購入検討中さん
[更新日時] 2012-02-08 08:50:22
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区辰巳1丁目3番4（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩13分 都営バス「東京ビックサイト」行き
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩26分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
232戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）辰巳 CANAL TERRACE口コミ掲示板・評判
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251
匿名はん
地震でほとんどのマンションの売れ行きがとまった、回復はあと半年ぐらいかかりそう、いろいろ比べてほかの物件にしましたが、こちらもいい物件と思う、デベもしっかりしていて安心できる
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252
匿名ちん
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253
匿名さん
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254
匿名さん
>253
設備系は相当この価格帯にしては充実していると思うけど
どれだけハイグレード仕様をこのクラスに求めているの？
たかだか坪単価約200万円ですよ
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255
匿名さん
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256
匿名さん
サラリーマンなんていないでしょ、買える価格帯じゃないし
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257
匿名さん
ここは派遣社員や契約社員と軽自動車が似合う物件。
サラリーマンは通勤の便がいい駅近に限ります。
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258
匿名さん
サラリーマンが都心低層物件買えるわけ無いからね。
郊外の世田谷あたりがお似合いじゃない？
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259
匿名さん
ここは売れてるほうだと思いますが、しばらくは、厳しそうですね。完成までに完売しますかね？
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260
物件比較中さん
完成までに完売は、かなり厳しいのでは
ないかなぁ。見て来たけど、かなり空室も
あったし震災の事を考えたら、埋め立て地
は買えない、買わないよ。
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261
匿名さん
ミッドベイ勝どきは売れているみたい。
中央区だからかな。
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262
匿名さん
ミッドベイまだやってるの？？あんなに安く中央区で出したのに。でもしょうがない、あんまり安いと体に悪い事が起こる今日この頃。
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263
匿名さん
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264
匿名さん
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265
匿名さん
１期は何処でも必ず完売になるように販売してると思います。
何処もこれからが大変。
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266
匿名さん
キャナルコートかなりいいと思います。ブリリア系にしてはかなり安いほうだし近くのブリリアマーレ、スカイタワーに比べると価格2/3ぐらいだし。それにしては部屋内設備かなり充実していますよね。でも、モデルハウス見てきましたが、客層がやはり・・・子連れファミリーが多く、しかもあまり品がいい感じではなかったですね。
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267
匿名
265
その意味じゃなくて
1期で全戸を売り出して完売。ただしキャンセルも出てるらしい。
どーでもいいけど。
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268
匿名さん
何だかんだで完成前に完売するのかな、もちろんどうでもいいけど。
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269
匿名さん
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270
入居予定さん
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271
匿名さん
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272
匿名さん
269のリンクは辰巳団地の液状化だけど
相当誇張して書いてあるよね。
業界紙とはいえこんな適当な記事を書いていいのか？
>ステップ1段分が真新しいコンクリートで付けたされていた
いやいや、付け足したのではなく付け替えた
>地盤が軒並み20～30㎝ぐらい沈下し
軒並みそんなに沈下してたら住めないでしょ（笑）
>地下部分にあった汚水管、雑排水管がむき出しになり
どこの都営団地も元からむき出しです
公営団地とはそういう作りなんです。
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273
匿名さん
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274
匿名さん
でもこの程度の地震で液状化してしまったのは事実。
やはり埋め立て地。
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275
匿名さん
震災後すぐ辰巳に行ったが、液状化してるとこは目に入らなかった。
あそこの広い芝生のとこも、地面が露出してるのに液が出てなかった。
同じ日に有明にも行ったが、あそこの液が染み出した歩道とは大違いだった。
以上、リアルなレポ。当方、辰巳には全く関心ない第三者で初カキコ。
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276
匿名さん
地面が露出ってのは、アスファルトで固められてない公園ってことです。
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277
匿名さん
けっこうな液状化じゃねえか
住む前からお隣さん家が液状化じゃまいるね
もっとすごい地震がきたらここも…
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278
匿名さん
団地は液状化というより、老朽化の被害だよ。
ま、建て替えられるからどうでもいいけど。
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279
匿名さん
教えてキャナリーゼによると
ここは第二辰巳小ではなく、辰巳小が学区なんですね。
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280
匿名さん
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281
匿名さん
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282
匿名さん
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283
匿名さん
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284
匿名さん
近所のマンションの子と同じ学校に行けないだなんて
少し淋しいですね。
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285
匿名さん
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286
匿名さん
第二の方が少し近いような気がするんですけどね…
でもこんなに近所同士の学校で雰囲気に違いなんて出るんですか？
出るのならもう一方に通わせたいですが
江東区は自由に通学校は選択できるのでしょうか？
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287
匿名さん
区の方針としては選択できるのですが
第二辰巳は「選択不可能」に指定されているのです。
辰巳小が嫌な場合、枝川小なら選択できますよ。
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288
匿名さん
第二辰巳は、キャナルコートの子どもが通うので、受入数いっぱいです。キャナルコート内のマンションでも、ビーコンは東雲小になってしまうほどです。
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289
匿名さん
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290
匿名さん
順調そうですよ。
既に両隣のマンションの高さを超えました！
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291
匿名さん
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292
匿名さん
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293
匿名さん
自走式駐車場が魅力ですね～
この辺りで自走式の駐車場は久しぶりな気がします
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294
匿名さん
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295
匿名さん
>294
直床は以前も触れられていたような…。
長谷工ですからね。
>293
自走式はかなり嬉しいですよね。
機械式はメンテナンスやランニングコストがかかりますし、
何より時間がすごくかかりますからね･･･
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296
匿名さん
292さん
2期4次販売 2戸？？
なんて、どこかに書いてありました？
ホームページには、第2期5次6月中旬販売(予定)
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 60.85㎡～84.48㎡
販売価格 3,530万円 ～ 5,220万円(予定)
予定最多価格帯 4,100万円(8戸)
って書いてありましたけど。
先着順住戸もあるようですが。
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297
匿名さん
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298
匿名さん
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299
匿名さん
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300
匿名さん
★レンタサイクル貸出しをモデルルームで行なっていました
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