グランドメゾン大濠プレイス

この場所の低層で、９０㎡以下で￥４０００万以上は、いくらＧＭと言えど
あり得ないでしょう。空港線の駅まで、信号待ち等考慮すると実質１５分。

私も空港線地下鉄派ですが、バス利用で全然Okという方には良い物件かも。

どうせ買うなら「三拍子揃ったマンション」を買いたい。
(１つ１つが何かは、人それぞれ)

ココはどう考えても、長所が３つも思いつかないんだけど〜。

だから値段で補うしかない。最近のGMは、グランドの名称を付けるに相応しくない、言わばセカンドラインと思うしかない。

完成予想図や間取り図が公開されていますが、内廊下でツインタワーっぽい外観はシャープです。さすがグランドメゾンという感じです。着々と売れているみたいですよ。積水ハウス復活？

上層階が売れてるんでしょ。でもここは、きっと売れ残るよ。
低層階は、騒音や採光などデメリット多すぎ。何と言っても、駅から遠い。

ここの中学校区はどうでしょうか？
少し遠いような気がしますが、現地近くに住んでいる方がいらっしゃいましたらお願いします。
また、空港線駅から実測はどのくらいでしょうか？

以外といいと思うな。

ここは買いだよ。間違いなし。

空港線の唐人町からはいやになる位、遠いです。改札から、普通に歩いて１５分はかかりますよ。利便性という王道から逸脱している物件といえます

15分もかかりません。本気で走れば5分くらいで唐人町駅の改札に着くよ。

間取りと大濠ブランドは気に入りましたが、中学の校区と距離で外そうと思っています。利便性ならアクアテラスの圧勝でしょう。あちらは間取りが気に入らないけど、九大跡地が再開発されて博多駅まで七隈線が延伸した時の期待値で今のところ有力候補かな。

気に入らなければ外せば？ここは間違いなく売れます。グランドメゾンとサンリヤンの違いが歴然となるでしょう。

>51
走れば良いって・・・
それを言ったら、徒歩３分の物件だったら走ったら１分？
１０年後、２０年後も走るの？

売れてるって書いてる人が居るけど、やっぱり眺望のある上の方からじゃん。
大濠公園が近いっていう以外のメリットがわからないマンション。
低層は、ここに買う理由が見つからない。
公園が近くても、交通量の多い道路に面してて、それも信号のすぐ近く。
発進時のエンジン音とがか響きやすいよね。
駅も遠い。
環境が良いとは言えないよね。

低層階はここ最近のＧＭの中では安い。
ＧＭ教にはありがたい物件ではないかね？

駅まで本気で走りたくないです～（笑）

目の前が交差点っていうのは?

ダミー登録者多数（キャンセル可）みたいです。やはり、あまり売れていません。

薬院のデザインセンターに行って眺望の写真を見せてもらいましたが、残念ながら最上階でもあまり眺望は良くなかったです。営業曰く『眺望というより、公園に近いことが売り』とのこと。交通の便も良くないし、がっかりでしたね。

唐人町駅からは、改札からでななく、地上２番出入り口からの時間を表示しているのですかね？　改札からそこまで３分位かかりますよ。唐人町駅から大濠１丁目の人も遠いと言っているのに、鳥飼1丁目へは更にかかります。