東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<7>」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京サウスゲート計画<7>
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
あざらし住民 [更新日時] 2011-08-11 02:28:46
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

東京サウスゲート計画とは─────?
港南・芝浦・高輪地区を東京の南玄関とする計画です。

【良く読むべき基本情報】
対象区域(PDF注意):http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/DATA/20hbt100.pdf
現計画:「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/20hbt100.htm

はじめに対象となる3つのトリガー地区
・ 田町車両センター → 仮)泉岳寺新駅+周辺再開発 ┐水陸交通結節
・ 芝浦水再生センター → エコ利用+上部&周辺整備 ┘
・ 品川駅高輪口 → 15号線拡幅+ペデストリアンデッキ

品川・田町駅の周辺地区が、もっと水と緑が溢れる街になり、
山手線新駅や水上交通拠点、親水公園などが出来る...予定です。

関連情報は>>1-5あたり

物件URL:なし
施工会社:なし
管理会社:なし

[スレ作成日時]2011-04-01 22:39:39

[PR] 周辺の物件
バウス加賀
クレヴィア西葛西レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

東京サウスゲート計画<7>

  1. 832 品川駅前ビルオーナー 2011/06/11 16:36:29

    >>827
    私も鬱陶しいんだ。
    駅前の居酒屋ビル街が薄汚いとか、なくなればいいのにとか、好き勝手に書かれて。
    自分たちに都合が悪いと消えてくれというのは身勝手過ぎないかい?

    >>828
    ー壁紙の破れとか家具の転倒などは一切なく、拍子抜けしたくらいでしたー

    それが当り前じゃないですか?震度5強に過ぎないんだから。

    >>829
    売る時はその事を重要事項に書かないとね。

    >「安プレハブ」の超高層マンションは径2メートル程度の柱です<

    建物の大きさの違いを考えたら、細いんですね。
    http://ikemen.client.jp/newpage18REAL.html

  2. 834 匿名さん 2011/06/11 16:46:56

    >>832
    しつこいな、現場の手抜きと書いてあるだろ…
    「プレハブ」に現場の手抜きはないんだよ

    >建物の大きさの違いを考えたら、細いんですね
    具体的に何メートルならいいの?基準もわからず中傷するだけなら引っ込んでなよ

  3. 838 品川駅前ビルオーナー 2011/06/11 23:16:45

    >>833

    「駅前の居酒屋ビル街が薄汚いとか、なくなればいいのに」とか口汚く書き込んでいるのはこのスレのみだ。
    他のスレはそんな事は書き込まれていない。
    だから、ほかのスレは見るだけで書き込みはしていない。
    腹立たしく思っているのはこのスレしかない。

  4. 839 品川駅前ビルオーナー 2011/06/11 23:21:12

    >>834
    ===しつこいな、現場の手抜きと書いてあるだろ…
    「プレハブ」に現場の手抜きはないんだよ ===


    いいえ、下記のように書いてありますよ。
    肝心のところを見落とさない事です。

    実際はまともに建てたRC超高層マンションでも震度6~7の本震があり、その後の余震で震度5程度がしばらく続くようですと、RC超高層マンションはダメージを徐々に蓄積して、余震が収まる頃にはもはや住居として機能しない構造物になります。RC建築は構造体にX印の大きなひび割れが生じると中の鉄筋が大きなダメージを受けている恐れがありますので、そうなると役所から危険建築物の指定を受け、退去命令が出されます。そして住民は立ち退くしか道がなくなります。その後には35年で組んだ住宅ローンだけが残ると言う訳です。これが手抜きマンションなら更にひどい状態に成るでしょう!

    建物構造上超高層建築にはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート)の建物が一番強く信頼性があります。その工程は鉄骨で骨組みを作り、その周りに鉄筋を配筋し、その後コンクリートを打設するという大変手間と材料の掛かる工法です。しかしこれは万が一の為の備えの工法であり、地震や火事のあらゆる災害において一番強い工法なのですが、コストの兼ね合いで超高層マンションをRCの作りとするマンション元売が多いのです。これは万が一の時の安全より、コストを押さえ利益を確保しようと言う住民軽視の企画で有るのは言うまでもない事です。

  5. 841 匿名さん 2011/06/12 00:50:51

    東西通路を閉鎖したまえ

  6. 845 匿名さん 2011/06/12 03:35:37

    通りすがりのものですが、鉄筋コンクリートの建物の欠点はビルオーナーさんの言う通りです。たとえお金があっても買いません。更に言うと、外断熱のRC以外は外気温の変化により震災が無くても早かれ遅かれクラックが入り、雨水の侵入で鉄筋の爆裂が起って致命的損傷に至ります。知っていて損はないと思います。

  7. 846 匿名 2011/06/12 03:39:39

    通りすがりで物件スレでもないこのスレを読むとは、
    奇特な方ですねえ。

  8. 847 匿名さん 2011/06/12 03:58:52

    オーナーが住んでるVタワーも
    品川区のテラス棟は、
    中古広告にRC造と書かれています。

  9. 848 品川駅前ビルオーナー 2011/06/12 04:01:17

    >>844
    有難うございます。心強い限りです。

    >>825
    >要するに100メートル級のビルは禊を済ませた<

    もう少し、広い目で物事はみないといけない。1984年に改正された新耐震基準のSRC建物は、阪神大震災において、直下型地震に対して、その性能を実証している。ここで崩壊したビルの95%は旧耐震のビルであり、新耐震ビルは5%しか壊れなかった。この時の震度は直下型震度7である。
    とっくに禊は終わっているわけだ。
    RC超高層建物はこの頃には殆ど存在しておらず、震度5強程度でも非躯体部には軽度ながら被害を出し、直下型震度7はまったくの未経験なのである。勘違いしているようだが、禊はまったく済んでいないんだ。

  10. 849 品川駅前ビルオーナー 2011/06/12 04:11:43

    >>847
    本体はhttp://www.towers-mansion.com/2009060100003/ここに示すようにSRC構造です。
    ここは港区でなく、品川区に住所がなってしまうし、コストカットをしたんでしょうね。知りませんでした。
    ただ、テラスは5階建て位だったかな?これなら建物重量が小さいから、RCでも何とかなると考えたのかもしれません。

  11. 851 匿名 2011/06/12 04:17:50

    そういえば以前、牛丼批判して
    マクドナルド擁護の書き込みがありましたね。

  12. 854 品川駅前ビルオーナー 2011/06/12 04:45:00

    >>851
    狂牛病騒ぎの前、だからかなり昔。
    吉野屋から出てきたら、食肉市場の役員をしている人とばったり会って、「こんなもの食べてるんですか?これはゴミですよ!」と言われたと書いたと思います。
    私は結構、食べてました。
    そんな最低の肉で、そこそこ美味しいのだからたいしたものなんではないかとも思っています。
    但し狂牛病騒ぎで、吉野家が米国牛をやめなかったので、以後、狂牛病が怖いから食べていません。

    スターゼンは地元だから応援しますよ。
    同じくすき家も地元だから応援します。
    当たり前の話ではないですか?



  13. 855 匿名さん 2011/06/12 04:45:49

    ここは、WCTとは関係ないスレです。

    WCTネタを持ち込まないでください。

  14. 856 品川駅前ビルオーナー 2011/06/12 04:51:34

    >>853

    そうでもないと思うね。ちょんと候補者を落としたし、良識はあると思うよ。
    対岸のスターゼンの食肉工場等が何とかならないか?というような投稿はあったけど、それほど傲慢とは思わない。

    >あいつら駅前をボロクソ言ってたぞ。<

    一通り読んでるんだよ。僕は。いい加減な事書かない方がいいよ。

  15. 860 近隣タワー住民 2011/06/12 05:31:57

    品川駅前ビルオーナーさんのコメントはいつも興味深く読ませて頂いています。
    それにしても857や858のような口汚いコメントは酷いですね。同情いたします。

    品川駅前ビルオーナーさんの港南、サウスゲート情報は特筆すべきものがあるので、今後も情報発信を期待しております。

  16. 861 匿名さん 2011/06/12 05:32:07

    他所のスレまで出没してダメ出しされてるのか、さすがWCTネガ

  17. 862 匿名さん 2011/06/12 05:44:01

    ほら〜、寄って来たよWCT住民が。。

  18. 863 匿名さん 2011/06/12 05:47:42

    >>860
    特筆すべき情報なんてあったっけ?

  19. 864 匿名さん 2011/06/12 07:10:03

    >>863
    褒め殺しもしくはリニアスレ住民による一種の煽りかと
    「今後もサウスゲートスレに隔離されてリニアスレに出てこないでね」という意味が込められてそう…

  20. 865 匿名さん 2011/06/12 07:14:05

    えー、港南南側はリニアスレでやって欲しいなぁ。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
シャリエ椎名町

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3970万円~9490万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

2LDK

57.02m2・70.88m2

総戸数 16戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~93.9m2

総戸数 51戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49㎡~127.92㎡

未定/総戸数 228戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~104.04m2

総戸数 815戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

7690万円~9390万円

3LDK

64.02m2~71.01m2

総戸数 48戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

未定

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

グラン レ・ジェイド 三宿通り

東京都世田谷区池尻一丁目

2億円台予定・2億2,000万円台予定

2LDK

84.25m²・91.36m²

総戸数 10戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5690万円・8260万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2・71.87m2

総戸数 45戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,340万円~1億1,420万円

2LDK

49.74m²・56.63m²

総戸数 37戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4990万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9390万円~1億5190万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6498万円~9088万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.43m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8300万円台~9800万円台(予定)

3LDK

61.91m2~67.27m2

総戸数 93戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

[PR] 東京都の物件

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,900万円台予定~9,600万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸