住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ６

よりよいマンションを目指してがんばりましょう！！！

本当にたかが掲示板ですよね。
それでここまで大騒ぎずる様だと、もっと費用が発生しらりする案件が出たら
どうなる事やら・・

誰がやっても批判されますよ。
私は役員をやる事が出来ないので、批判もしません

ようするに、ここで理事批判していた病気の奴は相手にするなってことだな。
早く３５５の質問に答えろよ！お前にたいな奴が理事したら、ここが潰れるわ！

>>359
応援しますじゃないでしょ？あなたが理事をやるんですよ。何でそんなに馬〇？

ここの理事派見てると必死で痛々しい

↑理事に立候補もしないくせに、こんな所で文句だけ言っている
あなたの方がよっぽど痛々しいですよ。可哀相な人間ですね。

この間、駐車場で怒鳴っている方がいました。

どうも来客用駐車場のフック（？）の鍵を事務所の人が持って来るのが少し遅れた
との事らしいです。そんな些細な事どうでも良いではありませんか？
私の車に一緒に乗って来た友人が「うちのマンションで怒鳴ってっている人なんて
見た事無いよ。凄いねぇ～～」と、驚かれてしまいました。

掲示板の事といい、このマンションの住人にはもう少し心に余裕を持って欲しい。

昨日、防災説明会を参加しました。楽しかったです。

そろそろまた国語の先生こないかな。
↑も変でしょ。読み返せばいいのに。

ポストに怪文書ｷﾀｰ

理事が大変とか言ってる人がいますけど
大変なのは当たり前でしょう。

大変だからといって、それに見返りを求めるようになると
権限の濫用やら私物化に繋がります。

理事の人数を減らす意図は
・実は暇
・なるべく立候補者で過半数を取りたい
のどちらでしょうか。。。

↑　またまたクレーマーの登場ですか？
　　大変だとご存知なら批判せずに見守りましょう

私は、理事の方に感謝しています。

新しく何かを始めるのは、とても大変だったと思います。

ありがとうございました。

新しい何かを初めるって身内だけで決める事？！

373

新しく何かをはじめるって何をですか?
抽象的な書き方だと伝わりませんよ。

私は家内に任せているのでわかりませんが、ここに理事会？自治会？批判を繰り返した
方々が役員に立候補され、役員になった時にどの様に劇的に変わるのか楽しみにして
います。

ただの荒らしが、理事会批判すると盛り上がるのでやってるんです。
相手にしないでスルーしてください。書き込んでいるのは同じ人です。

部外者の同じ人が書き込んでいる？

今迄の内容を見るとそうは思えませんよ。それとも理事会批判は存在しないとでも？

理事派の必死さはすごいね。その勢いで仕事してください。

ここは理事派の皆様のおかげで運営できているんだから一般購入者は文句言わないでもらいたいね。

あなたが、何者かは存じ上げませんが、理事派の皆様のおかげで運営できている、なんてよくもそんなことをぬけぬけと言えたものです〜ね。あんなに勝手なことをやり放題で、分譲族からの信頼は失ってますよ。役員が改選したら地権者者中心の活動からは脱皮しますから思うようにはいきません。
理事派のおかげではなく、組合員全員の協力のおかげで運営できているのですよ。そのくらいわかりなさい。

３７６様

男だったら自分から積極的にいろいろと関わっていかないと情けないぞ。一緒に活動していきましょう。

上記の方も書いてますが、376さんあなたも理事に立候補して
積極的に活動しないとだめですよ、奥さんまかせでは。

何かにつけてはあなたも立候補しろとかいう人いますけど（多分、部外者）
立候補したい人がすればいいし
文句をいいたい人はいいつづければいい。

意見は大事だけど
掲示板を荒らすのはよくない！！

とにかく地権者理事が改選されれば良い方向に向かうと思う。

今の理事派が勝つに決まってますから。ねっ。

384へ

383ですが、部外者ではありません。住人です。勝手に決めつけないようにね。
要は何でも他人任せにしないでしないで自分が積極的に関わっていかないとダメですよということです。
レクですが目黒不動のウォーキングツアーにでも参加してみるのも関わりの一つかと思いますが。

理事長も辞めていただくことにたなったし、
地権者理事派の思うようにはなりません。
もう歪みあいは止めたらどうですか？
だいたい理事派が勝つとか負けるとかではなく、
組合員全員がこのマンションをよくしていこう
という気持ちを持って取り組んでいくことが
大切なのではないでしょうか？
理事はそのまとめ役にすぎません。
あくまでも主役は住人各々ですから、
もうそろそろ地権者、分譲族から脱皮して
お互いが協調していくべきだと思いますけど。

ホント理事派の言うこと聞いてれば良いんだよ。

荒らしの根源は389。
そうそう現理事派はご立派ですこと。

本当に理事長変わるのですか？？
本当なら身内以外の意見にも公平に耳を傾けてくれる人になってもらわないと意味がありません。

多くの意見にも微動だにしない二つの自治会掲示板が現状を全て物語っています

３８３＝３８７

部外者じゃないならなおさらヤバイねｗｗｗ

雨で暇人は皆ここに集うか・・・・自治会の掲示板よりも
全国に恥を晒しているこの掲示板の方が、よっぽど問題では？

３９７って結局は小心者なんだね。人の批判のみして満足している奴。
自分では何もできないし、もちろんやろうともしない。そういう頭脳もなし。
このマンションの住人とはどう考えても釣り合わないな。

地権者理事を擁護されている方っていろいろといい思いをしているんでしょうね。
羨ましい。

いい思いをしている住人は結局、地権者ですよね。
トランクルームの空き待ちも地権者が優先のようですから・・全く。

地権者の次は地権者派がトランルーム空き待ち優先権あるんでしょうな。
寄らば大樹の陰ですな。

ねえよ

404
では地権者世帯への洗濯機の無料設置。あれはなんですか?

掲示板を嫌っている方がいらっしゃるようですけど、何人かの嫌いな方の為に
撤去をしなければならない理由を教えて下さい。

もし撤去をしたいなら、署名活動でも行ったらどうですか？

洗濯機１つでそんなに羨ましいのか？どんだけローンきついの？

普通に見ていて、ただの荒らしが理事派対反理事派の対立構造を作って
面白がってるように見えるんですけど？だってさ、理事擁護って言っても
理事さん頑張ってるね。くらいで正直理事の顔もよく解らないでしょ？
反理事だってそんなに理事会に怨みなんて無いでしょ？掲示板とか修繕とか
色々言われてるけど、そんなに大きな問題じゃないってのが大多数の住民の
意見じゃないんですかね？地権者に洗濯機って（笑）そんな事我々普通の
住民は知りませんよ？そう思うと、荒らしじゃなく本当の住民の書き込みなら
個人的に元地権者（現理事）に怨み（気に入らない等）がある方なんでしょね。

408さん

地権者世帯へのドラム式洗濯機の設置やトランクルームの優先提供などについての情報は某サークルでおしゃべりな地権者の方がいて、いろいろ話してくれるんです。私たちは聞いているだけです。
別に怨みなどある方なんていないと思います。
お付き合いしているわけでもないのでしょうから。

↑あなたが洗濯機羨ましい方ですか？トランクルーム？

そんなに部屋狭いんですか？色々と残念な方のようですね（笑）

⇧意味不明、何がいいたいのかわからないし、空気読めよ。

地権者住戸は分譲と比べて造り装備が相当チープなんだから洗濯機ぐらいいいじゃない

洗濯機って別にデベのサービスでもない。
従前持分と等価交換しているだけです。

地権者は自分の土地をデベに売却して
その金でマンション（洗濯機含む）を購入したと考えてください。

ただ売買を行うと税金その他がかかるので
等価交換しています。

洗濯機はどうでも良いがトランクルームは是非とも欲しいな
どうせ回って来ないなら駐車場の一部をトランクルームにして増やしてくれたら有り難いのだが
地下駐車場だから駄目なのかな？

>408

さもしいね。哀れだ。

＞＞４１５

何様かは関係ないが、お前のような奴のことをまさに浅瀬に仇波というんだよ。
さもしいということばお前と麻生前首相にそのままお返しするよ。

植木の管理って何をしてるんですかね？
エントランス前の木も突如無くなったままでとてもみすぼらしいです
しっかり生着していたと思いますが何が悪かったのでしょう？？
地域センター前の桜の木も枯れたまま手付かずですし？

新理事は立候補者が定数を上回ったので、予想どおり日曜日に公開抽選となりました。
理事長が立候補者全ての自宅を回り、挨拶をされていました。

地権者ばっかだったりして

あたり。

ちがいます。
何でそうネガティブというか偏った考え方しかできないのだろうか？
419、420は情けないね。協調姿勢もないし。

総会が近くなってきたせいか急に自治会活動の配布物が多くなってきましたね

てか勝手にはいふしないでほしい。
くだらないサークルに興味ねーんだよ！

購入もしていない外部者に配布物が配られるわけないんだから
いちいち口出しするな。
もし住人だったら最近何の案内・資料が配布されたのか記載してみろよ。

私馬鹿なんです。許してください。

マンション側のソニーの店舗はイタリアンのお店なんですね。
内装工事も進んでいる様子です。普通のお店だけど。

明日の理事決定の抽選は地下二階の会議室で行うようですが、地下二階に会議室なんてあったんですね。

地下二階もあるの？

知らなかった

修繕と言う名の元にもうエントランスがいじられてしまう様です
どうなんでしょう？せめて総会で意見聞くまで待って欲しいです

今の理事たちは古参の強者ぞろいですが、新しい風を吹き込んでくれる
地権者以外の理事に期待します。政治と一緒で
これからは若い方に活躍して汗をかいて欲しいですね。

新しい理事はどんなメンツに決まったのかな?
そういえば以前に立候補を表明していた奴もいたが・・・

月末の総会で紹介されるでしょ。ここに書き込んでいたクレーマーなら嫌だな。

理事になられる方は、ちょっとしたことでいちいちクレームなんて言わないし、
だいたいことあるごとに意見箱にクレームを書き込んで入れる
モンスタークレーマーなど相手にしませんよ。
あとは地権者の理事が減り、新たな運営を望むだけです。

W棟エントランス前、木がなくなっていた所は本日、植栽を植え替えていました。
周りの木に比べると少し若い感じですが、また緑が増えて良かったです。

木が植わって良かったです！
私もずっと気になっていました
緑が少なくなったり見えなくなると急に空間が冷たく寂しくなりますね

総会議案書が送られてきましたが、第3号議案の管理規約改定は、皆さんにしっかり検討して頂きたいと思います。前のめりの理事会が、強引に、過半数決議で物事を進める懸念があります。私のような者にとって、居住者のみに限られる理事選任への改定は、外部所有者の意見の封じ込めと感じられます。外部所有者の理事立候補者一名は認めるべきと考えます。私のところには、立候補用紙は来ておりません。

437

居住者のみに限られる理事選任は当然だと思うけど。
だいたい居住もしていないのに役員になってどうするの?
不満だったら居住すればよいだけのこと。

ラパウザ木曜オープンだね

>>437
幾らで貸してるの？っていうかあなたも地権者でしょ？

総会の出欠提出は水曜日迄でしたっけ。
休日の午後半日潰れると思ってしまったけれど、
今後の運営に関して当事者意識を持って、やっぱり出席した方が良さそうですね。

　しかしマンションに住んでもいない方が何の意見を言うんですか?
もしかして理事になっての報酬が目当てですか?
客観的に封じ込めでもなんでもありません。卑しい考えはお止めになってね。

確かに第3議案を読んでみると外観に影響を及ぼす建物の変更や修繕に本来住民の3分の2必要なのを2分の1あれば良いとする案で外観変更や共有施設変更にかなり手を加えやすくしています。修繕アンケートであったエントランス広場の奇妙な修繕案などかなりハードルを下げて出来る事になるでしょう。
なぜまだ完成して時間が経っていないマンションに今その議案が必要？？
確かに第3議案は良く読んだ方が良さそうです

単純に考えたら分譲住民の3分の1程度が賛成ならば地権者と合わせて過半数に達してしまうのでは？
これって結構恐ろしい事だと思うけど

外部所有者として、もう少し具体的に意見を言わせていただきます。6/22迄出欠届を出せば問題ないので、まず議案書をじっくり検討頂きたいと思います。理事報酬費は、全廃すべきです。28ページに、役員携帯電話代が計上されていたり、22ページには会議費補助金が提案されており、引き渡し二年もたたない管理組合活動に懸念を持っています。アフターサービス二年目点検、補修が終了するまでは、管理費からの修繕費支出は地震関係以外はないはずです。全体管理組合の決算報告書4ページのピクチャーレール、インターホン工事はアフター対応だと私は思います。予算の27ページの書類閲覧工事140万等、前のめりの理事会が何をしようとしているのか懸念しています。全体的な印象としては、管理費を使って楽しんでいるように感じます。

445さんの書き込みはとても参考になりました。
理事会、報酬やってるんだからもっとましな仕事しろよ。

とにかく新しい理事に頑張ってもらうしかなさそう
第3号議案みたいな大切な事項を新築で急いで決めるのはどうかと？

445
現在は住民でないものが、偉そうに意見など言う資格なし。
446
理事会は役員改選で生まれ変わります。報酬に関係なく仕事していきます。またあなたにもいろいろご参画いただきながら運営してまいりますので、ご指導よろしくお願いします。

所有者は意見を言ったらダメなの？＿
誰が決めたの？

確かに意見を言える権利はあるでしょう。
ただ常識で考えても居住してらっしゃらない人が
運営に首を突っ込むことの方がおかしくないですかね？

私はここを購入し、賃貸しをしています。そして海外に住んでいます。
海外に住んでいても在外投票は出来るのと同じ様に意見位は書き込んでも良いと
思うのですが

普通に考えたら住んでようが住んでなかろうが、意見の重みはおなじ。
住んでない人は余計な工事をしやすくするような議案には当然反対する、ただそれだけ。

購入者にはそれぞれの利害があるが、多くの人はズサンな管理組合運営は望まないでしょう。

ここにすんでいる人は基本的に合理的な人が多いのではと思いますので、冷静に資料を読んだ上で投票しましょう。

僕も第3議案には反対です。

P13, 第3条、分譲前の机上プランで区分所有者の意向に沿ってない管理規約だから、特別決議を過半数決議に変更する、って、単に奇妙な悪趣味のレイアウト変更を推進したい人だけの意見ですね…

先日の地震直後のレイアウト変更アンケートといいこのマンション、先が思いやられます。
議案とおって、過半数決議で悪趣味なレイアウト変更されたら嫌です。

それに役員携帯電話代1万円て何に使うの？

いろいろな意見や考えをお持ちの方、はたまたなにかにつけ苦情を言う方が役員をやれば良いかと思います。運営されている側の立場にたった意見も重要でしょう。批判をするのは簡単ですけど。

452さん

自分は現状から考えてその議案に反対する理由は
特にないけど、反対の理由ってなんですか?

意見がたくさん出てくると、必ずこういう運営側を尊重しろと説教するおばさんが出てくる。
そっくりそのまま運営側にお言葉返します。
住民側の立場にたった意見も重要でしょう。
好き勝手な自分よがりのギア出すのは簡単ですけど。

居住していない人が偉そうに言うなっていうのは間違っていると思う。
他に居住しているからこそ気づくことがあるはず。

どこの会社も今は社外取締役は当たり前。（まあ例えが微妙かもしれませんが）

個人的には445さんのような方が意見を言っても良いと思う。

住民側の立場に立った考えって何をさして言っているの？
住人だって色々な考えが有るはず。運営側を悪く言い過ぎる。

私は多数決の原則で１/２の案に賛成。
これだけ大きなマンションで１/３にしてしまうと何を決めるのも遅くなり
スピード感が無くなりますよ

議論するのはいいことですね。

ＯＷＣＴバンザイ＼(^O^)／

457さん

どこの会社も社外取締役はあたりまえではないですよ。一部の大企業だけですよ。きちんと中小企業にも気配りをした書き込みをしないとだめですよ。
あとこのマンションは会社組織ではありませんから一緒にしないこと。住んでもない人が、意見を言ってどうなるんですか？居住者はそんなよそ者の意見なんて耳を傾けません。
好き勝手なことを書き込みするのは自由だけど、やはり個々が役員になる、ならないは別にしても協力していく気持ちにならないとだだの文句で片付けられて終わりです。