プラウド新浦安パームコート【入居者限定】その３

>244
>これはすごい事実だな
初めて明るみになったような話になってるけど、地盤調査しないで設計できるわけないじゃん。把握もしているし必要な対策はしているからマンション本体は無事なんだよ。
>マンション基礎杭なんてそこまで深く打ってないだろうし
これは典型的な風説の流布ってやつだ。支持層まで杭を打つのは常識だろ、でなけりゃ自重で沈下してるよ。

民度がどうのと言うあなたの民度も相当なもんだｗ

＞243
教えてください。
地下7m以下をどうやって固めるの？

又新浦安だけみたいな流れになってる、ウンザリ。
深い深い支持層まで地盤グズグズな土地なんていくらでもあるよ。

東京湾岸物件 支持層の深さランキング

ザ・晴海レジデンス 23m
キャピタルマークタワー 25m
ワールドシティタワーズ 28m
パークシティ豊洲 28m
ブリリアマーレ有明 34m
オリゾンマーレ 36m
THE TOYOSU TOWER 44m
シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m
ガレリアグランデ 50m
アップルタワー 65m
キャナルファーストタワー 65m
東京フロントコート 68m
スターコート豊洲 70m
Wコンフォートタワーズ 70m
ビーコンタワーレジデンス 70m
プライヴブルー東京 74m

やっぱり東京はええなあ
ちゃんと液状化対策されてるから被害報告なし
至って通常生活してる
停電にもなら無いしね　

同じ埋立地でこうも違うか！

年収1300-1500の一部上場と言うけれど、そのクラスは50代の収入でしょう。30代なら600-800、40代で700-1200位でしょう。30-40代でそんなに貰えるのは総合商社御三家とかマスコミ位ですよ。世の中それほど甘くないですよ。そこまでひがまなくても大丈夫ですよ。

そもそも震災前から高洲には僻む要素ないし。
見えないとこに損傷あるかもしれないでしょ。反応すると煽られますよ。

おかげさまで、パームコートで毎日快適に暮らしてます。入居を決断し、越してきた時点で、我が家は自分達の夢や目標に向かって頑張って生きています。もちろん今回の地震に対して、自分達で出来るかぎりの復興支援に協力させていただきながら、です。（東北地方の方々に対してです）
私が存知ている住民の方々は、皆さん液状化なんてことには動じずに前を見つめておられますよ。（パームコートは早い段階で下水も復旧したので、だからこそできることだとは思いますが）　　
今回の地震で志半ばで亡くなった方々が2万人に届こうという大惨事を前に、ここの住民が既に気にもしていないような資産価値だの年収だの、新浦安のマンションがどうだのって・・・・住人以外の方がよくもまあ日々熱く語らえますね。そんなことより日本人としてやらなきゃいけないことがあるだろ！くだらなさすぎ！


　

しょうがないよ、一日中暇なニートにはやる事ないから。
こんな所でネガしてないで復興ボランティア行ってくればいいのに。

地盤緩々の上のマンション買うなんて正気の沙汰じゃないですな。
なんでこんなところ買ったのか？
正直うんざりしましたよ。
本当に運が悪い・・・というか無知だったんですね。私も皆さんも。

昨晩の余震でまた不安になりました。

>>252

一部上場はどうか知らないけど、ベンチャーＩＴ系はむしろ３０代の方が
１３Ｍ～２０Ｍもらってるよ。

むしろ一部上場しちゃってるようなところは３０代には出せないと思う。

>正直うんざりしましたよ。
>本当に運が悪い・・・というか無知だったんですね。

と思うならキャンセルなりして住まなければ？
購入者全員があなたのように運が悪いとか
うんざりなんて思ってるわけないでしょ。

>>246
2011年3月25日に京都大学防災研究所で開催された東日本大震災の緊急報告会でのことだ。

京都大学防災研究所と言うのは、東京に無知な田舎もんの集団か。
浦安の支持層地下40m以下なんて常識だし、マンション購入者はみんなこの柱状図見てるはず。

豊洲の海側の支持層は地下60m以下。
東京で建設に携わる者には、常識。

日経がアホなのかもしれないが。

>259
同意。建築系でもニュートラルで博識のイメージがあったのだが、所詮はマスゴミか。
今や全国的に知られる新浦安の液状化だが、対策方法があることを示す報道はほとんどないことからも、いかにワンサイドな視点で伝えられているかわかるというもの。

>258
ニートの遊びに付き合ってくれる懐の深い人だ。

>>259
>浦安の支持層地下40m以下なんて常識

常識だから何？
常識だから被害は当然？
常識だから被害はないはず？

君が何を言いたいのかさっぱりわからん。

これ日経アーキテクチュアの記者みたいだよ
> 建設に携わる者
ならとりあえずオフィスにあるでしょ。記事のレベルは知らんけど

支持層深いのは常識だけど (売るために頑張って"常識"にしてきたんだけど)
支持層に到達するまでずーっと「すさまじい軟弱地盤」なことに驚いてるんじゃないの？
だって N値=1 だよ
売る時はここを避けて説明してるんだろうけど

空中に柱を45m伸ばして、その上に重いマンション建ててるようなもんだよ

オリエンタルランドは京成系の日本の会社だが
アメリカのディズニーカンパニーと契約後、何をするにも
アメリカディズニーのがんじがらめにされ、勝手に何かを
出来ない契約にされた、後に浦安ランド建設準備が始まり
ボーリング調査したら「なんじゃコリャ？」ってアメリカも
びっくりの土地だったらしい、大体アメリカに埋立地は極端に
すくないしね。
で、アメリカの指示で大規模な地盤強化したのが功を奏して
今に到る。

正直なところ、この物件の再販が100万以下でも絶対に要りません。
これから起こりうる地震のリスクと、それに伴う液状化と津波災害、
そして既出の専門家も驚く超軟弱地盤、ありえないですね。
しがみつくのは勝手ですが。

257さん

252です。ベンチャーはすごいですね。今の30代中盤以降の人は就職のときにベンチャーITと言う選択が殆どなかった時代ですから。お金もそうですけど、家族との時間を大切にしたい人は、何かが犠牲になりますよね。その犠牲がそんなにない会社も歴史のある会社には結構ありますし、やりがいと給与はそこそこ連動すると思いますよ。1300とかは貰えませんが。

>>257

そういう人は、○○ヒルズ等を買うと思います。
少なくとも、ここを見には来ないでしょう。

>265

いらない物件ならかわなきゃいいだけ。
だいたい何故そこまでいらいな物件の掲示板を見ているのか不思議w

http://ja.wikipedia.org/wiki/N%E5%80%A4_(%E3%83%9C%E3%83%BC%E3%83%AA%E3%83%B3%E3%82%B0%E8%AA%BF%E6%9F%BB)

N値（えぬち）とは、標準貫入試験（JIS A 1219）によって求められる地盤の強度等を求める試験結果（数値）である。標準貫入試験値とも言う。

その定義は『質量63.5±0.5kgのドライブハンマー（通称、モンケン）を76±1cm自由落下させて、ボーリングロッド頭部に取り付けたノッキングブロックを打撃し、ボーリングロッド先端に取り付けた標準貫入試験用サンプラーを地盤に30cm打ち込むのに要する打撃回数』である。

Ｎ値＝１　を分かりやすく書くと，
体重63.5の人が76cmジャンプして，ノッキングブロックの上に着地したら
先端が30cm土の中にめり込むイメージ。
（上記のドライブハンマーの自由落下と位置エネルギーとして等価である）

まさにヘドロの上に浮く夢の未来都市だな。

学者も驚く超軟弱地盤でこれから一生懸命生きようとしてる人がいるんですね。神に祈りを…。

>265

あなたみなたいなニートじゃ100万も持ってないからね。

↑同意だがそれを言うなら“神の御加護を”じゃない？

>271

あなたみたいな超軟弱頭脳でこれから一生懸命生きていくんですね。神に祈りを…。

昨日は相当恐かったでしょうに。精神的にも参りますよね。

昨夜の地震、ここは震度３でしたか？
ものすごく揺れたように感じましたが。
子供達も怖がって起きてしまいました。
やはり地盤が緩んでいるから震度の割に
大きく感じるのでしょうか？

浦安で新築予定だった案件も事業収支があわないまた需要もなくなったしリスクがありすぎと計画がストップしてる。
下水が勾配とれなくて逆流してるのでマンション建てられる状況でもインフラの復旧が不明な為難しいんだってよ。
決断か我慢か？あなたはどっち？

＞２７７

ここのマンションの住民に聞くことじゃないでしょ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46452/

でどうぞ。

ニート暇こいてネガティブ書いてるから
つまらん人生やな
金貰えんのに良くこんなに書く作業できるね
感心しますな！
あんたはおもろいが人生ピリオドウツノ早すぎ

おまえらって誰？
どういう点が物知り？

シンカが落ち着いたと思ったら
みんなここでたむろしてたか…

そういえば、今回の液状化で新浦安は逆に地盤が締まって資産価値上昇なんていう輩もいたけど、学者の見解は正反対だったな（笑）

＞２８３

地価なんて学者だろうが専門家だろうが絶対断言できない。
時間をかけて市場が裁定するでしょう。

＞年収1300-1500の一部上場と言うけれど、そのクラスは50代の収入でしょう。30代なら600-800、40代で700-1200位でしょう。30-40代でそんなに貰えるのは総合商社御三家とかマスコミ位ですよ。世の中それほど甘くないですよ。

こんな世の中ですが、まだそこまで厳しくはありませんよ。
早慶程度の大学を出れば誰でも入れるメガバンクの総合職ですら、30歳を過ぎれば1,000万円は稼ぎますから…

30代でこの価格帯の物件を購入する方は、流石に1,300～1,500万円くらい稼いでいる方が多いのではないでしょうか？


まあ、生涯所得は4～5億円あるでしょうから、2,000～3,000万円の含み損程度は長い目で見れば何とでもなる金額でしょうね…

メガバンクってそんなにもらえるの？
システムダウンのみずほでも？？

なら、みずほ入るわ。
早慶程度ならいいのね？

みずほ（笑）

＞285

へぇ～、メガバンクってそんなにもらえるんだぁ。
うらやましいなぁ。でもメガバンクの総合職されてる
ような方でも不動産投資に失敗しちゃったりすることもあるんですね。不動産分野は苦手だったんですか？

みずほ、誰にでもお金をあげちゃう太っ腹な銀行ですね!!

俺がメガバンクの総合職だったら、新浦安に住んでる
なんて恥ずかしくて人に言えない…。

あいかわらずウジ虫が沸いている病んだスレだ。
ウジ虫は人の傷口に沸くからな。ミクロの脳しかないから良識も善悪もない。
本当に見苦しい蠢きしか示さない下級生物だよ。

＞メガバンクってそんなにもらえるの？
＞システムダウンのみずほでも？？

＞へぇ～、メガバンクってそんなにもらえるんだぁ。
＞うらやましいなぁ。

30代で年収1,000万円で、「そんなに」と思われますか？
妻子を養ったら、贅沢など出来ません。
私には無理です…

何れにせよ、メガバンクの総合職は30代でも残業代が出ますから、ダラダラ働けば1,000万円程度は稼げるでしょう。


＞俺がメガバンクの総合職だったら、新浦安に住んでる
＞なんて恥ずかしくて人に言えない…。

そうですね。

メガバンクに就職するような人種の思考は極度にコンサバなので、都心のマンションよりも郊外の一戸建てを選ぶ方が多いように思われます。

291さんへ
マクロな思考なら？

＞291
ここは生物学のスレじゃねぇ～んだよ。

>>291こそが蛆虫そのものということに本人が気づいていない（爆笑）

学者も驚く軟弱地盤
住んではいけない町浦安　ｂｙ文春

買値の半額でもいいので売りたいのですが、
ムリですよね？

買値の半額つけてくれるならもらってもいいけど．．．

半値で買い手がすぐ現れるということは
賃貸の借り手もいるでしょうか？

家族が浦安には住みたくないというので
今の都内賃貸生活を続けて、ここはしばらく賃貸にして
売却価格が安定したら売ろうかと思うのですが、
ここをいつ手放すのがいいのか眠れず考えています。

住人ではありませんが一言。
住人にもさまざまな家庭、仕事、性格の方がいらっしゃると思います。
中には購入後仕事がなくなったり、あるいは東北と何らかのかかわりがあったり、
心に痛みを覚えているかたもいるかもしれません。
十把一絡でプラウド新浦安の住人＝社会的にも経済的にも恵まれた人という言い方
に違和感を覚えるとともに、このような他人への想像力の欠如した投稿者の心の貧
しさをなさけなく思います。
住人の皆様は大変な環境ですが、つまらない言葉に惑わされず、新しい生活を楽し
んでください。
何回か新浦安に行きましたが、広い道路と大きな太陽と子供たちの活気がとても
印象に残ってます。
住民が前向きにがんばれば必ず良い未来がやってくると思いますのでがんばって
ください。
ちなみに私は銀行員で住宅ローン審査も経験があるので、ある程度どんな方が
お住まいか知ってます。

＞２２９

そういうことを一般的に揶揄というですよ。
１つ勉強になりましたね。

＞３１１
＞３１２

非住民が関係のないマンション掲示板へ書き込み。
相当暇なんですね…お大事に。

>313
四の五の言わず早く入居して下さい。

＞３１３

四の五言ってるのは、あ　な　た。

＞３１４

四の五言ってるのは、あ　な　た。

・新浦安は人の住む所ではないという人とそうでない人がいる。
・マンションの構造も危険という人と以下同文
・学術的に危険地域という人と以下同文
・再度の地震や津波で壊滅以下同文
・資産価値半減またはゼロ以下同文
・住民は半端な金持ちで高飛車以下同文
・デベや行政に落ち度がある以下同文
概ねこんなところでしょ？前スレで散々叩き合ったのにまだ続けるのかね？
あんまりグルグル回るとバターになっちゃうよｗ

今日は風が強いぞ。
新浦安名物のぶっ壊れ傘が大量に捨てられるな。

＞あんまりグルグル回るとバターになっちゃうよｗ

ネット上で適当にガス抜きして頂く方が良いのではないでしょうか？
ここで執拗に叩き続けている方の動機は、新浦安やプラウド住人に対する個人的な怨恨のようですから。

現実世界で、プラウド新浦安の郵便受けに生卵を入れられたりすると、実害が生じてしまいます…


＞No.742 by 匿名さん　2011-03-29 11:31:33
＞
＞過去にプラウド１・２でベランダから横断幕たらして
＞野村不動産金返せってあったでしょう。
＞新浦安の美観損ねるから止めろよｗ。

＞No.30 by 匿名に変更　2011-04-04 14:46:10
＞
＞私は以前、新浦安の賃貸に住んでいて、
＞自宅購入の際、「新浦安」ではないことで、変な人扱いをされたことがあります。
＞
＞どうせ同じお金を払うなら、安定したところに建てたいと思ったのですが
＞「新浦安」の方が、ネームバリューがあるとか言いだされて、とても嫌な思いをしました

＞No.182 by 住民でない人さん　2011-04-06 18:23:12
＞
＞すべてのプラウドに住む人に言えるのは、自分たちが思っている以上に
＞自信過剰であったり、人の反感をかうような、言動・行動をしていたのではないか？
＞
＞傍から見ていて、快く「助けてやりたい」と思えない
＞各プラウド住人と、新浦安住人（ボランティア片目にお茶する輩がいるから）には
＞
＞住人たちが、他人に今まで嫌な思いをさせた分、お返しされるだけ

地盤調査地図

http://www.jiban.co.jp/geodas/guest/map.asp?ar=12227&cr=9&ps=N...

わたしは　ここの住人ではないですが　新浦安マンション住まいです
３・１１の地震では　敷地内は無傷でした

隆起してる部分もないですし　
駐車場も　なんの被害もありませんでした

ただ　残念なことに　敷地内も液状化してしまい
たくさんの土砂がある　マンションがあったのも事実です

おとといの余震大丈夫ですか？と言ってる方は　新浦安の住民ではないと思います
ちょっとしか　揺れませんでしたよ

本震は　横揺れが長く続いたもので
あの地震以降は　家にいて　＜怖い＞と　思ったことはありません

３・１１のときは
さいたまにいる実家の父も（マンション１１階）＜もうゆれるのは　やめてくれ～＞と
叫んでいたそうです
東京の目白の友人も　立っていられなくて　木にしがみついたと　言っていました

あの　長い横揺れは　関東どこでも　感じられたのではないでしょうか？　

断水が続きましたが　排水ＯＫでしたので
そんなに　困りませんでしたよ
トイレは　小は流してよかったですし　大は　新聞紙の上にしました
いい体験をしました（笑）

新浦安のよさを実感している人々は　引っ越さないんじゃないかと思います

やはり　私はきれいな街並みや　公園の多さ　ベランダからの景色　等々
ここが　大好きです

友人たちの中でも　ここを引っ越したい～なんて　言ってる人いませんよ

液状化　液状化といっていますが　そんなにひどいですか？
液状化で　亡くなった方は　いないはずです

あと　私たち家族は　地震でのこの被害を　想定して購入しました
（阪神淡路大震災で　ある程度覚悟できましたよね？）

上水道が復旧した今
マンションにいると　被害のひどさはもう　感じられません
（いまだ　ご苦労されてる方には　申し訳ないのですが）

マスコミが　こぞって　ひどい液状化エリアを映し
悪意ある報道を　してるようにしか思えません

市の対応も　迅速だし　誠意あると思いますね
道路やライフラインの　復旧状況を行政メールで　事細かに報告してきます

もうすぐ１ヶ月になりますが　ずいぶんと　きれいになったとおもいます

数日　実家に帰りましたが　ごちゃごちゃしていて
やっぱり　新浦安がいいな～と　実感しました

思いは　人それぞれなので・・・　その点　ご了承ください

ただ　原発は怖いと思います
最悪なシナリオの場合　関東には住めなくなるかもしれないと　個人的には思っています

液状化だけで死なないのは事実だが、それは地震だけで死なないのも同じ。意味がない。

地震で死ぬのは火災や津波、家屋倒壊など地震で誘発される災害だ。液状化もこれらと同じ二次的な災害だが、液状化で道路が陥没したり、吹き出た泥にうまったり、死ぬリスクは十分ある。

今回は運が良かっただけ。

>323

あなたの書き込み自体意味がない。

自分の頭のことでも心配してください。

入り口もひび割れてハッキリ浮いてますし、敷地内もブロックが崩れていて、野村さんにはとにかく
早く補修して欲しいです。周囲もガタガタで、怖いですし、子供のことを考えると引っ越しを検討
しないとならないかもしれません。

＞３２２

なんだか必死すぎて哀れを誘います。

正直あまり深く考えずに新浦安にマンションを買ってしまった私は
運が悪かった、人生には失敗はつきものと諦めています。
ローンがありますので不安を抱えながら当分の間はこちらに住むしかありません。

324

何で頭の心配が必要なのか、筋道を交えて書いてくださいね。

水道が使えるようになり、家にいる限りは平穏ですね。外に出ると気が滅入る。

新浦安の液状化したヘドロの成分分析をすべきと思いますよ。

>326
外野には関係のないこと。

>なんだか必死すぎて哀れを誘います。

あなたの書き込みも、どう荒そうか、、
必死さを感じて、あなたを哀れみます。

＞３２５

自分の頭の中がヘドロなんでしょ。

浦安に住み続けるのも選択肢のひとつですが
みなさん大切な事を忘れています。

「この浦安の液状化は今回の地震ばかりではなく、次回も、その次も
起こる可能性が大である。」

その度にかなりの出費になるのではないのでしょうか。

>333

あなたこそ大切なことを忘れてます。
ここは住民専用です。

>>334 痛い住民しかいないから、叩かれるんだろうね。周囲の誰に聴いても
同情ゼロですよ。こんな連中には絶対に税金を使って欲しくないです。

液状化が今後も起こる可能性や出費が発生する可能性は事実だと思います。
では、パームコートの補修費はいくらだったのでしょうか?
世帯数で割れば負担は大きく無いと思いますけど。
しかも毎年掛かる出費でも無いでしょうし。
入居者の皆様楽しく行きましょう。

＞３３４

「自業自得ではありますが皆様の大切な税金をどうか使わせてください」
だからあなたも掲示板のルールくらいはまもってください。

＞３３５

税金の使い道は、あなたごときが
判断できることではありません。

新浦安はベイエリアの都市開発のモデル事業です。
日本を代表する都市エリアです。そのランドマークとしてのプラウドです。その復興には、入居者負担というより、国が責任持つのが正しいと思います。

ここの奴らきしょいな
笑える

税金投入は確定なんですか？

市のHPでは道路まで補修はするけど敷地内は各自負担だと記載されてましたが。

税金投入なんて釣り師がいってるだけですよ。
相手にしてはいけません。

敷地内は自己負担だと思います。
337が言っているのはそれが前提の話しだと思います。

敷地内は、所有者負担だろ。普通。

パームコートは、野村が直すことが決まってる。
外野はだまってて。適当なことを。

管理者も、総務省の支持に従って、流言飛語的な発言はしっかり削除するべき。

土民だらけの鬼畜タウン、それが新浦安w

給食費は払わない
バス会社に「ホコリが酷い!!走るな!」と無茶なクレーム
郵便一通にもいちいち文句をつける小物っぷり

復興の手伝いに来たボランティアを酷使して
自分の手は動かさないという非道さw

これ全部本当の話なんだぜ?