福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「フリーディア大橋駅前プレミアムってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-11-22 10:59:29

「大橋」駅徒歩約4分のフリーディア大橋駅前プレミアムってどうですか?

売主:東宝住宅 株式会社 福岡支店
施工会社:日建建設 株式会社
管理会社:株式会社 合人社計画研究所

[スレ作成日時]2011-04-18 11:18:23

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フリーディア大橋駅前プレミアム口コミ掲示板・評判

  1. 367 物件比較中さん

    言うほど売れていません、急ストップ中。売残っている部屋には理由もあります。
    こらから厳しく、竣工前の完売は厳しいと思います。

  2. 368 匿名さん

    自作自演、バレバレ。
    一見賑わっているスレに見えるが、実態は契約者か営業と思われる約1名が説得力の薄い擁護や肯定を書きまくり、アンチが本当のことを書き込む展開になっているだけの話。

  3. 369 入居予定さん

    先週聞いたら、残り4戸でした。
    367さんは何を根拠に売れてないと書いてるのでしょうか?
    嫌がらせ?
    それとも買えないから悔しいとか?

    興味がないわりには、すごい粘着ですね

  4. 370 匿名さん

    >360
    地下鉄空港線沿線、徒歩数分。文京エリア、転勤族への賃貸需要もあり。
    公共機関、スーパー、病院等の利便性良。
    分譲マンション4LDK、南向き、上層階。
    ここより駅までの距離は遠いですが、静かで景観良好。小中校区、共に人気あり。

  5. 371 入居予定さん

    購入した人は不幸。
    買わなかった人はハッピー。
    それでいいじゃないですか。
    自分が買わない物件に、なんでそこまで
    ムキになるのか意味が分かりません。

  6. 372 匿名さん

    第二期分譲、残8戸からしばらく動いていないと思いますが。
    6月の上旬に残7戸で最終分譲、南区でこれまでの最速販売とかの書き込みもありましたが、ガセ情報が多い。

  7. 373 匿名

    たしかにこのスレのネガ意見はひどい書き方で、購入を予定されている方は悲しくなると思います。

    ただ、それに対して感情的意見で対抗し、意見そのもの以外に人間の質まで否定する意見が増えてきてますね。
    他に住む予定の住民の方はどう思うでしょうか?
    顔が見えない相手に恨みを買う事で、実際に住む方が被害を受けないように慎重な発言をお願いしたいものです。
    擁護の気持ちは同じである事を最後に付け加えます。

  8. 374 購入検討中さん

    みんな気になってしょうがないんですね♪

  9. 375 匿名さん

    >370
    そんなすばらしいマンション持ちの方が何故ここに出没してるんですか?
    しかも執拗に貼りついて。理解に苦しみます。暇なんですか?それとも他の営業さん?
    でもひとつ間違いないことはあなたはマンションなんか持ってませんよね!!

  10. 376 匿名

    はぁー

    三連休でまた荒れだしたか…

    楽しい話しようよ

  11. 377 匿名さん

    >375
    決めつけるな。首都圏に貸出し中の一戸建ても所有している。
    投資用にちょっと興味があり、現地を見てマジでびっくりした。
    しかし、君みたいな書き込みがスレが荒れる一つの要因になっているのを認識した方が良いよ。

  12. 378 購入検討中さん

    はたから見てたら377さんも荒れる要因なんですけど。
    ビックリしたのなら、この物件には興味ないですよね。
    荒らさないでくださいね♪

  13. 379 匿名さん

    いつも♪とか顔文字とか~を使ってる人は同じ人ですか?
    大橋でマンションを検討しているので気になって見てますが、こういった掲示板でそういうの多用されるとすごく違和感を感じるして書いている内容も子供じみていて正直イライラします。
    そういう感覚の人が一緒に住んでお付き合いしないといけないかもって思ったらそれだけでも私にとっては躊躇する材料になってます。
    荒らしを呼ぶ原因にもなっていると思います・・・

  14. 380 いつか買いたいさん

    顔文字そんな多様してあるかなぁ?

  15. 381 匿名

    2ちゃんねるとかと違って、女性が多いみたいだからね。
    大量のASCII文字入るんでよりいいでしょ。
    別にいいじゃない。

  16. 382 物件比較中さん

    ♪、顔文字~でイライラするって…こわい。
    そう言う感覚の人と一緒に住んで、お付き合いする事の方が躊躇するけどな。

  17. 383 匿名

    >379さん
    これでイライラするならマンション暮らしは苦痛になるでしょう。一戸建てを頑張って建てて下さいね!

  18. 384 匿名

    もっと穏便に話しましょうよ。
    やり取り見てたら売り言葉に買い言葉みたいなカンジですよね。

  19. 385 物件比較中さん

    384さんの、言うとおりだと思います。
    嫌な書き込みにはスルーするのが一番です。
    相手にするのは辞めましょう。

  20. 386 購入検討中さん

    薬院の新しいモデルルームに行かれた方います?

  21. 387 匿名

    くやしいのぉくやしいのぉ(_´Д`)ノ~~

    頑張れ400スレまであと少し!

  22. 388 物件比較中さん

    キャンセル住戸が出たみたいですね
    Yahoo!不動産がアップデートされてました
    キャンセルは安い部屋のようです
    しかし高い部屋は契約されたようです
    価格帯が2,370万円~3,590万円に変わってました

    売れているけどキャンセルもでたようなので悩みは大きくなりました

    なんでキャンセルされたんでしょうか
    キャンセルだと手付金放棄だったと思います
    そうまでしてやめた理由はなんでしょうか

    購入後売却すると
    諸費用と仲介手数料と購入価格の差額が大雑把な損失に
    なると、キャンセルもありなのかなと考えたり

    電車から眺める風景に、マンションを想像できません
    電車からの景色、基礎工事をしている場所に
    マンションが建つことがイメージできないのです
    無意識に想像したくないだけなのかも知れません

    契約された方で後悔されている方はいないのでしょうか





  23. 389 契約済みさん

    東京に住んでた経験があるので、線路沿いとかザラでした。
    何を重視するかで変わると思いますが、
    まったく後悔してません。
    何か不都合があれば貸すか、売ればいいし。
    マンションに一生住むわけじゃないし。
    あまり深く考えるとストレス溜まりますよ。

  24. 390 匿名さん

    住宅ローンの事前審査に通らなかったとか?

  25. 391 匿名さん

    うん。お金がないとかじゃなくて持病とかでも通らないことあるし。

  26. 392 契約済みさん

    後悔はしていませんよ!
    楽しいことばかり考えています。
    自分で選べるものがあったりして
    どれが素敵かなって、ワクワクしていま~す。

    私が契約したときは、2,370万円のお部屋は無かったと思います。

    電車沿いにはマンション以外に住宅もたくさんあるので
    気にすることは無いと思います。

    388さんが電車の音がダメな方なら、お勧めしません。

    でも、こちらのマンションは素敵ですよ!!!

    モデルルーム見に行かれてますよね。

  27. 393 匿名さん

    実際にこちらを検討していましたが、いろいろと(学校区、線路の騒音など)気になっていてどうしようと迷っていたときに別の物件を見に行ったら急にすべてがクリアになって自分でもびっくりするくらいトントン拍子に契約になりました。スムーズに流れるときは流れるものだなあと実感しています。
    「(近所などで)新しい物件の情報がでたときに、こっちにしとけばよかった!って思うかもしれないなら契約はしないほうがいい。物件は次々にエンドレスで出てくるものだから」と中古マンションの営業の方に言われた言葉が印象的でそのとおりだと思いました。388さんもそこまで悩まれるのならば次の出会いに期待したほうがいいかも。

  28. 394 契約済みさん

    マンションは出会いとタイミング。
    今回はタイミングが合わなかったと判断して、
    見送られた方が賢明では?

  29. 395 匿名さん

    今日近くを通ったら南側の立体駐車場に幕が貼ってました。
    セイワって会社が何か建てるのでしょうか?
    知ってる人いたら教えて下さい。

  30. 396 契約済みさん

    >392さん
    打ち合わせとか、されてますか?
    気が早いけれど、この前家具の下見に行きました。
    でもフローリングの色とか決まってないので、イメージが湧かなかったです。
    壁紙選びとか、これから楽しみですね。

  31. 397 物件比較中さん

    389さん
    おっしゃるとおりだと思います。ストレスたまっています
    390さん、391さん
    人それぞれ事情がありまから私は気にしすぎですね
    392さん
    楽しみですね
    393さん
    近所のマンションですか、トントン拍子に決まったのですか
    ご入居が楽しみですね
    394
    出会いとタイミング、そうですね
    良い出会いならきっとトントン拍子だと思います

    皆さん
    ご親切にお返事くださって本当にありがとうございます。

  32. 398 匿名さん

    395さんの書き込みが気になります。
    もうどこの営業でもいいから教えてください。
    ネガティブでもかまいません、重要な判断材料ですから。

  33. 399 匿名

    セイワ地研?
    大橋駐車場の管理会社が経年補修してると勝手に思ってます。

    大橋駐車場をマンションにするなら北向きになりそうだから、可能性は低いような・・・

  34. 400 匿名さん

    商業地域ですから、将来何が建ってもよいという覚悟が必要ですね。
    パチ屋、ラブホ、風俗ビル、可能性ゼロではありません。

  35. 401 匿名さん

    確かに商業立地は日照権の保障もないから、様々な覚悟は必要だね。
    ただ、この立地では400さんが書いているような施設は商売が成り立たないと思うよ。
    目の前の駐車場も西鉄の資産ならビジネスコンプライアンス上、無茶な売却もできないでしょうし。

    都会でマンションは商業立地が好まれるし、工業立地のマンション買うよりリスクは低いんじゃないかな~

  36. 402 契約済みさん

    南区と那珂川に関しては、条例で新規のパチンコ屋は建てられません。
    既存の店舗の居抜きや、既存の店舗を壊して建てるしかできません。

    確か、風俗ビルやラブホも無理だったんじゃないかな?

  37. 403 匿名さん

    条例は、未来永劫ではないと思いますが。
    商業地域は、北側傾斜規制が緩く日当たりに関しては上層階を除きリスクはありますね。

  38. 404 契約済みさん

    全ての条例は原則的に未来永劫ではありません。
    ただ、いまの世の中の流れで厳しくなることはあっても
    規制が緩和されることは絶対にありえません。
    403さんは、緩和された事例とかを知ってて
    未来永劫と言われてます?
    少なくとも、この10年で規制が緩和された例は一件もありません。
    適当に書かれた気がしてムキにはなってしまいました。
    申し訳ありません。
    ただ、周りにビルなどが建つリスクに関しては常にあると考えてます。
    そのリスクが怖いなら、駅のでしょうか近くはやめた方がいいでしょうね

  39. 405 物件比較中さん

    マンション自体(外観と仕様)が良いので長期にわたり悩み、断念しました。
    場所のことが気になる方のご参考に
    西鉄高架真横で「乗車のみなさんこんにちは」
    両隣の賃貸物件間に建つこと。狭いし雰囲気悪いです。
    大橋駅には4分?には少々無理があるような気がします(主観です)
    ちなみに目の前の西鉄駐車場は大橋駅まで5分と掲載されてます。
    マンションから駅までの道がごちゃごちゃしています。
    西口はパチンコ屋等がありにぎやか(洗練されたにぎやかさではありません)
    営業の方は紳士的ですが、少々強気にも取れました。
    最初の売れ行きがよかったからそう感じたのかもしれません。
    今にも完売するようなお話でした。
    高宮も親水も残ってますし、どうなんでしょうと思いました。
    契約された方、ごめんなさい。スルーしてくださいorz

  40. 406 匿名さん

    大半の部屋の北側から西鉄の高架が目に入る。止めたが無難。

  41. 407 匿名さん

    ずっと売れ残るのかな
    駅近だけど、場所がめっちゃわるい
    投資にしては高すぎて回収できないし
    賃貸も安くしない借り手がいない
    失敗した人はお気の毒ですねぇ
    私は、地元のデベさんからやめた方がいいっていわれました。

  42. 408 匿名さん

    比較対照になるか分かりませんが。

    商業地域が嫌な方
    ごちゃごちゃが嫌で大規模OKで住宅街希望ならプレミストに。

    小学校近くがいいなら安いし設備いいしMJRに。

    予算が限られているなら、アルファステイツに。

    私は賃貸に出す可能性があるので(転勤)下層3LDKです。

    ちょっと前の近くのライオンズマンションに比べたら300万以上安いし
    ブランド力は別として、設備仕様はまぁまぁだし。

    言われるほど損は無いと思いますが。
    悪いところをあげるのはどの物件も簡単です。
    フリーディアは線路沿いはマイナス。
    なので個人的には80%満足です。

    失礼しました。



  43. 409 物件検討中さん

    >407
    どういう育てられ方したら、こういう言葉を書き連ねる人間に育つのだろうか…自分の意見を述べるにしても、他に書き方があるだろうに。
    このような人が、隣人にならない事を切に願う。

  44. 410 匿名さん

    409さん、同感です。
    匿名掲示板とはいえ、いい歳した大人が書いたとは思いたくないですね。
    良いところもあれば悪いところもある、完璧な物件なんてないと思いますし
    その中で何かを妥協しながら自分に合う物件を選んでいるのですから。
    407さんは非のつけどころのない最良物件にお住まいなんでしょう。

  45. 411 匿名さん

    玄関と北側の部屋のから西鉄の高架が目に入り音と鉄粉が飛び込んでくる。
    特急は北側を駆け抜ける。
    完璧は求めないが、好みはある。
    いやなものはいや。
    妥協にも程度がある。
    でたらめを言っているつもりはない。
    口コミサイトなので判断は検討中の人がすれば良い。

  46. 412 匿名さん

    子供みたいな人がいるようですね。

  47. 413 匿名

    >>411さん
    大橋界隈の新規分譲マンションなら、どこがおすすめですか?
    参考にさせていただきます。

  48. 414 匿名さん

    悩んでいる人の背中を押してもいいが
    後悔はさせるべきではない。
    雰囲気に流されて勢いで走ってしまうことは避けるべき。
    お金は大事だから。
    現金購入者以外はローンを抱えることになる。
    マンションを買ったら資産になる。
    資産で、ものは買えない。
    資産価値は、分譲ではなく賃貸レベルになると思う。
    売却になると新築と中古は扱い(価格)が全く違う。
    悩んでいる人は、頭を冷静にして考えることが大切。
    繰り返しになるが、雰囲気に流されて勢いで走ってしまうことは避けるべき。


  49. 415 匿名さん

    412さん
    好みが分らないのでなんともいえません。

  50. 416 匿名

    414さん
    >マンション買ったら資産になる。←これは分かります。
    >資産でものは買えない。
    >資産価値は分譲でなく賃貸レベル…←スミマセン、良く理解出来ないので詳しく教えて下さい。

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