マンション雑談「〔災害に強いまち〕有明・豊洲に住まう。」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-03-10 23:09:59
【地域スレ】有明・豊洲の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

安全で安心なまちづくり臨海副都心
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/toppage/anzen_rinkai.htm


臨海副都心は、「災害に強いまち」をまちづくりのコンセプトの一つとして、必要な防災対策が施されています。
ゆりかもめの橋脚や公共施設などの建造物は、関東大震災級の地震にも耐えることができるように造られており、埋立地において心配される液状化についても地盤改良を施しています。また、津波・高潮対策についても、伊勢湾台風級に備えた高潮防潮施設(A.P.+6.5~+8.0m)を整備し、安全性を確保しています。

東京港における最大の想定津波高さは、東京湾での直下型地震の場合0.5m、東海・東南海・南海地震の場合1~2m、相模トラフ震源の関東地震の場合1.2mと予測されており、満潮時(A.P.+2.1m)においても高潮防潮施設の高さより低く、十分に安全性は確保されています。


先般の東北地方太平洋沖地震において、臨海副都心内の建物や施設に大きな損傷はありませんでした。土地の一部に小規模な噴砂現象が見られましたが、大きな影響はなく、速やかな安全対策を実施しております。

[スレ作成日時]2011-04-15 19:38:02

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〔災害に強いまち〕有明・豊洲に住まう。

  1. 409 匿名さん 2011/06/04 11:25:53

    一番多いのは売り抜けようと必死な住人にみえるけど。

  2. 410 匿名さん 2011/06/04 11:48:16

    >>398
    議決権って
    スミフが持ってるだけじゃないの?
    パンパンだったら広告なんか打たんだろ

  3. 411 匿名さん 2011/06/04 11:51:19

    >>369
    >マジレスするとマンションは硬い所まで杭を打ってるので、
    >地盤による耐震性能に違いはない。違うのは建築コストだけ。

    またガセ書いてるな
    それともマジに無知なだけなのか

    地震の揺れやすさマップBY内閣府
    http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/

    表層地盤で揺れが変わるのは常識だよ

  4. 412 匿名さん 2011/06/04 11:53:59

    いまだにツインの広告があちこちにでてるね。
    何年売り続ける気だろう・・・

  5. 413 匿名さん 2011/06/04 11:58:06

    >>409
    本当に自身があるなら
    ただ単に今は評価が一時的に低くなってるだけ
    いずれ再評価されるし
    ずっと住むなら固定資産税も安くなる
    と思うことも出来る

    自信が無いし、売り抜けたい人
    もしくはスミフの中の人が必死なんでしょう

    しかしスミフも煽りが毎度ワンパターンだよね
    スミフチラシも相変わらず有り得ない架空人物が物件探してるし
    消費税が10%になると、80平米のDWのマンションの消費税って幾ら上がるのよ?

  6. 414 匿名 2011/06/04 12:12:49

    関西から仕事の関係で家族ともども越してきて一年。
    明日は久々に物件さがし再開と思って地震の前に検討していたマンションを見に行こうと思っていたが、ここを見ておいて良かった。
    ガキがまだ小さいから、放射能の恐れがあるような所にはさすがに住めない。

  7. 415 匿名 2011/06/04 15:19:07

    >>411
    タワマンが支持層まで支持柱を打ってるのは、ガセとかレベルでは無く常識だと思いますけど。

  8. 416 匿名 2011/06/04 18:14:11

    >>409
    なら病院で検査した方が良いよ。
    掲示板の文字が豊洲住民に見えるって、結構重症だと思うよ。

  9. 417 匿名さん 2011/06/04 18:40:49

    なんで豊洲・マンション=すみふになってんの?

    因みに、すみふマンションは居住型じゃなくて投資型だよね。自分が豊洲に快適に住みたい人はすみふ3棟は優先度低いかも。

    私はパーク狙いだけど、本当に欲しい間取りは出てこないね。

  10. 418 匿名さん 2011/06/04 22:25:02

    >>415
    地盤の固さは揺れに関係ないっていうのが間違い

    埋立地の厚いユルユル地盤でも
    糞長い杭を支持基盤まで打っていれば
    地盤のゆるさは関係ないっていうのは嘘

  11. 419 匿名さん 2011/06/04 22:28:29

    >>417
    PCTをパークと呼ぶ人初めて見たな
    スミフの営業やスミフ住民の書き込みが
    明らかに多いからじゃないか?

    PCTの話題はほとんど出てこないでしょ
    安普請だけど分譲時に買えば今よりも大分安かったから
    住民もそんなに焦ってないんじゃない?

  12. 420 匿名さん 2011/06/04 22:42:48

    有明にある「そなエリア」で東京直下型地震を体験。
    埋立地の高層はヤバい!って、公共施設なのにネガキャンしてると感じた。

  13. 421 匿名さん 2011/06/04 22:53:29

    ばかじゃない。防災の拠点にしてるからだよ。大規模災害時に防災拠点が倒れたり、焼かれたりしたらこまるでしょ。だから災害に強い有明にあるの。

  14. 422 匿名さん 2011/06/04 22:58:18

    パークシティをPCTっていうとは、はじめて聞いたよ。あなたこそデベじゃん。ところでTって何?豊洲

  15. 423 匿名さん 2011/06/04 23:12:44

    >>422
    某巨大掲示板なら昔は半年ROMれと言われただろうに
    PCTの膨大な数の過去スレでも見てくれば?

    >>421
    防災拠点は357の南側
    行けば分かるが北側とは段違いの堤防です

  16. 424 匿名さん 2011/06/05 23:53:13

    パークシティ豊洲PCT
    シティタワーズ豊洲CTT
    豊洲タワー→TOT
    ザ・トーキョータワーズ→TTT
    ワールドシティタワーズ→WCT
    ブリリアマーレ有明→BMA
    シティタワー有明→CTA

    掲示板では良く使われるよね。

  17. 425 匿名さん 2011/06/06 22:08:29

    >>〔災害に強いまち〕有明・豊洲に住まう。
    液状化が発生している地域はどう考えても災害に弱いですね ← ← これが結論ですね

  18. 426 匿名さん 2011/06/14 11:53:50

    ↑ ちゃんと結論が出て良かったです。

    論外な土地ですからね

  19. 427 匿名 2011/06/14 11:58:55

    豊洲に建つタワマンは最先端技術が駆使された立派な建物だとは思いますが、立地が悪過ぎます。

  20. 428 匿名さん 2011/06/14 17:12:03

    ↑ 豊洲でなくても最新マンションはちゃんとしていますよ。
     豊洲は液状化が発生する地域ですから。
     災害には完全に弱い街です。

  21. 429 匿名 2011/06/17 11:14:46

    あらあら必死ですな(笑)

    安全安心な街ですよ。もっと安全な街があったら教えて欲しいくらいです。

    共同溝が無いエリアは論外です。

  22. 430 匿名さん 2011/06/17 11:21:11

    豊洲が災害に強い?
    少なくとも地震には弱いことが液状化で証明されましたよね。他のスレッドで液状化の写真とかバッチリ出てましたし。

  23. 431 匿名 2011/06/17 12:33:56

    え?寧ろ災害に強い事が証明されたのでは?

  24. 433 匿名さん 2011/06/28 05:26:10

    豊洲と有明は違うだろ。
    有明は都の防災施設などがあるから一応対策はされていると考えても、豊洲は関係ないんじゃない?

  25. 434 匿名さん 2011/06/28 17:12:32

    安全性は同じくらいじゃない?
    両方とめ総合的には安全性が高いんじゃないだろうか。

  26. 437 匿名さん 2011/06/28 22:53:30

    豊洲と有明は全くちがいますよ。
    有明は地盤改良がちゃーんとされてますし。
    そう言う意味では違うとはいいきれないか。豊洲は地域全体で地盤改良がされているのでしょうか?

  27. 438 匿名 2011/06/28 23:13:45

    少なくとも共同溝がないエリアは怖くて住めない

  28. 439 匿名さん 2011/06/29 03:09:55

    共同溝しか書くことが無いの?

  29. 440 マンション住民さん 2011/06/29 06:28:51

    共同溝なんてどうでも良いよ。
    液状化もする地域も避けたいですし、湾岸地域は怖くなりました。

    引っ越しを考えています。

  30. 441 匿名さん 2011/06/29 06:32:16

    ミニ発表かよ。笑

    勝手に考えてくれたまえ。

  31. 442 住民さんA 2011/06/29 09:03:16

    引っ越し?勝手にすれば?
    最初から豊洲なんて住まないから。普通の人は

  32. 443 匿名 2011/06/29 09:12:04

    豊洲より安全な街ってどこなんですかね(笑)

    安全で安くタワマンが 買える街って他に無いよな

  33. 444 匿名さん 2011/06/29 09:51:58

    共同溝がある街じゃないと安心して住めないよ

  34. 445 匿名さん 2011/06/29 09:55:58

    >>443
    そもそもタワマン自体も敬遠されているというのに

  35. 446 匿名さん 2011/06/29 10:05:08

    豊洲江東区が液状化を発表してますよ。

    次の箇所で液状化の発生を確認しています。
    ・漣橋(潮見1丁目~辰巳2丁目)
    ・新木場全域
    ・新砂2-5
    ・辰巳橋取付道路(東雲1丁目)
    ・辰巳1-10
    ・辰巳2-1
    ・辰巳2-9
    ・東陽1-3
    ・東陽2-4
    豊洲3-5
    豊洲5-6
    ・若洲2丁目
    http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58976/58570.html

    有明液状化動画
    http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s

  36. 448 匿名さん 2011/06/29 16:16:56

    この辺は災害に対する安全性の順位が高くなかったっけ?

  37. 449 マンション住民さん 2011/06/29 23:00:24

    別に高くありませんよ。

    やはり、住むべき地域ではにと思いますよ

  38. 451 匿名 2011/06/29 23:16:32

    災害に強いというのが、このエリアのメリット。

    災害に強い街ランキングとか見たこと無いのかなぁ。
    世界最大級の共同溝があり、地震や火災に強い建物しかなく、防災公園を備えた街って、日本でもなかなかないと思いますよ(笑)

  39. 452 匿名さん 2011/06/30 00:00:53

    共同溝が有っても液状化が有っては意味が有りませんよ。
    共同溝は平気でも、そこから各マンション等に供給するインフラがダメになって
    しまいますから・・

    今回の震災程度で液状化が発生した事を考慮すれば、災害に強いとは到底思えません。
    今後予想されている直下型地震が発生したらどうなる事か・・・

  40. 454 匿名さん 2011/06/30 03:31:45

    >>452
    言えてるね。液状化が発生した地域は、次の地震で2~3倍の液状化被害が出ると言われている。

    次震度5以上が来たら新木場、辰巳を中心にやばいだろうね。江東区湾岸は液状化しやすい上に地盤の揺れやすさでもトップレベル。

  41. 455 匿名 2011/07/19 22:35:33

    マンションは杭を支持層まで打ち込んでるから、表層の液状化や揺れやすさの影響は受けないよ。

    戸建ての話?

    それとも、印象操作で湾岸を貶めたいだけ?
    だったら邪魔してゴメン(笑)

  42. 456 匿名さん 2011/07/19 22:49:31

    臨海副都心なら町中に世界一の共同溝が張り巡らされてるよ。

    税金かけすぎの防災対策で都議会で問題になるくらい(笑)

    住民にとっては良い話なんだけどね。

  43. 457 匿名さん 2011/07/20 02:46:20

    >住民にとっては良い話なんだけどね。
    いや、住民の恩恵は、電柱電線がなくなってすっきりすることぐらいです。
    膨大な費用は、間接的に自己負担なわけですし...所得税・住民税・固定資産税・etc

    それと何度言ったら覚えてくれるのでしょうかね?
    世界一の共同溝は、試験的に行ってるお台場近辺と有明ゴミ清掃所までです。

    東京都が世界に誇れるのは古くからある上下水道設備ですし。

  44. 458 匿名さん 2011/07/20 09:20:32

    いや、豊洲や有明の総合的な安全性は高かったはずですよ。

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