豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾弐(四十二)

今日の湾岸は人が多くてかなわん！

蒲田にでも脱出することにしよう。ウンウン

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歴史に見る「東京湾の津波」　大半は１～２メートル
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A90889DE0E5E4E2E5EB...

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有明を含む臨海副都心の地盤は悪くはないと思う。

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東京湾岸はやはり良く出来てますね。
津波は減衰して今回の超大規模震災でも1メートル程度。
液状化の実質的被害も浦安から東京飛ばして神奈川横浜に。
過去の歴史から相模湾に12mの津波がきても、東京は1メートル。
直下型地震で最も恐れられている火災旋風も湾岸は無縁。
そして新しく開発された美しい街中。

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なんだかどこもがらーんとだだっぴろくて、
写真わざわざあげてくれて悪いけど、最大限いい表現すれば、アメリカの田舎街みたい。
郊外型モールとかありそうな。。。

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辰巳/有明あたりは地盤ひどいっしょ
勝どき/月島/晴海あたりはN値50の支持層までが
浅い。

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汚染地域じゃないだけまし。

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「汚染地域」なんて言ったら東京全部汚染されてるだろｗ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161677/

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勝鬨、晴海は人気ないね。

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信じたくないかもしれませんが、有明は地盤が固いんです。東雲豊洲のほうが軟らかいのよん。

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石原さんが東京湾に「とんでもない津波」が来る可能性に言及してますけどね。まぁ、来ないといいはるなら、それで構わないので、これ以上対策に金使わないで下さい。

関係ないけど、今日の日経かなにかに温暖化で海面がかなり上昇するって書いてあったね。

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本当れてないんだね、情報商材。安心した。

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今日の豊洲２丁目

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5丁目の昨年オープンしたビル（ボルボがあるところ)の西側の土地
の建設計画のおしらせが出ていました。
それを見ると、店舗、共同住宅、ホテルとなっています。豊洲でホテルは初ではないでしょうか。
完成はH25の2月だそうです。
その向こうにはH26の4月に総合病院もできますし、5丁目も変わりますね。

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そうなんですか知りませんでした、なんという名のホテルなんでしょう。
楽しみですね。

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ザ・キャナルボムホテル

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何これ。結婚式場？
綺麗だね。どのあたりなんだろ。

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有明あたりは地盤そんなに悪くない。
N値50まで、20メートルくらいじゃなかったっけな。

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コレ　東雲！

とツッコンで欲しい？

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ほんとだ、豊洲は2枚目だけですね。

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ネガさんは興味なしと言いつつも、豊洲と東雲の区別はつくんですね（笑）

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ネガじゃないよ。

1枚目は今ですが、2枚目以降は1年以上前の写真。

と判断できる。

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写真は何のために？マンションから見える景色なわけ？

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地域板に地域の写真が貼られる事に何の違和感が？

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この芝生の下に有害物質がたくさん埋まっていると思うとゾッとしますね・・・。

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まさに百聞は一見にしかずですね。
ネガたじたじ（笑）

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綺麗な写真なら、有害物質だらけの中国のマンション群でもこの程度には綺麗ですがｗ

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う～ん、何のための写真か理解に苦しむんだよな。
これは良い風景だと思ってあげられてるのかな。。

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えー！ぜんぜん綺麗なんて感想、出ない！
よく言えば整然といえるのかもしれないけど、写真の第一印象は、ガランドウ！
味も素っ気もない感じ。見たままザッツオールでそれ以上それ以下を発見するワクワク感が起きない。

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物件には自信がないのだろうね(笑)

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芝生の下に有害物質がたくさん埋まってる→ぞっとします。子供を遊ばせられない。

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ただの大型商業施設の町。
くだらん。

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だから何だろ？という印象
同じ価格を出せますが正反対の丘陵地がいいかな
観光名所、公園がすごく近くにたくさんありながらも治安もよく閑静な住宅街。でも数駅乗ればそちらよりもなかなか綺麗な夜景も豪華客船も見られて花火は自宅近くから観れる稀な地域が、神奈川にはあるのでその街も一応検討中です

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頑張ってるね〜(笑)

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まぁまぁ。

価値観なんてそれぞれなんですから、これが綺麗な街に見えない人もいると思いますよ。
私にはごちゃごちゃ見える街も、「由緒ある落ち着いた町」に見える人もいるんですから（笑）

好きな街に住んでくださいな。

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自宅からランドマークも花火も見れて自由設計の丘陵地帯がいい

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毎日似たような景色を嫌という程見てるから都心湾岸は候補外。頻繁に会社から呼び出され、徹夜も多く、タクシー帰りする仕事の人には近いからいいかもね

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この物件は大丈夫？新城の物件はない。地盤は大丈夫でしょうか？水が吹き出したりしない？問題があろうとマンションを建てる明和。欠陥マンションを平気で売る。

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今日も相変わらず「だったら何でここのスレを利用してるの？」って矛盾した方々が頑張って書き込んでます。

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明和? なんだ?

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明和はもっと頑張れ(笑)

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>「だったら何でここのスレを利用してるの？」
このスレに限らないでしょ。

『掲示板を利用している方々』と、広く考えなさい。

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東日本大震災による直接的な東京の死者って、
郊外の西だけだったな。

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築地のトヨペットが地盤沈下でひどい事になってた。
銀座の古い所でも浮いている店が多い。

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新宿も歩道やビルとの境目に亀裂が多い。

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湾岸の魅力のひとつに、
クルマの移動の便利さがある。
周りは渋滞してないし、高速も直ぐ乗れる。
羽田にも成田にも便利。羽田なら15分。成田は60分。

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素敵ですね～～。

時間があるときには、こういうのもいいですよ。

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737はいい加減だねえ
神奈川は都内程ではない液状化被害ないよ
あっても古い建物などがいくつか影響あったが
浦安の被害は尋常ではないから驚いた
豊洲や近くの埋立地は被害あったし報道で全国世界に暴露されているのに無いふり
土壌汚染並に汚いね。色々汚いから行くのもやだ。

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まぁまぁ。

実際には、神奈川でも液状化被害はあったよ。
豊洲や臨海副都心で液状化被害が少なかったのには理由があるのよ。

・共同溝の整備。臨海副都心の共同溝は世界一だよ。
・液状化対策
・ポンプによる地下水位を低くする措置。

結構対策してあるのよ。このあたりは。金かかってるけどね。それは税金で何とでもなる。

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神奈川の地震については、こういうところに書かれているよ。

神奈川県（被害が大きくなりそうな地域とは）
http://www.pref.kanagawa.jp/sys/bousai/portal/1,3202,9,9.html

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国際展示場にも住みたくない
行けばわかる

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避難所？？

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ビックサイト? 今は避難所ですね。
今年はモーターショーやりますが。

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随分とザツなネガっすねｗ

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横浜は八景島の先が液状化したよ。
でも非居住区域だから問題なし。
居住区域と非居住がはっきり別れている。

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これ？
http://www.jiban.or.jp/file/file/kiku.pdf#search='八景島 液状化'

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こっちだ
http://www.jiban.or.jp/file/file/kiku.pdf

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かなりの被害でてんじゃねえか（笑）
神奈川やべえな

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対策してない地域がそうなるのは当たり前。

世界一の共同溝があるエリアを買うのが吉。

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横浜は結構な被害があるけどテレビやマスコミで
とりあげれない。豊洲は市場予定地の原っぱの水溜まりレベルにさえ
反応されとりあげらる。
いつのまに豊洲は横浜より注目されるようになったの。

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金沢区は基本は工場地域
イルカや遊園地がある八景島シーパラダイスくらいしかない。被害があったのは住居地域では無い場所なんでしょ。ま、埋立地は検討外。震災の瓦礫やゴミが原材料ではない昔から人が住んでた遺跡があるような場所が出来れば住みたいな

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なんで浦安や東京湾の埋立地ばかりが今回被害が多かったの⁇なんか弱い地盤がバレたね

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とはいえ、横浜の埋立地にもタワーがたくさん建ち
人は住んでる

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横浜のマンションの駐車場の被害テレビでやってたけど。。

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横浜なんか人気になったの？

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http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/geo-web/00-kushichoson.h...

これで、住んでる場所の地下調べてみな。N値50＜　が何m下にあるかがポイント。

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マンションならN値高いところまで杭打つから、あまり関係ないんだけどね。

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豊洲や有明なんか、元からそういう場所。
いわゆるゴ○処理場。
フィリピンや中国で く見るような、ゴ○溜めだよ。

それを安く仕入れた不動産屋が広告を使って、小金持ちを釣ったって事。

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ゴ○溜めと思い込みたい地域が、今や六本木や麻布十番と肩を並べるまでになっちゃったから憎たらしいよね。

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六本木と麻布十番を並べちゃうところが埋め立てクオリティー

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横浜ポジネタがパッタリ消えたね。
あんなに意気軒昂だったのに。

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それだけ土地が少ないってことでしょ
東京のランチで行列ができるのと同じでゴ○溜めの上に住むのは東京人じゃないと分からないよ

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あとは
工事中の豊洲駅とまだ更地の駅前開発次第で
良くも悪くもなりそう。
駅とららぽーとが一体感ある導線となれば吉。

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ＴＯＹＯＳＵ

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そうですね。
地域掲示板らしく、今後の計画の話でもしましょう。
私は豊洲に予定しているホテルや店舗や住居が入ると言うビルが気になります。

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大学病院も誘致されるらしいですよ。

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右バナーに書いてある通り、ご近所や似ている物件との比較が適切だと思いますよ。
六本木とか麻布十番とか夢見たい気持ちは分からなくもないですが（笑）
しかしどうして板橋区が「ご近所」なのかは判りません。
有楽町線つながり？
都心部はごっそり抜けてますね（笑）
まあテイストが近いということでしょうね。
納得です。

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