フリーディア大橋駅前プレミアムってどうですか？

だから、興味ない人は書き込みしないでくださいって何回書けば分かってくれます？
マイナス要因も含めて考えて、ここは買うべきだと判断しました。
自分の価値観を無理やり押し付けられる方が迷惑

はい出た。営業の自作自演。

自作自演でいいから荒らさないでください

今週号のスーモにフリーディア大橋が掲載されてましたが、台所などの水まわりも変更できるセレクトプランがあるんですね。
正直、知らずに契約してました。
契約された方は、みなさんご存知でした？

塩原の物件が予想より非常に安かったので、比較検討のため盛況なこのレスを読ませていただきました。
契約された方々の”決めて”は参考になりました。しかし、「匿名さん」で擁護しなかったら同一人物と決めつけるのはちょっと違うかなと思います。

擁護の大半が演出くさいと思っているのは、一人じゃなくもっとたくさんいるって意味だよ。

周囲物件と比べると、バカ高いんじゃない。ここまで西鉄の高架に近いと、静かな訳ない。昨日確認済み。

ここも三宅中か・・・

学区にうるさい親の子供ほど協調性に欠けるって、テレビでやってたw

私も三宅中って良くないよ〜って言われて後悔してます…

まぁ、頭がよければ私立中に通わせればいいのかな…と切り替えてますが

南区の公立で評判がマシなのは宮竹中と高宮中ぐらいで他は大して変わらないぞ。
大橋周辺の新規物件は、春吉中か三宅中。
評判はどっちもどっちだから心配するな。乳幼児の親たち！

世の中は厳しいもの！日本の将来の為に逞しく心の強い子供を育てるのだw

校区の優先順位が高い方々は、大橋近辺はやめて高宮近辺にしたら。分譲価格は、高くなるけど。

オービジョン大橋南のスレで、三宅中に関しては
憶測で書いたと謝罪してますね。
最近は、ネットでも名誉毀損が成立するから、
適当に書くのはヤメタ方がいいですよ。

自作自演も、度を越すと情報操作の観点で同じようになるよ。

ガラスが割られたのは、事実。有料ですが、新聞社から過去情報は得られます。

小学校までかなり遠いみたいなので、それが気になって
しまいます。

小学校遠いですよね…
子供の足で歩くと小学校まで実際どれくらいかかりますかね？
ご存知の方教えて頂けますか。

もうほかのを買ってしまいましたが、
主人の通勤時間を考えて一度検討していたものです。
小学生の上の子と一緒に歩いてみたのですが、
信号まちとかでちょっと時間がかかり、だいたい１８分くらい
かかったのを覚えています。

18分、イイ感じの距離ですね。
私は徒歩で小学校40分、中学50分通学してました。田舎だったので、帰りの坂道も殺人的。
おかげで足腰丈夫、太りにくい。←体質かも知れませんが。
小さい頃から体力つけるためにも、適度な通学距離だと思ってます。
しかし、車の通行量が多いのは少し心配。
小さなお子様をお持ちの契約済みさん、登下校よろしくお願いします(^-^)♪

私も学校遠かったぁ〜(笑)
物事は考えようですよね。あまりにも便利過ぎても人をダメにしそう。
多少の苦労は、大事な子供達には与えたいですね。

いや、小学校は近いほうがいいでしょう？

うん。昔と今は違うし。学校は近いほうがいいと思う。

別に体力つけるためだとか便利なのは人をだめにするだとか考えるなら、別にもっといろんな選択肢もあるでしょうに。
言い訳してるみたい。

↑
言い訳？意味不明…
色んな考え方あるんだから否定する必要ないだろ。

264です。
小学校近い方がイイと言う考え方、確かにそう言う家庭も多いと思います。
しかし、我が家はこう考えていると言う事を伝えたかっただけです。
いけませんか？

この掲示板では、色々な考え方、プラスもマイナス面も知っておきたいと思い読んでました。
しかし、大人としてもう少しまともな言い方はないのでしょうか？

マンション購入は人生で大きな決断です。
迷って迷って、決断された方も多いはずです。
真剣に悩み契約された方、やめられた方、そんな方々の意見を聞ける場になればいいなと思います。

これから、家族との幸せな生活を考えて契約した我が家ですが、正直ここのレスを読むと心が折れそうになります。
もう読むのはやめようと思います。

子供が小さい時は、学校や大きな公園が近くにある郊外に住んでました。
しかし小学校高学年になると、塾が近くで交通機関の便利な所に引越しました。
一年生なら学校は近いほうが良いと思いますが、それから先の生活もありますしね。
学校が近くといっても、郊外だと人通りが少ないので心配でしたよ。
一緒に登下校できる友達さえいれば、どこでも子供には楽しい時間になると思います。

今週号のスーモにはフリーディア大橋は掲載されてませんでした。
完売？もしくは完売寸前ってことでしょうか？

今月は、設計変更の相談会も予定されてるみたいなので楽しみです。

我が家は、リビングを中心にかなり変更する予定なので、いま参考資料集めに奔走してます。

yahoo不動産は6/29現在で残り10戸になってます。
このデータは正確ではないんでしょうかね？
完売ならホームページに載せますよね。
あと少しかな。

＞273さん
変更されるんですね～。セレクトプランのどれかにされるんですか？^-^
良かったら、参考資料など、オススメの本あったら教えて下さい。

新しいモデルルームもうすぐ出来るはずですよね。
楽しみですね♪

セレクトプランではなく、和室の部屋をリビングに変更しようかと考えてます。
それと関節照明にしようかなと。
インテリア関係の本を買って、参考にしてます。

今回は二度目の購入なので、多少の費用がかかっても納得した仕様にしたいです。

新しいモデルルームを見ながら検討したいです。

＞277さん
ありがとうございます。
リビングひろくして、間接照明～おしゃれな感じですね♪

私もインテリアの本最近買って読んでます。

オススメのインテリアの本とかあります？
昨日、空き時間があったので少しだけ本屋に寄ったのですが、色々ありすぎて迷ったあげく、結局買わずに帰って来ました（涙）

↑
便乗してすみません。
私も知りたいです（笑）

デザインが良い。
仕様もよい。
急行停車駅の大橋駅に近いのがとても魅力的。

物件が線路真横なのが気になる。
電車音がうるさい。
電磁波も気になる（人体に与える影響は科学的には証明されてないが注目されている指標である）
大橋駅は特急通過駅なのでスピードがあり、その分音も大きい。
居住した場合、線路側の部屋の窓はうるさくてあけれない。
線路の真横なので鉄粉が飛んでくる。
鉄粉はサビの原因になる。
建物や設備が劣化（さびる）する。
物件自体は魅力的だが、線路真横なので資産価値に不安がある。
利便性だけ考えると魅力があるが居住性を考えると住めない。
賃貸ならOKだが（いやなら出ればいいだけ）
所有するとなるとそうはいかない。
実際に現地に行ってみることをお勧めする。

私も同感。鉄道の高架線に近すぎる。実際確認したが、騒音もかなり大きい。

こちらの物件が気になってる博多区在住の者です。

↑のカキコミにあるようにそんなに騒音はひどいんでしょうか？

音の感じ方や許容範囲は個人差があります。
駅で電車が目の前を通過するときの音を想像してください。
この音を家の中で聞くだけです。
暴走族の爆音などに比べると静かです。
線路（電車通過路：空気振動発生源）に近いので
音（空気振動）は当然大きくなります。
花火と同じです。
フリーディア大橋の両隣にも賃貸物件があります。
なので、人が住めない環境ではありません。
多くの方は一生に一度の買い物だと思います。
高価な買い物なので、後悔をされないよう、
ご自分のライフスタイルや、電車音を受容できるかを
冷静に考え決めることが賢明です。
フリーディア大橋は本当に高架線路に近いです。

＞282さん

どこで音を聞かれてかなり大きいと思われたのですか？
実際聞きに行ってみようと思いますので良かったら、どの場所か(例えば駐車場間の道路とか高さ等）具体的に教えていただけるとありがたいです。

この物件の購入をかなり迷ってます。
先日妻と現地で音を確認してきましたが、そこまで、うるさいとは感じませんでした。
特急はやはり速度があるので、音は感じましたが普通や急行は問題ないかなと言うくらいでした。
しかしながら、まだ決めきれずもう少し現地に足を運ぼうかと思ってます。

友人がJR沿線の戸建てに住んでいて、よく遊びに行っていました。
線路からは50m位の位置です。
電車音はめちゃくちゃううるさいです。
戸建てなので、振動もありました。

フリーディア大橋のサッシの遮音等級はT2です。
サッシの遮音等級
T1：25db以上（普通のサッシ）
T2：30db以上（防音サッシ）
T3：35db以上（防音サッシ）
T4：40db以上（二重サッシ）

線路沿い物件のパークハウス春日原ステーションレジデンスは
フリーディア大橋にように線路真横ではありませんでたが、
二重サッシを採用していました。

いくら窓を閉めても音は換気口からも入ってきます。

線路側は玄関では？
関東に居たときは、線路だろうが都市高だろうが何でもありだったんで、珍しくもないけどなぁ。
福岡では違うのかな。

＞287さん

よくぞ言ってくれた。線路側は玄関だ！
でもさ、線路沿いにも部屋があるんだよねぇ
俺は気にしないけど。
線路沿い都市高速沿い幹線道路沿いだろうが
日本にいりゃめずらしくもなんともないね。
うるさかったら耳栓でもするさ。

西鉄とJRは、少し音に差があるかも。
西鉄高架は横に防音壁あるし、鉄粉も飛びにくい。12時以降は電車は走らない。
ただ、東宝さんも頑張って二重サッシにすればいいのにね。

迷ってるくらいなら買わない方がいいと思いますよ。
私は現地で確認しましたが、思った以上に音は気にならないと判断したので購入しました。
まぁ、これは人によって違うので何とも言えませんが