埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド新浦安 住人専用Part4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-05-29 19:22:26

Part4突入です!

前スレ Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94270/

有意義な話をしていきましょう
荒らしはスルーが一番


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド新浦安



こちらは過去スレです。
プラウド新浦安の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-04-07 14:59:29

プラウド新浦安
プラウド新浦安
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所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1(地番)
交通:JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分、「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
間取:2LDK+S-4LDK
専有面積:101.94m2-148.85m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 733戸
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プラウド新浦安口コミ掲示板・評判

  1. 934 マンション住民さん 2011/05/18 05:36:08

    ところでパームコートの風力発電って採算とれてるんですかね?
    発電量が少ない割にメンテ費用など考えるとあまりメリットを感じられないという意見もあったようですけど、当面は野村が維持費を負担するとかで(?)今のところ住人の方々にデメリットは無いとも聞きました。
    今後仮に野村から住人に維持費負担が移ったとしても、採算はとれるのでしょうかね?

  2. 935 匿名 2011/05/18 09:59:38

    台風で壊れない?

  3. 936 匿名 2011/05/18 11:58:36

    >936
    高洲中央公園の防災倉庫には以前風力発電の風車がありましたが撤去されました。市役所に聞けば理由が分かると思います。しかしこの公園は非常用水槽も液状化で使えなかったりでグタグタですね、なんとかしてほしいものです。

  4. 937 匿名 2011/05/18 12:12:09

    ロビーの照明レベルなら、メリットなんてないでしょうね。野村が管理してる間は、きっちり面倒見てもらえば良いし、野村の手から管理が委譲されてから壊れたら、放置すれば良いだけかと。

  5. 938 匿名さん 2011/05/19 00:50:45

    >>932

    ここではまともな意見が出ないので、住民専用サイトで提起した方が
    良いと思われます。

  6. 939 周辺住民さん 2011/05/19 01:46:04



    「昭和5(1930)年に完了し、80年以上たっています。(同じ湾岸でも埋め立てて日が浅く、液状化被害が相次いだ)千葉県浦安市内の埋め立て地とは違います」

    http://mainichi.jp/life/today/news/20110519ddm008020043000c.html

  7. 940 匿名さん 2011/05/19 02:40:02

    >939
    事実だからしかたない

  8. 941 匿名さん  2011/05/19 04:39:44

    岩手では液状化地域のヘドロを県が成分分析したら
    有害なダイオキシンが検出されましたね、
    新浦安ではマダ成分分析がされていない様ですが・・・
    昼のテレ朝で、その地区のお年寄りが数人
    塵灰による肺炎を起こしたとの報道
    微量だが、そのお年寄りからダイオキシンも検出

    お子様に居る方は、良く考えた方が良いのでは?

  9. 942 匿名 2011/05/19 08:48:53

    ダイオキシンなんかより放射能の方がよっぽど心配じゃないか?

  10. 943 不動産投資家 2011/05/20 03:59:55


    阪神大震災で液状化し、壊滅的な被害を受けた神戸のポートアイランドは、
    その後 医療産業都市として目覚しい発展を遂げている。
    ノーベル化学賞を受賞した野依先生の率いる理化学研究所や、先端医療センター、
    バイオメディカル創造センターなどの11の中核施設をはじめ、200以上の
    医療関連企業が進出し、ライフサイエンス分野のクラスターとして世界の注目を
    集めている。

    西のポートアイランドに東の浦安。
    浦安は世界最先端の環境省エネモデル都市として、更なる発展を目指して欲しいと思う。

    風力発電、太陽光発電に加えて、太陽熱発電や波力、潮力発電の研究。
    更には、スマートグリッド(次世代送電網)の開発により、浦安が目指す洋上フローティング
    風力発電や太陽光発電によって、生み出されるクリーンエネルギーを日本各地に送電する。
    欧州では、46兆円もの巨額を投じて、2050年にサハラアフリカで発電された電力を
    地中海を越えて欧州に供給するという、とてつもない壮大な計画が推進されている。
    日本も、今こそ国をあげて、世界最高レベルの環境省エネ技術を生かす大胆な政策が必要だ。

    又、蓄電技術開発センターも誘致し、もう一つの発電所と呼ばれる「節電所」も浦安が全国に
    先駆けて推進する。 更に浦安にては、電気バスを運行させて、プラグイン式HV車や
    電気自動車をカーシェリングするシステムを導入してエコの街もアピール。

    もう一つお薦めなのが、水道の放射能監視システムの導入。
    富士電機グループの会社メタウオーターが開発した、上下水道の放射性物質を24時間測定
    できるシステムを日本で最初に浦安に導入しよう。
    この装置は、施工費込みで1000万円で導入できる。 

    これからも浦安を応援しています。

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  12. 944 匿名 2011/05/20 07:19:39

    素朴な疑問なんすけど、浦安に住んでいるデベ関係者はどのくらいいるのでしょうか。
    そして今回の液状化の惨状をどのように感じておられるのかぜひ聞いてみたいですね。

    都心からの距離、広さと価格のバランス、街としての可能性などが本当に
    高評価されている場所なら、不動産関係の方々はこぞって住んでいるのでしょうね。

  13. 945 マンション住民さん 2011/05/20 09:53:08

    営業トークかも知れませんが、当時私の担当だった営業さんは、ここだけの話野村の社員も何人かここを購入してる(ぐらいオススメなんです)と言っていました。実際どうなんでしょうね。

  14. 946 住民さんA 2011/05/20 16:01:04

    あの時に、営業の口車に乗らなければ、子供達をこんなに危険な土地に住まわせることはなかったと、とても悔しい!後悔さきにたたず、、、悔しい!
    大好きなディズニーランド、リゾート気分、そんなのどうでもいいから安全安心が欲しい!
    本当に悔しい!

    先週の土曜日、出た方いますか?
    私は納得出来ません。
    皆さんはどうされますか⁈

  15. 949 匿名 2011/05/20 21:20:06

    電柱が傾く場所に発電所だの節電所だの本当にオメデタイですなぁ。

  16. 950 匿名 2011/05/20 22:11:16


    浦安の今後の進む道が良く分かりました!。
    元気が出ました。 あるがとうございました!。

  17. 951 住民さんB 2011/05/20 22:19:10

    やっぱ浦安、それでも浦安、これからもプラウド。

  18. 952 匿名さん 2011/05/20 22:49:59

    土曜日の件を教えてくださいませんか?

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  19. 954 匿名さん 2011/05/21 00:02:55

    >>952 補修するなら金を用意しろだとさ。

  20. 955 匿名さん 2011/05/21 02:33:14

    >>954

    いくら?

  21. 956 匿名さん 2011/05/21 02:59:10

    住民負担はごく一部みたいですから良いはなしでは。

  22. 957 匿名 2011/05/21 09:49:20

    建物は壊れてなくて、しかもとっくに引き渡し済みの物件でしょ?一部でも負担してくれるなら、良い会社じゃないの。嫌なら修繕費で細々やれば。

  23. 958 不動産投資家 2011/05/21 10:54:20


    浦安の被害総額は734億円とのこと。青森県の被害総額454億円より大きく、
    市民一人当たり40万円を超す金額。

    浦安の年間予算600億円を超す金額ではあるものの、災害救助法適用が
    認められたことを最大限活用して、国からの支援をできる限り勝ち取れば
    良い。 世田谷区民としても、応援させて頂きます。

    先ずは市民が安心して住める街作りに向け、アクションプランを策定。
    一人7000円近くかかっていたTDLでの成人式などの経費は見直し、
    財政支出を戸建て被害の完全救済に優先的に支出して、液状化対策への支出で、
    住民が安心して生活をし、税金を浦安で払い続けてもらえる体制作りが肝心だ。

    その後の中長期的な街作りは、これまで提言させて頂いたような構想を
    参考頂ければと思う。

  24. 959 匿名さん 2011/05/21 11:34:38

    自称「不動産投資家」さんへ

    まずあなたが安全な世田谷区を出て、地震と津波リスクに溢れた浦安に移住し、
    復興に身を賭け、選挙に出ることを強くお薦めします。誰も止めはしません。

  25. 960 不動産投資家 2011/05/21 12:05:06


    世田谷が安全ということでも、浦安が危険ということでもありません。
    世田谷でも、多摩川近辺や、仙川、烏山川近辺などの地盤の弱い地域や、
    三軒茶屋の太子堂近辺などの木造家屋密集地など、危険な地域はいくらでも
    あります。

    阪神大震災に被災し、ニューヨーク駐在中に9.11に遭遇し、今回の3.11は
    会社で経験した立場から申し上げあると、日本のどこに住んでいても、海外に
    滞在していても、とんでもない危険に遭遇することは有り得ます。
    固定観念を先ず捨てることです。

    私は先ずは現在の仕事を通して、日本国の為に、世界中からの資源の調達に汗を
    流す所存です。

  26. 961 ご近所さん 2011/05/21 12:37:58

    私にはあなたが固定観念を捨てて開陳披瀝されている、浦安再開発構想こそ
    逆の意味で固定観念に囚われた妄想にしか読めません。

    一見、理屈のある内容のようですが、太平洋プレートの歪みが解消されて
    おらず、液状化改善に膨大なコストが掛かり、先の読めない福島原発から
    の放射能汚染が継続している状況で、莫大な国税をこの地域に投入するなど
    という現実から目を反らす内容を自慢気に書き連ねることがどれだけ浦安
    の方々の気分を害しているか、貴方には想像出来ないでしょう。

    私たちに欲しいのは、生きていく上での安全です。
    それだけです。


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  28. 962 不動産投資家 2011/05/21 12:44:00


    あなた方が選挙で選んだ市会議員さん達には私と同じような長期構想を
    思い描いている方もおりますよ。

    短期的な構想と、中長期構想は別々に考えるべきです。
    ポートアイランドも震災直後には、医療産業都市を目指すなどと
    誰もが考えすらしてませんでした。

    あなたは浦安市民であってもこのマンションの住民ではない。
    偉そうに言える立場ではありません。

  29. 963 不動産投資家 2011/05/21 13:17:02


    浦安に国税をつぎ込んででも安全な街にしなければならないのは
    当たり前の話だと思います。

    明後日、五十嵐文彦財務副大臣が浦安を視察されます。
    既に、ご存知とは思いますが、液状化で被害を受けた戸建て住宅の
    被害の認定基準が以下のように見直しされております。

        傾斜による被害程度の判定
    外壁または柱の傾斜    
     6Cm以上       全壊
    2Cm以上6Cm未満   大規模半壊
    1.2Cm以上2Cm未満  半壊

       潜り込みによる被害程度の判定
     床上1mまで        全壊
     床まで          大規模半壊
     基礎の天端下25Cmまで   半壊

    国の補助金でカバーしきれない所を市や県でどこまで対応すべきかを
    決めて行かなければならないと思います。

    浦安は予算の85%程度を市の税収で賄っている日本有数の健全な財政を
    誇る街です(世田谷も裕福ですが)。
    しかも税収の70%以上が市民税、固定資産税などの市民からの税金。
    必ずは力強く復興できるはずです。

  30. 964 匿名 2011/05/21 15:49:35

    その中長期構想とやらを特定の住民板ではなく検討板の浦安スレで書き込まれたらいかがですか?毎日ストーカーのように張り付かれて迷惑なんですよ。

  31. 965 匿名 2011/05/21 19:46:23

    自分が荒らしのくせして(笑)。

  32. 966 匿名さん 2011/05/21 22:48:34

    >>964 私もそう思います。偽善者という言葉がぴったりな上から目線の
    くだらない劣化コピペだらけのコメントには本当にうんざりですよね。

    >>965 鏡をみてごらん。可哀想に。

  33. 967 匿名 2011/05/21 23:53:24

    売るに売れない、売っても安い、住むには不安
    ハァ…

  34. 968 匿名 2011/05/22 00:50:18

    インチキ投資家に釣るられまくる哀れなネタンデルル人ども(笑)。

  35. 970 ネタンデルタール人 2011/05/22 01:10:02

    ネタンデルル人って新種か?全力で潰しに行かねば!!

  36. 971 匿名さん 2011/05/22 01:20:10

    埋立地は原発と同じ。
    最初安くても何か起きると膨大なお金がかかる。
    本来かけるべき土壌改良もしないで建てた安戸建や安マンションを税金で救ってあげる理由は全くない。
    安戸建と安マンションを禁止にして、あの程度の地震では被害が起きないくらいの建築基準を浦安には適用しないととんでもないことになる。

  37. 972 匿名 2011/05/22 01:39:38

    5/23の日経ビジネス。九州特集だけど76ページから浦安の液状化の記事が・・・

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  39. 973 とく命 2011/05/22 03:24:50

    >970 これ以上潰れようがないでしょう

  40. 974 匿名 2011/05/22 11:26:29

    >>967

    貸せば良いじゃん。

    ローンくらいは出るよ。

  41. 975 不動産投資家 2011/05/22 13:32:58


    1590年に徳川家康が江戸城に入城した頃、東京湾は
    西に大きく食い込んでおり、日比谷は入り江だった。
    日本で初めての埋め立ては1592年の日比谷の埋め立てだ。
    東京の歴史は埋め立ての歴史と言っても過言ではない。

    日本の埋め立て地は国土の0.5%。 国土の20%が平野部だから、
    平野部の2.5%が埋め立て地となる。 
    この数字には八郎潟や諫早などの広大な干拓地は含まれていない。

    同じ埋め立て地でも東京タワーが建てられた芝浦などは、東京礫層と
    呼ばれるしっかりとした地盤までの距離が20mと短く、液状化の
    リスクは低い。 

    今回の地震で液状化した地域は、埋め立てに使われた砂の粒子が
    小さ過ぎた地域、水抜きなどの地盤改良が十分でなかった地域が
    多いが、そこに住んでいる住民に責任は無いし、住んでいたことを
    非難したり、税金を投入するなとかいう議論はフェアーではない。

    又、マンションは地中深く杭打ちをするなどの基礎構築ができるが、
    戸建てでは限界があり、被害が大きいのは当たり前。 戸建ては自分で
    何とかしろというのも、おかしな話。

    国税を使うなとか叫んでいる人は、大体余り税金を払っていない人が多い。 



  42. 976 匿名さん 2011/05/22 14:02:11

    >>971
    とんでもないこととは具体的にどういうことでしょう?
    誰も死んでないし、数週間でライフラインも復旧しましたし...
    とんでもないことって実はたいした事ないんじゃないんでしょうか?

    >>975
    根本的なところが間違ってますよ
    支持地盤が浅いから液状化しにくく、深いから液状化しやすいわけじゃありませんよ
    それに鉄の斧を落としたのに斧が出てくる前から金の斧や銀の斧を要求するのは
    人間的に間違っているのではないでしょうか?

  43. 977 匿名 2011/05/22 15:38:59

    昨日TBSの噂の現場で舞浜地区の液状化の話出てた。

    豆腐の上に家(戸建)が建ってるって分かりやすい。
    このマンション付近は固い層がまで約50mの杭打ってる。
    しかし出てた女住人がうざかったです。

  44. 978 匿名さん 2011/05/22 21:35:30

    >今回の地震で液状化した地域は、埋め立てに使われた砂の粒子が
    >小さ過ぎた地域、水抜きなどの地盤改良が十分でなかった地域が
    >多いが、そこに住んでいる住民に責任は無いし、住んでいたことを
    >非難したり、税金を投入するなとかいう議論はフェアーではない。
    いや、責任は大いにあるし税金投入についても慎重に行うべきだ。
    この地区を見学に行き、今回のようなことを想定し購入しなかった人は
    結構いると思うよ。現に俺もそうだし。

  45. 979 匿名さん 2011/05/22 23:56:29

    >977
    豆腐屋のおっちゃんに失礼だろ!
    あやまれ!

  46. 980 匿名さん 2011/05/23 04:30:05

    >>976

    いまだに震災ネタを出すのは、今はそれ以外に突っ込み所が無いから。

    突っ込みたい側は、震災ネタを出すしかないんだよ。

  47. 981 住民でない人さん 2011/05/23 05:29:01

    久々にみにきたけどまだやってることにびっくり。
    おつかれさまです。

    まだ液状化でなんたらって悪口かくやつらは
    よっぽど暇人か不幸な生活を送ってる人たちなんでしょう。。。

  48. 982 匿名 2011/05/23 13:59:08

    ホントこのネタしつこいね〜!

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  50. 983 匿名さん 2011/05/23 14:37:43

    それしか叩くネタが無いんだからしょうがないね。
    そのうち飽きるよ。

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千葉県千葉市中央区富士見2-16-6ほか

2890万円~3050万円

1LDK

31.55m2~32.35m2

総戸数 98戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸