有明ガーデンシティー（その５）

金の掛け方がバランス悪いよね

スーパーポテトが～とか言ってたオサレ姉さんは
まだ住んでいるんだろうか

BMA には日本で一番利用されている共用施設の称号もある。
お飾りじゃないSPAとか、POOL はすばらしい。
Kitchen Studio も、WCT やPCTよりはるかにかっこい
い上、実用的。

実際どんくらい活用されるとその称号がもらえるの？

賃貸仕様のCTA住民ではいくら考えても答えはでませんよ

岩上安身が有明の線量を捏造したみたいです。
今後マッチポンプで盛り上がると思うので、
生暖かく見守ってください。

BMA の33Fを超えるものを期待。
ブルガリレジデンスを上層部に誘致お願いいたします。

中国人ってほんとパーティーが好きだな。
俺は別の高層に住んでいて、隣に中国人が住んでいてうるさいんだが、
日本のルールがわかんないらしい。
普通にでっかいスピーカーとＤＪセット持ってて遠慮がない。
一度仲良くしておこうと思って貸し折り持ってパーティーに加わったことがあるが、注意に来た下の階の住人の日本人をそいつの部屋に連れて行ってから仲間がボコボコにしたって言ってた。。

わお、IKEAのチラシが入っている。
週末は船橋まで車を走らせようかな。

センスが合わないのであれば仕方が無い

>>670は何が削除されたのでしょうか？
何か意図的なものでしょうか？

2000戸販売は厳しそうだからシティタワー品川みたいな建て物内装になるかもしれないね。店舗もコンビニとか牛丼とかかも。

>>686
湾岸スレではそういうことに触れるのは辞めておいた方がいい。
そっとしておきなさい・・・。忘れなさい。









・・・おや、こんな時間に誰だろう・・・。

こんな感じになると思います。

それは明らかに無いでしょ、ネガさん

まぁ、豊洲みたいになると考えればわかりやすいかと。

BMA住民は豪華共有施設から自分の部屋に帰る時は急にテンション下がるだろうな。
団地みたいなチープ仕様のエレベータから、チープな長谷工スタイルのエレベータホールに降りた瞬間ため息が出るね。
あのでっかい吹き抜けの団地外廊下を歩いて、それこそ賃貸仕様のの部屋に入って妄想のまま寝る。
「私は高級マンションの住民」

本当は豪華共有施設で専有部分のチープさを慰労してるだけ。自分の部屋のトイレの写真載せて頂戴。BMA住民よ。有明一のチープ仕様マンション。

↑妬みってやつです

でも、なんでBMA住民って変な人多いんですかね？
大量値引き処分が響いたんですかね。

↑妬みが止まらないよ。

トイレですが、なにか？

トイレがそんなに見たいんですか。
豪華なトイレではないけどチープな感じではありません。それなりに高級感があります。
一日中トイレで過ごす訳でもないし、もし手洗いカウンターのことだったら、私はトイレで手洗わないので無くても平気です。他の住民さんも同じだと思います。ウォシュレットも付いています。

エレベータホールがどうかしました？ご覧のとおり豪華な仕様のエレベーターですよ。

妬んだお金がない奴を、住民がフルボッコ。

みっともない。

１Fと３３F部分はあのような豪華なエレベーターホールですよ。
住居部分のエレベータホールもちょっと違うだけで雰囲気はほぼ一緒です。
こんな感じ。

外廊下もご覧のとおり、豪華で便利な仕様です。
友達を連れてきても自慢できますよ。

あのエレベーターと廊下はないでしょう。
都営住宅レベルですよ。
BMAの占有部ってうわさでは聞いてたけど本当酷いですね。これを見て購入する気分になるのでしょうかね。。

おそらく、あの専有部分の仕様は購入後内覧会まで購入者は見れなかったと思います。
モデルルームでは見られない部分ですからね。
皆さんやっと内覧会でドキドキしながらわが家を実際見て、がっかりしたんじゃないでしょうか。
住居部分を思いっきりケチったのがBMAです。それがトウタテ品質ですよ。ミツイとスミフとは違います。

でも必死に33階施設を強調するBMA住民さんの気持ちが分かってきました。こんな事情があったんですね。
友達を連れて33階でどや顔をして、部屋へとエレベーターを降りた瞬間、このギャップ。
「す、すてきなマンションだね。。」と言うしかない。ちょっぴり哀しいですね。

キャー、私のマンションが叩かれているー。

友達とかが来て33Fをあんなにするとやっぱり驚く人が多いですね。
いいマンションだと思いますけど、
でもそんなにすごいってもんでも無いですよ。

自分が思っていたより、プールの利用者が多くて驚いた。

あの３３階はすごいって。
あれより凄いところって見た事ないわ。

エレベーターホール見て驚きました。
これ本当なんですか。

ＢＭＡは完成後見たことあるけど、宿泊施設はお昼に見るとげんなりだよ。泊めるなら夜明け前に帰すことだね。専有部分に行く途中の暗さとよく解からん絵はひどかった。専有部分は相当お金をかけていじらないとダメな感じだったかな。
有明を豊洲までにする建物を建てても売れないからイメージ的には豊洲より大島の団地群かな。

専有部のトイレなどはリフォームで何とかなるとしても、あの貧相な外廊下と都営住宅よりひどいエレベーターホールはどうにもならんな。
見れずに買っちゃった住民も気の毒だが、あんなインチキな見せ物商売をやったデベは罪深い。

>>696
トイレの後ろに白い箱のようなものがありますが、ソレなんですか？

内覧始まった時のスレは阿鼻叫喚
怨嗟渦巻く書き込みだらけだったなぁ

うんうん盛り上がってるね。

ＢＭＡの外廊下そんなに悪くないと思いますよ。タワーマンションの場合、外廊下歩いてると結構こわいなと感じてしまうマンションが多いですが（某港区の最近のタワーマンションのも以外と怖いとこ多いですよ実際には。。。）、ここと、ＰＣＴのＡ棟は、梁が太く、高さと幅があるのでほとんど恐怖感を感じませんし、逆に廊下も広くそれなりの開放感があるのではないでしょうかね。
まあ、昔のハワイとかグアムのリゾートホテルぐらいの、開放感と落ち着きで、良くできてると思いますよ。

エレベーターホールもか確に、エントランスや３３Ｆほどの高級感はないですが、けっして悪くもない。
専有部もタワマンとしては仕様普通でしょ。億ションに近い価格の部屋は多いですが、億ション仕様ではないので、そこらへんに期待値とのギャップがあるとは思いますが、近年のタワーマンションとしてはごく普通。（実際に主だったタワマンはほとんど見てますが、あえて具体的にネガる要素はないですね。）


まあ、あとは価値観かな。
ここの予算で、ネガさんが好きな内廊下低層物件に、いくらでも選択肢にあるわけですが、ここのマンションの場合それでは得られないものも多いですから。
良い選択と思いますよ。というか、他に坪２５０万～２８０万円ぐらいで、ここほど意欲的な物件はなかなかないとは思います。


まあ広めの間取りが多い分、実際には７０００～８０００万円みたいな価格帯で買われている方が多いから、みなさん億ション物件とも比較する部分はあるので、欲をいえばの部分はあるでしょうが。。。

BMAのジム。CGと実物のあまりの違いに内覧会を終えた契約者達が騒ぎましたね。
どっかの安い事務所にランニングマシン置いてるような感じ。

ご参考に、CTAのジム。
左が実物写真、右がCG。逆にCGより実物の方がカッコイイと感じるのは私だけ？

はは、このＧＹＭの写真は、写真が悪いわ。普通に昼はＣＧのイメージに近いでしょ。
夜も照明１００万かけてもらって、ＣＧイメージに結局なったよね。。。
あなた住民じゃないでしょ。

個人的には、将来的に床材はタイルカーペット仕様に変更もありかとは思います。

あ、ＣＴＡの営業さんだったかな。

>>710
いまどきの新築では珍しいトイレのタンクかもしれませんね

今でも結構あるよ。タンクトイレ。
自分で付け替えても60万かからないよ。

専有部エレベーターホール比較。

左上が我らがBMA。右上が賃貸仕様マンション晴海テラス。凄く似てるね。これでBMAの仕様レベルがよく分かる。
左下がタワーズ台場。右下がCTA。

うむ。。BMAのジムはあのむき出しの白い柱にせめてCTAみたいにミラー貼りにすればもうちょっとカッコ良く見えると思うけどな。。
しかしあのエレベーターホールは本当にどうしょーもないな。東建ひどいよ。

ＣＴＡの営業さんはエレベータホールで勝負か。。。

悪いけど、ＣＴＡにはまったく興味ないなあ。。。
あの廊下や収納をイジメて無理やりつめこんで、部屋数を稼ぐスタイルの間取り。。。
それこそ基本的な部分に問題を感じるんだよね。

>>718
新築で？仕様が低いマンション？

>721
必死だね、BMA住民くん。
多分CTAも君には興味ないと思うよ。

ＣＴＡは営業さんでも何でもいいんだけど
ＢＭＡってこんなに低仕様だったのか！
仕様落としまくって安くやったんだろうね。
外見だけのＭＳ。