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匿名さん
[更新日時] 2011-07-18 18:46:42
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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TX(つくばエクスプレス)沿線開発の現状と未来を語るpart5
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632
匿名さん
半減期というのはあくまで物理的な半減期。
広島・長崎にもっと多量に存在したであろう放射性物質は
その後どう減少したのであろうか?
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633
匿名さん
>広島・長崎にもっと多量に存在したであろう放射性物質
この説のソースは?
原発に存在する放射性物質は数トン、原爆に使われたウランは数キロのはずだけど。
参考:原爆と原発の放射性物質の量の違い
原爆の場合は、核分裂性の物質の量が原発と比べて格段に少ない。広島に落とされた原爆は、50キロのウランが使われ、このうちの1キロのウランが分裂したと言われる。したがって、核分裂に伴って作り出される死の灰も最大限50キロに収まる。これがかなり広い地域に拡散されるので、原爆の場合の放射性物質の影響はあまり危険性がないと言われる。しかし、原発の場合は、一つの原発で何トンまたは何十トンの放射性物質をため込んでいます。崩壊熱によって高温になった原子炉に水が加わって大量の水蒸気が発生すれば、水蒸気爆発と言われる状況になり、多量の放射性物質が四方へ拡散して、環境汚染が起こります。
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634
匿名さん
>626、630
こんな感じではないでしょうか?
災害リスクは、タワマン、オール電化、洪水地域で圧倒的に三郷中央が不利
よって、 ①>②>③
子育ては、待機児童数、周辺環境の良さ、犯罪数で圧倒的に三郷中央が不利
よって、 ③>②>①
立地は、都心への近さや2線交差を考慮
よって、 ①=③>②
共用施設は、同意
よって、 ②>③>①
駅距離は、1分(ライオンズ)、3分(すみふ)、5分(三井)
よって、 ③>①>②
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635
匿名さん
セシウム134の半減期は2年
そのセシウムがどの炉から来たか
その炉が定検後、どれくらい稼動していたか
これで134と137の構成比が定まる
判明している分で
ほぼ1:1(KEK) あるいは 134の方がやや多い(分析センター)
とすれば、
理論上、この地域の放射性セシウムの濃度は
2年後には、少なくとも現在の3/4に低下する
また、舗装上への降下分は流出していくだろう
この分は誰も予測はできない。前例も無い
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636
匿名さん
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637
匿名さん
NHKのニュースによると、1号機は目標の4割ぐらい冷却作業が進んでるけど
それ以外は1割も進んでないそうで、9ヶ月ぐらいには何とかしたいと考えてるレベルだそーな。
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638
匿名さん
>633
素人の意見ですが、「存在する」のと、「放出された」とでは全然違いますよね。
>原爆の場合の放射性物質の影響はあまり危険性がないと言われる。
ふ~ん、そうなんだ。
広島の黒い雨の犠牲者も、第5福竜丸の犠牲者も、放射性物質の
影響だとこれまでずっと思い込んでいました。
あまり危険性がないとは知りませんでした。
専門家の貴重なご意見ありがとうございました
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639
匿名さん
>>638
>広島・長崎にもっと多量に存在したであろう放射性物質は
この元レスへの返答なのに
>「存在する」のと、「放出された」とでは全然違いますよね。
って言われても。
結局「もっと多量に存在した」のソースは?
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640
匿名さん
爆弾で直接亡くなった人以外にも、放射線障害で多くの人が
亡くなったとされているわけですから、少なくともそこには
高濃度の放射性物質があったと思い込んでいました。
爆弾と原発の総放射線量を比較しているわけではありません。
人が亡くなるくらいですから、今のTX沿線より原爆の被害を
受けた広島市の方が、放射性物質が濃度として多量にあったのではないかと
素人は考えたわけです。
専門家の人は、人が死んでも多量に存在したとは限らない という
考えをお持ちになるんですね。
本当に専門家の話はためになります。
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641
匿名さん
>>640
私は専門家じゃないけどさ、原発と原爆の違いぐらいいくらでも解説サイトがあるんだから
そんな漠然としたイメージだけで放射性物質や核融合の原理を無視するのはやめようよ
JOC事故で亡くなった作業員の方があまりにも報われなさ過ぎる・・・
>人が死んでも多量に存在したとは限らない
今現在、誰も被曝症状が出てないから安全である、というフルアーマー枝野と同じ詭弁だよ
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642
匿名さん
>爆弾と原発の総放射線量を比較しているわけではありません。
でも元レスの方は
>広島・長崎にもっと多量に存在したであろう放射性物質は
と比較してるよw
>今のTX沿線より原爆の被害を受けた広島市の方が
なんでTX限定で比較するの?元レスの流れでは原発と原爆で比較してるけど
>専門家の人は、人が死んでも多量に存在したとは限らない という
>考えをお持ちになるんですね。
量に関係あるのは亡くなった方の有無じゃなくて、線量や面積や物量だよ。
遥か遠い無風の場所にウランが山積みでも、その周辺に誰もいなければ死人も出ないし。
だから国は飯館村に非難命令出してるんじゃないの?
そもそも原発事故の被曝症状が現れるのはこれから数年後だから、
今の段階では「ただちに健康には問題ない」けどね
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643
匿名さん
TXは広島の原爆爆心地より安全だ
とか何でもありだな
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644
匿名さん
災害リスクは、放射線でおおたかが不利(おおたか中心でマイナス) 健康被害はないだろうが精神的に…
オール電化は圧倒的に不利とは言えない
ガスで火災のリスクあり
計画停電は一時的なもので
むしろオール電化の安全性あり
地震で野田線の弱さが露骨に出てしまったのも、おおたかがマイナス
よって、 ③>②>①
子育ては、土壌汚染や放射線でおおたかの森が不利(健康被害はないだろうが…)
進学校を考えると柏や都心に近い三郷が有利
おおたかの森駅に産婦科なしも不利か
柏の葉公園の存在は有利
よって、 ③>②>①
立地は、都心への近さや環状線の利便性を考慮して三郷の圧倒的有利
野田線は柏に行く時ぐらいしか役に立たずおおたか不利
乗換のない柏の葉の不利
よって、 ③>①>②
将来性は おおたかも素晴らしいと思うが、国際都市計画など柏の葉が数歩リード
町の統一したプランニングもおおたかの森は一歩及ばず
よって、 ②>①>③
駅距離は納得
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645
匿名さん
>>644
利害関係ナシの多くの人からすれば、放射線に関して、おおたかも柏もおんなじです。
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646
匿名さん
というかTX沿線の駅がセシウムの狙い撃ちになってるけど、線路とか道路になんか関係あるのかな
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647
匿名さん
>>640
放射線影響研究所にわかりやすく載ってるよ。
>本当に専門家の話はためになります。
本当にそう思うなら、テレビのイメージだけ鵜呑みにするんじゃなくて自分で調べてみなよ。
http://www.rerf.or.jp/general/qa/qa12.html
原爆が炸裂して、その結果残留放射能が生じることになるのですが、その出来方には2通りあります。一つは、核分裂生成物 あるいは核物質自体(広島原爆に使用されたのはウラン、長崎原爆に使用されたのはプルトニウムです)が放射性降下物(フォールアウト)として降ってきて地上を汚染するものです。同じような土壌汚染がチェルノブイリ事故でも起こりましたが、その規模ははるかに大きなものでした。
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648
匿名さん
>644
放射線量なんて横一線(柏、流山、松戸、三郷、葛飾区、臼井が高いと言われてますが健康には影響無しでしょう)。だから、それは無視して・・・
災害リスクは、洪水地域というのがキツイし、タワマンの脆弱性、オール電化の将来性のなさ(原発依存、一過性ではないエネルギー問題)を考えると三郷は圧倒的不利。野田線はあればプラスであり、弱くてもマイナスになることはない点も考慮(三郷、柏の葉は2腺交差すらしていない)。柏の葉はオール電化でないだけまし。
①>②>③
子育ては都心へ通うのはむしろ快速使えばおおたかが一番早く、かつ、待機児童ゼロを目指すおおたかがやっぱり有利。犯罪の多さは、そのリスクが日常的なものなので三郷はやっぱり不利。公園は、柏の葉が充実してるが、都心へは一番遅い。
産婦人科はおおたかが不利。
①>②>③
立地は、都心への近さは三郷が近いが、快速使えば早いのはおおたかでこちらが有利。都心への距離の近さだけで言えば三郷が有利。大規模スーパーの多さは三郷だが、車使用前提と周辺の渋滞や緑の少なさ、工場の多さで、必ずしも立地が良いとは言えない。おおたかは、SCは徒歩使用でき、緑も豊富で大きいのが2腺交差で柏へ行けること(都心に依存しない)。柏の葉は、ほぼおおたかと一緒で、2腺交差しないぐらい。
ICへはどこも近い。
よって一長一短あり。
①=③>②
将来性と駅距離は納得。
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649
匿名
インターチェンジが近いことは必ずしも現在はメリットにならない。車の流入が多いということは別の問題もおきてくる
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650
匿名さん
神奈川のお茶もセシウムに汚染されていたそうだから、実は南関東全域が同じような状況なんじゃないですかね?
東京やら千葉で測っている数値は、線量計の地面からの高さがまるで違うので、あてにならないでしょう。
ホットスポットというのは幻想じゃないですかね。
という風に考えておくことにした。
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651
匿名さん
お茶は長く葉っぱしげったまま置いておくから汚染されやすいんだよ。
もちろん汚染は差はあっても関東全体にあるだろうけど。
千葉市だったら例えば日本分析センターがすごく細かく測ってて、
それが地表1.5メートルと低い位置できちんと測定している。
もちろん市原よりは高いけど、0.1台前半だよ。見てみたらいいよ。
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652
匿名さん
おおたかの産婦人科:初石に近いですが、川崎レディースクリニックがあります。
。
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653
匿名さん
東京電力よりお知らせ
<原子力損害の補償全般に関するご相談の専用窓口について>
平成23年4月28日より、原子力損害の補償全般に関するご相談の専用窓口を開設いたしました。
■福島原子力補償相談室(コールセンター)■
電話番号 0120-926-404 ※番号のおかけ間違いにご注意ください。
受付 9:00~21:00
資産価値が非常に大きく落ちました。これからは柏の葉とおおたかが一緒になり、近隣にあるオール電化のマンションをも巻きこんで東京電力に損害賠償請求を行いましょう。
会社が払えるうちに貰って、こんな危険な地域から逃げ出しましょう。
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654
匿名さん
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655
匿名さん
ローンが残ってるんだから地価を下げるような報道はしないでくれ、安全だとアナウンスしてくれ派
VS
子供を守るために本当の情報を報道してくれ、健康被害がある数値なら東電は補償対象にすべきだ派
で10年間バトルすることになるんだろうな
まあ流山市は前者の見方のようだから子供は守られないと思うけど。
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656
匿名
資産価値だぁ〜?四十年後俺の墓と葬式代になればいいよ。日本が、地球が、無事かもわからない。
気に入ったマンションで生涯暮らすだけ
私は柏の葉。。
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657
匿名さん
そうだよなあ。すでに原発問題あるもんな。どうなるかわからん。
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660
匿名さん
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661
匿名さん
駅距離は、1分(ライオンズ)、3分(すみふ)、5分(三井)
は解るがこの数分がメリットと言えるかどうか疑問です。
むしろ駅の騒音被害を考えれば
②>①>③ の順でメリット高いかと思います
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662
匿名さん
子供の被害が出る前に地面でクンクンするのが習性の犬のガン白血病が増えるんじゃないかな
獣医師会に調査してもらいたい。
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663
匿名さん
川崎レディースクリニックがおおたかの森駅近というのはキツイな
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664
匿名さん
三郷中央は各駅でも秋葉原まで22分
おおたかの森は快速使っても25分(快速本数は激少)
野田線と外環では、外環の方が圧倒的に有利かと
通勤・立地・子育て環境ともに三郷が有利
野田線は治安悪いですし
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665
匿名さん
利便性だの治安だのどうでもいいこと、こんな非常時に不動産買うことはないって
ましてホットスポだの言われてる所で。
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666
匿名さん
福島の原発近くの住人も、マンションのローンが残ってるとか、せっかく買ったマンションなのに
他の避難所に移り住むのは嫌、とかいう気持ち的な理由で、乳幼児がいても退避しない人がいるみたい。
このあたりと違って、仕事も斡旋してもらえて移動先の光熱費や家賃・税金全部タダになるのに。
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667
匿名
>>661さんに同意します。電車の送電線からは、高い電磁波が観測されます。
それと騒音や揺れ。
そう考えるとある程度の距離があるのがベター。
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668
匿名
揺れはさすがにないぞ。
騒音は、暴走族のほうが困ったもの。
電磁波というが、千葉TXは交流区間でないから、一般に言われる高圧電線とは違う。
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669
匿名
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670
匿名さん
667に同意
八潮のマンション見たが同感でした。
あと近すぎると電車からマンション内覗かれるぞ
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671
匿名さん
レール研磨作業で排出される鉄粉が、線路際の駐車場に止めてある車の
塗装に悪さするって、以前ディーラーの人から聞いた事があるぞ。
気管支や肺に入って悪さするなんて事は無いんだろうか?
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672
匿名さん
立地、子育て、環境で三郷有利ってありえない。
洪水地域、犯罪多数、工場の多さで閉口・・・。
おおたか、柏の葉が圧倒的な2強。
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675
匿名さん
じゃあ例えば駅から1分だった、柏の葉もよくないってこと?
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676
賃貸住まいさん
TXはその辺は非常に良く考えられていて、最小限の音・揺れ・電磁波になっています。それでもやはり極小リスクは残っています。東武線はかなり改善されているがやはりリスクが‥。でも駅近が資産価値があり利便性が良いのは変わらない。環境をとるか、それとも確かな利便性や資産価値どちらをとるかですね。
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677
匿名さん
「世界の未来像をつくる街…KASHIWANOHA』(三井不動産)
柏の葉キャンパスに張ってあるポスターです。大きな目標ですね。ここのマンションには、夢・希望がある。これって私にとっては重要。みなさんはどうですか?
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678
匿名さん
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679
周辺住民さん
>>673
どこの営業マンかは知りませんが、あちこちのスレにコピペご苦労様です。
ご参考までに申し上げておきますが、「電気ポットにIHヒーターで沸かしたお湯を入れる」のも節電になります。 熱効率の差です。
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680
匿名さん
オール電化の三郷のライオンズはつらいね。
この分値下げするしかないのでは。
買った人はお気の毒。
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681
匿名さん
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682
匿名さん
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683
匿名さん
TX沿線は今以上に人気が出ることはないと思う
JRや有名私鉄沿線とは比較にならない
TXと比較するのは千葉ニュータウンがある北総開発
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684
匿名さん
TX沿線でもJRや有名私鉄沿線でも千葉ニュータウンでも
射能汚染になった時点で家なんて買う時代は
少なくとも東日本では終わった。
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685
匿名
そんなこと言ったら日本経済はいつまでも浮上しない。
困るのは自分たち。
あなたはどこに家もってるの
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686
匿名
>>684は今、何か問題を抱えていて、現実逃避したいのでしょう。
気持ちわかるけどがんばろう。ローン審査落ちちゃったんでちゅか?いないいない・ばぁー。
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687
匿名さん
でも、実際、放射能は不動産にとって痛いところだ・・・
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688
マンション住民さん
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690
住まいに詳しい人
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691
物件比較中さん
電気 … 27時間
水道 … 10日
ガス … 1ヶ月+1週間
過去レスも読んでみたけど仙台の駅前でこれだけ復旧に差が出るのはちょっと厳しいかもね。
ガスが水道並みに復旧できれば安心なのに。
確かにオール電化=貯水槽でもあるわけだから飲めないまでも大便を流せるのはありがたい。
今回の震災ではうちは仕方なくビニル袋プレイしたけど仙台はどうしてたんだろうか?
さっさと脱出したいわ。まだ賃貸でよかった。
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692
匿名さん
>>691
震災時の復旧について言っているわけではない。
これから原発も複数とまり、今までのような電力供給も危うい今
オール電化のようになんにでも電気に頼る生活はどうなのかなということ。
ガス併用マンションの着工がこのところ、新しい物件では増えてきているのが
疑問だった。
2期に分かれて建設しているマンションの新しい棟がガス併用で
先に作った方がオール電化というのもある。
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693
匿名さん
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694
匿名さん
放射能の事なんか忘れて、オール電化かガス併用かを考えたい気分ってところかな。
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695
匿名さん
放射線の数値から何も問題がないレベルです。
TX線はまさに「出る杭は打たれる」ですね。
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696
匿名さん
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697
匿名さん
というかもう3号機は冷やすことができなくなりそうなのですが
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698
匿名
圧力容器が底抜けて、格納容器の底は瞬殺されて、地面の土壌と混ざって冷えて終了ってシナリオが見えた。
水素爆発さえなければ、よかったのにね。
さらなる水素爆発という可能性は残されてるが、まぁ、大丈夫じゃないか。
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699
匿名さん
↑一番簡単に出来そうな1号機でこれだよ。
3号機はまだまだ危険って言ってたよ。
>>695
「出る杭」じゃなくて、
「出るわ出るわ放射線」
です。
危険な地域に住みたい人は少ないから、あなたの住みたい部屋はいつだって空いてます。
ゆっくりとご検討下さい。
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700
匿名さん
0.2xマイクロシーベル/時(柏の葉)の数値で、危険と言っている人はさっさと引越ししてくださいね。
こちらは部屋を探しています。駅近の物件で空が出ても、すぐ申し込まれてしまいましたが。
また家賃も下げてほしいですね。
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701
匿名
>700
>0.2xマイクロシーベル/時(柏の葉)の数値で
ちゃんと調べてから書き込んだ方がいいですよ。
読んでいて恥ずかしい、、、。
場所や測る位置で全然違うんですよ。
もっと勉強してから書き込んでね。
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702
匿名さん
ここらがちょっと高いレベルなのは、当時の風向きや降水などでたまたまだと思いますけどね。
これから起こるかもしれない爆発の際にはどこも注意したほうがいいですよ。
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703
匿名さん
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704
匿名さん
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705
匿名さん
柏の葉は二つ数値を出している。二つ目はどうやって選んだんだろう?
なるべく低いところを探したってこと?
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706
匿名さん
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707
匿名さん
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708
匿名さん
原発の被害が今後拡大するようなら、
TX沿線の放射能地が高いと煽っている
連中の楽しみがなくなっていまうぞ。
関東はどこも高汚染地域になるからね。
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709
匿名さん
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710
匿名さん
TXの栄光の時代は余りにも短かった、放射能には気をつけよう去らばTX。
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711
匿名
原発次第と風向き、色々で関東一円は同じ状態
ただTXはプラスオン
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712
購入検討中さん
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713
匿名さん
>712
別に騒ぐほどの結論の違いが見えませんが。
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714
匿名さん
> 712
結局同じ東大のデータを引用していますね。
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715
匿名さん
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716
購入検討中さん
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717
匿名
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718
周辺住民さん
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719
匿名さん
とうとう放射能ホットスポットを懸念する多大なる声が集まったようですね。市民の安全・健康を守るべくまずは各市が立ち上がったのは高評価できると思います。
国が信じられなければ海外へ移住しろとか、まったく問題ないとか、ここで散々述べてた楽観くんはどういう人だったのでしょうか。気が知れません。
国&東電のタッグはこの前の既に分かりきってたメルトダウンの後だし報告といい、曖昧な発言の繰り返しといいまったく信用できないという声が集まったんだろね。市も国を信用できなくなったんだろうね。
そしてホットスポットと言われるエリアの各市長に詰め寄られた千葉県知事のモイケンくんは。。。語るのも情けない。潮干狩りパフォーマンスしてる場合じゃなかろうに。
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720
匿名さん
これからマンション建設予定、建設中の業者さんは高い数値が出たらさぞかし困るでしょうね
怖いなら移住しろとか、この町に来るなとか煽っていたら本当に人が来なくなってしまった
という状態にならないといいですね
柏やおおたかでは乳児がいるお母さんや妊婦さんで引っ越す人も出てきてますね
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721
匿名
測定された値を正しく評価し、必要以上に怖がらず慌てないで行動したいものですね!
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722
匿名さん
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723
匿名
>>718
今からやるにしても、微妙に測定地点を変えることで値は変わる。これをどう担保するのでしょう。値が低い位置を選ぶこともできてしまう。
週に一回でも、市役所の人間が歩き回って測定するだけで十分と思う。
こんなことも、市政ではできないんですかね。
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724
718
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725
匿名さん
一番やばい松戸市が入っていないな
怖くて測定できないんだろう。
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726
匿名さん
一番上に記名されてるし、一番最初に積極的に動いてたのも松戸なんだけど。
5月中に計測開始の目処が立ったとスケジュールまで出してた。
対して一番動こうとしなかったのは流山と柏市。
何が「流山市と柏市が呼びかけた」だか。
どうせ一番低かった値を発表して「国の基準値以下だから何もしないでいい」
というお墨付きが欲しいだけでしょ。
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727
匿名さん
しかしホットスポット論議は飽きてきたな
日本人って「戦犯探し」とか地域や人種を特定して敵視、不安視することで「自分は大丈夫」みたいな内面
の安堵感を得ようとする傾向があるよね、まぁ日本人だけじゃないのかもしれないけど
足柄茶の汚染が発覚したということは箱根まで何らかの汚染が広がっている..関東平野全般に影響が
及んでいるということだ。多少現時点では濃淡があっても死ぬ時はみんな死ぬんだろうね。
柏の測定値が高いといっても徐々に下がってきているということは、どっかの時点の水素爆発みたいな大量に
漏洩した際、風向きで「福島から千葉県北西部まで」汚染が広がったのかもしれない。
筑波山の男体山と女体山のすきま影響で柏にホットスポットができる...一度登って来い。
そんな影響を及ぼすほど高低差ないよ。いい景色が広がってるし最近はパワースポットとして有名だ(笑
絶対的な値の意味を理解せず相対的な値の差を論議する..愚かなことだ
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728
匿名
流山住民ですが・・・
ここ、荒らし、暴言など、ひどいですね。
まるで世紀末のような扱いだけど、ホットスポットを認識している人でも、そこまで暮らしは荒れてませんよ。
少なくとも私の周りは、楽観的にはならずだけど悲観的にもならず、です。
今は少し窮屈ですが、子供の外遊びの時間を決めるとか食べ物気をつけるとか、出来るところから冷静に対処しています。
引っ越すと言ったって、細かく計測すればどこがホットスポットに該当するかわかったもんじゃない。
まずは出来るところから対応し、日々ウォッチし、動けるように選択肢は複数用意しておく。
これ以上悪化する予兆があれば、それこそ転居なり避難なり考えればいいのでは?
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729
匿名さん
原発の問題が収束に向かうなか、これからの問題は、空間の放射線量ではなく、土壌の放射線量になるでしょう。
空間放射線量が低下したからといって安心しないように。
これが大切。
幼児、小学生にとり大変重要な事項。大人のプライドや理屈で通してはいけないと思います。
草むらは危険とか、皆が危険度の相違を分別し対応しないと。
行政は、給食問題や公共の場の安全を確保すべく、真剣に取り組まなければいけないし。
このさきは、行政の問題かな。
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730
匿名
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731
おっさん
昨夜TVで夏場も原発作業員は防護服着て水摂取もNGらしいですよ。熱中症になる環境を超えたところで作業して東電は予定通り行くでしょと上から目線でハニカミながら副社長はコメントしてましたね。狂ってます。
ところで、また1都4件でしたか母乳から放射性ヨウ素が何人か検出というニュースが流れたがどうなんでしょう。前回より減ったとも。
妊婦・乳幼児などの子供たちの為、教育施設の土壌・公園などの土壌を入れ替えて欲しいものです。
知事に放射能懸念に対する要望書を叩きつけたホットスポットと言われた市長連合に期待す。
知事は竹刀でも持って政府に物申せ!と思う。
各県民へインタビューしてたが、何がどう安全で健康を害さないのか国が曖昧でハッキリしねー(キッパリ言わねー)からという不安発言がほとんどでした。
メルトダウン後出し報告なんか見てるとそれら不安要素の「事実」を隠蔽してんじゃないのと思ってしまう。うる覚えだが震災当初に「メルトダウン濃厚」と海外へ発信した政府の役人は即刻更迭されたとも言ってた。ボロ出しになるかもしれないが何故この東葛エリアがホットスポットになってしまったのか早急に解明される事を願う。じゃないと何も始まらん。
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