築７年の中古のマンションを購入することになり、火災保険をかけるのですが、見積もりを取ると、保障額にずいぶん差があり、聞くと計算のやり方が違います。
外資系ですと、新築当時の建物価格約２千百万ｘ上塗り０．４５ｘ建築費倍率１．０２＝約９６０万→１０００万
他社は壁芯８０ｍ２ｘ東京都再調達価格２０２千円＝約１６００万
共有部分については、管理組合が火災保険をかけています。
どちらが適正な保障額なのでしょうか。再建築できる額にしようと思います。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-09-04 08:47:00
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市千種区今池五丁目 |
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3,500万円台予定～4,900万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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53.42m²・64.12m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区春岡１丁目 |
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3900万円台～5600万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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56.63m2～72.32m2 |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3840万円～6290万円 |
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2LDK～4LDK |
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64.71m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県豊田市四郷町森前南7-4 |
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4,320万円～5,250万円 |
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3LDK・4LDK |
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76.67m²～89.58m² |
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総戸数 55戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2690万円～4490万円 |
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1LDK～3LDK |
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41.05m2～60.51m2 |
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総戸数 125戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4750万円～6700万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,350万円～5,590万円 |
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3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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73.97m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2228万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
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4450万円～1億1210万円 |
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1LDK～3LDK |
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44.5m2～90.64m2 |
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総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市千種区内山１-2001-2 |
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3600万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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48.4m2～80.67m2 |
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総戸数 80戸 |
愛知県一宮市八幡４丁目 |
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3600万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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66.12m2～87.27m2 |
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総戸数 204戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5768万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
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5,586.6万円～2億5,093.7万円 |
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1LDK～3LDK |
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55.06m²～147.31m² |
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総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）ほか |
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3940万円～5390万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.44m2～85.34m2 |
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総戸数 360戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7498万円 |
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1LDK～2LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
