神奈川県版に対抗して千葉県版、お得な物件と悲惨な物件を語りましょう。
レスが１０００を超えたので、PART2を立てました。今後は、こちらをご利用ください。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】マンション市況総括（首都圏版）
[スレ作成日時]2011-04-09 07:22:04
・チェルノブイリの事故では小児癌、白血病、奇形児などの被害が多発
・フクシマの放射線汚染はチェルノブイリより上、かつ収束の見込み無し
↑
残念ながら両方とも間違った情報ですよ。
実際に医療派遣団としてチェルノブイリ視察に行った経験のある私が言うのですから。
ただそういった情報はよく見かけますよね。特に3.11の後。
いったい出典元はどこなのでしょうか。
間違った情報に対し違うと断言することも専門家の役目だと思い書き込みました。
続きはこちらでやりましょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168649/
放射能好きで好きでたまらない人がいますね。
みんなガンになるぞー！
なったら、ほら言ったじゃん！ってドヤ顔。
まるで埋め立て地ネガと同じ手法。
放射能も液状化も関係ない地域の人は、どれほど不謹慎かがわかった！
柏の葉なんか福島より値が高いのに、原発から遠いからなめてるんですよ。
福島県民と同じくらいの危機感を持たないと。
福島の人々がどの程度に危機感を持っているか、どんな対策をしているか肌で感じる必要がある。
放射線レベルは郡山市やいわき市と同等でも、意識が低い分、将来の健康に対する被害は大きくなる可能性もあります。
1011は何が言いたいのか。
独り言みたいなただ面白がって書いてる不謹慎な内容。
1011のような奴は、いずれ救いのない不幸がくるだろう。
誰もが思っているからほっておくべき。
6/18 最新の放射線分布図
http://gunma.zamurai.jp/pub/2011/18juneJD.jpg
やはり柏・流山 TX沿線は高めですね
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4754235.html
福島県民の全てが健康調査を行うんですね。摂取した食べ物や内部被曝の検査もするとの事。
福島県内の多くの地域と同等かそれ以上の放射線量が観測されている柏の葉地区も福島と同等の検査・調査が必要ですね。
全く影響の無いレベル、どこも同じ、これくらいなら安全の範囲内・・・なんて甘い事を言ってられなくなりましたね。
柏も徹底的に検査・調査が必要です。
１０１４、その地図よく見てごらん。
早川由紀夫という大学の先生が
国、自治体の計測値 ７０００余りを@ｎｎｉｓｔａｒさんがプロットした地図を見て、この等値線を引いた
そうです。「自治体の計測値」
ほとんど計っていないとこは参考になりませんよね
0.25
0.15
0.35
0.10
0.40
こんな市は0.25のラインに入ってる。
0.35
0.10
0.15
0.20
0.25
こんな市は0.25のラインに入ってない。
でも、それぞれの地点同士を比べると逆転も起きてる。
こういう話。別に難しくもなんともない。
子供のことを考えると慎重になるわな。
自分だけなら特に気にもしないレベルだけど。
震災直後に都内から西へ非難した人を見て「大げさなｗ」なんて思ってたが
実際は、震災数日後の雨が高濃度の放射線を含んで関東に降り注いだ。
しかもその事実が発覚したのは1ヵ月後。
結果、西へ非難した人が正解だった。
必要以上に神経質になる必要はないが
今の時期にあえて「危険」とされる地域のマンションを買う必要はない
たれらればの話じゃなく
現実的に今は↓の地域がヤバいんです。
http://gunma.zamurai.jp/pub/2011/18juneJD.jpg
今あえてその危険な地域にマンションを買う必要はないでしょう。
別に誰もしないです。
1027さんの言うように、地点平均の話でしょ。
0.25のエリア内にも0.25以下のところは点在するし、0.25のエリア外にも0.25以上は点在する。
でも、その割合がどうかということだから、やはりラインとしては目安になるよ。
東葉高速線より南とはよくいったもんだ。
本当に線路と近いラインだな。
0.25というと、年間で2.19ミリシーベルト。
もともとの法定基準は年間で1ミリシーベルト。
今は目標値とされているけど、倍以上の値ですね。
そんなエリアに新築マンションは怖くて買えないです。
年間1ミリ以上だったら住宅地としての役目は消えたよ
時間当たり1.5だろうと2.5ﾏｲｸﾛだろうと買う立場からすれば誤差の範囲
これから地場業者の倒産が始まり地域崩壊だって考えられる。
そうだよね、低量被曝と言われている
Ｆ市の雑草や花がみんな巨大化してるの
知っている？
それから計算式間違っている。２４時間外にいるわけではないし、放射性物質は毎日減っていくから
でも特に 柏・千葉ニュー・三郷・流山は放射線量が高めなので注意です。
他地域と比べて数字的な差は小さいけど、長い目で見ると結構な差になります。
これから何十年と住むわけですから、少しでも汚染量が少ない地域に住みたいです。
なんとなく場所によって1.0～マイクロシーベルト以上など一ヶ所でも計測されたスポットが存在するような場合、他にも間違いなく周辺エリアに存在してる高濃度汚染スポットがありそう。そういった場所が一ヶ所でもあったならそれはそれで被爆しないよう準備が必要ではないか。特に小さいお子様がいる家庭は必須。またそれが分かっていないより、分かって生活しているならまだいい。こんなのが皆が皆、住むにあたり検討の要素になるとは思っても見なかったというところだろう。
話の腰を折って申し訳ないが、そもそも何でこの掲示板がここまでマイクロシーベルトで盛り上がれるんだ。
高放射線量地域＝悲惨な地域なのであろうか。もしくはお得な物件は低放射線量地域。
他に要素あるだろうに。
因みに、高放射線量による人体の影響で何を心配しているのか。
ここのスレッドでは発ガンリスクのことを心配しているのを多々目にするが、それならば、喫煙、受動喫煙、飲酒、野菜不足はなぜ心配しないのか。いつも不思議である。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110501/dst11050107010003-n1.htm
http://www.newtonpress.co.jp/newton/radiation/html/radiation.html
今回の放射線もしくは放射能は一般人には防げないが、これは（上記）自身で何とかできる可能性ははるかに高い。
みなさんが放射線もしくは放射能に詳しいのは良くわかるが、頼むから他でやってくれ。
ここのスレッドは、今までのような内容（何シーベルトとかが無い話題）でやらないか。
普段他所で色々目にしているので、ここではもうお腹いっぱいだ。
放射能が怖い方は、地下鉄やビルに近付かない方がいいですよ。
これは事後前からの常識。大理石や石灰岩に含まれてますから。
低線量とはいえ、長い目で見れば…
>>1048
> 因みに、高放射線量による人体の影響で何を心配しているのか。
>>1044のようなチェルノブイリ事故の二の舞を心配。
> ここのスレッドでは発ガンリスクのことを心配しているのを多々目にするが、それならば、喫煙、受動喫煙、飲酒、野菜不足はなぜ心配しないのか。いつも不思議である。
自分の心配をしているのではなく、子供の心配。
喫煙、飲酒は子供はしないでしょ。
放射線の影響を一番受けるのは子供だから。
それと、放射線汚染の影響を受け易いのは、外部被爆よりも内部被曝。
現在の線量だと、まだ即避難のレベルじゃない。
でも、既に福島、宮城、千葉などで取れた野菜や牛乳などは摂取してはいけないレベル。
それなのに市場に出回っている。
これが問題。
> 埼玉か神奈川だよ。
関東はどこも一緒でしょう。
重要なのは、食の産地に気を使うこと。
神奈川のスーパーにも汚染された地域の産物は並んでるし。
あと気を付けなきゃいけないのは給食。
何出されてるかわかったもんじゃない。
よその県がうるさいね。
別に千産千消しなければいいじゃない。
スーパーだってよその地域の野菜あるから。
ちなみに先日川崎に車で行ったので野菜を買おうとスーパー回ったら
千葉と変わらなかった。茨城、千葉産の野菜がメインで西は少しあっただけ。
関東の２大野菜生産地だから当たり前だなと思う
イメージって怖いよね。
ミネラルウォーター騒ぎが起きて、ウォーターサーバーにも客が殺到(今でも受注好調)。
(受注殺到につきと書いてある)ある会社調べたら、東日本はおいしい秩父の雪融け水使用だと。
埼玉の東斜面の森なんざ、ホットスポットになる可能性あるのにさ、データも何も見ないで殺到。(笑)
しかも川は北から流れてくる。その水で生活するんだよ。
神奈川～っていうけど、原発の燃料工場あるし、アメリカの原子力空母・原潜もやってくる。
沖縄住んでたから分かるけど、米軍基地なんざ何置いてるか分からんし、ゴミの管理は杜撰。(毎月どこかで流出事故)
劣化ウラン弾が転がってても驚かないね。(世界各地でガン患者増やしているが、通常兵器扱いなのでガンガン撃てる。)
まぁ、知らない方が良いことも世の中沢山あるよ。
今は千葉が一番放射線量高いかもしれないけど、季節で風向き変われば劇的に変わっちゃうよ。
千葉で今気を付けているのが
一番強いんじゃないの。神奈川神奈川っていうけど
東京湾のすぐそばにはある施設あるし、浜岡原発は近いよ。
知らぬが仏
給食なんだけど
中国野菜の農薬残留で騒いでいたとき、学校栄養士している友人に聞いたら、国産は高くて使えないという返事。
今安くなっている
千葉産ならまだましじゃないかと。
横浜は福島産で騒いでいるけど。
当たり前じゃないか。原発からの風向きで、原発周辺の放射性物質が巻き上げられて運ばれる。３月２１日と同じようにね。近場では１４分日と、この前の日曜日に原発でイベントがあったの知ってる？そのときの風向きは？
違うだろ。もっと強力なホットスポットができるか
関東一円同じ状態と言うこった。柏は少し早く放射線量が下がるし、市や市民が本腰いれ始めたから
除せんにまっしぐら
汚染が風により拡散する事は十分に考えられますが、既に雨で多くは染み込んでいる事（群馬大学の調査、既に土壌は5センチまで浸透）を考えると、除染をしないとなかなか線量は下がらないかもしれませんね。
台風は風の威力がすごいですが、同時に雨も大量に降らすので、放射能がより浸透してしまう可能性もあります。
いずれにしてもこの周辺の線量があきらかに高い事は事実ですから、自治体に本気になってもらいたいです。
いや、不動産の価値を考えたら、ネガティブなイメージがついたところは避けるべき。
埋め立て地、東葛、千葉ニュータウン。
あくまでイメージの話。逆にいうとイメージが需要に最も影響する。
売ったり貸したりしなければいけなくなった時に悲惨。
問題は中身のない「イメージ」は永続的じゃないこと。
湾岸エリアが実証。イメージで高値買い。イメージで資産価値暴落。
買うときは、他人の作ったイメージに振り回されないことが大切。
液状化でマンションの配管がやられてるから部屋中芳香剤置いても
臭いのなんのってたまったもんじゃないよ。
大概の事は我慢強い私だが直すのに応急処置はしますが
下水は三年先まで待ってくださいが市の解答
言うことが匂いかげば理解できるはず。
悲惨な物件は、やはり新浦安のプラウド1でしょうか。
検討もしたし、買う寸前までいきましたが、最後見学に行った時雨が降っていて前の空き地などびっくりするほど水捌けが悪く、なにか嫌な予感がしてやめました。
しばらく後悔の気持ちがありました。千葉で高い物件でみえがあったと思います。
まさにプライド（プラウド）です。
今、その選択は正解だったと思っております。
沢山のマンションを比較しましたが、マンション自体の作りは値段ほどたいしたものではなかったです。勿論悪くもなく普通でした。
私が検討中の時で１千万近くの値引き状態でしたがそれでも迷ってやめたのはのは、やはり雨の日のあの地面に違和感があったからでしょう。
一番、購入を迷った物件だから気になっていただけに、今回新浦安で一番醜い事になってしまったようなので悲しいような気がして投稿しました。
私の中では悲惨な物件は、プラウド新浦安なのです。
でも、自分が迷った物件だからまた早く元通りになってくれるとよいとは思います。
ただ、これから中古が安く出ても買いたいという気持ちにはなれませんが。
それは、マンションの手抜きの他、浦安市のいろいろな対応を見て納得できない部分も大きいからです。
実は浦安ってそんなに値崩れしてないんだよね。
さすがブランド力があります。TDRも近いですし。
一方の柏は元々ブランド力なんてないので値崩れがハンパないです。
そうなんですか？
浦安なんて買う気起きないけど、良かったですね。
柏の人には御愁傷様としか言い様がない。
浦安のは液状化のリスクがありながら購入して、実際に液状化したのに少しの値崩れで済んだ。
柏は寝耳に水の放射能で値崩れ。
世の中、不公平なんですね。
柏はジワジワと下がってきてますね。
前の査定価格ででているような物件は売れていませんよ。
これから中古も新築も買い手が減り、売りが飽和状態になりますから
もっと下がるでしょうね。
メディアに取り上げられて
「住みやすい街ですね～」とか言ってるところは
悲惨な街、人口激減、など払拭したいから宣伝しまくってる。
それに乗った人が、また悲惨な目に合う。
最近のメディアはそういう役目です。
詐欺のお手伝いですね。
浦安は値崩れしてないわけではなく、売り手と買い手の希望額に差があり過ぎて、単に売れてないだけ。
わざわざ液状化した所に買うモノ好きはそうそういない。
浦安在住だけど、液状化で価値がゼロになったのは凹んだ orz.
でも今はそれ以上に強力な放射能汚染のせいで、関東全域で不動産が売れなくなったから
まだ良いかな。
フクシマが全く収束の見込みがない状況で、関東に不動産を買うなんて愚の骨頂だよね。
せめて放射線ダダ漏れが収まってから検討してもまったく遅くない。
放射能汚染が落ち着くまでは、関東はどこでも一緒。
セシウム入りの牛肉が出荷されて、大阪や静岡も危うくなった。
これから汚染された食材はどんどん明るみに出てくるよ。
もしくは隠してくるか。
飼料だけでなく、放射性物質で汚染された堆肥が全国に流通しちゃってるからね。。。
いつから影響出てくるかは分からないけど。
とにかく、今は身軽な賃貸が一番だから、不動産を所有していない人が、今の時点で
買わなければいけない理由はまったく無いよ。
貴殿の考えに従って貴殿が行動すれば良い。
海外(＝世界標準)なら個人の考えやより良い暮らしを求めて母国を捨てより良い国へ移住する。
という考えはごく自然で、誰にも指さされる筋合いのものではない。
柏もやばそうだがやっぱり新浦安の平均価格が６０００万以上のパームコートに決定だろう。
あんな辺鄙な場所に引き渡し時期に地震液状化プラス今でも使えない下水ライン
夏場臭くて大変らしいよ。
そのうち放射線量なんて関東一円一緒のような値になるから大きい金だけはローンでも使うなよ
６０００万異常だよ金の価値勉強してこい。
内部被曝は気をつけようがないですね。
魚の放射線量は調査されてますが、海草や貝類の放射線量は未だに公表されてません。
一番放射線を吸収する（溜めやすい）とされる海草や貝類、みなさん知らずに食してますよね。
>>1108
>>あんな辺鄙な場所に引き渡し時期に地震液状化プラス今でも使えない下水ライン
>>夏場臭くて大変らしいよ。
戯言言っていますね。
現地を歩いたの？ どこから下水臭がするの？
>>そのうち放射線量なんて関東一円一緒のような値になるから大きい金だけはローンでも使うなよ
放射能＝資産価格
と経済的な事しか考えない頭脳は原子力の科学的な事もで理解出来ないと思う。
鶴賀の『もんじゅ』が、地震ではなくてもある事故で極めて危険な状態にあったのを知っているのですかね？
現在、問題の原子炉に落下させた物は引き上げ成功したが。
あの、高速増殖炉に万が一があったら、この日本はどうなっていたかも知らない局部的な特定物件だけを攻撃する不動産業者でしょか？
カネの事を主張するなら、プルトニウム1gはいくらですか？
1108ではありませんが、実際問題新浦安の明海・高洲地区は
仮設下水を使用しています。
灰色のパイプ管には絶対触るなと張り紙が貼られております
復旧にはまだまだ沢山の時間が必要です。
>>1114
>>1115
度々誤解を招くんだけど、新浦安ってそんな街名は実存せず単なるJRの駅名だけなので、ブランドとか言うのは浦安市中町・新町で地価が高かったって事だと思う。
この地価は東京駅にほぼ近い通勤圏がメリットとして強く前面に押し出していたけど、地盤に関しては埋め立て工法のデメリットだった。
個人の一戸建てのだと基礎杭にコストは掛けられない、上下水道に関しては液状化対策をした耐震配管になっていないと被災したが、大規模高層住宅と主要な交通インフラは被災しなかった。
特に主要な交通機関であるJR京葉線が、3/11の翌日から余震や津波の警戒をして徐行運転していたものの軌道の変状もなく通常運転していたり、R357の陥没箇所が無かったのは強みだったかも知れない。
変状もなくどころか、高架の土台どこもかしこも応急工事やっていたがな。
本復旧はまだこれから。
そこまで被害受けた線は、そうそうないよ。
液状化で大変なことになって価値が落ちちゃったけど、
それ以上に強力な放射線汚染のおかげで、関東中の価値が下がったから助かったね。
フクシマが落ち着くまで関東に不動産を買おうとなんてしないでしょ。
むしろ逃げる準備中なのに。
>>1116
>>そこまで被害受けた線は、そうそうないよ。
東北新幹線の被災を除き在来線として水戸が首都圏に入るのかどうかは個人により感覚が違うと思うが、液状化が想定された地域でもないのに、以下のリンクのような被災はどう思いますか？
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110320/dst11032014570056-n1.htm
京葉線だと海浜幕張より西側に地平に降りる土路盤で以上のような不同沈下は起きていないと思うけど。
＞水戸が首都圏に入るのかどうかは個人により感覚が違うと思うが
いやいやいやっ、水戸は首都圏じゃないよね、確実にww
水戸まで出してくるとは。
ここまでくると憐れ・・・・
被害の大きさ比べしてどーしたいの？
首都圏で一番大きな被害だったのは、新浦安。
これが紛れもない事実。
>>1130
新浦安ではありません。
浦安市、中町と新町です。
日本最大の液状化被災地の浦安は、その対策に今後の課題を残してくれました。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/const/news/20110711/548527/
以上地盤工学会の報告を持って、法も技術も進展していくのが望まれる所です。
煽るだけでは何の利益も得られないと思います。
今から買うのは関東全域止めたほうがいいよ。
今、福島県に転勤になったら行きたいと思う？
原発から垂れ流してる放射能は止まってないんだから、
今関東に家を買ってる場合じゃないでしょ。
落ち着いてからでも遅くない。
関東の人って呑気だなぁ。。。
そういう不安をあおるようなことは言わない方が良い。
関東大震災がおきたら日本の国は経済的にも沈没にちかくなり
等しく被害を蒙る。
三浦半島にも東京湾にも、とくに三浦半島の断層上には
某施設があり、やはりダメージをこうむる範囲が広くなる。
震災時の運は今回は北部、北西部、浦安になかったが
新たな大地震がおきたときには
その他の地域に大きなダメージをこうむる可能性もある。
あまり調子にのらないほうがよい
地震が怖いから関東の不動産は買わないって言ってる人まで否定もしないが、わざわざマンションのスレに顔だしていちいちマンション買おうと思ってる人にネガする奴は本当に気持ち悪い人だろう。
たぶん現実でも相手されない人か友達とかも少ない人とか。
買わない考えは否定はしませんよ。
逆だったらわざわざマンション買った人が賃貸の掲示板行って買えと連呼するなんて意味わかんないよ。
>>1146
是非反論して、安心させてくれ。
千葉どころか、関東全域危険な状況。
-----------
チェルノブイリから400キロ離れた町の人たちが20年後にどうなったのか。
その１ ttp://p.tl/d9cL
その２ ttp://p.tl/4Sm6
東京の水道水から微量のセシウムが再検出
ttp://t.co/KW2CMua
埼玉県三郷市内の小学校周辺で大気中の放射線量が1.86μSv/hとなり、
その土壌から一キログラム当たり一万ベクレルを超える放射性セシウムが検出。
http://goo.gl/po9TQ
小田原産のしいたけ、ウクライナでは基準値オーバー。http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f6576/p163715.html
原発周辺のガン発生率は他に比べて10倍。
九州の玄海原発や川内原発、若狭の原発群周辺の白血病発生率も１０倍以上。
原発は常に放射線物質が出続けてるってこと。
電力会社は隠蔽し続けてるんだよ。
http://www.marino.ne.jp/~rendaico/jissen/hansenheiwaco/genshiryokuhatu...
茨城県鹿嶋沖で採れた「はまぐり」から34ベクレル/kg、
「ホッキガイ」から21ベクレル/kgのセシウム
http://t.co/crDIGXr
流出放射能水は約７２万テラ・ベクレル（テラは１兆倍）。
http://www.yomiuri.co.jp/science/news/20110603-OYT1T00962.htm
↑
昔の漁師でしょ。
若い浦安市民は、普通に新浦安って言うよ。
昔の方言みたいな物。良いじゃん、ほっとけば。
そんなことより、関東がヤバい。
朝日「報道ステーション」２０１１年７月１８日
２５年後のチェルノブイリ土壌汚染と人々の暮らし
チェルノブイリの立ち入り禁止基準１４８万ベクレル。大熊町６００〜８００万ベクレル。
http://savechild.net/archives/5474.html
このまま放射線が飛散し続けると、そのうち関東も１５０万ベクレル超えそう・・・
これほどとは・・・
柏だ、千葉NTだ、という議論が如何に不毛か分かるね。
福島原発から放出される放射性物質は１日あたり２４０億ベクレルという事が判明
http://savechild.net/archives/5479.html
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175151/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億7990万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
57.4m2～76.96m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
|
7518万円～9388万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.2m2～75.04m2 |
|
総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～88.73m2 |
|
総戸数 51戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台・6100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2・60.42m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
|
4500万円台～7000万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
59.16m2～73.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6590万円～9190万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55m2～73.02m2 |
|
総戸数 48戸 |
