匿名さん
[更新日時] 2011-08-03 09:37:58
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示) |
交通 |
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸 (他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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521
ビギナーさん
「立地は明らかに紅葉坂が上」というのもよくわかりません、教えてください。裏が神社だからですか?
現地まで見に行きましたが、こちらのほうが私には好印象でした。
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522
匿名さん
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523
匿名さん
521さんに同感。
紅葉坂はすぐ東側にマンションが林立してるし、
弐番館の前が変だよね(笑)。
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524
匿名さん
ここは坂がキツすぎでしょう。
紅葉坂のほうが確かに楽。
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525
匿名さん
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526
匿名さん
どこと比較しても、この坂はキツい。
毎日のことだからなぁ。
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527
匿名さん
紅葉坂レジデンスを横目に、キツい登り坂を毎日上り下りするのは確かに嫌だな。
常に後悔しそう。
年とったら引っ越し考えざるを得ないね。
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528
匿名
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529
匿名さん
買い物には行くでしょう。
坂がキツくて引きこもりになりそう。
スーパーはネットスーパーかな。
ちょっとコンビニにいくのも車になりそう。
不健康だね。
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530
匿名さん
ここの修繕積立金はかなり安くないですか?160㎡台で9000円だと全戸でも月に100万円10年でも12000万にしかなりませんよ。徐々に増えるとしても将来大丈夫か心配になりました。どこも積立金不足が話題になっていますが、無理ない計画なのでしょうか?すでに話がでていたのならすみません。
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531
物件比較中さん
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532
土地勘無しさん
教えてください。
食料や日用品は、どこへ買い物に行くのでしょう?
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533
匿名さん
>530さん
引渡時一括の積立金も考慮すれば、少ないとは思いませんが...
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534
匿名さん
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535
匿名さん
どの部屋も面積広くしちゃったから、管理費も修繕費もバカ高くなる、そうなると売りにくいよな。でも、管理費削りたくない。なら、修繕費削っとけ。後から困るのは購入者だが、そんなこと俺らの知ったこっちゃない。
そういうマンションだな、こりゃ。
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536
匿名さん
管理費、修繕費高そうだな。
売れない一因にはなるか。
広いだけが取り柄のはずが、それすらも悪く作用するのかな?
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537
匿名さん
>>530が言っているように160平米で9000円台の修繕積立金は安過ぎ。
数年したら一気にあがるだろうね。
駐車場がいくらかしらないけど、地下駐車場で100%以上、機械式併用なことを考えると
もっと大変そう。
積立金に上乗せされれば良いけど、どうせ管理費に入るんでしょ?
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538
匿名さん
どうしたらこれで賄えるか、長期修繕計画を見てみたいね。
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539
物件比較中さん
紅葉坂レジデンスは100年コンクリート、免震なのに、ここは、、、、残念、悲惨だね。
そして、この坂は年とったら無理でしょう。
車が手放せない、家に引きこもる、足腰弱る、不健康。悪循環。
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540
匿名さん
おそらく、紅葉坂VS伊勢山に導こうとの意図なのでしょうか。
皆さん、この構図にはならないようにしましょう。
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