シティテラス大宮宮原ってどうですか？

抽選会楽しみですね。
行かれたら、営業さんを除いた抽選会の参加人数、教えてください。

確かに3Lでこの面積はちょっと気になるかもしれません。
管理費が、価格が、とかは結構資金不足の言い訳ですし。
ちょっと狭いと意外と大変かもしれません。

いよいよ今日抽選ですね。どうなるのか…。

部屋数が多ければ色々な使い方ができますからね。

多少狭くても、ある一定の需要はあるんじゃないでしょうか。

もちろん広くないとだめという人もいるでしょうけど・・・。

エレベーター2基は少ないと思わないの？

まじで2基なら終わってる物件
4基の間違いでは？

部屋数があっても4畳台や変形5畳は使用が困難だからね。

多少狭いだけでも、結構厳しいんじゃないでしょうか。

もちろん一人あたり20平米以上が望ましいという基準が一般的でしょうけど・・・。

さっきは、勉強不足な書き込みしてしまってすみません。

>658
公式HPに共用施設の図が載っていて、どうみても2基に見えます。

確かに図では２基に見えますが、マンションのエレベーターは大体４０戸～４５戸に１台が目安と言われているからねぇ。。
仮に２基しか無かったら朝の出勤タイムはエレベータに乗れない人が溢れるよ。。
仮に２２１戸にエレベーター２基なら史上最低レベルのマンションだと思うが、信じがたい。

結構エレベーター数って重要ですからね。
ちょっと気になるところかもしれません。

若い人なら階段で下りるのも可能だろうけど、お年寄りや幼児連れは大変。
若い人でも上りはきついしね。

40～50戸に一基とはなにを基準にしているのかわかりませんが、
エレベーターにも色々あり、定員が6人乗りもあれば9人乗りもあり
10人以上乗れるエレベーターもあるそうです。
それに速度も様々みたいです。

2基で定員も少なく、速度も遅いとなると大変なようですが・・・
確認された方がいいかと思われます。

抽選の結果、誰も書かないんですね。
まあ行った人ならみんな知ってるけど。
案の定って感じですね。

抽選避けたいとか、人気物件だから早めの決断とか書き込んでる人がいますが、現実はそんなに人気ないってことですか。やっぱり狭いのと収納性がネックになりますよね。

あまり批判すると≫629みたいなのに噛みつかれますよ。

何人乗りだろうが、速度がどうだろうが50戸に1基の繰り上げは変わりませんよ（笑）

数が少ないと各駅停車だから速度はノロノロ。
何人乗りでも数が少ないなら結局来るまで待つ時間はかかるからイライラします。毎日毎日。

確かに、エレベーターが多いに越したことはないですよね。ただ、必要以上に施設を増やすのは、いかがなものかと・・・
管理費等も必然的に上昇しますよね。私、個人としては、マンションを選ぶ基準として月々のランニングコストを重視していますので、２基あれば必要充分かと思いますが。

エレベーターは必要不可欠な装備で、数が日々のストレスに直結する最重要項目です。
戸数がそこそこあれば費用はそれほどでもなく、売り主の物件に対する考えが反映されやすい部分ですね。
50戸あたりに1基を下回ってしまう物件なら郊外カジュアルライン。

やっぱり抽選会はガラガラだったのか？！

営業さんの反論なしみたいですね…(笑)

サイトのトップに「第１期１次全戸登録受付終了！！」って出てるけど、
そもそも１期って何戸だったのでしょう。

申込が入った住戸を「第１期」として「第１期完売！」とか出そうな予感。
たとえたった１５戸でも。

>673

確かに生活していくうえで、結構重要なポイントですからね。

混み合う時間に利用する事が多い人にとってはなおさらです。

多少ゆっくり時間を使える環境なら待たされてもあまり気になりませんが・・・。

営業さんの二連投ですか？

チラシを見た。

・221戸で駐車場151台しかないんだ。来客用も1台じゃきびしいね。
　来客はどうせベルクに停めるんだろうな。
・専有面積は狭いのに管理費が11,000円、高いね。逆に修繕費はちょっと安すぎない？

最近は車持たない若夫婦多いから、駐車場はこの位の数で十分だと思います。
来客用は確かに少ないですね。

>681

確かに生活していくうえで、管理費と修繕費は結構重要なポイントですからね。

実際、結構ローン金額が多い人にとってはなおさらです。

管理費は関連会社にきっちり取られ、修繕費は足りなくて追加ならあまりいい気になりませんが・・・。

ちょっと意外に気にする方がいいかもしれません。

＞676さんに同意見です。他の物件は戸数表示してるのに変ですよね。ここのスレもパトロールしてる感あるし、なんか胡散臭い。

三井や三菱なら管理費や修繕積み立て金額は書きますよね。
物件により、販売金額も。

販売金額はおろか、既に完成して、入居しているのに、管理費、修繕積み立て金額すら未定のデベってなんか変w

埼玉では、同じ長谷工物件のフォレストレジデンス(ハウスカ）と同じくらい色々とダメマンションじゃないか？
今後が楽しみなマンションだな。

買えない人も注目してるんですか？ハウスカ買えばいいのに。

>>686
>販売金額はおろか、既に完成して、入居しているのに、
>管理費、修繕積み立て金額すら未定のデベってなんか変w

どこの物件の話？

やはり好調高評価みたいだね！最近では広いマンションが増えてるけど、コンパクトながら高級仕様で勝ち組ってことかな？

同意！同意！
確かに今時は３Lなら７０切るとうわっ狭いっと感じるのですが、都心なら普通に圧縮プランもあるから狭くても気にならないんですよね。
間取りも狭くて田の字なら普通は嫌だけど工夫しているから人気なのかな（Ｗ:Ｗ）
大宮以北であえてコンパクト、旨いね。

狭くてコンパクトながら旨い間取りで、好スタート発車しましたね。
この辺が財閥系、大手施工に対する憧れなのかな。
天井が高く感じるから４人でも旨く暮らせる感じですよね。
大人気なら早目の決断が必要なのかな。

需要にマッチしたプランや価格に大手の信頼感がブッキングした結果でしょう。
広さとるなら大宮ＧＭＴもあるから住み分けが成功してるって事ですね。

4人家族には狭いす

毎度深夜のプロパガンダ！同じ誤字で｢旨い｣とは…。バレバレですよ。同一人物でしょ？営業のパトロールか何か知らないけど、ここまで絶賛されると完全に引きますよ。圧縮プランって、布団の収納ができないから圧縮して下さいっていうやつですよね。オフシーズンの洋服預かりサービスもその一環ですか？ コンパクトと言えば聞こえが良いけど、要するに狭いってことですよ。特に4人家族だと相当厳しい。しかもここは都心ではなく大宮以北ですよ。ホントに天井高い？他と見比べてるの？

692～697の書き込みw
病んでるね
ここの販売員大丈夫か心配になってきた
なんか可哀想だな

＞693 694 695
×旨い
○巧い または上手い
もちろん｢美味い｣も×です。確かに3人続けて、同じ字間違えると思えませんね…。わざとらしいよ！