WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その21　通算Part56

>>635
あ、ごめん。１５分はアイランドからの時間ね。
WCTからは１７分（by google先生）

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

561=585です。

購入検討に少しでもお役に立てていただけましたでしょうか？

ワンちゃんも一緒とのことなので、毎日の散歩にもWCTは良いかと思います。
また隣接する港南緑水公園にはドッグランが出来ますので、これも魅力でしょうね。

ここに５年間住んでいますが、あちこちで再開発が進み、ますます住みやすく、魅力的な街になりつつあり、満足度は高まるばかりです。ネガさんには悪いけど（笑）

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GWの最中に、嫌悪施設だの品川駅からの距離だのと
色々書き込みがありますが、結局のところ、売り出し時
坪240万円だったのが、今は300万を余裕で超えているわけでしょう？
それだけの価値があるということ。
ネガがいくら書き込んでも何も変わらないよｗ

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2004年前後の物件としては特段珍しくないかと。

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しかもその坪「３００万余裕」ですら、掲示価格でのこと。
で実際の成約価格はというと、周辺不動産に聞けばすぐ分かるけど「WCTなら一声で２割は引くよ」・・・だそうですので（笑）

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>>639
ここは分譲時期と棟毎のプレミアムによる差が違いすぎて参考にしづらいです。どういう条件での比較ですか？

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ちなみに、このスレの最販売分については
プレミアは全くついていませんね。

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一声2割引だと、最終的には何割引？
そんな安いなら買うのもありかもな

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近い近いと言われる品川駅よりも断然近い港南５丁目の入国管理局のところに、難民収容施設も併設されてますね。
産業道路、清掃工場、火力発電所、屠殺場、倉庫、新聞配送センター、下水処理場・・・港南とはそういうところ。

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ポジのみなさん
いい加減、燃料投下やめたらどうですか？

あなた方は恵まれているでしょうが、（勿論、努力により今の生活を勝ち取られている方も大勢
いることとと思います。）ネガは格差社会の象徴、今は敗者です。
彼らを早く競争社会に再チャレンジさせる
ために必要なのは、掲示板での煽りではなく
先ずは励ますことです。

敗者復活が望めるような、活力ある社会に
していきましょう。

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嫌悪施設多いの？
でも、ネガにはここ買えないから杞憂だねｗ

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でもここに常駐してる住民さんは初期分譲の西向き組だって自己紹介してるから一般的なネガさんと大差ない。

そもそもネガもポジもハイクラスはこんな不毛なGW送ってないわな。

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・Wind資訊のデータによれば、2011年第1四半期末における上場136社不動産会社の在庫は前年同期比40．1％増、2010年第4四半期末と比べ9．07％増加している。不動産価格抑制政策が強化される中、不動産会社は在庫増に直面、市場、資金の両面から値下げ圧力を受けている。

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647よりも遥かにマンションの近くにあるもの

運河沿いのボードウォーク、公園、モノレール天王洲アイル駅、小中学校、劇場、シティホテル、クルーズ、屋形船、イタリアン、蕎麦、ラーメン、テラスレストラン、スポーツクラブ、野球場、高層オフィス群、国立大学キャンパス、新幹線駅、将来はリニア品川ターミナル

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>近い近いと言われる品川駅よりも断然近い港南５丁目の入国管理局のところに、難民収容施設も併設されてますね。

そもそも、港南5丁目は駅とは反対側で生活圏じゃないから関係ないなwwwしかし、ネガは良い加減に遊ばれてることに気付け

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>647
産業道路？って近くにあったっけ？海岸通りは産業道路じゃないし。駐車場から車歩分離されたまま広い道に出られるのはポジティブな点なんだけど。

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実際の成約価格は周辺不動産に聞けばすぐ分かるけど「WCTなら値上がりして提示価格が分譲価格をかなり上回るから、価格交渉の余地はありますよ」が正解。ただ、人気のある高層や東側、北側は無理。希望者が多いから、ネットに出る前に登録して待っている人に決まちゃう。私も過去にタッチの差で、北東角を逃した。

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>>660
近くどころが敷地隣接だろうが。

あれが産業道路じゃなかったら何を産業道路と呼ぶんだ。

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新規分譲組はとっくに売り抜けてる。

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ここはポジのハッタリとネガの思い込みが同じ位現実とずれてるから両方がいてバランスが取れる。

ネガポジ甲乙付け難し。

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坪240万で買った層の大半は年収5、6百の平リーマン。
夫婦二馬力でどうにか世帯年収千万を確保してかつかつのローン返済に当ててるのが実情。

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けど、ここではなぜか1400万だのそれじゃ少ないだの、しまいにはセレブがお住いだの・・・と嘘つき放題。
どうせ確かめようがないことなら、どことんとボラを吹こう！ってのもここに張り付いてる住民の特徴。

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っつーか、なんでオレの投稿、速攻で削除されてんの？
海外（米国）からアクセスすると、住民判定されず、自動削除されるシステム！？
by東側高層

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共有私設もなぁ、サービスとして提供されるならまだしも、結局自分達で金払って維持運用している訳であって、別に羨ましくないなぁ。

中途半端なプールに、これから先、自分の金を払い続けるのって何の罰ゲーム？
外部の施設なら行くのをやめればいいだけだけどね。

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分譲価格の差を見れば分かるように、ここは住戸間の所得格差がかなり大きい。
中長期的には共有施設の維持や建物の各部修繕で相当揉めるのが目に見えてる。
買っちゃいけないマンションの典型。

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金持ちになればなるほど、ここの共有施設は不要になるものばかりだしね。

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その手の金持ちが
怪しいパーティー会場になるようなマンションを買うのでしょうか？

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>675
そんな金持ちが震災大国の埋立地に居を構えるのかい？

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ニューヨークやマイアミのラグジュアリーコンドミニアムとここを比べてる段階で既にお里が知れてる。

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>>678
議論の前提が成り立たなく、論外。
ということだよ。

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WCTの住民板見る限りは、そうみたいだね。

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というわけで、>>678さんが言う様にこちらの共有施設は（種類、グレード共に）豪華という事で御異議ありませんか？

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