大阪の新築分譲マンション掲示板「ファインシティ大阪城公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-05-26 11:41:07

大阪市営地下鉄中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩4分。
鉄筋コンクリート造地上15階建、ファインシティ大阪城公園ってどうですか?


売主:京阪電気鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-04-07 11:52:49

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ファインシティ大阪城公園口コミ掲示板・評判

  1. 651 匿名

    検討してましたが、ディスポーザーついて無くて、残念です。。。

  2. 652 匿名さん

    ディスポーザートラブル多いようですよ、メンテナンスに費用かかるし
    不衛生だと言う話も聞きましたので、必要ないと思いますけどね。

  3. 653 匿名さん

    ディスポーザーあったら便利だけど・・・
    検討材料にはならん。

  4. 654 匿名

    ディスいらね

  5. 655 匿名

    建物モン観るなら、アワーズが近いか?

  6. 657 買いたいけど買えない人

    リアルにスーパーがないね。

  7. 658 匿名

    スーパーは、ネットみたいに買って自宅に持って来てもらうみたいよ
    近くに、ロイヤルホームセンター出来ますね

  8. 659 買いたいけど買えない人

    ホームセンターは歩いて行ける距離でしょうか?!
    完全に玉造圏内だと思うのですが…。

  9. 660 匿名さん

    MRでネットスーパーを普通のスーパーより便利だと言われたけど
    言い訳というよりもう開き直ってるとしか思えなかった・・・
    ツッこむ気にもならなかったよ

  10. 662 匿名

    あればいいけど

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  12. 663 匿名さん

    ネットスーパーで買い物する事に馴染みがなければ不便だと考えてしまうでしょうけど
    慣れたらネットスーパーの方が便利です。
    買い物に行くと余計な物も買ってしまいますが、そのような事も減ります。
    自宅まで配達してくれ、買い物に行く時間も必要なくなるので時間を有効に
    使う事も出来ます。
    買い物に使う時間って仕事をしていると負担に感じてしまうことが多々あります。
    普段の買い物はネットスーパーで頼んで、外出時に目についた欲しい物だけを
    購入する買い物の仕方に慣れると、とても便利です。

  13. 664 匿名

    なるほど 考え方次第ですね。 とはいえ、従来からの店頭購入の方は、悩むでしょうね。買い物が気分転換や楽しみにしているので、、、
    慣れば、ネットスーパーって時間を生み出す便利な方法な様な気がします。
    土日は大阪城公園やキタやミナミに使える。
    ところで、大阪城公園の車両基地は再開発になるのかな?

  14. 666 匿名さん

    いくらネットスーパーが良かったとしてもスーパーが近くにあったほうがいいに決まってるが、
    ここはスーパーが近くにないのが売りな訳???
    意味分からん

  15. 668 匿名

    結局、苦肉の策やろ、メリットデメリットは自身の感性、基準に照らしてみるんがえぇんち

  16. 669 ビギナーさん

    ここの売りは上町台地と大阪城の近くだけですね。。。

  17. 670 匿名

    液状化で上町台地から西は水没

  18. 672 匿名

    地震を気にしてたら

  19. 674 匿名さん

    スーパーが近くに無いことが売りでは無いと思います。
    買い物は買い方の手段がいろいろとあると言う話だと思います。
    近くにあればもちろん便利ですけど、近くになくても買い物には
    困らないって事を言いたいのではないでしょうかね。
    仕事帰りに買い物をするタイプの人にとっては近くにスーパーが無いと
    困ると思いますが、元々仕事帰りに買い物をしない
    人はネットスーパーやコープで十分だと言う話だと思いますよ。

  20. 675 匿名さん

    いちいちまじめに拾わんでも・・・

  21. 676 匿名さん

    ここのファミリーの購買層の厚さからして問題が多そうだな。
    ガキの走り回る騒音問題、通路への自転車や生協の箱置き、エントランス廻りのガキやその友達の自転車放置。
    あと西向きの住戸でヨシズ立てかけたりする輩もいるだろう。

  22. 678 匿名

    現在、何組の成約状況ですか?
    安くなれば、購入したいと思ってます。

  23. 680 買いたいけど買えない人

    もう八割方売れてしまってますね。
    中央区でこの価格で売れない訳がないですから。

  24. 683 匿名さん

    8割か・・市内では珍しく竣工前完売しそうな物件やな

  25. 685 匿名さん

    それは貴方のほうに問題があるからでしょう。
    中央区で一番売れている完売間近の物件なので、他の物件のようにどうでもいい人に対して相手してる暇はありません。

  26. 687 匿名さん

    仕様の悪い賃貸より、仕様のいい分譲に住むことを選択する世帯が購入するマンションですね。
    フルローンを組めば、同平米数で賃貸より2〜3万円UPでしょうが、各世帯が満足できれば何よりなんだと思います。

    ちなみに資産価値の件ですが、登記した瞬間に半値、10年後にはゼロになります。
    しつこいですが、登記した瞬間に半値、10年後にはゼロになります。必ずなります。

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  28. 688 匿名さん

    >登記した瞬間に半値、10年後にはゼロになります。必ずなります。

    だそうです(笑) 

  29. 689 匿名さん

    これだけの規模だと、中古でも良い値段がついて、売却しやすいと思います。価格も決して高すぎず、中央区だしね

  30. 691 匿名さん

    規模と学区と価格のバランス

  31. 692 匿名さん

    中国の10年前のマンション風で歴史的な風格を感じる。
    最近の中華のマンションは近未来的で、土着大阪人にはなじまない。

  32. 694 匿名

    3000万で購入したらすぐに売る場合1500万で買えるんですか?10年後にはただになるの?んなわけないでしょうが。そうならみな新築買わないよ。

  33. 695 匿名さん

    ここはエレベーターの数が確か3棟で5機。足りると思いますか?

  34. 696 匿名さん

    1機/100戸ですか。ギリギリのラインやね。朝とか多少混雑するだろう。
    ただEVの保守点検って莫大な費用掛るから少ない方が管理修繕は抑えれる。

  35. 697 買いたいけど買えない人

    隣近所、上下階の世帯と仲良くしなよ。
    一生の付き合いになるかもしれないからね。

  36. 698 匿名

    フルローン時の返済元利金分ぐらいは年々低減していくでしょうね。
    程度のよい賃貸のつもりで暮らしていきましょう。

  37. 699 匿名さん

    売れていますか?

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  39. 700 匿名さん

    売れてる方じゃないの?
    半年で300戸弱だそうです。

  40. 701 匿名はん

    年末で確か200戸の販売だった様な気がしましたが、その後かなり販売数が伸びたんですね。
    プロモーションとか、ありましたかね?

  41. 702 匿名さん

    既契約250戸と聞いてますが? 

  42. 703 契約済みさん

    私の営業担当はアクラスさん。長谷工アーベストいなければとっくに完売してたって言ってました。
    だから竣工前には完売すると思う。

  43. 704 匿名さん

    ここの西棟の人がメインエントランス通る事が一生無いと思うのだが。

  44. 705 匿名さん

    200を少し超えたぐらいと聞いたけど…

  45. 706 匿名さん

    200でっか? 9月のFLATの駆け込みからほとんど増えてないような・・・

  46. 708 匿名さん

    ここは青少年会館跡。ところで「青少年会館前」という交差点名は「ファインシティ前」に変更されるのだろうか?

  47. 709 入居予定さん

    ファインシティ大阪城公園の入居予定者専用スレッドを立てました。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211084/

  48. 710 匿名

    フラット35Sエコってやっぱいいんでしょうか?

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  50. 711 匿名さん

    住宅ローンって長期の支払いになってくるので
    何が一番って言うのはどうなんでしょうね。
    今一説明されたらそうかぁーって思うんですけど、長期に支払っていくので
    先々でどのようになるか分からないですからね。
    そんな事ばかり考えているとなかなかローンって組めないですけどね。
    今一番自分達の生活に見合ったローンがベストだと思います。

  51. 712 匿名

    ココを選択されてる方は、勤務地は梅田か本町らへんが多いんですかね?

  52. 713 匿名さん

    交差点の名称は既に変更されています.

  53. 714 匿名さん

    なんてなってるんですか?

  54. 715 匿名さん

    交差点の名前がそんなに重要か?
    それより、スーパーかドラッグストアを誘致して来なさい!!!

  55. 716 匿名さん

    だからネットスーパーがあるって何度も言ってるでしょ?
    ネットスーパーのほうが遥かに便利です。
    ちゃんと現代に生きて下さい。

  56. 719 匿名さん

    日用品や消耗品などはネットスーパーで良いがスーパーなどで買う食材は自分の目で見て、品質の良い新鮮なものを買いたいな

  57. 722 匿名さん

    夏ごろに本町通にコーヨーできてたのを営業もアンチも知らないのな

  58. 724 匿名

    スーパーは近くに欲しいですね

    薬局は3月か4月にロイヤルホームセンターが出来るので中に入ってないのかなぁ?

    ホームセンターの敷地にスーパーがあれば良かったのに

  59. 726 匿名さん

    コーヨー開店は知っていたけど、正直徒歩で行ける距離ではない。

    地図を見て下さい。1200mとすると15分くらいですかね?!

    ネットスーパーをおすすめします。特に今日のような寒い日には。

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  61. 730 匿名

    スーパーあればいいが、出来るまではネットスーパーか、車で週末買いですね。
    電気自動車もシェア出来るから、どうしても妥協出来ないならパスだね。

  62. 736 匿名さん

    コー*-、関西*-パー、ラ*フ、イズ*ヤ、成城石*、イ*リ、マンダ*、アカ*ア、マル*ゲ、イ*ン、阪*ファミリーストア、玉*・・・近くにだだっ広い空き地があるのに何で出店しないんだろう?!?!

  63. 737 匿名さん

    そりゃあ・・・なんちゃって中央区だから採算がとれないんでしょう。

  64. 741 匿名さん

    まぁ排気ガスと若干の不便さを除けば東大阪地域よりは、かなりマシだと思うが…確かに周りに何もないな。

  65. 744 匿名さん

    新聞広告も頑張ってるけど・・・ちょっとね・・・
    エステムも駐車場なし、生活にはちょっとね・・・
    何よりも、大阪のマナーの悪さ・治安の悪さが異常。

  66. 747 匿名さん

    マジで?
    パチンコは建てられない地目じゃなかったっけ?

  67. by 管理担当

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