豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾弐(四十二)

>>216
キミみたいな
お間抜けがいるからだよぉ

>>216
豊洲劣勢だからだよ。

４号機と一緒。
水を注入し続けるのと同じ感覚で駄スレを立て続ける。

劣勢を挽回するには豊洲人気衰えずを印象づける名称のスレを乱立させているんだよ。

今日はアニヴェルセルの引出物袋を持った人を多く見かけましたね。
豊洲の街としての幅が広がっていくのを最前線で見られるのは楽しいことです。

いいねぇ

そんなことで楽しめてw

先日アニベルセルで新郎新婦がブーケを投げるのを見ました。
微笑ましくて、いいもんですね。

その他の利点は住民層。
1.銀座に近いが新宿、池袋、六本木のように夜の商売の方はほとんどいない
2.収入が多い方が多い(IT系、外資系、会計士など)
3.比較的若い方が多い
4.年配の方も洒落た感覚の方が多い
5.外国人の富裕層の増加傾向
6.このスレのネガの方は住んでいない

>>216

低地、軟弱地盤、ベンゼン、シアン、ヒ素、六価クロム、鉛、ベンゾ（ａ）ピレン、
埋立地、液状化、原子力船むつ、東京ガス工場跡地、新東京火力発電所跡地、IHI造船所跡地、
高濃度放射線地域、放射性物質入り使用済石炭、石炭埠頭、海洋汚染

地歴と民度さえ解決出来たら叩かれないよ。
まずは認めることからだね。

有明は安泰ですね。

1.銀座に近いが新宿、池袋、六本木のように夜の商売の方はほとんどいない
→根拠不明です。

2.収入が多い方が多い(IT系、外資系、会計士など)
→ITと外資は続々と関西やシンガポール、香港に脱出中です。

3.比較的若い方が多い
→安いニュータウン共通です。

4.年配の方も洒落た感覚の方が多い
→根拠不明です。

5.外国人の富裕層の増加傾向
→外資や大使館は関西に行っちゃいました。戻ってくるとしても、内陸高台低層を選ぶでしょう。

6.このスレのネガの方は住んでいない
→これだけは間違いないですね。

富裕層ほど、今後東京に滞在する際の条件として、内陸高台低層を選ぶでしょうね。
オフィスのトレンドも変わるでしょう。

都心で有望なのは、半蔵門から新宿にかけての新宿通り沿い、靖国通りから新宿にかけての靖国通り沿い、
赤阪御用地から宮益坂上にかけての青山通り沿い、
御茶ノ水から駒込にかけての本郷通り沿い、
椎名町から神泉にかけての山手通り沿いあたりでしょうか。
地盤が安定しており、開発の余地があります。

まあ、ＩＴって言ってもＳＥなどの下っ端の作業員ですから。
工場のラインの工員と同じようなもの。エリートでもなんでもありません。
また、データセンターってのはデータを保存する場所。そこで働いてるのもただの保守要員。データセンターは都心のような地価の高い場所はコストが合わないため、埋立地のような郊外に立地する。しかしそれも今回の地震で埋立地は危険なことがバレたため、移転するしかないだろう。

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

石原都知事も東京一局集中を批判する時代が来てしまいました。
例えば証券市場は大阪に、などと言っています。
リニアの建設も加速されるでしょう。
そうなると、企業も、人も、東京都心エリアにこだわる必要はなくなってくる。
今まで豊洲や東雲が住宅開発されてきたのは、要するに都心集中を推し進めるためでした。
それが、脱都心の時代になると、湾岸は逆にお荷物になります。
おそらく、大企業はリニアの止まる品川へ集まって行くと思います。
高輪は未来の番町となり、坪500万を維持するかもしれません。
また、現在の新横浜の地位を奪う可能性があるのが、神奈川の相模原。このエリアの不動産は間違いなく買いでしょう。

神奈川の相模原や青葉区って没落が激しそう。

今後の東雲有明の資産価値をあげる方法は実に簡単です。
りんかい線の天王洲アイルから品川を繋ぐ支線を作ること。
これで間違いなく人の流れが変わります。

東急も、目黒五反田大井町と分散されているターミナルを品川に集積させれば、京急並みに安泰です。
リニアが開通すれば、東京の中心は間違いなく品川になるのです。

銀座何分、大手町何分などどいう時代は、終わりを迎えます。

なーんか、蒲田くんが
いつもと書き方変えて京急ポジのタメに書き込み…
なんてことはないよね？

＞りんかい線の天王洲アイルから品川を繋ぐ支線を作ること。
こういう鉄道のことをなにも知らない中卒のデベ営業にはホントに参るな。
こんな支線作って、りんかい線の運行ダイヤはどのようになるんだ？
新木場－品川で運行か？それじゃあ埼京線との直通運転は廃止なんだな？天王洲アイル－大崎も廃線か？

番町は番町だから高いんだよ

リニアの駅なんか関係ねぇw

やっぱり豊洲は人気ですね。
有明は相手にすらされない。。。

この地域はまだ新しい街なのですが
アマチュアのオーケストラはあるのでしょうか？
比較的裕福な人も多い地域なので、
楽器をやっている人もたくさんいそうなんだけど
情報が見つからなくて。