10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼PART2

どなたのことを言っているのかとおもって同じ住民でも悲しいですね。
事実をのべることが自慢になるなら困ります。
これでも抑えて書き込みしています。
ただでさえ他地区のあの凄い数の買い出し客が押し寄せて
地域の物資を買い占めて行く姿をみると恐怖さえ覚えています。
順調に入荷が進んでいるから住民も過不足なくくらせますが
そうでなくなったときはどうなるのでしょうか

>>43
わたしは仕事柄千葉県内の事情は熟知していますし
目でも見ています。

>>49
一般家庭の約６万世帯分の電気を浪費します。
ひどい話です。
ロイヤリティ－収入を懸念した米国の圧力に屈したか。

なぜ他地域から買い占め客がきたと言える？どこ住みの人間かなんてわかるわけないだろ。たいてい買い占め客というのはそこに住んでいる人間だったりするものだが。

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車のナンバー
車のが流入してくる経路
流入してくるポイントの凄まじい渋滞

千葉ニューは道路がきちんと整備され
４６４が一本のような状態だからだれにもわかる

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５４は来たことないのバレバレ
一度でも来ればわかる

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へー、他地域から流れてくる側の道が、こないだのガソスタ渋滞のように並んでるというのか。

CNTは行ったことあるよ。一時期CNT勤務だったんで。
駅前のアルカサはいい加減栄えたか？あそこしょぼくれてたからな。
あそこも復興したほうがいい。

あんたがいたときと今は大違い
住んでたんだろ

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俺は千葉住民だが、CNTに住んだことないし住みたいとも思わない。
まあ千葉県内で唯一広々してる町だとは思ったが。
都内や市川のごみごみした町が嫌な人には最適だな。
俺が知ってるのはつい2年前程。
アルカサはオワッテタ。。あそこは撤退したほうがいい。
あと15年前くらいにドライブインシアター行ってたな。まあ当時はそれしかなかったな。

アルカサールが話題にでてる時点で荒らし身ばれ。

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まあとにかく俺が言いたいのは他地域から買占めするのは当たり前だ。
日本人だからな。
恨むなら政府を恨め。

逃げてる逃げてる。
新浦安のマンション避難かなと思ったら本引越しラッシュです。
もう黄色いバキュームカーとはおさらばですか？

地盤は締まったが地面のコンクリートの下はスカスかだよ。

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５０は同じハンドル
同じ書き方でいつも
登場
荒らし認定

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>>63 砂状地質だから、雨が降ればまた水分を含んだ状態となる気がす

全レス読んでみたけど>>1で書いているようにＴＸ沿線は一体どうしたんだろうか？
読んでいてちょっと怖くなってきたわ。

>ＴＸ　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133202
>ＣＮＴ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142822
>外から見たら似たような新線なのにこうも雰囲気が違うものかと。

それともあれくらい過敏になっているのが普通で私が気にしなさ過ぎなのか…。
新浦安は半額になるなら購入してもいいかと思ったが、読んでいてＴＸ沿線はちと無理だと感じた。

ＴＸはつくば勤務の高学歴セレブ研究者が多いので
どうしても技術的な話になる。

新浦安はN値を封印すればそこそこ戻すと思われる

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そうだったら
もっと客観的に判断できる予感

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幕張の値が上がる予感

海浜幕張は良い！
遠浅の海の埋め立てというところに惚れた。
２０年ほど前戸建てを千葉市湾岸に購入した同僚、
雨降ると庭に水たまりできて中々ひかないんだよとはいっていたが
あれから転職していったのでその後はしらない
新浦安にも以前公園のあたりに水たまりがあったという書き込みみたが
今回そこらへんが噴いたのか？

千葉市内なら台地の方にしたほうがいいと思うよ。

千葉ニュータウンではミネラルウォーターが手に入るとか言ってる奴がいるが、アホか？
関東なら並ばずに買えるよ。
京葉線沿線はどこでも並ばず買えるんだけど。
新聞情報鵜呑みにしてるんジャマイカ？

場所書くと、ニュータウンに押しかけられるので書かないが・・・

それはよその地区に言ってよね。
お願いします。

地震後の一週間は皆買いだめに走ってたから、どこも混んでたんじゃないの？
道が混みやすいから更に渋滞してたとか…？
自分はよく知らないのでもしかしたらおっしゃる通り物資が豊富だったのかもね？

いやごめんね。他地域からみると反論レスがぐわーっとつく度に必死に見えてしょうがない。
市川船橋その他ネガレスついてもそこまで反論しないよね？
事実を書くにしても書き方ってもんがあるんじゃないかと思うんだけど…
もちろん素直に受け容れられるレスもあるけどね。

ここに書き込む奴の何割が平均的な家を買えるレベルなんだろか・・。

水が買えなかったのは最初の1週間だけだと思う
あとはどこでも本数限定で買える

自分の地域だけ潤沢に在庫があると自慢しているNTヲタは相変わらずイタい

というか、ここ見てるやつって賃貸か買い替えの人でこれからマンションを購入検討する人達の集まりだよね？

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７８千葉ニュータウンに買い物にくる客数考えたらよく物資が枯渇しないもんだと思う。みんなカートに山盛りだよ。
これも必死と取られると痛いが。
年間買い物客２８００万といわれているが震災後は何割増しかになった感じだ。
２８００万は印西牧の原の商業施設という話しもあるから
中央まで入れたらいくらかな

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いたちごっこだからやめなされ。
広い心で受け止めてればいいんです。

あんまり書くと評判落ちる。

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市川や船橋なんて
市内に裕福なところもあれば、真逆なところもあるから
何言われても納得することもあるわな

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>>67
今日のＴＸは「福島第一は迷惑施設」発言で、ＣＮＴは茨城で船釣りとお花見＆ピクニック。
まるで漫画だな、こりゃ。

ＴＸは住民が怖いし、ＣＮＴはこのスレに変な荒らしがいるし。他人ごとだから笑えるけどな。

何気にクリアヴィスタのスレも酷いことになっている。
県内で久々の竣工前完売物件でお得スレの筆頭だと思っていたのになぁ。

>83
面白すぎるね

「トイレは公衆便所へ」新たなムーブメントが浦安から生まれるかも知れませんね。

家にトイレの無い価格の安い物件が今後は主流になるかも知れません。

それを言うなら公衆便所が近いアパートや
マンションは人気上昇かもね。

千葉というと今回我孫子も液状化の影響を受けましたね。
我孫子のある酒屋さんがテレビに出ていましたが、床が盛り上がり
天井がすごい近くになってしまったとお店の人が言っていました。

液状化は別に震度の大きさ関係ないでしょ

何が起こるかわからないご時世だから、損をせずに売り易く貸し易いマンションでなければならない。
損をせずに売り易いマンションとは、新築時と中古時の差額が小さく、中古の球数が少ないのに需要が多いマンションのことだ。
損をせずに貸し易いマンションとは、賃貸のニーズ自体も多く、買った価格に対して高い家賃でも借り手が付くような、利回りの大きなマンションのことである。
さあ、どこのことだ？

そんなもん、これまでの常識でいったら、県内には総武線の駅徒歩10分以内のマンション位しかないだろ。
他は全部だめだよ。都内ならあり得るかも。ただ、それもこれもどうなるかわからないよ。
経済の中心地は移しようが無いけど、首都機能は広島に遷す案が霞が関で声高にさけばれてるからね。
そしたら、地価のバランスや不動産の価格も大分変化するよ。
非核を目指す国となるなら、広島が首都になるのは案外良いかもね。
引っ越すのだるいけど。

とにかく、今はどこも買っちゃ駄目だな。

あーやめときな。
今、この掲示板には検討者はいないよ。
何処かを買ってしまっている人間が、慰めあってるだけ。
原発や経済、政情が落ち着いたら買いな。
二年間、賃貸や社宅で我慢だよ。

我孫子の液状化って低地のほんの一角でしょ？

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総武線の徒歩10分以内マンション以外はゴミ。

①ブランズ本八幡
②ライオンズ船橋本町レジデンス
③プラウド本八幡
④グランドターミナルタワー本八幡
⑤アイディーコート津田沼
⑥ザ・パークハウス津田沼奏の森

わずか28件中6件。
その他はゴミ？

結局今の家賃以上のローンは組むなってことだよね。

一軍の中でも⑥が筆頭だな。
奏の森、たけーんだろーなー。

家賃って、18万払ってるけど、6000万円までしかローンを組むなってことかな？

当たり前のことを・・
今後はよく考えて購入した方がいいよ。安くなりそうだからって気をつけてね。

102
新浦安にすれば今なら
最上階住めるよ。

ヒューヒューだよ♪

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浦安 新浦安かなり値下げ始まるんじゃないの？
でも液状化を忘れた頃また、新しくマンション出てくるんだろうけど。賢い人は
あえて、この地域選ばないですけどね。

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テポドンこわい。

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総武線は被害ほとんどないし液状化なんて縁がない。
物も買えるし娯楽も溢れてる。
特に津田沼だけが千葉県の勝者。

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といっても津田沼のメインは船橋市。

千葉県一の都市

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まあ、結論的には総武線が1番間違いない。
何度も書かれてるが徒歩10分が理想だが正直高いし皆予算もある。でも徒歩15分までは総武線津田沼から市川の間だったら十分ありだろ。これから何十年も湾岸エリアの液状化は言われ続けるだろうから中古ニーズは糖分は湾岸エリアから流れるだろう。

＞＞１０８

千葉県１の都市は千葉市

所詮千葉県。
どこも同じよ。

>111
かなり痛いね。
ここは所詮千葉県のスレだけど。

＞112
いや、だから貶し合うのはやめようって事よ。
どこにもいいところもあれば、ダメな部分もある。
それをどう優先するかは価値観の違いでしょ。
ちょっと田舎がいいから千葉県を選んでるんじゃないの？
同じ県民同士仲良くしようよ。
このスレ自体どうかと思うよ。
お得な物件だけでいいでしょ。

同感だね。千葉なんて船橋でさえ
駅前だけ都市部で北なんてすぐに便所臭い街になり
ましな南は液状化。
みんな同じだ

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９７さん
我孫子は今回の地震による液状化の影響で１１８戸の家屋が
全壊した様ですね。
我孫子市が作製したハザードマップには液状化の危険性はほとんど
ないとされていた様です。
今回の被害を元に地元に聞き込みをしたら過去に利根川沿いの沼を砂で埋め立てた
地盤だったとの事。

太平洋沖地震　被害調査　その8　～津田沼地区周辺～
http://blogs.yahoo.co.jp/trial3629/2300231.html

[津田沼周辺]
津田沼、といっても駅からは1～2kmほど離れた地域の被害状況です。
液状化のほかに、地割れ、地面の隆起などが多発して、自動車は思うように通行することが困難な状態でした。
http://img3.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/f5/38/trial3629/folder/274332/img_...
http://img3.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/f5/38/trial3629/folder/274332/img_...

太平洋沖地震　被害調査　その6
[津田沼周辺]
http://blogs.yahoo.co.jp/trial3629/2295579.html

今の浦安大丈夫だった？
雨が降ってれば液状化も分からないですか？

大丈夫だ、問題ない

なんだ、津田沼は液状化なしで千葉で一番安心なんて・・・嘘じゃんｗ
おもいっきり液状化してるし

>>121

そんな、鬼の首取ったように言われても、、、
そりゃ津田沼にも、地盤弱い所はありますよ。でも新浦安のように、全体の80%くらいがズブズブ地盤なんて土地は、関東近郊では、ほとんど無い。

はぁ？
何が言いたいの？

津田沼は駅前の商業施設は充実してると思うな～。
東西線とか始発あるのもいいね。
道狭いのがちょっと残念。
素朴な疑問。津田沼の沼の由来って何？

鷺沼の沼
津田沼は3つの地名が合わさってできた名前

>>122
浦安以外はどこも平気ってことね?
津田沼でなくても平気ってことね?

鷺が来る沼か。。。。

>>125
ありがとう。ちょっと賢くなりました。
津田沼って沼でもあったのかと思ってましたw

海の近く
川の近く
沼の近く
水に近いところは軟弱地盤が多いから、気をつけよう！
それと崖の近くもね！

４リスク

湾岸
高層階
オール電化
原発

補足

習志野市にある町の名前
谷津・久々田・鷺沼から１文字ずつとって「津田沼」という名前が出来た

117さん、「津田沼、といっても駅からは1～2kmほど離れた地域の被害状況です。」
駅から1～2km程離れた地域ってJR津田沼駅？ それとも、京成津田沼駅？ はたまた新津田沼駅？
どれを指してるのでしょうか？気になります！

南口プロジェクトが始動してる「JR津田沼駅」の事では無ければまったく問題ないのですが。
千葉県北方と湾岸、そしてJR津田沼周りもダメとなるとしたら、もう千葉～稲毛or市川～船橋間しか無いのかなぁ。

新浦安をズブズブとは不謹慎だー
せめてびちゃびちゃと言いなさい。
内緒だけどプラウドの前の空き地では泳げるぞ！

プール付きマンション

津田沼って言っても1〜2kmも離れると地元だと津田沼って言わないような気がする。
普通は14号より上を指すんだけど、多分写真は埋立地だと思うよ。

だから駅から徒歩圏なら関係はないと思う。
埋立地のヒトは本当大変だな。
早く復興するようにお祈り致しますm(_ _)m

まぁ浦安に勝てる所は無いと思うけど。

津田沼の埋立地ってどこ？

「津田沼は液状化もなく地盤が強固で安全」と言ってる人は
駅から１～２キロ圏内という狭い範囲のことを指してるんですね。

プール付きでも長さ2～300ｍ以上あるから真剣に遭難するかも

>>136さん
多分香澄か袖ヶ浦辺りの事なんでしょ。
鷺沼も入ってるかもね。

津田沼って地名は14号より上だから基本的に。
別に狭くはないけど。

137さんみたいに文句言うなら少しは調べようよ。

すべて＞139さんの憶測ですね。
液状化は内陸部でも起きるものですよ。少しは液状化について勉強しましょうね

2〜300mって。。。
それはもう川になるんじゃないの？
まぁあっちこっちで板汚してた新浦安関係者もいたからな。普通に液状化知らずに買ったヒトは可哀想だけど。まぁ早く落ち着けば良いと思うけど、落ち着いたらまた板汚し始めるのは勘弁して欲しい。。。

で、あの写真はどこなのさ。

>>140さん
無茶言わないw
台地の上が殆どなのに水辺も川もないのにどの様に液状化するの？
って言って思い出したけど、ひょっとして昔よく船が出てた谷の所の話かな？
だったら同意。あそこは知ってるヒトは手を出さないな。最近下水道で来てからは船が出るなんて無いけどね。
ただ浦安みたいな液状化はなさそう。
それより地盤沈下が地震に関係無く怖い。

液状化の心配なら、新浦安以外ならどこも大丈夫ってことです。

津田沼のユトリシアを買えば安心です。液状化とは無縁ですし。

＞１４４
確証のない戯言

育った環境が違うから好き嫌いは否めない
浦安がダメだったり内陸好きだったりするのね
ましてや湾岸で埋立だから液状化はしょうがない
選挙拒否ってみたり国に補償を求めたりなっちゃうね
何がきっかけでどんなタイミングで浦安に買っちゃったんだろう
やるせない時とか心許ない夜
できるだけ浦安で住みたいのさ

がんばってみるよやれるだけ
がんばってみてよ少しだけ
何だかんだいってもつまりは単純に
デズニーだけ好きなのさ

もう、湾岸沿いに住みたいとかいうアホはいないだろ。都心直下型の地震だって、いつかは必ず起きるんだから。それを覚悟で住むなら仕方ないが。内閣府や都が出している被害想定でさえ、甚大な被害なのに、今回の地震後の津波のように想定外のことだって、起こり得る。皆さん、住まい選びは慎重に！

↑ 一体どの物件が完売したんだw
これじゃわからん。

まぁマンションなら傾かなければ部屋が使えなくなる訳じゃないしな。
但し普通の埋立地ならの話。
新浦安のＮ値が1.2って言うのはちょっと。。。
鉄骨で地表から離した人工地盤でも造らないと完全な地震にも対応出来る所にはならないかもな。
周りが海だから海水幾らでも入って来そうだし。