東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia辰巳 CANAL TERRACEってどうですか?part5」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-02-08 08:50:22

Brillia辰巳 CANAL TERRACEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/
part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133343/
part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140366/

所在地:東京都江東区辰巳1丁目3番4(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.85平米~103.61平米
売主:東京建物日本土地建物販売
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:施工会社:長谷工
管理会社:管理会社:東京建物



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)辰巳 CANAL TERRACEの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-04-08 16:45:03

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Brillia(ブリリア)辰巳 CANAL TERRACE口コミ掲示板・評判

  1. 321 匿名さん

    西隣の大規模改修中のマンション(水色の外観)と一体感がでますね。
    でも反対側の茶色のマンションとは相性が悪い色合い。

  2. 322 匿名さん

    それぞれ個性があって良いんじね?

  3. 323 匿名さん

    321さん

    西側のマンションは、改修で外観が茶系に変わりますよ。

  4. 324 匿名さん

    >316さん

    現状では辰小の学区になっています。

    ただこの辺はマンション建設も多く(近くで工事始まりますね。これからもあると思いますよ。)、人口の変動が激しいですから(有明小もできましたしね)
    5年後なんかの学区は読めませんよ。

    お子さんがもうすぐ小学生の年齢なら公立なら辰小になりますが、
    例えば赤ちゃんなんかなら良くも悪くも学区のことは読めないと思っています。

  5. 325 匿名さん

    確かに数年先は読めない。
    有明小開校してから、キャナルの新1年生達は抽選だけど
    有明小へだいぶ流れている。
    二辰も数年後は空いてくるんじゃない。

  6. 326 匿名さん

    かなり学区については読めないですよね。
    でも新しく学校ができてどの学校も受入れに余裕ができれば
    選択肢が増えていいですね。
    わがやは二辰にすると思いますが・・・

  7. 327 匿名さん

    ただ、東雲も有明もマンションが今後増えるので、数年後でも小学校に余裕はないような気が…。

  8. 328 匿名さん

    >325さん

    有明は結局抽選はなく、新一年生は希望者全入りでしたよ。
    その影響で今年の第二辰巳の一年生の数が激減してしまいましたが
    まだまだ東雲も有明も子供の数が増えるから
    有明小の選択は今後難しくなり、来年以降はは第二辰巳にも
    新一年生がもどってくるのではないかと思います。

    そうなると第二辰巳の学区外からの選択不可は継続され
    このマンションは学区である辰巳小以外は通えなくなると予想。

  9. 329 匿名さん

    なるほど。
    有明小は来期の新1年生から抽選みたいですね。
    キャナルコートも野村・三井で計2000世帯増えるし、レックスや
    ブランズも東雲小か有明小。
    有明小も、ブリリア裏に新タワー出来て、数年後は2000世帯のMSが
    3-1に出来て・・・
    有明、東雲小満杯になると抽選も無くなるだろうし、そうなると二辰も
    満杯になるからやっぱり辰巳小かな。

  10. 330 匿名さん

    学区のことで有明の話題が出てるね。
    開発の予定があるよね~。

    でも、どう思う?
    開発されても有明にはそんなに増えない気がするな~。

    有明はゆりかもめかりんかい線なところがどうも・・・・
    街自体綺麗でいいんだけどね。

    ゆりかもめとりんかい線だと通勤も通学も大変だよ・・・
    子供幼児の内は旦那は通勤頑張れって家庭もありそうだけど、子供が学校通うようになるとゆりかもめりんかい線じゃかなり限られるよね。。。
    子供はずっと小学生じゃないからね。 その後の中学高校のが大切だしね。。。

    という理由で有明はリタイあ世代には良いけど、現役世代にはやや難ありと思ったんだけど皆さんはその辺はどう考えますか?

    台場住んでる知り合い何人かいるけど、みんな車通勤と台場勤務と新橋勤務なんだよ。
    新橋勤務の友人は、ゆりかもめは通勤に使うもんじゃないと言ってるし。休日は楽しいけどね。

  11. 331 匿名さん

    330
    同感。そう思う人が辰巳や東雲にするんだと思う。
    リアイア後はいいかも。
    大開発や環境、副都心、複合街にプレミア感じる人は有明。
    現役世代でも人それぞれ・・
    有明はBMA裏にタワマン、3-1に2000戸巨大MS建ち、有明MS群裏の
    運河沿いに低層MSが並ぶから将来的にはマンモスになるでしょう。
    有明小もそれを睨んだキャパにしている。

  12. 332 匿名さん

    3-1街区が生れ変るとこの計画力も自転車ではすぐの距離になります。
    やはりこのエリアは【未来】がありますね

  13. 333 匿名さん

    高齢者が、ゆらかもめやりんかい線に興味あると思いますか?
    高齢者は保守的だから、新しい乗物や街になかなか興味を持ちませんよ。
    しかもこの時代に、リタイアしてタワーに住もうとは思わないでしょう。

  14. 334 匿名さん

    自分が選ぶならリタイア後かなぁって意味じゃないかな。
    高齢の方でも保守的な方ばかりじゃないよ。
    そんなに否定しなくてもいいんじゃない。

  15. 335 匿名さん

    ゆりかもめやりんかい線が通勤に適さない、ってなぜでしょうか?
    新橋、豊洲、新宿など便利で空いてそうですが。

  16. 336 匿名さん

    そうではなくて、地下鉄のほうが便利ってことでしょう。
    ゆりかもめで新橋までは時間掛かるしりんかい線で降りる駅は結構不便なホームだし。

  17. 337 匿名さん

    そう。ストレートに都心に出れないってことでしょう。
    かもめかバスでいちいち乗り換えになるのがネックでしょうね。
    りんかい線も渋谷、新宿ならいいけど、エリアが限定化して
    しまうしね。

  18. 338 匿名さん

    りんかい線やゆりかもめは運賃高いから普段使いに抵抗があるんですよね…
    都心に用事がある時は駐車場がきになって電車がメインになってくるし

  19. 339 匿名さん

    高齢者は高層難民になるのが怖くなったからタワーに住みたいなんてもう思いませんよ。
    震災以前はそういう人たちも一部いましたが、今回の地震で高層ビルで取り残される恐怖がよくわかりましたので、タワマンを今から買おうなんていう高齢者は珍しいですよ。

  20. 340 匿名さん

    今回の地震くらいで、取り残される恐怖に陥った高層ビルなんて
    ないだろ。

  21. by 管理担当

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