Brillia辰巳 CANAL TERRACEってどうですか？part5

＞隣の住人
ここをあてにすんな。自分達でどんどん改善していけよ。
ちなみにゴミは撒き散らさないでくださいね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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↑購入者

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を装った人

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いわゆる、荒らし！

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この物件（232戸）だけではなく、同じ通り沿いに140戸クラスのマンションが2棟建ちます。
辰巳エリアはここ8年もマンション供給が無く、東雲ばかりでひっそりしていましたから、都営アパートの建替えスタートに合わせて活性化し始めているみたいですね

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更にあと二棟のマンションが辰巳で決定していると他の板に書いてますが、本当ですか？

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806です。
①矢作／ｻﾝｹｲJV（バンベールルフォン）　既に販売活動開始、HPアップしています。
②伊藤忠都市開発（PJ名不明）　ﾊﾞﾝﾍﾞｰﾙﾙﾌｫﾝの東側(倉庫の向こう)
上記以外の計画はまだ辰巳ｱﾄﾞﾚｽでは聞いた事がありません。

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駐車場に停められる車の制限ってどれくらいか分る方いますか？

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＞809さん

駐車場の車サイズ制限

全長　4400～5000mm
車幅　2375～2400mm
全高　2100mm
重量　2500kg

軽自動車・普通車スペースによって全長・車幅が異なります。

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先着順減ったね

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増えたら怖いよ。

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売れてるんだね

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>810
ありがとうございます！

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現地、立派な木も植えられて緑いっぱいになりましたね
エントランスはこれから仕上げるのでしょうが、引渡し間近という感じがしました。

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でも、南向きの低層階は木のせいで日当たり悪くなりそう…。

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そうかな？
現地を見る限りそんなに近くもないし、透過する感じで気持ち良さそうですよ

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落葉樹だろうから大丈夫じゃない？

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良かったねリスク回避できて。

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<満席>

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あと何戸

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50戸くらいじゃない？

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震災があっての数字なので、残り50戸なら健闘していると言えるのだろうか？

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３０くらいだと思います

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>825
いつの間にかだいぶ進んでいますね
東雲のプラウドタワーの影響なのでしょうか？

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年内の完売って難しいですか？

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どなたか3-1街区の商業施設情報を持っていませんか？
結構、本物件から近いので期待しているのですが

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少しずつ売れている見たいだけど、年内完売は難しいのでは？

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＞828
近いか？？自転車じゃなきゃ行けないよ・・・

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最終期になったね

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最終期ってことは…完売間近ってこと？！

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828です。

自転車程度でいける近さと理解してもらえますか？
何でも歩いていける距離に無ければ近いと判断しなければならないとは考えていません。
気軽に行ける距離だと考えています。

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現在モデルルームが始まったみたいですね。

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現在 → 現地

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現物確認が出来るのは大きい

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誰か見た？

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南東角１Ｆに見える共有スペースがシックで素敵です。あれは何のスペースですか？

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エントランスホールの一部ですよ。

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現地モデルルームはどちらの部屋でしょうか？何階？

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<棟内新モデルルーム・2部屋>
1101号室　S-Atype　80.27㎡　3LDK　南西角部屋
0711号室　E-Ktype　73.19㎡　3LDK　東　中住戸

現地は出来上がっていて、部屋だけでなく運河沿いの共用空間やゲストルームも見る事が出来ます。
まだ住んでいないので淋しい感じがしましたが、駐車場やバイク置場も確認が出来るので検討する上では結構ありがたかった。

因みに添付写真はペット用の足洗い場　犬用かな？

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841です。842さんありがとうございました。

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現地東側

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東京都環境局のHP内　都営辰巳1丁目団地建替事業　調査計画書
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/assessment/information/projects_list/...
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/assessment/information/projects_list/...

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かなりできてきましたね。中の写真も見たいですね

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ここって結局引渡し開始はいつなのでしょう？
年内入居出来ればローン控除が4,000万円でいけますよね？

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今年の12月7日（水）から引渡しですよ。

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>848
ありがとうございます

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この物件で通える幼稚園は、
めぐみ幼稚園、きよし幼稚園、東雲ＹＭＣＡこども園、区立辰巳幼稚園あたりだと思いますが、
どこが多いのでしょう？通っている子もしくは入園予定の子がいる人いませんか？

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やはり区立辰巳が多いと思いますが、めぐみきよし以外にも
バディースポーツや文化教養にも通っている子供も見かけますよ。
園バスも見かけます。
それぞれ特色が大きく違いますので好みでしょうね。

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＞857
えっ？？ここが地域Ｎｏ1？？ブリリアブランド最安値の物件が？？

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最安値はレイクタウン！

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辰巳は辰巳ですから、マンション名で見栄張る必要はないですね。
どっちが良いとか、それこそ価値観は十人十色です。

新しいマンションもこれからできて行くのだから、地域全体が盛り上がれば良いよ。

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バンベールスレッド見たらお受験スレッドになってた。
スネオみたいな子供が住むマンションらしい。

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隣の住民だが、夜少し明るくなってくれるから有難い。

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＞862
ブリリアの中の中堅はマーレ・スカイタワークラスだよ。ここを中堅と言っては・・・ブリリアも落ちたものだ・・・

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＞873
自分達で明るくする気は無いのか？？

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運河の遊歩道、ブリリアの前だけいつも大きな水たまりが出来ていますね。
震災の際に陥没したとか、何か理由があるのでしょうか？

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あの水辺の共用部分は素敵だ！

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このマンションが出来て急にさみしい道沿いがとてもキレイになった！
バンベールが出来てくれればまた少し変るだろうし、伊藤忠さんのMもいつかは建つみたい
これで辰巳アドレスの外周道路沿いはかなり明るくキレイになる感じ

やはり都心へのアクセスを考えれば開発前という事もあるけれど爆安エリア
3900万円台で3LDKはかなり安いと感じる
後は建て替えが本当にスタートするかどうかなんだけど

悩む…

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帰宅難民は誰しも嫌だからね。

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1割くらい

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東建は12月決算で今期は赤字で無配当は決まっているから
期末の追い込みはないですね。

隣のヴァンベールも販売は東建だから営業戦力はうまく融通できるし
多少時間かけてもしっかり利益を確保する売り方をするのではないかな。

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交渉してみたけれど、価格は下げないみたい。家具をサービスするなどで対応をしてくれるらしい。

家具は好きなものが欲しいな


その分値下げして欲しい。

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あとどれくらいですか？

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＞やはり都心へのアクセスを考えれば開発前という事もあるけれど爆安エリア
こんな駅前にスーパーもなくて、週末に車で東雲や豊洲まで買いだめにいかないといけないような東京２３区とはとても思えない不便な生活を強いられる場所なんだから全然安くないと思うがね。

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