栃木県小山市の島野工務店はいかがですか？

デザインで家に惚れるな！高気密高断熱、計画換気システムだ！

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高性能グラスウールの時代は今や終わったのかもね

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低炭素住宅認定と、長期優良住宅認定を受けることができるそうです。
低炭素住宅の方が、長期優良住宅認定よりも安く受けることができるとか。税制的なメリットはあまり変わらないように思うので、
低炭素住宅を目指して、というのでも良いのかもしれないですね。
こういう認定って、小さい工務店だと書類が面倒で扱っていない場合もあると聞きましたが
こちらはむしろ積極的に行っているように見えます

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この工務店に関する情報はないですが、あえて書きます。


低炭素住宅認定は長期優良住宅のほうが有名（要は恩恵が多い）ので、知らない人が多いと思いますが、私はそれを知らずで大失敗しました（担当した工務店も長期優良住宅制度しか知らなかった）。

低炭素住宅認定をとる（有料）と、親からの援助資金の相続税控除額が増えます。私はそれを知らずに資金援助を受け、低炭素住宅認定で増える控除額であれば満額控除でしたが、私はダメになりました。

相続税は忘れたころorいきなりやってくる税金なので、今はコツコツ蓄財してます（悲）。

工務店側が知らなかったことは残念でしたが、家自体は大変満足なものが出来上がりましたので、工務店側に非を求めるのは忍びなく我慢しました。子供のように自分の無知識を棚に上げて、他社を批判するのは幼稚とも思えましたので。

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リフォームも手がけている会社ですので、建ててからのおつきあいというのもきちんとできるのではないかという期待はあります。

何か修繕しないといけないときにも、
建ててくれた家で診てもらうのがなんだかんだで一番良いですから。
何かがあったときに
きちんと対応してくれるようなシステムが整っていると良いなと思います。

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家の性能を高く、という感じでやっていっている会社なのだなというのは感じました。
ZEHの認定ビルダーということですが
太陽光発電などの発電関係も取り入れている…ということになってきているのだと思います。
全体的にコストはかかりますが
暮らしやすさはある、ということになってくるのでしょうか。

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最近は書き込みがないですね。
島野工務店さんを検討中なので、実際に住まれた方、検討された方の感想もっと聞きたいです。

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今更なのですが、こちらの工務店は、公式サイトも特にないのでしょうか。
SUUMOでエリアで検索すると出てくるので、
そこで実例や値段なんかも見ることができたのですが、
口コミ的なことがわからなくて。
小山で高機能住宅ということで検索すると出てくるのがこちらなのですよね。。

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>>36 匿名さん
公式サイトは下記にありますよ。
https://shimanokoumuten.co.jp/

地方工務店の弱点は建築件数が少なくて、口コミが増えてこないことですよね。
良いもの作ってそうですが、実際のユーザーの声が聞きたいです。

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地域密着タイプのところだと、
周囲に作ったことがある人がいる場合じゃないかぎり、かなり難しいですよね。
だからこそ
このような場があるととてもいいなと思います。
ここは良いものを作っていそうですよね。
アフターとかそういうのもしれたら嬉しい。

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一条と同じでデザイン捨てている。性能特化だね。高いのにダサいのはどうかな。

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一条工務店は一条ルールのせいでデザイン残念なのは分かります。島野さんは注文住宅なんで、希望すれば少しはデザインも良くなるんじゃないですか？
参考までに39さんから見てデザインの良いHM、工務店はどこですか？

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島野工務店で建てたものです。
価格と住宅性能を比べると、はっきり言って高いです。大手ハウスメーカーと変わりません。
私ならまた同じ工務店に頼もうとは思いませんし、知人に薦めようとも思いません。
私は、ハウスメーカーを決めるにあたり、断熱、気密、耐震性に重きを置いていたので、島野工務店と一条工務店で比べていましたが、価格でいえば、一条工務店のほうが安いと思います。
まず断熱材ですが、島野工務店の場合、何も言わないとスタイロフォーム105ミリの断熱材が入ります。その他に75ミリ幅の断熱材を家の内側にいれて、合計180ミリの断熱にすることも可能ですが、追加料金がかかります。一方で一条工務店は外側に50ミリ、内側に140ミリのウレタンフォーが追加料金なしで標準で入ります。
次に耐震性ですが、ホームページにも載っていないですし、打ち合わせ時にも説明がなかったので、こちらから耐震について聞きましたが、明確な回答はなく、おそらく耐震等級は1?2程度だと思います。耐震が気になるので有れば、一ヶ所10万円する制震ダンパーがありますと商品の説明をされるだけで、おそらく、耐震についてはそこまで重きを置いていない工務店だと思います。その点一条工務店は、縛りが多いですが、追加料金なしで、全棟耐震等級3です。
また、担当営業は正直言って、最悪でした。
打ち合わせ日を忘れられる。次の打ち合わせまでに確認しておきますと自分で言っておいて、忘れる。契約書を交わした段階で、まだこの金額で決まった訳じゃない、価格が安くもなるし、高くなることもある。等と曖昧な説明のまま、ローンを組ませられるので、いくらローンを組んだらいいかが分からない。というのが私についた担当営業てした。他の営業の方はどういう方か分かりません。
また、参考ですが私の知り合いは2階建43坪（断熱180ミリ仕様）で3300万円でした。
私は平屋31坪（断熱105ミリ仕様）で、3100万円でした。
この差をどう捉えるかはお任せします。

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通りすがりさんは一条工務店と性能・価格で比較されているようですが
比較の結果こちらの工務店を選ばれた理由、何か決め手となったものが
あるんですか？
またオプションの制震ダンパーはつけられましたか？

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延床面積73坪のプランでお見積りしてもらった。トータルで8800万円…トイレやキッチンや洗面台を図々しく付帯工事組に入れてくれた。お花畑すぎて無言。倒産が遠くないかな。

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これがもし本物だとしたら本人特定されますね。
それにしても随分大雑把な見積りですね。架空の見積りなんですかね、、、？

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>>44 通りがかりさん

私は投稿のために偽の見積りを作る暇がありません。営業のKさんに、これが図面に基づいて計算した見積りだ、と言われました。

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>>43
本物の見積りかと疑われたので補足します。
見積りの結果を出してくれる前に、営業のKさんに大雑把の見積りが欲しくないと強調しました。そしてKさんに「次回お打合せの際には合理的な見積もりになっているのかの確認ができるようなお見積りを準備させていただきたい」と言われました。結局73坪で8800万円、水回りは全部付帯工事としての「見積り」を出してくれました。

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ここで建てたのが人生最大の失敗でした。

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建てたけどお勧めは出来ません。同じ金額をだったら1流メーカーで建てるのをお勧めします。

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