンション住民さん
各ご家庭の事情を一つ一つ考慮していたら、成り立ちません。
どんなご事情なら許されるのでしょうか？
皆さん、自転車を乗せて他の公園に行く為の車がない・赤ちゃんがいて、遠方に出られない・仕事をしている…などなど、事情あっても決まりを守っていらっしゃるんじゃないでしょうか。
各ご家庭の事情を考慮してくれるなら、路駐こそ考慮が必要になってしまうのでは？
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157
住民
１４９（１５５）さん、頭を柔軟にしませんか？
マンションの敷地内でも乗って良いとされてる場所は
あるのですからそちらへ安全に移動して乗せてあげて下さい。
禁止と明示されている場所にこだわらなくても良いですよね。
お子さんがいくつか存じませんがまずは親が同伴しここなら
乗って良いという場所を示してあげて下さい。
何人もの方がコメントしてますが入居間もない事とルールを
守れない事と何の関係があるのですか？ 家庭の事情？
入居間もなくてルールを知らなかった？
ルールが出来た経緯が分からないと守れない？
今はこの掲示板に参加されているならルールが分かりましたよね？
では実行しましょうよ。
自由に自転車すら乗れないのかと思うと窮屈なルールのように
感じるかもしれません。でもそこは大所帯、一人許したら大変な事に
なってしまいますよ。
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158
マンション住民
センターガーデンで良く見かけるのはペダル無しの二輪車ですね。足で漕いで足でブレーキを掛けるタイプのものです。そうスピードの出るものでは無いようですが。
年齢的にも、自転車に乗る前の３輪車とそう変わらないように思います。
ペダル付自転車はあまり見かけませんが、確かに補助輪付でヨチヨチと移動中・・・っていうのは見たかな。
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159
入居済みさん
スピードとかではなく、遊んでいる場所が問題なのでは？
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160
マンション住民さん
私は小学生が普通の自転車を乗り回してるのを見た事がありますよ。あと親が付いて乗ってるのも。
自転車よりも、キックボードの方が数もすごく多いし、スピード出すから危ないな。何とかした方がいいと思う。
暖かくなり軽装になるとまた、ケガの度合いも大きくなるだろうし。
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