Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その17

キャンセルしたくなりますよ。

この未来が不透明なタイミングで不動産は考えものです。

ここは有明で地震被害が一番大きかったと聞くけど本当？隣のBMAの破損状況を見れば見当はつくのだが。。。シートで隠してて見えないですね。何をそんなに隠したいのかな。。
知らない人は直接現地に行って確認してください。

>>319
まったく違います。
シートは隠すためのものじゃありません。修繕するために必要なネットです。

BMAもCTAなどの有明マンションに限らず、豊洲や東雲のマンションも被害にあってますよ。
被害の度合いの大小はありますが、豊洲のマンションではガラスが割れてます。

また、恵比寿や大崎などの友人のマンションに行きましたが、ガラスにヒビがはいったり
廊下部分のコンクリートにクラックが入ってる箇所がありました。

埋め立てや埋め立てじゃないに限らず、今回の地震では被害が結構でています。

>321
同じ有明でもCTAは被害なかったと聞いてるけど。
CTAにも実際に行ってみました。中がどうなってるかは知らないが、少なくとも建物自体は何の影響もなさそうでした。(周りに貼ってるテープは気になりますけど)
BMAは1F部分がかなりの損傷を受けていました。みるだけでも無惨な形で大きいクラックが柱の上のいたるところにあり、コンクリートが崩れ落ちたところも多数ありました。BASは違うと言える根拠は？

ところで、現地調査までして必死にネガっている君達はどんな人達なの？どこに住んでて年収はどのくらいですか？単純に興味がありますので、正直に教えて下さい。

私はネガってるわけではありません。
一時期真剣に購入検討してた人間として現在の真相がしりたいだけです。
隣のマンションの惨状を見たらここの状況がネガティブな予想になるのは当たり前でしょう。営業は修繕かのうな軽微な損傷としか言わないし。

いま、ネガって居る人のなかには、買ったけど、東京建物に対しての不満があると思われる。

今回の事象が「惨状」に見えるか「軽微」かは人によって受ける印象は違うのでは？
324が検討者の立場で言ってる気持ちはわかるよ。
ここは検討版なんだから、修繕可能な損傷であったとしても、全否定する
べきではないんじゃないかな。

>311さん
突然の転勤との事で、契約キャンセルとなってしまい残念でしたね。
311さんの書き込みで、サラリーマンである限り、入居後に転勤になった時の
事も考えておくべきと感じました。
賃貸相場も参考になりました。ありがとうございます。

↑
ある意味「リーマンショック」ですね。

うまい！

結局、どう理解するかは本人の気質や物事の考え方に寄ると思います。
自らが同じ構造の湾岸タワマンを同時に数件所有しているか、親族や友人にワンガンタマワン所有者が
複数いない限り、損傷程度を自分の目で比較することはできない。
一体何を信じたら良いのかわからない。
ということで事実の解釈をどうするべきか疑心暗鬼になる。
こういう人は避けるしかないでしょう。
もっと言えば購入したくても購入できないでしょうね。
どこまで検査しようが、第三者が証明しようが納得できないんだから購入を決断することはできないんでしょう。
逆に言うと、崩壊の危機があるほどの損傷でした、という答えしか求めていない人とも言えます。

何度検査で安全が確認されても福島産の野菜を買わない人がいれば、安全宣言がされてもなお水道水を
避けて水を買い占める人もいます。

何と言われようが納得しないのも本人の自由ですね。

330を評価する。

じゃあそれなりの努力をしろ。

キモッ。

手付けって本当に大事なんですね。
マンションの価格に比べたら大した金額じゃないと思ってたんですが・・・

すでに入居済みなんですが、うちの妻は手付金が戻ってくるならキャンセルしてたと言ってましたから（苦笑）

夫婦でも意見が割れるんだから、非公式の掲示板でベクトルがそろうわけがないよね。

住民版を見てると念願のスーパーが要らない意見まで出ちゃって大変そうだ。そっちも気にはなるが、やっぱ隣の震災による修繕費がいくらになるかの方が気になる。もともと修繕積立金は購入しやすいように抑えてるから、大きな費用がかかる場合は積立金の見直しが必要になる。かなり心配な要因だけど、それをネガの一言で終わらせていいのだろうか。この人が理事になったら、瑕疵担保責任は一切請求できなくなるような気がする。

346

営業妨害？マンションを検討する上で変えることができない、もしくは変え難いものは、立地、建物、住民。三大検討要素の一つである住民になりすまして、もしくは住民として、印象を悪くするのはいかがなものか？

手付け金捨ててキャンセルしますが、返してくれるなら返してもらいたい

>No.348
部屋番号教えてくれれば、私が買うこと検討します。

俺も欲しいな。

結局は、23区で考えると最も災害に強い地域という事が分かるのでは？
港湾局からも安全宣言でてるし。

なんで３４６の匿名さんって、名前の文字色がちがうの～？

要注意人物ってこと～？

一旦デベも有明から引くだろうけど、ニーズがなければ土地も安くなるから、ニーズに合った価格になるね。街の発展はそれからだな。そんな状況の中、住民版で問題になってるスーパー撤退発言は、安直過ぎと思う。

デベが一旦引くという発言のほうが、安直だと思いますが。

引くか引かないかは今後のここの売り行きに寄ります。思った程伸びなければ、今の価格が、埋立地に住むリスクを総合的に判断して高いということになります。マーケットに見合う価格で提供できるぐらいに土地を安く購入できればいいが、それが無理であれば、引きます。それだけのことです。

株価は業績の先行指標です。
http://smartchart.nikkei.co.jp/smartchart.aspx?Scode=8804.1

有明小学校の雰囲気はどうでしょうか？
朝は集団登校ですか？

有明の掲示板からみんな引いちゃったね

３－１のＡＧＣなくなっちゃったのかな？
当面凍結とか？

永久凍結で桶

予算的にここしか買えないけど、対岸の夜景を見ながら、いつかはあそこへと思える立地としては、いい場所だと思う。