Brillia辰巳 CANAL TERRACEってどうですか？part5

購入検討中さん [更新日時] 2012-02-08 08:50:22

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Brillia辰巳 CANAL TERRACEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/
part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133343/
part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140366/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩11分
京葉線「潮見」駅徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～103.61平米
売主：東京建物・日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：施工会社：長谷工
管理会社：管理会社：東京建物

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/Brillia（ブリリア）辰巳 CANAL TERRACE

こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）辰巳 CANAL TERRACEの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2011-04-08 16:45:03

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Brillia（ブリリア）辰巳 CANAL TERRACE口コミ掲示板・評判

910 匿名 2012/01/18 07:18:38
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いろいろ問題になっているので
業界の方は書き込みを控えた方がよろしいのでは？
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911 匿名さん 2012/01/18 07:49:38
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継ぎ接ぎの既成杭の矢作より場所打ち杭のこちらのほうがその点はマシだな。
矢作のはポッキリと折れそうだ
- 非表示
912 匿名さん 2012/01/18 08:25:10
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あれ？こちらの杭はバンベより長い69mですよね。
バンベの68が継ぎ接ぎというなら、こちらも継ぎ接ぎということになりますね？
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913 入居済み住民さん 2012/01/18 08:36:34
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私も少し後悔してる住民です。

ここを検討されてる方に私個人の感想を。
初めての分譲購入だったので、外廊下の足音や話し声がこんなに響くとは思いませんでした。
廊下側に寝室があるので深夜や早朝などの足音は特に気になります。
直床もフワフワした感じで違和感があり、上階の足音も少し気になります。
共用廊下にベビーカーや傘などを置いてる住民も多く、少し残念な感じです。
ベランダの手すりに布団を干してる方も見受けられます。

検討してる方は実際に現地MRでよく確認してください。
特に、共用部分や上下両隣の音の聞こえ方など、よくチェックしてください。
大きな買い物ですので後悔だけはしないように。
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914 匿名さん 2012/01/18 08:42:14
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>912

場所打ち杭と既製杭は違うんですよ
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915 匿名さん 2012/01/18 08:50:32
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>911さんと>914 さんは詳しいんですね。
場所打ち杭と既成杭、どちらがどの工法なのかどうしてご存知なのでしょう？
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916 匿名さん 2012/01/18 08:52:38
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公式見て確認すれば？
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917 匿名 2012/01/18 08:54:30
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>915さん
どちらも公式のHPに載ってますよ。
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918 物件比較中さん 2012/01/18 09:01:28
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Hybridニーディング工法（バンベール）と場所打杭（ブリリア辰巳）の違いって何でしょう？
杭の長さはこちらのほうが長いみたいですが。
Hybridニーディング工法が折れやすいという根拠は？　
ざっと調べても、継ぎ接ぎをするような工法でもなさそうですし。
折れた事例がありましたらお願いします。
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919 匿名さん 2012/01/18 09:11:58
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既成杭は10Mくらいのものなので継ぎ足ししないと確実に足りないのではないですかね
7本くらい繋いでるのかな。一般的に継ぎ足しした杭のほうが脆いみたいですよ。

湾岸は杭の長さが異常に長いので震災を経験してどうなるかは不透明ですね。
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920 匿名さん 2012/01/18 09:21:28
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こちらは杭がしっかりしてるので大地震がきても安心ですね。
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921 匿名 2012/01/18 09:24:08
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これだけ杭が長いと途中で折れるという懸念はこちらにもありますよ。
実際に大きな地震がおきないとどちらが安全かなんて誰にも分かりませんが。
そもそも地震が心配なら内陸を選べばいい話で。
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924 匿名さん 2012/01/18 09:41:55
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津波が無いから湾岸部の方が内陸部より安全ですよ。
人口密度が高く無くて、都心にも近いですから。

池袋、新宿、渋谷あたりは大混乱で何が起こるか分かったもんじゃないし、
その外は木造密集地域だよ。
- 非表示
925 匿名さん 2012/01/18 09:50:34
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内陸には内陸の良さがあるし湾岸には湾岸の良さがある。
人それぞれでしょうね。高いエリアはやっぱりそれなりに色んな点で優れてます
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926 匿名さん 2012/01/18 09:53:13
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検討している人は内陸が好きじゃない人が多いのでしょう。
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927 匿名さん 2012/01/18 09:56:51
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日本人は基本的に海洋民族？
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928 匿名さん 2012/01/18 09:58:13
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あの津波や液状化の映像を見せられると、人間はみんな単純だから湾岸から離れようとする。一方阪神大震災や関東大震災の被害は火災によって引き起こされている。リスク管理はあらゆる災害を考慮すべきで、一律に内陸にいけば解決するものでもないでしょう。
- 非表示
929 匿名さん 2012/01/18 10:40:52
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>>928
離れているとは到底思えないんだけど。
スレで伸びているのは都心部湾岸だけで、
内陸部にはだれも興味が無いみたいだよ。
- 非表示
930 匿名さん 2012/01/18 10:48:46
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勘違いの湾岸住民のせいでアンチも多いからレスも伸びるのでは？
あと大規模物件は内陸は少ないからどうしてもスレはそんなに伸びないのではないですかね
- 非表示
932 匿名さん 2012/01/18 11:22:06
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>>930
負けず嫌いですね。
新宿区が人口減少区になっちゃう時代なのにｗ
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種別	新築マンション
総戸数	232戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2011年12月竣工済み入居可能時期：即入居可

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