横浜市青葉区／PART4

大桟橋の中には新しくできたシーサイドBARや、レストランがある。昼間も芝生とデッキが何キロか続いているから陽だまりにくる人や撮影スポット
みなとみらいの夜景と客船たちをまじかで眺めながら楽しんでね

とうとう横浜市青葉区も
都心から客引きが訪れる街になりました
ですが、青葉区は家族思いが多い為夜遊びは
余りしません。健康的なゴルフ、野球、サッカー、
武道、アウトドア、マリンスポーツなどが好きな
人が多いから。だから都心繁華街から離れて
住んでます。羨ましく思わないし長寿一位だし
ママ達は飲み過ぎ気をつけなさいよ

奈良町に住んでいる自分も「横浜に住んでます」と語って（騙って？）います。
大抵の人はわかりませんが、通勤は小田急線利用ということで時々訝しがられることはありますが。
わかる人にはわかるけど、わからない人にはわからない。
横浜市と横浜の違いは、何となくぼやかしておけばそれでいい。

東京と横浜市のハーフさんですね。
奈良町なら町田に買物する方が便利ですか？

多摩田園都市は所謂新興住宅地で敷地や建物のレベルが似たり寄ったりな中「うちの方がちょっと上」感を与えるのが上手だったのですが、あざみ野のイデアリーナは無理に高級に見せようとして失敗しましたね。都区内住宅地は小さい家が多いですが（坪単価は青葉区より高い）、二・三十軒に一軒位は百坪を余裕で超える家があって、高級感を漂わせています。
住居なんて人によって求めるものが違うから青葉区を気に入るのはいいと思うけど、都内より高級とか町田より上とか根拠に乏しい思い込み（思い違い）は恥ずかしいと思います。

横浜市は各区ごとに色々な面白さがありますね。
通勤面から東京と、川崎市も検討したけどやはり横浜市の良さが上回ってしまう。中区に住んだことがあると余計に横浜市の面白さや奥深さを知ってしまいなかなか離れ難い魅力があるんだよね。

東京というアドレスに縛られない見方ができる人がいるという価値観を理解すべき

>区内の邸宅の殆どは注文住宅ですよ。

ここも大笑いするところですかね。

市ケ尾は芸能人が通うBARもあるみたい。
246から直ぐに来やすいからね。
市ケ尾は青葉区の中でも246沿いとしていくつか特色ある店があるかも。

その店なら、貴方の町の多さにはかなわないよ
しかし、自由ヶ丘には風俗店が色々あるみたいね

ハッテンする街 横浜青葉区

ここ１～２年の間に、たまプラまたは青葉台でマンションを探したい者です。
なかなか新築ではこれといったものに出会えないので、いいマンションであれば
中古でもいいと考えて、毎日不動産情報を見ています。
みなさん、たまプラや青葉台から徒歩圏で、日頃から、ここはいいなあと思ってる
マンションはありますか。
中古だとかなり下調べしておいて、即決しないと、あまりだらだら考える余裕ないと
思うのです。
いい感じのマンションあれば教えてください。
１年くらいの間には売りに出る可能性あるかもしれません。

青葉区内だったら、マンションよりも
一戸建てを探した方がいいですよ。

例えば7000万円が限度で家を探す。
都内（高級な）35坪くらいの家とか4LDKマンション買える
青葉区なら50坪くらいの家が買える
どっちでもいいような気がする

そう、東京も神奈川もかなり汚染されたからどっちでもいい。

え
なんの汚染？

ある所で発表されている数値が新聞などで目にする数値と格段に違うのはなぜ？

大手で七千万円なら外周区の旗竿地がせいぜいだろうけど

ん？一級て何処のこと？言えないなら可哀想

青葉区だろうがどこだろうが、10分以上歩く戸建てよりは
徒歩5分圏内のマンションに住みたい。

それは人によるよね。 個人的には駅５分以内は無理。 以前、駅２分の所に住んでたけど便利な反面、不特定多数の人達が行き来するのに気持ち悪くなって静かな所に住みたくなった。

7000万円なら西武新宿線の都下がせいぜいでしょう。
http://www.proud-web.jp/season-hanakoganei/

長年１軒屋に住んできましたが、子供も独立したことだし、手のかかる１軒屋は
もういいんです。
外回りの掃除、庭の草むしり。　最近は疲れてきました。
空き巣にも入られたし(寝てる間だから空き巣じゃないけど)一人の夜は怖いです。

そんなわけでセキュリィティ万全の快適なマンションへの憧れが増す日々です。

都内だと手が出ても、今の住まいよりはかなり狭くなります。
それは困る。
それなら青葉区の徒歩圏がいいと考えるわけです。
とはいえ青葉区でも田奈、長津田ではなくて、たまプラ、青葉台とこだわるのは見栄なのでしょうか。

７０００万だせば徒歩１０分以内で９０平米くらいはあるかなと捜し求めています。

ところで最近物件を見に青葉台に行きましたが、車もマーチとか軽とか走ってないですね。
やっぱり高級志向だと思います。
青葉台に住みたいなあって思いますよ

今時軽もマーチもBMWもどこでも見ますがね。モデルチェンジしたから気づかないとか？

青葉台で徒歩10分以内のマンションなら、その予算でいける所もあります。バス10分の分譲の一戸建てでしたら探せばあります。
徒歩10分圏内で注文で一戸建てを建てようとすると、青葉台に限らず、たまプラ、あざみ野、江田、市が尾、藤が丘、共に軽く億越えとなります。

ベンツ、ＢＭのオンラッシュだと思うが。

ちなみに家の近所は、
ベンツばかり。

神奈川の辺境地で億越え？バブルの時代の話？

本当、いまだにいるんですね、７０２さんみたいな時代錯誤の方。
いくらで取引されているかなんてネットで見れば簡単に分かるのに。
地価がまだ高かった時代に青葉区の土地、家しか買えなかった
高級（？）嗜好の方なのでしょう。

明治屋の駐車場に行くと完全に雰囲気が違いますよね
外車がずらり
客層も宮前区とは違うと感じた
宮前区にはまったくない空間
宮前区住人

知り合いが、あざみ野駅から徒歩5分程の
うかい亭前の土地を買い、注文建築で家を
建てましたが、 1億5千万程かかったそうです他の数十棟の土地もその前後か、それ以上
です。 駅近で注文だと億以上は普通の地域
なのですよ。

706さんは、いい加減ですね。取引状況を本当に把握しているのかしら。
うちの近所の物件で5億近くで売られている物件ありますよ。
普通に数億えん物件出てきます。

駅前マンションとか、外部の人間が入って来るから治安が悪く騒音も大きいですよ。大きな駅なら尚更です。
こじんまりした駅近のマンションや住宅街の一戸建てが、やはり１番のお勧めです。

>>705

貴方が知らない世界なだけなのです。

青葉台の高級ス−パ−は違った独特の
雰囲気がありますよね。
何でも揃う街なので助かっています。

それなりに良い家を建てようとすると土地も広く上物も拘るからそれ位の価格はしますね
普通でよいならもう少し下げられます。建売りならもっと下げられますが、私はせっかくなら注文がいい

青葉区は団塊世代が目立つな。
退職する方も増えるだろうから電車も空いてくるんじゃない？

団塊世代が目立つ地域なんて青葉区に限らず、日本各地どこにも当てはまることではないのかな｡｡｡
青葉区の平均年齢は若い方じゃない。

新興住宅地は開発期に子育て世代が一気に大量流入する。
青葉区の入植時期から他地区より団塊が多いと思うよ。
実際、田園都市線の横浜区間以遠の乗降人員は減少傾向だしね。

青葉区は、横浜市内でも平均年齢は低いです。年収と学歴は高いけど。
団塊の世代は、何処の地域でも同じ割合でいますよ。

新興住宅地の食品スーパーは開発時期により商品が変わる。
開発当初は子供のいる家庭が多いので、安価で量の多いものへの需要。
その後、子供が巣立った頃には、夫婦2人になり食品に量は求められず、質を求めるようになる。

高級スーパーに小さな子連れって少ないでしょ？
シルバー世代か共働きでデリ購入ってパターンじゃないかな。

青葉区在住のパートのおばちゃんが、青葉台は上流サラリーマンの街だと力説していた。

青葉区は確かに人口は多いよね。あざみ野からは、市営地下鉄が乗り入れているし、この先の混雑は変わらないと思います。

東急乗降人員数（横浜区間以遠は減少）
http://www.tokyu.co.jp/railway/railway/west/gaiyou/2008joukou.html#den...
http://www.tokyu.co.jp/railway/railway/west/gaiyou/joukou.html#denento...

このスレ年齢層かなり高いのかも 子供が成人してそう

戸建で土地の面積、形状、道路付けを書かずに金額だけ書かれてもね。
土地が坪120万×60坪、上物が坪70万×40坪で一億だけど、都内通勤圏なら高級でも何でもなく、並の家だよね。

横浜の青葉区と川崎の宮前区ってライバルなの？
神奈川県内でのどんぐりの背くらべって感じだけど。

外車自慢とかも世代を感じますね。ていうか外車も今そこまで高くないし。
バブル世代の方々のいわゆるステータスか何か？失笑・・・

あの〜 うちのベンツ、
諸費用込みで、1700オ−バ−だが。

上物は、何とかホ−ムに頼む訳じゃあるまいし、 坪 100〜120万×50坪 で5000〜6000の家が本当の所。
土地は、80〜100で 60坪として、5000〜6000、こんな所がうちの周辺の平均的なんですが。
実際に住んでいる人間に聞くのが一番でしょ。

明治屋では、普通に周辺の奥様達がお買い物していますよ。 勿論、若い家族もいます。

と言うか、724て何処に住んでるの？
埼玉とか？

726さんどこにお住まい？うちのまわりは大手メーカーばかりで総額一億超えが普通です。

＞７２６
上物が５，６千万円ってどこの田園調布？

1700千円オーバー？

埼玉と神奈川って同レベルじゃないの？
浦和と横浜が地価で同等でしょ。
両県とももちろんピンキリだけど。

都内もたいして変わらんよ。

>>731
幼稚園生か？

美しが丘の邸宅街は見事ですよね。
憧れます。 雰囲気は芦屋に似ています。

神奈川の一等地？である青葉区と東京の一等地が同等ということは、まずない。

横浜の一等地って山手とかじゃない？

『たまプラーザ駅』徒歩15分！
一戸建　４２８０万円！
青葉区美しが丘4丁目！

http://www.e-blooming.com/details/top/bukken_no/62060015

たまプラは素敵だけど住人になることを考えれば青葉台かなと思います。
例えば買い物もたまプラだと駐車場が混んで入りにくかったりしませんか
それにしても徒歩圏の中古のマンションが強気なのにびっくり
それなら１戸建て買うだろうって値段つけてました
中古だから値切ればいいのでしょうが、あまり強気だと引いてしまいます

青葉台の新築戸建もバス便なら３０００万円台からありますよね。

美しが丘が芦屋に似ているなんて、芦屋在住の人が聞いたら呆れるだろうなあ。芦屋は上野毛〜田園調布の高台クラス。美しが丘は神戸の郊外程度でしょう。

でしょう

普通にミニ戸も建てられるエリアですからね～、青葉区も。
このスレにいる青葉区の住人と称す方たちも見栄張って色々言ってますけど、
マンションかミニ戸居住者なんでしょう、きっと。