購入検討中さん
[更新日時] 2012-02-08 08:50:22
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区辰巳1丁目3番4（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩13分 都営バス「東京ビックサイト」行き
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩26分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
232戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）辰巳 CANAL TERRACE口コミ掲示板・評判
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951
匿名さん
豊洲にも近いし枝川の方が再開発も含め将来性はありそうね。
マンションは知らんけど
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952
匿名さん
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953
匿名さん
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954
購入検討中さん
>913さん
お部屋の目の前の廊下の往来や話し声が気になる、ということですか？
同じフロアで目の前を横切る人がそれほど多いとは思えないのですが・・・
それとも外廊下ゆえに他のフロアや周辺共用施設からの物音が聞こえてきてしまうということでしょうか。
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955
物件比較中さん
＞＞９４７
交通利便性はオールマイティという内容ではないところですよね。自分の交通機関利用状況はこことは相性が良くていいなとおもうんですけど。アクセスの悪い条件で住む人は少ないと思うので同じ条件の入居者が多そうな気もします。朝出勤の時出たら同じマンションの人がほとんど同じ方向に行く光景もちょっと想像できるかも、です。
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957
入居済み住民さん
音に関してですが・・・
個人差はあるとは思いますが 私は物音がしなくて寂しいくらいです。
上下左右に住んでいる方の暮らし方によっても 感じる音は違ってくるとは思いますが
それは どこの物件を購入しても付いて来る問題ですよね。
共用部への私物・・・ですが、まぁこれも どこでも同じような問題はあるでしょうね。
子供がいるいないで置くものも変わってきますし。
他の人の邪魔になるような置き方は困りますが ベビーカーなどは もしかしたら
すぐ その場では折りたためず（赤ちゃんが寝てたとか）おきっぱなし・・・ってことも
ありますからね・・・
機械式とは違い、車の出し入れも楽ですし、レンタサイクルなども便利ですよ。
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958
匿名さん
自転車置場にはかなりかなり余裕があるようです。
基本1戸に2台分確保されているのですが、余剰があるようです。
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959
匿名さん
９５７さんと同じく私も音が無さ過ぎると何故か寂しかったり心配になったりするタイプです。昔から静かではない住環境で暮らしてきたものできっとそれが習慣になっているのだと思うのですが、マンションに住んでいるという意識の中では、音が無いというのは無機質な感覚になってお隣さんや上下の世帯の方を逆に意識してしまうようになります。ほんとそれぞれですね。
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960
入居済み住民さん
＞913さん
＞954さん
音に関してですが当方の実感としては、とても静かで快適です。
共用部で会う住民さんも皆挨拶など感じの良く、きちんとしてる人が多い印象ですね。
共用部の私物や洗濯物などは残念ながら出されている住戸も少ないが在りますね。。良くないことだと思いますよ。
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961
入居済み住民さん
良くないって言ったって犯罪でもないからね。罰金でも取られるならやめるだろうけど。
他がやってるなら自分も。ってなってくだろうし。なったらなったで俺もやるだろうな。
高級マンションってわけでもないんだから気軽に過ごせれば良い気もするよ。
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962
入居済み住民さん
>961
高級とか高級じゃないとかの問題じゃないでしょ。
ガキじゃないんだから、管理組合でルールとして決めてるわけだからみんなで守ろうよ。
防災上の問題とかもあるので、気軽な話ではないよ。他の住民に迷惑をかけるということです。
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963
匿名さん
河の水質ってどんなもんですか？？
水辺の立地なんで相当綺麗だと物件が逆さに映ると思うんですけど、一度見てみたい風景ですね。中に住んでたら考えることもないようなことだと思いますけど、何だか神秘的ですよ。
外部の人達も眺めるようなヴィジュアルであって欲しい。資産価値には関係ないだろうけど綺麗といってもらえることに悪い気はしないですね。
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964
入居済み住民さん
>>962
友人のでもいいから、所謂億ション行った事ある？
共用部に私物なんて本当無いよ。っていうか、雰囲気が置きにくくしてる。
逆に、団地みたいな所なんて三輪車やひどい所なんて粗大ごみ置いてある。
（隣のトーワ見てみなよ）
高級かそうでないか≒ルールを守らない民度の低い奴（俺も含めてw）が紛れ込む確率
これは紛れも無く相関関係あるでしょ？
だったら、キリキリ目くじら立てるより、お互い様で行こうと。俺は思ってる。
防災上なんて言いがかりだろ？そんなに防災気にするなら、こんな埋立地によく住めるなw
とにかく俺みたいのもいるから。今後ともよろしく。
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965
匿名
まぁ～964さんのおっしゃるとおりだと思いますね。
正直そんなに高級なマンションでもないしほぼ家族ずれをターゲットにしたところですから
団地化しても仕方が無いですね。それがいやだったらもっとグレードの高いマンションに
行けばいいだけのこと。それができないから皆ここにいる。そのわけの分からない高級
思考はやめましょう。
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966
匿名さん
>>963
江東区ですからね。
東京の下水が集まる河口なので水質がきれいなわけがないでしょう。
ドブみたいなもんです。
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967
近隣住民
>964
>965
高級じゃないからルールを守らなくて良いとなんて理論通らないよ。
本当に住民？
ルールを守らないものははじかれる。それが社会。
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968
匿名
＞967
で？ルールはマンション住人が決めることで近隣が決めることでは無いでしょ？
住人がそのほうがいいと思えばルールは改正していくべき。
ルールを守らない人が多数の場合はそれがルールとなる。それが民主主義。
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970
匿名さん
住民自ら資産価値を落としてどうするんだって話ですよね。
まだまだ売れ残りの部屋もあるし、棟内モデルルームに見学に来る人だってたくさんいるわけだし。
そういう人達が廊下にある荷物や三輪車を見て購入を躊躇う可能性だってあります。
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971
主婦さん
確かに入居数ヶ月もたたないうちからルールを守れない住民が続出すると、先が思いやられますね。
理事会での話し合い等もまとまるかどうか不安になってきます。
あと、ベランダの手すりに布団を干すのは見栄え以前に危険なので絶対にやめてほしいです。
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977
匿名さん
＞970
資産価値はそんなことでは落ちない。資産価値の試算はもっと別のところにありますよ。
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978
入居済み住民さん
周りが団地だらけなのに見栄え気にしてもしょうがない。自分の暮らしやすいようにするだけのことですよ。
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979
入居済み住民さん
廊下に三輪車があるからマンションが何割安くなるんだよ？
手すりに布団が干してあると危険？それは夜に豊洲まで交差点を渡るよりも危険だって本当に思ってる？
他人の通行を邪魔してないなら良くない？
どうしてもダメだっていうなら裁判でも起こして追い出せばいいだろ。
勝てればだけどな。ていうか、それ以前に裁判すら起こす気ないくせに。
a 三輪車が置いてある。
b 細かい事に目くじらたてる住人がいる。
個人的にはbの方が購入をためらう理由になると思うけどね。
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997
匿名
本当に危険なら法律で禁止されてるって
布団が落ちて誰か死ぬなり大怪我したって聞いた事ないんですけど
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1001
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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