ザ　ガーデンプレミアム　相模原北公園　住民板　ＮＯ3

長谷工の担当者が切れ者なのかなぁ。

長谷工に有利な事はスピーディに決まるしね。よっぽど上手なのでしょう。
今月は非常食を勧められると予想！

でも長谷工のやる事はわかりやすくてお粗末だな。
ボランティアじゃなくチャージ貰ってやっているのだから、その熱意を管理に回してくれ。
前回の総会の課題もクリアしていない、不祥事続きの未熟な理事会に 自販機など新しい課題を与えたら住民から不信感買ってしまうのをプロがわからないのかな。
理事会を引っかき回しているのは長谷工では。

変わったよ。良かったね。

１５４さん、変わったって何が変わったのですか？？？

次回の議事録には、自販機設置決定が載ってたりして。
世の中、節電モード。
長谷コミの担当は新入社員なのか？
世の中の流れくらい把握してほしい。

長谷工の担当 変わったの？ しかも新人？

新人いいじゃない。フレッシュで。真剣に頑張って欲しい。

あの自販機担当者変わったんだ。新人でもやる気がある人の方がいいな。

あの人 なんか信用できない感じだったよね。

信用できない感じではなく、まったく信用できない人ですよ。だって、管理会社の人間なのに、管理料をいただいている住民にたいして、犬の声帯を切れとかリビングで生活するなとかの書類を書くようせまった人ですもの。

タバコや音でもおかしな事をしたよ。

長谷コミの担当は変わってないと思いますよ。
清掃業者とエントランスで見かけました。
彼は、１０年以上のキャリアはあるんじゃないかな？
やることは新人以下ですけど。

えっ！担当変わらないの？では次の総会でじかに 161さんや162さんの問題について 本人に質問できますね。
自販機は個人ではなく会社の資質では。でも個人にも問題がかなりありそうですね。
「今は非常食の需要が高いので 通常の3割増しで 購入お願いします。」って言ってきたりして。

154です。変わったのは理事会が少しずつですが 良くなっている事です。
色々長谷工に問題があるのは 皆 わかっているし 運営体質を変えるには時間が必要です。
月に1回 長時間の会合は 結構大変ですよ。

確かに月一で4時間以上話し合うのは大変ですよね。
それまでに議題用意したり、調べたり。
お疲れ様です。

タバコ、本当に迷惑だったよ。
自分が吸うらしく 禁煙派はクレーマー扱い！

タバコも自販機も考え方が時代に合ってないんじゃない？

そうですね。あの長谷工の担当者は、自分が喫煙者らしくタバコをで迷惑をかける問題住民の味方をする人ですものね。最低です。

やはり他のお家でもトラブル起こしているのですね。

俺もひどい目にあった。
俺が理事長だったら長谷工に管理費払わない。
やはりそろそろ実力行使が必要かな。

長谷コミ担当は、喫煙派だから喫煙者の気持ちがわかるのでしょう。

ですが、立場上は中立の立場でなければならないと思います。

管理費もらっているプロの仕事ではないでしょうか？

外では、喫煙室が設けられ、飲食店のほとんどが禁煙！と表示。

逆に、「喫煙席あります」と入り口に書いてあるくらいです。

世の中の流れに敏感な管理会社でなければならないのではないでしょうか。

長谷工ってトラブルで稼ごうとするからなぁ。
基本的に172さんの意見を理解できる。
喫煙室作るのに1500万、非常食の管理用倉庫に1000万とか トラブルを金儲けに利用すると予想。

時々東京電力と長谷工が似ているなぁーって思います。
問題を自分の会社で起こしておきながら不祥事隠して 世間の常識を無視し 自分の会社の心配だけを優先する。
両社とも日本を代表する会社だと思ったのですが
問題が起きた時の対応で 会社のクオリティがわかります。
自販機にしても、良い管理会社なら 節電のアドバイスをしたり オール電化でも困らない家事のアドバイスをすると思います。
短期的な利益ばかり考える会社 早くさよならしたいです。

ほんと、長谷コミとはさよならしたいです。そうすれば、いろいろなしがらみがなくなり、一気に良いマンション環境になるでしょう。もし、理事会の中に長谷工に対して有利にしようとしている人がいても、その必要性がなくなりますよ。

震災で大変な時こそ管理会社の実力が出る。
本来なら名誉挽回のチャンスなのに。
理事会が前期の不祥事に時間取られて通常の運営に支障が出ているのは政治に似ているね。

自分の会社のHPには「素晴らしい管理でトラブルを解決！」って書いてあるよ。詐欺だ！

ここの管理会社は困った時に相談するのに値しない会社ということですね。

171さん、さすがに払わないのは良くないと思うけど。
掲示板の内容が本当なら 住民が迷惑をかけられているのだから減額させたら。

長谷工が支払しているからなぁ。

掲示板の内容はほとんどが、本当のことですよ。去年の総会やペットクラブにでた人なら、わかりますよね。あの総会であった発言とこの掲示板を照らし合わせたら、なんか本当にやばいことをやっていたのは事実だったし、ペットクラブで皆を怒らせたあの問題理事と管理会社の人間がやったことも本当のことでしたよね。

そしておかしな住民も本当にいるから怖い。

本当に掲示板の内容が起きるかなぁ。誇張があるんじゃないの？
理事や長谷工がそんな事するメリットがわからん。長谷工はプロだし、いくらなんでも さすがにしないのでは。

もう犬の件は終わった事だよ。プライバシーの漏洩の方が大事！！！！！！

犬なんて変わりがいくらでもいるでしょ！！！！！
そんなに大騒ぎする方がおかしいよ。

犬の鳴き声を一日中聞かされたら 精神的に参っちゃうよ。静かにさせろ。
犬もマンションなんて迷惑しているんじゃないの？
このマンション、騒音多すぎ。

犬の件は終わったと言う人はいるでしょうが、
鳴き声について嘘をでっち上げた管理会社の問題行動に
対しては見逃せないことです。
これから、管理費を払って管理を任せていく以上は信頼
のある管理会社でなければならないでしょう。
今後もまた、嘘をついて住民を傷つけかねません。

もういいよ。犬は犬。人間優先してくれ。
長谷工が犬より人間を優先したから嘘を言ったんでしょ！
素晴らしいじゃないか。

最悪です、やはり解約しとくべきでした。
販売、管理体制にいろいろ問題あります。
どうもネームバリューにだまされてしまいました
入って１月も経たないうちに目の前に10Ｆだての寮たつ（お知らせ）とか
たとえば自転車、バイク盗り放題なのに未だに具体なしとか。
【２４時間・３６５日の総合監視】の意味を理解し
いるのでしょうか？
でも今から検討されている方にはいいのでは・・・
バナナの叩き売り状態なので。
＞秋頃に遊具で首吊り自殺がありました。
　ほんとでしょうか？　それは知りませんでした。こ
こに遊具とかあったっけ？
＞北清掃工場からの煙とかで臭かったりしませんか？
風向きが悪いと臭います。
　但し部屋の中までは臭いません。　
他の住民は満足しているのでしょうか、こんなんで管
理費払うのばかばかしいような。
No.409 入居済み住民さん [2009-04-11 12:27:00]

やっぱり最悪。解約すれば良かったよ。

１８６さん、騒音多すぎとは、どんな音ですか？
子供、ペット、日中の主婦同士の会話...
山の中にこもらない限り、この程度はどこにでもあります。
戸建てでも同じですよ。

俺は夜勤なんだ！！！昼間静かにしてくれよ。

計画停電が朝6時20分から始まると 洗濯機をその前に回したいのですが 駄目ですか？
仕事しているので 朝か夜になってしまいます。

186、192
さようなら！！ごきげんよう～。

挨拶もするし 一見、普通の人なのにね。

このマンション、今も売りに結構出ているそうです。
これから数年 ますます増えるでしょう。

不動産会社に聞いたのですが、余り注意が多かったり、不祥事が多いマンションは不動産屋も勧めないそうです。
長谷工は価値を下げない管理をして下さい。

今まで沢山掲示板で問題が上がっていますが、もうやめましょう。この掲示板を見たら ますます買手がつき
ません。

不満を持つ方はマンションは無理なのではないですか？集合住宅なのだから お互い様な事を認識して下さい。夜勤だからというのも おかしいですよ。

このマンションで夜勤の世帯の割合は少ないでしょう。
日勤に合わせたルールが世間一般ですよ。
耳栓するなり、ＢＧＭ流すなり、工夫したらいかがでしょう。
近隣に抗議するのはおかしいですよ。

夏休みなど、子供たちが長期の休みになった時の日中はどうするのでしょうか？

子供ですから、日中は騒ぎますよ。

自分たちも子供の時は騒いだはずです。

たった一人のモンスター住民・自社の利益のことしか考えていない管理会社・ほんの数名の理事たちだけのせいでおかしくなっているだけみたいだけどなあ・・・。

１８６さん、次回のペットクラブ開催時に参加されては？
掲示板や管理会社に文句言わずに、直接ペットの飼い主さん
たちに注意を促すチャンスの場ですよ。

不動産会社に聞きましたが、近隣にモンスター住民がいる場合、貸す時にも売る時にも告知義務があるそうです。
近くに異常な人がいたら 借りる人も買う人もなかなか見つからないだろうし、金額を相当値切られちゃいます。
住んでいる時も迷惑ですが、売買、賃貸の時まで迷惑かけられてしまうなんて。

隣だけじゃなく上下ナナメ、２つ隣とかでも告知義務あるそうです。

次回のペットクラブに 犬の件を起こした 長谷工担当者、元理事、モンスター住民に出席して貰い、実際に話を聞きましょう。
彼等にも言い分があるでしょうし。

法令、倫理問題での倒産2割増＝武富士、振興銀など―帝国データ調査

だそうです。もし長谷工がペット可の物件を売っておきながら、きちんと飼っている飼い主に声帯を切れと指示したのなら 不買運動にあうかもしれませんね。
リビングの件はよくわかりませんが 法令違反の可能性もあります。

マンションはトラブルが多いから 区分所有法などがあるのです。もっと勉強して下さいよ。

理事は一般人なのですから 管理会社がきちんとアドバイスしないと 理事が加害者になってしまいます。可哀想です。

音を出している方が悪いだろ！ 犬やガキがいる家が窓を閉めるのは当たり前。
自分は昼間寝ているのだから窓開けるけどね。
ではおやすみ。

エレベーター内に騒音の注意書がありますが、
深夜、早朝、就寝されている方とあります。
日中とは記載ありませんよ。
世間一般の常識です。

長谷コミが、夜勤の方に優先的な待遇をしているなら、
管理会社としてはかなりズレた行動です。

日中、就寝されている方こそ、窓を閉めるなり努力してください。

２０５さん、このマンションを購入する前に、コンセプトを紹介したビデオ

をみませんでしたか？

子育て、ペット、公園などがでてきました。環境をみてもファミリー向けですよ。

ペットを飼いたいために、このマンションを選んだ方もいるはず。

最近、ますますペットを飼う世帯が増えたように感じます。

震災でもペットへの支援があるほど、ペットは家族同然です。

ペットクラブを敵にまわさなように。

ペットクラブやりませんね。
議事録も掲示されていないみたいだし、理事会 どうしたのだろう。きちんと運営されているのかなぁ。
期待しているので頑張ってよ。

ペットクラブを敵ねぇ。飼い主が連帯責任取ってペット禁止にするクラブでしょ！
誰のお陰で出来たと思っているんだ（笑）。

有名な２０５さんでしょ。

ウルサイ！俺は悪くない！！
俺には一日中騒音が聞こえるんだ！！！
これから寝るから静かにしてくれ～～～！！

人生、楽しい事ありますよ。他に関心を向けましょう。

だから、普通の住民までモンスター住民って言われてしまうんだよ。

耳栓してください。

189.190さん
どのマンションも同じですが、だんだん月日が経つと修繕積立金が上がってきます。
それは修繕の費用で建替費用ではないです。
修繕積立金は上がるのに比例してマンションの価値は下がってきます。

今のうちに売って 静かな一戸建てを購入した方がいいかもしれませんよ。

北公園の薔薇 今見頃ですね。

〉他の住民は満足しているのでしょうか、こんなんで管理費払うのばかばかしいような。

この人はなんだかんだ文句を言って東京電力やNHKに料金支払わないタイプと見た！
長谷工に不満持つのはわかるけど。

今月って理事会なかったのかな。
もう6月になるけど、議事録見ていないような。

下の郵便受けのところの掲示板に議事録、貼ってありますよ。自販機は入れない、修繕費は上げるようなことが書いてありますよ。

このマンションって騒音すごいですか？
以前皆さんはそんなに良い環境に住んでいたのでしょうか？

ある程度はお互い様だと思います。

上階で子供が帰宅した午後にｗｉｉｆｉｔかゲームをするような
断続的な音がします。気になりますが、夕時にはやみます。
そのうちに、中学になれば部活や塾など興味が他に向いて、生活
音にも変化が出ると信じています。
生活音の一部で騒音とは思いませんが。

騒音よりも、タバコの煙が今日はすごいね。騒音は子供とか、動物という言って何故自分が人に迷惑をかけているか理解する能力がないものが対象になっているケースがほとんどですよね。
それに対して迷惑喫煙住民はほとんど全員が大人です。人に迷惑をかけていることがわかっていも迷惑行為をやめないんだから、子供や動物以下になってしまっていることにはやく気づいてください。

修繕費上がるのは仕方ないと思うけど上げる前にもう一度よく考えてほしいです。

震災前蛍光灯が全部付いているのが当たり前だったけど、今2つおきに付けても違和感がなくなりましたよね。
震災前に当たり前だった事が 過剰に感じる事ありませんか？
管理態勢や清掃回数 もう少し減らしても大丈夫だと思います。過剰やめませんか？非常食も本当に必要ですか？

管理費を削減した分を修繕費用に回しましょう。

あと、いつも金額を伏せて議論するのを止めてください。
いくら修繕費用上げる予定ですか？

218さん、議事録見ました。ありがとうございます。

今日も朝から受動喫煙。

今日は世界禁煙デーですよ。

マンションって大変ですね。

ホント、タバコって臭いですよね。吸わない家族にはひんしゅくを買い、夫婦揃って吸う家は、お金をどぶに捨て、自分たちの健康と近隣の人達の健康まで損ねている迷惑な存在ですね。

６日まで禁煙週間って言うらしい。

喫煙者は臭いわからない。禁煙してはじめて私は煙草の臭いに気がつきました。

喫煙者に対する記事が朝日新聞に載ってたけど、タバコを吸う女性に対してのイメージは「教養がない・品が無い」「異性にもてない」で、男性は「意志が弱い」「だらしない」「自分勝手」だって。周りからはこういう風に見られているんですよ。さらに近所に受動喫煙させている、あなた、いい加減に迷惑をかけるのだけは、やめて下さい！！！

タバコ吸い続けている人って「病気になってもいいから吸いたいんだ」
とか「病気になっても困るのは自分だけ」とか思っているんでしょうね。

病気になった人がどれほどの後悔をするかわかりますか？
死ぬまで本当に苦しい思いをしますよ。
また、本人は死んでしまえば終わりですが、
残された家族はその先ずっと辛い思いをします。
お子さんがいるなら、お子さんはトラウマを抱えてしまいます。
自分のためではなく、家族を不幸にしないためにタバコはやめたほうがいいですよ。

あと、昼間寝たい人は騒音が気になるなら窓を閉めるべきですよ。
日中子供に遊ぶな騒ぐなというのは、ちょっとひどい発言ですね。
お子さんいないのかな。
子育てしてみたらいいのに。そんなこと言えなくなるから。

ベランダ喫煙も非常識ですが、換気扇から出てくるタバコの臭気も
迷惑。近所が吸っていなくても、臭いをたどっていくと、かなり遠く
のお宅の換気扇から出ていることがわかります。
その１件の１本のタバコのせいで、多くのお宅に迷惑をかけている
と思うと、恥ずかしいし、恐ろしいです。

近所が喫煙者のお宅では、玄関側の通風こうとカーテンにタバコの臭いがつき、頻繁に
洗濯するはめになっているそうです。

このところ、真夏日が続いてますが、窓が開けれなくて困っています。
今年は節電のため、自然の風を入れたいのですが、いったんタバコ臭が入ってくると、
なかなか外に出て行きません。

外に臭いが漏れないように、部屋の中を密閉して吸うことはできないのでしょうか？

では、お宅も換気扇まわさないで、一切のにおいを出さないでくださいね。換気扇は、家の中のにおい排出するためにあるんですよ。換気扇までNG？勝手すぎます。

マンションはある程度妥協しないと。
隣家に関心を持たないのが一番。

規約でタバコは禁止されていないのだから、文句を言っても無駄です。

ベランダや換気扇のタバコの匂いまで気になるのは 神経質すぎますよ。

かなり遠くの家のタバコの匂いがわかるの？
そのうち「カレーが臭いから作るな」って言われてしまうな。

「換気扇回すな」とか出てくるなんて 要求がおかしいよ。廊下側のカーテンにご近所のタバコの匂いなんてつかないし。
もう、クレーマーだな。モンスターって言うのだっけ？
そういう人は広～い一戸建てに住んでよ。

＞近所が吸っていなくても、臭いをたどっていくと、かなり遠く
のお宅の換気扇から出ていることがわかります。

臭いをたどるんですか？？？かなり遠いお宅まで？？？　あなたの行動気持ち悪いですよ！

＞多くのお宅に迷惑をかけている
と思うと、恥ずかしいし、恐ろしいです。


こんな事を書いている、行動しているあなたの方が恥ずかしく、恐ろしくありませんか？

規約で「臭いから魚を焼いてはいけない。」って出来たら困ります。もう、やめましょうよ。お互い様ですよ。

236さん、
私も全く同じ気持ちになりました。
かなり遠くまで匂いを辿るなんて 気持ち悪いですよ。
おかしいですよね。
人間の鼻はそこまで嗅覚に優れていないですよ。
精神的におかしいのでしょうか？

このマンション、タバコの話題だとすごい反応ですね。

住居にしても、職場にしても、喫煙者への環境は厳しく

なるばかりでしょう。

うちは、喫煙者にお願いしましたが、逃げられてしまい、

話になりませんでした。

健康に悪いことは喫煙者もわかっているのでしょう。

毎日のタバコでご近所が臭いと思っていることだけは

ご理解ください。

あの、例のモンスター住民かな？

毎日、タバコ臭が入ってくるので、通風口や
窓は締め切ってます。それが安全で安心です。
ちなみに、カレー、魚の臭いは発がんせいが
ないので気になりません。

231、
「部屋の中を密閉しろ」ってご近所に要求出来ると思っている所がおかしいよ。
自分の家を密閉したら？
自分だって 家で料理作ったりするでしょ？
もしかして、「ご近所のリビングを使うな」って要求した件はこのタバコ問題なのかな？

掲示板にくだらないこと 書くな！

タバコより放射能で癌になりますよ。そんなに心配なら早く関東から出ることをオススメします。

あの例のモンスターではないでしょう。
ただ、頻繁に窓を開ける季節になると、
普段よりもタバコの臭いが気になるお宅
が増えるだけではないでしょうか。

ドトールなど珈琲ショップに10分いると 禁煙席でも 洋服や髪の毛にタバコの匂いがついてしまって シャワーを浴びるまで ずっと不快な思いをします。
タバコの匂いが嫌なのはわかります。

掲示板や隣人に文句を言うより マンションの規約を変更するよう動いた方がいいですよ。その方が確実で早いです。

ベランダ喫煙だけでもなんとかならないかな。
管理会社の担当者が喫煙者だったな。
喫煙者の味方だからな。

アリオのドトールは喫煙室が別で快適です。
１階のスタバのほうがもっと快適ですけど。

231はモンスターですよ。行動や要求が異常レベル。

タバコって反応すごいですね。
害のないタバコがあれば問題おきないし、ヒットするのに。

ペットクラブは？？

２４７のほうがモンスターだよ。