ファインシティ大阪城公園ってどうですか？

南側西角は完売です。南側の真ん中より西よりが、
間取りと目の前のマンションの件で不振のようです。

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フラット35Sが終了して、やっぱり販売が鈍化してるんでしょうか？

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皆さんはどのマンションを他に考えましたか？
参考に教えてください。

ここの立地と価格はなかなかでないですよね

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安心しなさい。
マンション業者はマンションを作り続けないと会社がつぶれる。
うまい具合に都心部の小中学校跡地やガソリンスタンド、文化住宅どもがバッタバッタつぶれているから用地に困ることはない。

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おっ、アンチ中央区久しぶり♪
お前さんがいないから中央区の検討板はどれも盛り上がらないよ

ブランズ北浜とかエステム大手前とか北浜東の三井タワーの
検討板で待ってるからまた色々と薀蓄語ってね

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値引き出来ないのかな？

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フラット35Sがそんなにマンション販売に威力を発揮していたのでしょうか？
皆さんがそれを使ったとは考えられないです。
マンションの売れ行きとは無関係な気がします。

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レスありがとうございます！変動の低金利状態は、長く続きそうですよね
となれば、ファインシティの売れ行きは約五百世帯の中では、順調なんですかね？

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決め手は？

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排気ガスの多さとスーパー・金融機関の遠さ

あと住民の民度

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なるほど、なるほど、他は？

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大阪城の近って事はとても魅力あります。
近くに大きな公園のある立地は私にとっては良いです。
人それぞれですけど。

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大阪のランドマークと言えば…

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大阪城、通天閣、万博公園、グリコの看板！？
どこもえぇとこやなぁー

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やっぱり、場所がいいと思います。逆に場所だけかも(笑)設備は古なるし、地区も子供さんがいればよさげただ、中央大通は非常に危険

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皆さん、何階がオススメですか？

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部屋からの眺望ってあまり気にする方では無いです。
高速道路の事が若干気になりますねぇ。
あとは価格との相談になりそうです。

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あえて1Fなんてどうでしょう?
中央区で1F専用庭付き物件にはなかなか住めない。

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確かにそうですよね。
南側の庭付きはよさげですね！大通からも自走式駐車場があるから、あまり騒音もないんでしょうかね？
逆に北向きの部屋は暗くなりそうですが…

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最近売れてますの？ここ

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おっしゃるとおりですね。
確かに中央区で庭付きって良いですね。
マンションの庭付きは普通でも人気ありますものね。
中央区だったらなおさらかも。

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ただ問題はなんちゃって中央区なところ・・・
一般的に人が聞いてへぇ～？ってなるのは中央区でも大阪城より西で本町通より北
森ノ宮なんて言ったら苦笑いされる
なんでここが中央区なんだろう・・・

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読売新聞に出てました。MRに1500組来場、内何組契約したんかな？

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>522
？？？
玉造2、上町、森ノ宮中央は関西でも屈指の住宅地ですが？
しらないの。

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＞522
？？？
玉造2・上町・森ノ宮中央は大阪屈指の高級住宅地ですが
しらないの？

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まぁ実際住所が中央区だから別に問題ないと思います。

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あと

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>523
220戸近く契約済みたい。220/1500 成約率15％。　業界じゃこんなものでしょうかね。

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達成率約45%ですね。

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>>524
>>525
慌てて言い換えてるところが哀れ・・・
そんな”高級”住宅地のマンションがこの値段で出てるなんて驚きですね！
それなのに即完しないんですか？

あっ、でもビオールから続々と買い替えが進んでるんでしたっけ？

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住宅地については、普通やないすか！？特別高級ちゃうやろ〜な、でも大阪市内やったら、普通でえぇほうちゃうのん！

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こんなとこよりビオールのほうがましやろ。

ローン払えんようになったヤツが出てきたんか（笑）

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ビオール周辺のビジネス街はファミリーには厳しいな
この辺は大阪市内では夕陽丘、真田山に次いでファミリーに人気が高い地域
でも中央大通り沿いには住みたくない

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ビオールと比較すること自体、勘違いもいいところ。
ビオールは大阪城界隈のランドマーク。大阪城の天守閣からみても見栄えがいい。
府庁の建替えが実現するまでは、大阪城と対峙するものとして君臨し続けるだろう。
このファインシティは折角の立地イメージを損ねているのが残念だ。

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＞大阪城公園では夜な夜な太鼓や楽器などが鳴り響いています
そうですか？
そんな賑やかな音聞いた事無いです。
場所によって違うのでしょうか？

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中央区の終わ～ずはここですか？
中央区なのに色んな意味で外れ立地など北区のアレと似てますよね・・・

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