東京23区 地震に強いマンションは？

湾岸タワマンに住んでる同僚達から
奥さんが子供連れて実家にいまだ帰省中とちらほら聞く。
揺れがトラウマになってしまったみたい。
自分の家なのに帰れないって辛いと思います。

３月１１日以来この２３区掲示板は
湾岸住民＆営業が必死になって他物件を叩いてるけど。
復興するまで続くんだろうか？ばかばかしい。

疲れるからしばらくここにはこないようにする。

近い将来、資材・燃料の高騰は免れないからこれから建つマンションは
今と同じ価格では買えないだろうね。

耐震や免震マンションは高くて手がでなくなるか
価格を押さえるために手抜き建設されたマンションを買うか。

答えはその真逆でしょうね。耐震性に力を入れ始める
地震を想定して安全基準を重要視しそれを全面に押し出した
広告をするマンションが増える
後で大事になる事を避ける為にしっかりしたモノを建てる
買うのは少し待ったほうがいいかも、
地盤、環境、ローン等じっくり再検討する良いチャンスです

４６さん

じゃあこちらになるって事ですよね？→＞耐震や免震マンションは高くて手がでなくなるか
　　　　　　　　　　　　　　　　　　＞価格を押さえるために手抜き建設されたマンションを買うか。

地盤が大事。

免震や制震が理想だけどコスト的にそれができるのは超高層物件だけでそれはそれで怖い。

新耐震なら倒壊・損壊の危険は限りなく低いだろうし、強固な地盤なら軟弱地盤に比して震度で1くらい違うと聞く。

都心から近くて価格的に手が出やすいとなると、池袋・大塚・巣鴨・駒込あたりかな。大塚以外は高台の強固な地盤だし複数路線利用可能。

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今日の地震も、２３区では豊島区だけが震度が１段階低い。

この１ヶ月、地デジのｄボタンで震度のチェックをよくしてるが、
高い確率で、２３区のうち２２区は震度３なのに、豊島区だけ震度２ってなってる。

豊島区の「豊島台」っていう地盤が、とても固いって話は聞いたことある。

豊島区も港区や江東区と同じく、地震に強いと言われた最新の制震マンションが壊れましたから、場所より施工ですね。
柱や梁が細い、少ないのはやめておいた方が無難です。

豊島区の友人の家は、物という物が落ちたらしいですよ。築５－６年の一戸建てですが。

豊島区内でも場所や建物によるでしょうね。
当方は巣鴨の3階建て賃貸マンションの3階でしたが、
本棚の本が5〜6冊落ちて風呂のシャンプーが倒れたくらいでした。
すぐ近くに住む友人も10階でしたが被害は殆ど無かったとのこと。

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20xx年。ついに関東直下型M8.8の大地震が発生した。しかし豊洲、有明の湾岸に建つ制震、免震マンションは見事にこれに耐えた。液状化も起こらなかった。しかし残念ながらそれを見届けた人はいなかった。高濃度放射能に耐えたゴキブリ、ネズミだけが証人だった。

関東平野の中で地盤の良し悪しを語るなんて
ナンセンスなんだけどなぁ

支持層まで杭を打ってるタワマンが一番安全。
戸建は基礎と施工が重要。三階建はリスキー。
周りの火事にも気を付けろ。
低層は直下じゃなきゃ安全。

本当にそうなりそう。

都内・高台・駅近・低中層の物件は、実際、MRもそこそこ混雑しているし、
地震後でも売れているんだよね。

と、覗いてもいない脳内検討者が申しております(^_^;)

皆さん高層って何階以上のイメージですか？10階以上？

実際に売れていたんだけどな・・MRに行ったら契約らしきことをしてたよ。

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地震に強いマンションを探すなら、とにかく耐震等級２．３を選ぶことですね。

お墨付きがあれば安心もできるしね。何度か出てきているようですが。

世田谷のグローリオ蘆花公園がくどいぐらい防災を意識しているマンションです。

>62
ダイヤパレス上石神井は耐震２らしいけど、今回の地震で酷い状況らしい。
ここのスレ読むと耐震等級なんて素直に信じられん。
耐震２はたまにあるようだけど、耐震３の物件ってあるのかな？

因みにうちは耐震１のごく普通のファミリー向けマンションだけど
建物や室内に特に大きな被害はなかった。相当揺れたけど。
地盤によるところがおおきいのかな？（住所に＊＊＊台と付く地域です）