購入検討中さん
[更新日時] 2014-04-13 16:02:01
総武線「新検見川」駅徒歩8分、京成電鉄千葉線「検見川」駅徒歩10分。
(仮称)新検見川プロジェクトってどうですか?
売主:三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・日本国土開発株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定
所在地:千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332番1(地番)
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上10階建1棟
総戸数:101戸
【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.06.09 副管理人】
《ザ・パークハウス 新検見川サウスレジデンスをダウンロ-ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371967/
[スレ作成日時]2011-04-14 10:38:50
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332番1(サウスレジデンス)、327番3、327番18(ウエストレジデンス・イーストレジデンス)(地番) |
交通 |
総武線 「新検見川」駅 徒歩8分 (サウス・ウエスト) 徒歩9分 (イースト) (西口) 京成千葉線 「検見川」駅 徒歩10分 (駅舎) 京葉線 「検見川浜」駅 バス5分 「検見川5丁目」バス停から 徒歩3分 (サウス・ウエスト) 徒歩1分 (イースト) (千葉海浜バス「新検見川駅」行き)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
431戸(サウスレジデンス 101戸、ウエストレジデンス 180戸、イーストレジデンス 150戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建1棟(サウスレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [売主]日本国土開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 新検見川口コミ掲示板・評判
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183
匿名さん
88戸売れてるってどこの情報ですか?本当なら結構順調な売出しだといえると思うのですが
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184
匿名さん
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185
匿名さん
じゃあ、同じ三菱の奏は、竣工の遅いA、B棟から売り出してるのかな?
総戸数が431戸は間違ってないし。物件概要にもそう書いてある。
従って、20%しか売り出せなかったのも事実!
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186
匿名さん
ここの板の不思議なところは、ネガレスがあるとすぐに、
切り返しのレスが入るところ♪(笑)
ふしぎ、フシギ(笑)
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187
匿名さん
だいたい人気物件は抽選です。当選すれば人気物件に住める優越感が涌くでしょう。ここは申込順ですよね?!それでも余るってことは販売方法にも問題あるのでは?また同時期に近隣にも分譲マンション販売しライバルが多すぎたよね。
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188
匿名
津田沼の物件はAB棟とCD棟の完成時期は3ヶ月程しかずれてないですね。検見川の物件とはだいぶ違いますね。
20%しか売り出せなかったと仰っている意図がよくわかりません。まだ売り出されていませんよ。
まぁ切り返しているのはお互い様ですので、ふしぎ、フシギ、ですね(笑)
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189
匿名さん
>No.188
その必死さが、痛々しいですよ。
ところで、なぜ地所さんのマンションはオートロックがシングルなのでしょうか?
新検見川も津田沼もシングルオートロック。
コストダウンなのでしょうか?共連れされるとオートロックの意味がないと思います。
でも、その分ここは価格が安くて、日当たりも良くて、魅力的。
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190
申込予定さん
確かに玄関部分がシングルオートロックなのは気になりますね。
ダブルでも一緒に入れるといえば入れますが、それでも確率は減らせますし。
広さ周辺環境等々含め、この価格なら妥当かなと思ってイースト・ウエストの申込開始待ちです。
周辺のお店は最低限ですね。もう1~2件周辺にお店ができればいいんだけどな~
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191
匿名さん
嫌なら別のとこ探して、批判的なこと書かなきゃいいのに…
完璧な物件なんてあるのでしょうか?
みんな金銭的、家庭、勤務先、好みがあって優先順位なんてまちまちでしょう。
俺なら買わないね!のようなネガティブな書き込みをわざわざされる方はなんなんでしょうか。
どの物件でもメリット、デメリットあるのは当たり前。
よっぽど性格悪いか、競合先のデベの方なんでしょうか。
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192
申込予定さん
先週末、駅から物件まであるきましたが、8分ちょうどでした
物件から駅は7分ぐらいでしょうか
歩くスピードは人によりけりなので、検討される方は実際に歩いた方がいいですね
通りから少し入っているので、すごい静かで落ち着いた住宅街の印象でした
津田沼も駅前賑やかでいいですが、私個人的には新検見川の方が落ち着きますね
別に不便はありませんしね
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193
匿名さん
>191
検討板なので買わなかった理由を書いたっていいでしょう。別に嘘書いてる訳じゃないし、あなたの気にならないとこが気になる人もいるし価値観だって違うし。
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194
申込予定さん
買わなかった理由にとどまってない方も見受けられますので。
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195
物件比較中さん
だ~か~ら、買わなきゃいいじゃん。気に入らないんなら!!
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196
匿名さん
だから検討板なのよここは!ネガレスが気に入らないんならとっとと住民開設しなよ!
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197
匿名さん
ネガスレ入ると、実際歩いて8分とか、ね。どこをどうやって歩いたら8分なの?
せめて京成線を越えるための上り下りの階段がなければ・・・。
価格の安さには惹かれるけど、駅のアプローチで引いた。
会社帰りの疲れた体で、最後のだらだらした坂が無理。
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198
匿名さん
西友しか選択肢がないのも、ちょっとね。
24時間開いてるのは、ありがたいけど、子供連れて行くには、
クルマじゃないと、無理ィ~!
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199
匿名さん
立地、仕様、価格などがそこそこ、な感じがします。一言でいえば「無難」な物件。
逆に言うと悪くはないけど「絶対ここに住みたい!」とは感じない、といったところでしょうか。
ま、それくらいがいいのかもしれませんけど。
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200
匿名さん
ここは車がないと不便な土地ですが、新検見川で物件を探している人にとってはまっていた物件でもありますよ。
団地が周りにないというのが私にとっては魅力でもあります。
周りに高い建物が建つようなところだと心配だけどその心配もなさそうですよね?
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201
物件比較中さん
ここって3棟建てのようなんですが、現在すべて販売開始しているんですか?それとも順次販売が始まるのですか?
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202
匿名
今現在はサウス棟の101戸のみの販売です。来春ごろから残りのウエスト棟・イースト棟の330戸が順次販売になりそうです。
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