住宅なんでも質問「分譲マンションに50年住んでるって人いますか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅なんでも質問
  4. 分譲マンションに50年住んでるって人いますか?
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
どしろうと [更新日時] 2021-11-02 09:12:39
【一般スレ】マンションの寿命と建て替え| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前に修繕について質問しましたがどなたからも返答いただけず…

分譲マンションは一生住めますか??(建て替えなしでって意味です)
そもそも分譲マンションの歴史ってどれくらいなのでしょう?
50年も経ってないのかな?

建て替えが必要だと仮住まいを探したり住民の合意を得るのが大変だと
思うのですが(もちろん金銭面も)長〜く住んでる人とか教えて下さい!!

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションの寿命と建て替え

[スレ作成日時]2004-08-13 17:28:00

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ大泉学園
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

分譲マンションに50年住んでるって人いますか?

  1. 185 匿名さん 2020/07/01 03:47:05

    >>181 さんへでした。↑

  2. 186 匿名さん 2020/07/03 02:15:32

    都区内で廃墟マンションがありましたら、教えていただきたいです。
    見学したいです。

  3. 187 匿名さん 2020/07/03 03:40:19

    自分で調べなきゃ。
    こういう他人任せな住人が、管理会社や理事会に騙され修繕費や管理費をチョロまかされるんだよ。
    その結果が廃墟マンション。
    RCなんてマンションも戸建ても、解体費が高いから廃墟化しやすい。

  4. 188 匿名さん 2020/07/03 03:59:15

    >>181 匿名さん
    これ、軍艦島じゃない?
    これを出すのは反則。
    しかもこれ、マンションでなく学校だったはず。

  5. 189 匿名さん 2020/07/04 01:54:42

    >>187 さん
    都区内で調べたましたけど、分からなかったです。

  6. 190 匿名さん 2020/07/04 01:56:29

    都区内は、戸建てのゴミ屋敷&廃墟のほうが多いような感じです。

  7. 191 匿名さん 2020/07/05 07:51:07

    廃墟分譲マンションはないでしょう

  8. 192 匿名さん 2020/07/05 10:57:02

    廃墟マンションもあるよ。
    有名じゃないだけで。戸建てと違って解体もできずに…
    50年越えたら、構造的にもうダメだろ。
    1970年の鉄筋コンクリートとか想像しただけで、恐ろしい…時代的に。
    木造の方が安心だわ。

  9. 193 匿名さん 2020/07/05 13:01:10

    >>192 匿名さん
    廃墟マンションに見えるけど人は住んでいるでしょう。
    スラム化といった方が良いでしょう。
    住民は得体のしれない人間も含まれている。

  10. 194 匿名さん 2021/02/27 00:13:59

    >>186 匿名さん

    一人でも住んでたら見世物じゃないですから。
    自分の物件に見物客が来ると考えたら見学したいとか書く失礼さがわかるでしょ。

    解体決定してるので言えば代々木三の財務省住宅。
    もう入れませんけど。
    まだ住んでる人普通にいるけど、戸山団地は都会の限 界 **で有名ですね

  11. 195 匿名さん 2021/02/27 00:14:44

    集 落がダメなの?

  12. 196 匿名 2021/02/28 05:13:14

    50年も経過していたら
    中の配管やら鉄骨が錆さび
    いつ倒壊してもおかしくないよ
    日本は湿度高いし
    ヨーロッパとは違うから

  13. 197 匿名 2021/02/28 05:22:47

    マンションは、よほどのセレブ級マンション以外は、クズの掃きだめ達が住むヤバいスラム街になりそうな予感

  14. 198 SKY 2021/03/04 04:41:23

    築50年のマンション住んでますよ。そして理事やっちょります。
    昨年耐震補強工事致しました。
    中の配管は次回の大規模修繕にて計画中。
    建替えは議題にすら上がってません。引っ越し費用など出せませんから。

    管理会社は居ません。全て自主管理。
    問題なのは役員が皆超高齢。なので、時期的には世代交代。
    所有者が子や孫に移行しつつあります。
    この代替わりが問題なんですけどね……。
    「若い者には任せられん」っていつまでも手書きの報告書。
    PC導入に後ろ向き。

    超高齢の方々のゴミ屋敷問題・・・否定できません(><)
    若い人の管理費踏み倒し・・・否定できません(><)
    理事会の高齢化&組合員の無関心・・・否定できません(><)
    それでも建物だけは守ろうと頑張ってます。

    建物に関する不安はお金で解決出来るけど、やっぱ人間的な問題の方が大きい気がします。

  15. 199 つばめ 2021/03/04 05:11:43

    築50年以上って、都営住宅とか郵政公社の社宅とかが該当しそう。
    マンションとは言わない気もしますが・・・

  16. 200 匿名さん 2021/03/04 13:14:33

    冗談言っちゃいけない、3A始めとする港区にも番町とかにもまだまだ沢山ありますよ。
    楽待だと旧耐震(1982年以前)でソート出来るからその一覧を
    新しい順に並べ替えて最後から見てくと60年代築も出てきます。
    その時代のマンションは金持ち用だったから、その後建った奴よりよほど場所がいい。
    1億超えもザラです、高輪のペアシティとか。

    その物件が建て替えして、場合によっては何億という本来の価値に生まれ変われるか
    1億どころかズルズル値下がりして躯体保たせるのが精一杯のジャンクになり下がるか
    全ては立地次第です。好立地ならディベロッパーが放っとかない。
    そうならないその他大勢は、出るに出られない住民が面倒を押し付けられつつ
    使えなくなるまで騙し騙し使うババ抜きみたいな世界になります

  17. 201 匿名さん 2021/03/05 10:44:05

    旧耐震
    圧潰したら家族の命に関わる
    命懸けだな

  18. 202 匿名係長 2021/03/05 11:35:55

    >>199 つばめさん
    都営住宅や郵政公社は民間のマンションと違い、建替えられる事が多くて新しいんだよな(笑)

  19. 203 つばめ 2021/03/05 12:37:12

    ↓↓これってもう無いのかな?都営住宅だと居住者が出てかないとかで取り壊せないって言うのを過去に聞いたことがあったんだけど・・・
    http://kshun10.blog.fc2.com/blog-entry-853.html

  20. 204 匿名さん 2021/03/06 09:15:57

    表参道の方から段階的にタワーに建て替わってますよ。
    広尾は契約者本人が亡くなると配偶者でも残れない(再契約不可)って噂を聞きました。
    国立競技場隣接の霞ヶ丘アパートは、区画ごとなくしちゃいましたし。

    古いってだけで周辺の民間物件より下手したら0一個少ない金額で住める、
    というのは過優遇って論調もある。
    高幡台で耐震性理由の建て替え(居住者退去)は正当事由って判決出てましたよね。
    その後どうなったか知らないけど

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [【一般スレ】マンションの寿命と建て替え]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ユニハイム小岩
    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    32.36m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    30.40m²~64.39m²

    総戸数 42戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王3丁目

    5880万円~8830万円

    1LDK~2LDK

    30.34m2~44.38m2

    総戸数 21戸

    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    東京都江戸川区松江7-429-1

    4500万円台~7000万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    59.16m2~73.78m2

    総戸数 36戸

    ウィルローズ光が丘

    東京都練馬区高松6-4599-7

    未定

    2LDK~4LDK

    46.82m2~92.41m2

    総戸数 36戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    2億8400万円・2億8900万円

    2LDK

    66.01m2

    総戸数 121戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    5,590万円~1億490万円

    1LDK~3LDK

    35.41m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ルフォンリブレ板橋本町

    東京都板橋区本町32-34

    未定

    1LDK~2LDK

    33.6m2~58.8m2

    総戸数 47戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6590万円~9190万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55m2~73.02m2

    総戸数 48戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    7298万円・7938万円

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    2億8800万円

    2LDK

    70.88m2

    総戸数 16戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.37m2~60.55m2

    総戸数 23戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根4-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

    62m2~80.73m2

    総戸数 46戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    58.04m2~82.35m2

    総戸数 396戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    [PR] 東京都の物件

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    7380万円~9490万円

    2LDK~3LDK

    53.9m2~66.55m2

    総戸数 70戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7658万円~9388万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台・6100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2・60.42m2

    総戸数 78戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~88.73m2

    総戸数 51戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億7990万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    57.4m2~76.96m2

    総戸数 522戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    未定

    1K~3LDK

    27.14m2~82.06m2

    総戸数 133戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5990万円~8690万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~69.67m2

    総戸数 45戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸