ブランズ 大和西大寺ってどうですか？

HPを見ましたが、GW以降じゃないと、内容がよくわかりませんね。
大和西大寺駅の南口側の、阪奈道路近くになりますね。
近くに住んでいるのですが、予定地は、
賃貸のハイツ、分譲マンション、個人の開業医院、
グループホームが今のとこあります。
西大寺近辺で、中古の分譲でもけっこうな値段だったので
ここら辺は電車の利用も便利なので
高めかなぁ～と思っているとこでした。
ここが地元ではないのですが、
住む分には不自由はないです。
北口側がけっこう栄えてますので、ギャップがありますが
せんとくんのおかげで、最近は南側も
けっこうキレイになりました。
これから、周りにマンションとかいろいろできるのかなぁと
予想してます。
68邸は、けっこうな規模ですよね。地下は、駐車場でしょうかね。
車持ちの人は、南側のほうが、
便利かなぁと、私は思います。
徒歩圏内で、近鉄百貨店もありますし、
けっこう便利です。駅近いのが、一番の売りでしょうね。
直線でいけますからね。
モデルルームができたら、ちょっと見学にいってみたい物件です。
値段がきになりますね。

先日、チラシが入っていました。
ディスポーザーが標準でついているようです。
戸数も少な過ぎず、良いのではないでしょうか。
ただ、チラシには床暖とトランクルームの表記が無かったのが少し気になりました。

今回予定のブランズと既に同じ場所に出来ているアルスは同じ東急不動産の物件ですがそのブランドの違いは何ですか ?
他の場所のブランズの物件を検索してみたら何か安っぽい雰囲気ですがここのブランドの特徴は何でしょうか。
知っている人が有れば教えてください。

受け取った資料を見るとベランダの向きは東と西で南向きは無いようですね。
一寸興味が無くなった気分です。

マンションは南向きといいますが、西。東向きのメリットはありますか？

こんにちわ！
私もすごく気になった物件です。
私達は祖父が居るので４LDKを希望してるんで、４LDKの間取りが気になってます。
場所だけ確認済みです。私的には立地は最高です。夜も静かそうで、道路は整備されてて、今後少しは発展しそうな駅近なのも魅力で、是非欲しい場所です。
具体的に物件はまだよくわからないから何か知ってる方は教えて下さい。

こんばんは。駅近で、とても興味深く感じています。
大和西大寺は、便利な駅ですので、マンション価格が気になるところです。

購入検討者です。
大和西大寺の南側について、教えてください。
私は北側しか、行った事がなく、南側の
イメージが全くありません。
住宅街になるのでしょうか？
また、南側から北側に歩いていく場合、駅を通り抜ける事ができれば、早いと思うのですが、無理ですよね？どこかに近道があるのでしょうか？
近隣にお住まいの方に教えて頂けると
ありがたいです。

>>8さん
西大寺駅南側にはマンションが結構建っています。
阪奈の高架道路から見ると、区画整理事業で整然とした感じになっています。
ブランズのすぐ南側にも既にマンションが建っています。

おっしゃる通り、南側から北側へ出るには駅を通り抜けるのが早いですが、現時点では老人や障がい者に限って可能のようです。
結局はあの地下道を通るか、少し遠回りして開かずの踏切を通るかだと思います。

〉〉９さん
ありがとうございます。
やっぱり、地下道か踏切しかないのですね。
そう考えると南側から北側にいくのは、
少し不便ですね。
南側は、これから整備されていくのでしょうね。
静かな環境そうなので、
住むのには良さそうですね。

この板はあまり、書き込まれないですね。
あまり、西大寺は人気がないんでしょうか？

場所的には、京都・大阪の中間点とも言える場所にあって、よいと思います。
生活にも不便しないはずです。
ただ、阪神間とは違い、奈良（西大寺）は少し「おしゃれ感」に欠けるのかなぁ・・
とも思いますが。
土地勘がある人ならば、いいのでは？

購入検討しています。これから綺麗になりそうなエリアへの期待感もあり、設備が自分の好みです。でも、一階のほとんどが駐車場になっているけど、地震とか大丈夫かその辺が気になっています。...駐輪場やエントランスあたりは壁があるから大丈夫かな。と、少し迷い中。

価格はモデルルームを見に行けばわかるんですかね？

価格は2,900万～4000万ぐらいまででしたよ！
西大寺って便利そうですよね。
難波まで電車に乗るのも、結構な確立で座れるみたいですし。
再開発で期待される場所だと思います。

【一部テキストを削除しました。管理人】

見に行きましたが、とても感じのいい物件だと思いました。
ただ気になることが、１Ｆを駐車場にしていますが、どのくらいの
耐震になっているのでしょうか？１Ｆの駐車場は壁がないので心配
です。。数字的に分かる資料がほしいです。

いろいろ気になる場合は、「設計図書」や「図面」を
業者に依頼してみせてもらったらどうですか？
出せない所は注意です。

市役所からもらった地震マップを見ると
揺れのきつい場所のようです。。

完売したそうですね。