グランドメゾン伊勢山part2

まとめると

耐震性は普通、
それ以外は贅を尽くしたマンション(特に広さは圧倒的）。

総合的には神奈川最高峰。

ということです。



どうしても免震がいい人は他へどうぞ。

坂もダメな人も他へどうぞ。

ほぼ完成しましたね。
エントランスの植栽は圧巻。
ここまで凄いとは思いませんでした。
聖なる高台にそびえ立つ、杜の宮殿といった感じですね。

このマンションで眺望を求めると12000万は必要になってしまう。。

今週の契約者先行内覧会がもうすぐですものね。

今から楽しみです。

HPの眺望・E棟8階は14000万ですね。
この階からベッドルームはみなとみらいがのぞめます。
それを考えると、一つ階下の7階が13000万と1000万の差があるのも
納得です。
E棟はリビングはすべて抜けているので全体的に
高額なのも頷けます。

Cの最上階、Dの最上階が気になります。
E棟最上階はいち早く申込みが入りましたものね。

結局、この物件買うならE棟中層以上、C棟中層以上、D棟高層、B棟高層でしょう。
A,B低層は植栽や中庭を臨む感じですね。
眺望の抜けはありません。

買える人いないんだな～。人気なし。

68

は?(笑)

根拠は？

紅葉坂は交通量多いからね。
B棟は排気ガスが凄そう、布団は干せないね。
Aは寝室が夜うるさいでしょう、窓空けるなんてもってのほか、睡眠不足になりそう。

＞69
ここの掲示板には買える人がいない。書き込みが進まない。結果、人気なし。

防犯カメラが何箇所か付いてました。

ここは検討できない(買えない)人の掲示板かな(笑)。つまらないネガばかり。

買えないネガまで書き込まない不人気物件。

70の書き込みは事実でしょう。
E棟がダントツでいいね。

契約した方は
30代からご年配まで幅広かったとお聞きしました。

こんな立地にこのようなマンションはもう建たない希少物件と思い契約しました。

戸数が多くはなく、契約した方は特定されることを懸念して、具体的情報は書き込まないでしょう。
私も色々とは書けません。

ただ、やはり問い合わせは多いみたいです。（これも具対数は記載できませんが）

こちらを見ている方々が思うよりずっと評価いただいているようです。

明日からのモデルルーム内覧会が楽しみですね。
個別対応がありがたいです。

耐震性に普通だろうけど神奈川奉行所があった場所ですよね
ということは、そんな大事な役所作るくらいその当時から地盤がいいと
考えられたのでは？

自分は埋め立て地や高層マンションに住む気は全くないからこの物件はとても気になります

で、広くて贅沢な作りが希望。
都内の高級物件と比べると足りない部分もあるけど
この価格なら納得できます

これで港区にあったらもう一億高くなりますからね

この地に奉行所ができたのは、この先がまだ海でそこを埋め立てる工事をするためですよ。
その埋め立て地が、港町となる関内、そして関外地区です。
ここは港町を見下ろす高台。その背後の戸部地区は役人の居住地。
お奉行様の住まいは、くらやみ坂下。
いまの横浜駅、高島町、平沼の辺りはまだ海の中の時代。
ちなみに、港町のここの反対側の高台が外国人の居住地となった山手。

営業トークにのせられて買っちゃった人いるのかな？
キツい坂の上、
どう考えても割高でしょう。

毎日山手町の坂歩いているので、ここの坂は問題なし。
価値観の違いでしょう。

坂がきつい、排気ガスが多いのは客観的事実。
エントランスはかなり坂上。
雨の日も真夏も、毎日、歩くのはかなり苦しいね。
年とったら住めないよ。

排ガスは特に多いとは思えんがな。
紅葉坂の交通量は多くないぞ。

↑
土地勘ないの？
紅葉坂は抜け道なので交通量多いよ。
休日の午後、坂の登り方向は大渋滞。
ここに住んだら、休日は紅葉坂側の窓を空けられない。

坂がつらいほどの年令になったら歩いて上らないでしょ。
タクシー使うよ、通勤もないし。
排ガスはどうか知らないから言及できないけど。

でも気になるなら買わなければいいだけのこと。
排ガスいやならA、B以外にすればいい。

↑
良く知ってるよ。
紅葉坂の通過車両台数は多くはない。
坂上の五差路がネックで渋滞してるだけ。
そもそも紅葉坂を裏道とか書いてる時点で、横浜地元民ではないな！？

雨の日真夏の暑い日は歩かないので問題なし。

お向かいのマンションの一番高級とされているｲﾁﾊﾞﾝｶﾝも坂沿いですよね

横浜、まだまだ富裕層はいますよ。
開業医、弁護士、中華街のお店オーナーetc.
電車通勤ない人たくさんいます。皆、マイカー。

このネガはあの方だね。

あの排気ガスは強烈だよ。
A棟、B棟の紅葉坂側は悲惨。
ここはC、D、E棟以外は喘息のリスクに注意。
布団は煤だらけになっちゃうかな

雨の日、真夏の日は歩かないってｗｗｗｗ
辛い生活だね(笑)

90

歩くのが面倒だからすぐタクシー乗ってるってことだよ。
今もそうだしね。
それがなぜつらい？
あなたは暑い日雨の日タクシー使わないの？

成城石井まで買い物にいって帰りはタクシー？(笑)

92
荷物多かったらタクシーじゃない？
今、駅から徒歩5分だけど雨の日暑い日タクシーだよ。

空港までもタクシーだし。
お釣りもコイン分は受け取らない。まわりも皆そういう感覚だよ。
タクシーのことは価値観の一つの目安だけど、そうじゃないと「このマンションは高い。もう〇〇〇万安くないと…」と
言うのかな？
ここは割高だとか不人気だとか思わない。
棟によっては指摘された欠点があるかもしれないけど
E棟、C・Dの上層階ならすごく価値があると思う。

タクシーよく使うよ。
マンション名を言っただけで運転手さんが行ってくれるようなマンションが理想だね。

へぇー、
ランドマークからタクシーなんだ(笑)。
歩いて5分だけど、坂がキツいから仕方ないね(笑)。
タクシー乗り場にならんで、行き先告げたら嫌な顔されそうだな(笑)

スーパー(ちぇるる)まで直線距離だと、徒歩7分くらいだけど、やっぱタクシー(笑)？
荷物抱えて、真夏や雨の日に坂を上がるのは、やっぱりキツいよねwwww
大変な生活だな、ご愁傷様(笑)

自分で　（笑）　なんて書く奴の文章を見て笑った事はない。
あまりものセンスの悪さに不愉快になるだけ。
こんな事で何度も笑って連続投稿できるオツムは幸せだね。

少なくともwを4つも続けて書くNo90の、価値観ではここのマンションは理解できない良さがあると思う。

95
近距離だから1000円渡してそのお釣りをチップで渡すんでしょう。普通そうでしょ？
言わなきゃわからない？

検討者ではない方のネガティブな投稿があるとは、それだけ気になる物件なのでしょうね。

モデルルーム、素敵ですよ。
タイプの違う２つの住戸。大型家具がセンス良く配置されています。

>この地に奉行所ができたのは、この先がまだ海でそこを埋め立てる工事をするためですよ。
>その埋め立て地が、港町となる関内、そして関外地区です。

あなたは横浜の歴史をもう少し勉強した方がいい。
埋め立てをしたのは吉田勘兵衛。１６６７年のことだ。
もちろん奉行所なんてまだない頃の話。
http://www.jyouseiji.jp/003.html

買えない庶民の妬みがすごいね。
ここに住んで貧乏人を見下ろす生活が楽しみ。
庶民はもっと富裕層に感謝するべきだよ。
子供手当てがなくなるのは腹が立つね、扶養控除をもとに戻すべきだろ。

＞94
残念だけどココはそういうマンションじゃないよね。
紅葉坂レジデンス、あるいは結婚式場といえば、タクシーの運転手も分かるんじゃないかな。

スーパーからタクシーだってｗｗｗｗｗ(笑)
場外馬券売り場（ちぇるる）の前で、流しのタクシーつかまえるんだ。
大変だねー(笑)

風俗街、ドヤ街、馬券場。
ここの公立小学校はすごい環境だねｗｗｗｗｗ

102は契約者ではないでしょう。
そこまで優越感にひたれるほどの価格帯のマンションではありませんから。

ここの評判落としたい批判的な意見をお持ちの方かな。

学区の本町小学校は評判いいけど学区の吉田中学は……だよね

しかし、ここ買う世帯は公立行かないよ。105の価値観が違い過ぎることにある意味勉強になった。

105の他のネガティブ意見が聞きたいです。
感覚・価値観の違いを知ることができ、色んな考えがあるのだなとつくづく思います。

うちも子どもは皆私立です。本町小学校なら近くていいですよね。中学受験率もバツグンに高いですし。
意識高いご家庭が多いのでしょうね。

>107
小学校からお受験？
大変だね。
本町は荒れてるから仕方ないねwwww