Brillia辰巳 CANAL TERRACEってどうですか？part5

＞769
渋谷区より港区・中央区の方が各上

渋谷区＜港区＝中央区　ってイメージかな。
渋谷区ってそもそも高級志向はないね。汚い・うるさい・臭いってイメージで。
そのリスクの替わりに見合ったメリットがなぁ・・・

あっ！！江東区の話か！！
江東区はいいところですよ。

どなたか知り合いに「767と769どっちが格上だと思う」って聞いてみて？

どっちが格上かっていうのよりもブリリア辰巳について直接的な有益な情報が欲しい。

＞775
有益な情報お教えします。
豊洲のモデルルームへGO！！ブリリア辰巳の貴方の知りたい情報なんでも手に入りますよ！！

有益かどうかは判りませんが
①駐車場については3000円が先着順
②ミニバイク置場についてはまだ若干の余裕があるそう
③引渡しはH23/12/7予定との事　※ﾛｰﾝ控除（400万円枠）に間合う
④敷地内で液状化現象はなかったらしい
⑤ペットが犬猫2匹までOK(小型限定)
⑥あの都営団地は来年度には西側の街区から更地にする工事が始まるらしい
⑦錦糸町方面（北）へ向かうバスもある
⑧近隣の保育園に若干の空きがある

江東区は頭の悪い人が多いからくだない見栄の張り合いが大好きです。
車のナンバーが好きなのもヤンキーが多い城東ならではの現象ですね。

＞775
住民スレで購入者に聞いてみたら？

辰巳だけは、やめとけ。
CNNを見ててそう思った。あの辰巳の動画、youtubeにあるかな？

契約者専用スレはすごいことになってますね。お隣のマンションのことで・・・
あの投稿は契約者とは思えませんね・・・
なぜわざわざあんな投稿を・・・
さすがに強烈ですよ。

わざわざここで契約者専用スレの話しを書いてる貴方
投稿者なのがバレバレ？？

↑投稿者？？貴方も投稿者なのでは？

779さんのおっしゃるとおり住民版を見ただけですが？それで率直な意見投稿したまでです。
782さんは突っ込んでもらいたいのですか？ボケ役？？
自分も投稿してるのに？日本語のわからない方なのかな？？？

匿名掲示板ですから、快く思えない投稿も多いですが、あまりお気になさらずに…。
隣のマンションの強烈な住人さんですが、消息について有力な情報はありませんね。
自分のマンションにあれだけの迷惑を掛けているので、隣のマンションへの配慮など望める訳もないでしょう。
ゴミが降ってくるなどの実害があったとしても、管理組合を通じて申し入れ位の対応しかできないのでしょうかね。

都内にヤンキーっています？

いたらなんなのさ？

いるんだ。ヤンキーって死語かと思ってた。

>787
あなり何でもかんでも落ちているもの拾って食べちゃダメですよ！！
掲示板の趣旨と関係ないものはスルーしましょう。荒れる原因になりますから。

ペットの足洗い場（無料）発見！

囲いが取れてすっきりしましたね
東側も隣等間隔が判りやすくなりました

隣と近過ぎ！

どこの団地の写真ですか？

> どこの団地の写真ですか？

　辰巳団地ですよw

隣と近いのはいいが、日曜の23時頃車で建物のとこ見に行ったが、暗すぎ。何とかならんかね・・・
交差点のところのコンビにまで行くのに女性一人じゃ危なすぎて出せない。
隣の団地がもうちょっとエントランス付近明るくしてくれるか、目の前の工場もうちょっと
明るくしてほしい。
話題の団地（ごみ団地）見てきたけど暗くてよくわからなかった+ネット張られててよくわからん。
あの情報は本当なのか？？なんにせよ暗いのなんとかならんかなぁ・・・

節電か？

目をつぶってたんじゃないの？

ここも隣も工事中だから暗いのかもしれない

ここが出来れば少しは明るくなるのかな？実際行ってみればわかるが節電云々の問題ではない気がする・・・

隣の住民だが、ここが出来て明るくなると思っている。

隣りの住民もこのスレを読みにきてるんだ。人気だね。

＞隣の住人
ここをあてにすんな。自分達でどんどん改善していけよ。
ちなみにゴミは撒き散らさないでくださいね。

↑購入者

を装った人

いわゆる、荒らし！

この物件（232戸）だけではなく、同じ通り沿いに140戸クラスのマンションが2棟建ちます。
辰巳エリアはここ8年もマンション供給が無く、東雲ばかりでひっそりしていましたから、都営アパートの建替えスタートに合わせて活性化し始めているみたいですね

更にあと二棟のマンションが辰巳で決定していると他の板に書いてますが、本当ですか？

806です。
①矢作／ｻﾝｹｲJV（バンベールルフォン）　既に販売活動開始、HPアップしています。
②伊藤忠都市開発（PJ名不明）　ﾊﾞﾝﾍﾞｰﾙﾙﾌｫﾝの東側(倉庫の向こう)
上記以外の計画はまだ辰巳ｱﾄﾞﾚｽでは聞いた事がありません。

駐車場に停められる車の制限ってどれくらいか分る方いますか？

＞809さん

駐車場の車サイズ制限

全長　4400～5000mm
車幅　2375～2400mm
全高　2100mm
重量　2500kg

軽自動車・普通車スペースによって全長・車幅が異なります。

先着順減ったね

増えたら怖いよ。

売れてるんだね

>810
ありがとうございます！

現地、立派な木も植えられて緑いっぱいになりましたね
エントランスはこれから仕上げるのでしょうが、引渡し間近という感じがしました。

でも、南向きの低層階は木のせいで日当たり悪くなりそう…。

そうかな？
現地を見る限りそんなに近くもないし、透過する感じで気持ち良さそうですよ

落葉樹だろうから大丈夫じゃない？

良かったねリスク回避できて。

<満席>

あと何戸

50戸くらいじゃない？

震災があっての数字なので、残り50戸なら健闘していると言えるのだろうか？

３０くらいだと思います

>825
いつの間にかだいぶ進んでいますね
東雲のプラウドタワーの影響なのでしょうか？

年内の完売って難しいですか？

どなたか3-1街区の商業施設情報を持っていませんか？
結構、本物件から近いので期待しているのですが

少しずつ売れている見たいだけど、年内完売は難しいのでは？

＞828
近いか？？自転車じゃなきゃ行けないよ・・・

最終期になったね

最終期ってことは…完売間近ってこと？！

828です。

自転車程度でいける近さと理解してもらえますか？
何でも歩いていける距離に無ければ近いと判断しなければならないとは考えていません。
気軽に行ける距離だと考えています。

現在モデルルームが始まったみたいですね。

現在 → 現地

現物確認が出来るのは大きい

誰か見た？

南東角１Ｆに見える共有スペースがシックで素敵です。あれは何のスペースですか？

エントランスホールの一部ですよ。

現地モデルルームはどちらの部屋でしょうか？何階？

<棟内新モデルルーム・2部屋>
1101号室　S-Atype　80.27㎡　3LDK　南西角部屋
0711号室　E-Ktype　73.19㎡　3LDK　東　中住戸

現地は出来上がっていて、部屋だけでなく運河沿いの共用空間やゲストルームも見る事が出来ます。
まだ住んでいないので淋しい感じがしましたが、駐車場やバイク置場も確認が出来るので検討する上では結構ありがたかった。

因みに添付写真はペット用の足洗い場　犬用かな？

841です。842さんありがとうございました。

現地東側

東京都環境局のHP内　都営辰巳1丁目団地建替事業　調査計画書
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/assessment/information/projects_list/...
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/assessment/information/projects_list/...

かなりできてきましたね。中の写真も見たいですね

ここって結局引渡し開始はいつなのでしょう？
年内入居出来ればローン控除が4,000万円でいけますよね？

今年の12月7日（水）から引渡しですよ。

>848
ありがとうございます

この物件で通える幼稚園は、
めぐみ幼稚園、きよし幼稚園、東雲ＹＭＣＡこども園、区立辰巳幼稚園あたりだと思いますが、
どこが多いのでしょう？通っている子もしくは入園予定の子がいる人いませんか？

やはり区立辰巳が多いと思いますが、めぐみきよし以外にも
バディースポーツや文化教養にも通っている子供も見かけますよ。
園バスも見かけます。
それぞれ特色が大きく違いますので好みでしょうね。

＞857
えっ？？ここが地域Ｎｏ1？？ブリリアブランド最安値の物件が？？

最安値はレイクタウン！

辰巳は辰巳ですから、マンション名で見栄張る必要はないですね。
どっちが良いとか、それこそ価値観は十人十色です。

新しいマンションもこれからできて行くのだから、地域全体が盛り上がれば良いよ。

バンベールスレッド見たらお受験スレッドになってた。
スネオみたいな子供が住むマンションらしい。