京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ハイネスクラウズ山科音羽は?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2008-07-08 01:24:00

ハイネスクラウズ山科音羽。
現在購入検討中です。
モデルルームを見に行かれた方や実際契約された方...
いいところ・あまりよくない点ありましたら教えてください。

[スレ作成日時]2007-07-26 20:41:00

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ハイネスクラウズ山科音羽口コミ掲示板・評判

  1. 115 ご近所さん

    京阪京津線浜大津駅近辺で
    11/10・11に
    全国豊かな海つくり大会があります。

    http://www.pref.shiga.jp/g/umizukuri/

    浜大津はイベントが多いから、
    休日は楽しめますよ。

    浜大津には
    マンションから一番近い駅「四宮駅」から
    10分ぐらいでいけます。

  2. 116 入居予定さん

    オプション 内覧会の時に決めても割引価格でいけますか?。

    オプションカタログの方には、内覧会までに注文したら割引価格になるって書いてありましたが???

  3. 117 契約済みさん

    引越は17日の週が一番多いとの事ですが、22日(土)、23日(日)、24日(祝)ってことでしょうか?それとも、15日(土)、16日(日)って事ですか?

  4. 118 入居予定さん

    まだ.テレビだけあれば
    地デジ見れると思っている人がいるとは...
    アンテナ立ってなければ見れないでしょ 普通。
    ちなみに.アンテナ立っていても
    チューナーがなければ見れませんよ。

  5. 119 入居予定さん

    >>116さん
    内覧会時に注文しても割引価格(カタログ価格)と聞きました。
    それ以降は、価格が高くなるそうです。
    照明はカタログによって割引率が違うそうです。
    30%と40%だったと思います。

    でも、ビックカメラで買おうと思ってます。
    洗濯機やテレビなんかを買ってたら
    ポイント(価格の10%付与)で照明が買えるし。
    ロボット型の掃除機なんかも魅力的!!
    洗濯機はサイズに注意しないと、
    置けない可能性あり!!

  6. 120 入居予定さん

    地デジのアンテナに関しては

    http://www.dpa.or.jp/chideji/howto/index03.html

    アンテナがいることぐらいは誰でも知ってると思います。
    もちろんチューナも。

    >>114さんが聞きたかったことは
    1.UHFアンテナがあるかどうか。
    2.受信方向は現状のままで受信できるのか

    ということだと思います。

    >>118さんはご存知ですか?
    特にUHFの受信方向が地上デジタルの方向であるかどうかについて。

  7. 121 コリン星人

    >>117さん

    10日〜16日
    17日〜23日
    です。

    詳細はパンダの公式HPに
    引越し特売日のカレンダがあるので
    参考にしてください。

    詳細はパンダの営業まで

  8. 122 入居予定さん

    地デジのホームページ見ると
    見事にマンション周辺はエリア外なんですけどねぇ

  9. 123 入居予定さん

    かなり完成していますね。
    しかしエントランス周りの植栽は
    あれで完成なんかな?
    完成ならかなりショボイ。

  10. 124 物件比較中さん

    まだ売れ残ってるの?

  11. 125 購入検討中さん

    2週間位前にマンションギャラリーで価格表見た時は
    東側が結構空いたように感じました。
    階数にこだわらなければまだ欲しい間取りの
    お部屋はgetできそうでしたよ。

  12. 126 入居予定さん

    もうすぐ内覧会!!
    たのしみですね。
    今は家具や照明、家電商品のカタログを見て
    新居のイメージを作ってます。

    ガス・水道・電気って点検できるんでしょうかね。

  13. 127 コリン星人

    >>123さん
    契約したときは、マンション完成時には

    「イメージ図と同等の植栽」

    であることと前の所長さんは言ってましたよ。
    植栽は鍵の引渡し後でもできることだろうから、
    あまり心配はしなくてもいいのではないのでしょうか。
    中庭の植栽はどうなってるんでしょうね。
    もみじもあるそうなので、毎年秋は楽しめそう。

  14. 128 物件比較中さん

    >>124

    http://www.8124.jp/hkyo/

    の「物件概要」に
    分譲戸数が記載されています。

    どの部屋が分譲中かはマンションギャラリーを
    訪れて確認してください。

  15. 129 入居予定さん

    内覧会が近づいてきましたねー
    今の家は引き渡し後チェックしたら
    和室の柱は傷だらけ.フローリングは
    あちこちにヘコミ。
    外装のガーデニングスペースのレンガはグラグラ。
    クローゼットのパイプは下に落ちてるで
    高い金払ったのにと.かなり幻滅した事を覚えています。
    そんな事の無いようにしてもらいたいですねー

  16. 130 入居予定さん

    最近.山科で凶悪事件続発してますね。
    やっぱり治安は良く無いんですかね!?
    住むのが怖くなって来ました。
    でも今更キャンセルも出来ないしなぁ

  17. 131 近所をよく知る人

    事件おおすぎです
    私も近くに住んでますがこのあたりは特に多いので
    住み替えを考えてます。

  18. 132 入居予定さん

    内覧会皆さんはどうでしたか?
    ウチはかなり指摘箇所がありました。
    立て付けの悪い所や.汚れや擦り傷が多かったですね。
    でも思ったより.しっかり造ってあり少し安心しました。
    あと中庭で子供を騒がせていた家族がおり
    常識が無いのは同じ住民として
    この先が少し不安ですね。

  19. 133 契約済みさん

    私が見に行ったときも子供がやたら騒いでて
    団地みたいな雰囲気でした。

  20. 134 物件比較中さん

    中庭ってベンチがあったりして、住民の憩いの場として
    提供されるものだと思ってました。

    子供がいる家族にとっては、>>132さんや>>133さんが
    住人としてすんでるマンションには住めないですね。

    ってことは、ハイネスクラウズは子供を遊ばしてたら、
    常識外れとみられるマンションということ。

    完成したのをみて、契約しようかと考えていたの
    でうが、やめることにします。

    すでに契約して子供がいるご家族は大変そうですね。
    遊んでいたら大人に怒られるようなマンションは
    お断りです。
    事件がおこらないことを祈ってます。

  21. 135 物件比較中さん

    >>131さん
    どちらに住み替えを考えていますか?
    山科区だったらどこが治安がいいのでしょう?
    ハイネスクラウズは治安悪い?
    交番がすぐ近くにあるけど…

  22. 136 契約済みさん

    >134

    132さんや133さんの感覚は一般的だと思いますよ。
    134さんの様な感覚の人は、どのマンションも合わないのでは?
    郊外の広い庭付一戸建をお奨め致します。

  23. 137 物件比較中さん

    うちも子供がいて、山科でマンション購入検討中です。

    ここはすぐ近くに小学校もあります。
    子供がうるさいとおっしゃる方、
    子連れの入居者がいることは想定されてないのでしょうか?

    ほんと昔に比べ、子育てしにくい環境になりましたね。

  24. 138 契約済みさん

    営業のひとは子供少ないですと言ってました
    営業トークの一つなんですかね。
    治安悪くなってるから子供連れあんまりいないと思ってました。
    自分に子供がいればもう少し違う目で見れて
    良い所あったんでしょうけど・・・

  25. 139 物件比較中さん

    >132
    >133
    >136
    あなた達も昔は子供で、周りに迷惑をかけることもあったと思います。
    自分のことは棚にあげて厚かましい、とはたで見ていたら思います。

    >138
    >自分に子供がいればもう少し違う目で見れて
    >良い所あったんでしょうけど・・・
    他人に厳しく自分に甘い人間の典型。見ていて辟易とします。

    なんという心の狭さ、厚かましさか。

  26. 140 契約済みさん

    139さんのような方には正直契約して欲しくないですね...

  27. 141 匿名さん

    この話題のきっかけになった132さんの意見は子供が騒ぐことが問題ではなくそれを放置している親の姿勢を問いかけておられると思う。子供はうるさくするものだし、誰しも子供も頃はあったわけだし、論点がちょっと違うような気がする・・・。

  28. 142 入居予定さん

    私も昨日の騒いでいる一家を見ました。
    上でおばあさんと孫.下で親と兄弟がいたと思います。
    どちらも子供と一緒になって騒いでましたよね。
    初めて新居に入って嬉しいのはわかるけど
    他の家庭は不具合を見つけたり
    採寸したりしてるのに.本当に迷惑でしたね。
    ハイネスの社員もたくさんいるんやし
    少しは注意したらいいのに...
    多分.他に騒がしている家庭は無かったと思うので
    これを見ていたら.再内覧会の時は静かにして!!

  29. 143 入居予定さん

    昨日のような日に子供と一緒に
    騒いでいるような親は
    入居してガレージとかでも平気で遊ばせそう。
    事故が起こってからでは遅いですよ。

  30. 144 購入検討中さん

    141さんの仰る通りです!!
    子どもが騒ぐのは仕方ないですが、それは場をわきまえる必要があります。親がそうしたマナーを子どもに教えなくてはいけないと思います。

  31. 145 契約済みさん

    やっと、本来の論点に戻ってきましたね。
    良かった。

    >139さん
    表層だけで解釈しないで良く考えて発言して下さいね。

    躾のできない親を問題にしているのですよ!
    子供がハシャグのは当然でしょ。

  32. 146 入居予定さん

    >>140

    契約しました。

    何号室か行っていただければ、近づきませんし、
    近所付き合いもしません。

    11/25に子供が騒いでいたら、

    「あなたが殴ってでも静かにさせてください」

    入居してからもそうです。

    あなた方、
    >>132>>133>>136>>140>>142
    共用スペースでは入居したら一言も喋らず
    部屋まで行ってください。

    そういえば、集会所で靴を脱ぐとき
    かなり汚い靴の方がいましたね。
    きれいな共用スペースを汚い靴で汚さないでください。

  33. 147 契約済みさん

    子供嫌いな人が多いマンションですね。

    だから少子化になるんですね。

    確かに子供がはしゃいでいたのは
    わかりましたが、まったく気になりませんでした。
    自分の部屋を確認するのに精一杯でした。
    子供嫌いの人は特に気になるのでしょうね。

    常識ってのは人それぞれ感覚が違うと
    思います。
    その感覚が違うからといって
    直接注意せず、掲示板などの媒体で
    戯言言っているのは中学生の
    ネットいじめみたい…


    いっそ、11/25は子供がいる入居予定者は
    子供同伴禁止にすればいいんです。
    子供の存在がうざったい人は
    ハイネスにそのように申し出ましょう。
    そうすれば、子供嫌いの人もゆっくり見れると
    思います。
    掲示板なんかで意見を言わず、
    直接言えばいいんです。

  34. 148 ご近所さん

    >>143

    事故を起こしたら、
    「駐車場で遊んでいる子供が悪い」
    というような方ですね。

    もちろん危険な場所で遊ばせる親も
    問題ですが、
    一番大切なのは、
    「事故を起こさないように運転する」
    ことだと思います。

    歩道を歩いていない老人を
    クラクションを鳴らして横をすり抜けるのですか?
    通学中の子供の横をスピードを出して
    走るのですか?


    マンションの目の前は小中学生の通学路ですよ。
    7:30〜9:00はかなり歩いている人が多いので
    気をつけないといけません。

    掲示板を見ていると、このマンションの住人は
    親が悪い、子供が悪いばっかりですね。
    特に>>145さん
    自分から注意することも大切です。

  35. 149 購入検討中さん

    ここのスレわけわからんやつばっかりやなあ。
    ハイネスの営業と他物件営業の言い争いでしょうけど?w

  36. 150 入居予定さん

    子供嫌いの多いマンション?

    だからマンションに住むんじゃないの?

  37. 151 入居予定さん

    146は何様のつもりなんやろ?
    そんな人には言われなくても
    近寄らないけどねー

  38. 152 契約済みさん

    145です。。。

    >148さんへ

    極論過ぎませんか。
    1から10迄、事細かに説明しなければ理解できないのでしょうか。
    はぁ〜・・・。疲れる方ですね。

    自ら注意するのも大事ですし、大きな意味では、そう言った社会を
    作るのが大事と思ってます。実行もしてますよ。

    マンションなどの共同住宅では特に親がシッカリと躾をしないと、
    周りに迷惑をかける可能性が高いと思います。

    貴方のような方々は、自分の子供が他人から叱られても叱った方に
    牙を剥きませんか?常識が人によって違えば、それは非常識になる
    のでは?基本的な一般常識ぐらいは共有できなければいけないと思
    います。周りからの躾や注意は、今のご時勢、中々恐くてできない
    人が多いと思います。何故か解りますか?

    躾のできていない子供の親の常識が無く非常識な方が多いからでは
    ないでしょうか。

    誰が悪いとか、良いとか言う前に共同住宅である以上、皆が気持ち良
    く過ごせるように大人の貴方が常識的な判断で生活して下さい。

  39. 153 入居予定さん

    話を変えて...

    内覧会の時に上下左右からの音が
    全く聞こえなかったんですけど
    隣接している部屋とは時間をずらしてるんですかね?
    もし全ての部屋が同時刻に内覧会なら
    遮音性はかなりのマンションだと思うんですけどね

  40. 154 匿名さん

    145さんに拍手!!

    話はかわりますが、以前地デジの話でていましたよね! エリア外で映らないのは本当なんでしょうか?

  41. 155 匿名はん

    再内覧会が楽しみですね。
    誰がどのようなことを書いたのか
    みんな顔じろじろ見て、想像を膨らませて、
    このスレはこいつが書いたかもって。
    住む前から嫌な気持ちになって楽しいですか?

    管理組合も紛糾しそうですね。

    >>154
    再内覧会のときにテレビもって行って調べたらどうですか?
    映らなかったらハイネスさんにでも言って下さい。

    153>>
    そうですか?
    かなり隣がドンドコしてうるさかったです。
    子供の声よりうるさくて気分が悪かったです。

  42. 156 地元不動産業者さん

    京都市交通局から

    http://www.city.kyoto.lg.jp/kotsu/page/0000024682.html

    市役所前で降りてさらに御池でもう一度
    降りて烏丸線に乗り換えるってのがなくなるみたいですね。

    便利になりますねぇ〜

    京阪京津線から

    http://www.keihan-o2.com/index.html

  43. 157 地元不動産業者さん

    四ノ宮テニスクラブもこの辺ですよね。

  44. 158 地元不動産業者さん

    四宮駅前の和菓子屋さんおいしそうでした。
    現地モデルルームはいつごろオープンなんでしょうね。

  45. 159 地元不動産業者さん

    三条通にインド料理がありましたね。

    http://r.gnavi.co.jp/k953404/

    どなたかいかれましたか?

    わたしはおいしかったです。

  46. 160 匿名さん

    ここは極論を述べられる方が多いですね。

    145さんの発言が一番常識的でとても的を得たことを
    仰っているように私は思います。

  47. 161 地元不動産業者さん

    >>160さん

    そうですね。

  48. 162 物件比較中さん

    パデシオンと比べたらハイネスのほうが立地条件はいいんだけど、
    スレがマンションの住人だったら怖いですね。

    パデシオン桃山や山科東野のモデルルーム行ってみます。

  49. 163 契約済みさん

    160さん

    わたしも同感です。

  50. 164 契約済みさん

    マンションの前の道って
    通学時間帯は歩行者専用道路になるの?

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