プラーサ・ヴェール　購入者用　PartⅡ

陰湿も何もこれだけの大型マンションなら不平不満も出て当たり前
これ以上マナーが悪い住民を出さない為に色々意見交換して頑張りましょう
そして新しく入居してくる方もぜひこの掲示板を見て頂いて、陰湿ではなく色々なルールがあることを認識してもらい入居後の参考にして欲しいと思ってます

陰湿という言葉あまりよくありませんね。
ペットの件、タバコの件とほんの一部の方のマナー違反ですので
掲示板にはっきりと守らなくてはいけないことを明確に書き
快適に過ごしたいものです。

はじめまして。
現在、こちらのマンションを検討しております。
この前いくつかお部屋を見せていただいたのですが、気になったことがありましたので住民の皆さんにぜひ教えていただければと思います。

各部屋にある通気口ですが、部屋の中側にほこりや雨がはいったのか壁に液だれした感じで黒い筋がついて結構よごれていました。
何部屋か見せていただいたのですがほとんどそうなっていました。
皆さんのお部屋はどうでしたか？
また軽く拭いただけで奇麗になるのでしょうか？
室内の壁も白いせいか手あかだったり結構黒いよごれが目立ちましたが壁はこまめに拭かないとすぐ汚くなりますか？

羽がついた大きい蟻みたいな虫がかなりいたように思うのですが、虫は結構部屋に入ってきますか？

あと、検討中の部屋が１４階以上なので耐震も気になります。
震災の時１４階以上の方、家具や何か壊れたもの倒れたものはありましたか？
教えていただければ嬉しいです。
以上、よろしくお願いいたします。

室内の壁まで汚れてるところあると聞いて、驚きました。
住み始めて１年近くたちますが、家の壁は全然きれいです。
あ、でも以前１回、室内の換気フィルターを外してみたところ、黒くなってたので交換しました。
フィルターがきれいになったので、壁が汚れなかったのかもしれません。
（住人としては、未入居の部屋も、時々気にかけて欲しいです・・・。）

黒い汚れは外廊下にも付きやすいです。水拭きで簡単に落ちますよ。
それから虫について。我が家では家の中では見ませんね。
共用廊下では、たまにとまってるのを見かけたりします。

各部屋の吸気口まわりは、時々水拭きすればきれいに保てます。
フィルターが汚れてくると、吸気口まわりも汚れるようなので定期的に交換しています。
ついでに外の排気口まわりの掃除については、
№２９７の方が書いておられるので参考にして下さい。

確かに壁が白いと汚れが目立ち、早く拭かなくちゃという気になります。
頻繁に手でさわるような部分とか、キッチンまわりとか・・・
でも水拭きには強そうな壁材なので問題ありません。
それからうちは中層階ですが、部屋の中には虫はほとんど入ってきませんよ。

368さん
私は今年に入って入居しましたが入居してから汚れてるところをいくつか清掃してもらいました。
清掃の方には「入居前に本当は綺麗にして入ってもらわないといけないのにね。」と謝られました。
なので気になるところは今のうちに綺麗にした状態で再度見学されるといいと思います。
きっと内装工事した方や見学された方が触られたのではないでしょうか。
我が家は普通に生活してる中では壁が汚れたりはありませんよ。
あと気になる点は書き出しておいては早めに改善されるといいですね。
虫の件は我が家、中層階でもたまに見かけます。
虫嫌いな方には辛いですよね。私も苦手です。
まわりに緑が多くからでしょうか。昨夜窓に数匹いたと思えば朝には全くいなかったり。居続けるのではないと思いますが嫌ですね。
あと風がよく吹くので飛んでいってくれることもありますよ。窓を閉めていると虫が入ってくることはありません。
私は毎日快適に気持ちよくこのマンションで過ごしています。とても気に入っています。

中古で安く購入するんだから仕方ないよ
特にモデルルームは現状渡しのはず

入居して3ヶ月ほど経ちましたが　皆さん気持ちよく挨拶を返してくださり、このマンションを気に入っている住民の1人です。壁財のことでお聞きしたいのですが真っ白なので汚さないよう気をつけて日々生活していますがキッチン回りなど油はねなどで汚れた時、水拭きや洗剤などを使っての拭き掃除は可能ですか？かえって染みになりそうで(不安)。

子供がいるので、スイッチ周りが時々汚れます。（えんぴつで黒くなった手で触るので）
ホームセンターで買った、壁用の洗剤があったので何の躊躇もなく使ってますが、特にシミにもなりません。
壁紙は丈夫そうですね。

３７４さん
ありがとうございます。壁紙用の洗剤ってあるんですね！早速　購入して使ってみたいと思います。
ついでに　もう一つ！床のワックスですがなんか専用の物以外は使わないようにと言われたような・・・。
市販のワックスが使えない理由って何なんでしょうか？

368です。
教えてくださった方々、ありがとうございました。
壁や通気口のまわりなど、掃除をすれば奇麗になると知って安心いたしました。
また、虫の件も周りに緑がたくさんありますし少しはしょうがないと思っています。
緑がたくさんありとても素敵な環境ですよね。

入居前にクリーニングをしてくれるとの事でしたので、気になるところは事前に言ってお掃除してもらいます。

ありがとうございました。

３７５さん
床は基本的にワックス不要、と床材のパンフにあります。
ワックスのような役目をするフィルムが貼ってあるのだそうです。
それでもワックスしたい場合は、指定の物を使って下さいということでしょう。
理由は床材との適合性でしょうが、詳しいことは建設会社に聞いてみて下さい。

こちらに引っ越す前は廊下など無い狭い集合住宅に住んでいたので「廊下をピカピカに磨きたい！」願望も少しあったのですが必要ないのであれば　それはそれで「楽」ですね。
３７７さんありがとうございました。
　すぐに的確な情報をいただけて本当に助かります。たま見ていて悲しくなるような内容の物もありますが現実は受け止め　快適に暮らしていくための意見交換をこの場で出来ればと思っていますのでこれからもよろしくお願いします。

教えてください。
玄関に手すりをつけた方いらっしゃいますか。靴を履くときなどに少し持つような簡単なものでいいのですが。
出来ましたら費用とどちらの業者さんにお願いしたのか教えてください。

間取りも景色も良く、立地が良く駅近くということで、もう住む気９０％なのですが、
昨今テレビでタワーマンションの地震の揺れが通常の震度＋１ぐらい揺れたり、
エレベーターが止まって、水も汲み上げる電力がないためだめとか・・・
予備電力のことは聞きましたが、揺れはどうでしょうか？
１５階以上にお住まいの方で、前までの余震などの揺れはどうでしたか？
ご参考までにおしえていただけないでしょうか？

そんなに心配なら戸建てやね

心配されてる通りです。全て当たってます
揺れの時間も長く船酔いみたいな感じがします
震災の日だけですがエレベーター止まり大変でした
小さなお子さんの居る家庭には１０階以下をお勧めします
しかしながら耐震性の高いマンションには間違いありませんのでご安心を

ありがとうございます。
そうですか・・・心配性には厳しいかもしれませんね・・
今一度考えなおそうと思います。
貴重なご意見ありがとうございます。

昨日廊下の掃除来てましたね。
またアルコープはそのままなんだろな、と期待してなかったのに、
今回は排気筒周りの壁と、アルコープまできれいにされてました。あと未入居の窓枠も。
まだ一部のフロアだけのようですが、全戸きれいになったら嬉しいです。
（実はモデルルーム周辺だけ、とかだったらショック・・・）

昨日ドクターヘリが２台きましたね。
結構な音でビックリします。
あれは着陸すると患者さんはどこに運ばれるのでしょうか？

地震の揺れは高階層なら当たり前に大きいです。

そもそも上が揺れないと壊れますよ。
物理の問題です。

角部屋のポーチも洗ってくれないかなぁ。
入って構わないので。

同感です。（うちも角なのです）一緒にやってもらいたいですね。
さて、今日も廊下の掃除はやってるのでしょうか。掃除をしてる気配はしませんね。
なんとなく、近々入居されるお宅周りだけのような気も・・・。
ガックリしたくないので、あまり期待しないでおきます。

掲示板にも掃除予定が出てなかったので未入居部屋だけのようです
販売会社経費なのかな？
角部屋の方達は管理費の値上がりの了解が取れれば掃除して貰えるのですかね？
頑張って下さい

さっき１３階の南と東をやっていたような…。
窓枠もふいたりホースで水かけてやったりしてます。
長谷工の掃除の方ではないですね。
定期的にやってくれたらいいですね。

近々猫を飼おうと考えてます。
動物病院等に行く以外は外に出さず、室内飼いにするつもりです。
もちろんベランダにも出ないよう、毎日気をつけるつもりなのですが、
万一ベランダからご近所に行ってしまったらどうしよう・・・と、今から心配しています。

コンシェルジュの方にペットの申請に行ったところ、すでに何件か、猫を飼われてる方がいると聞きました。
脱走しないための対策を、もしご存知の方がいらしたら教えて下さい。
（隙間をブロックで塞ぐ、猫よけマットを敷くは今検討中です）

389,390さん、同感です。
うちも角部屋ですが、ポーチの中入って構わないので掃除してほしいです。ただ、それによって管理費あがるのはちょっと…
ポーチがあるだけで、通路の延長線なんだからやってくれればいいのにって思ってしまいます…
ちなみに、ポーチ内の通路の部分はどのように掃除してますか？

先日やったばかりの角住民です。
始めに、ほうきで掃き掃除をして、その後じょうろでそっと水をかけながらスポンジでこすりました。
（ブラシなどは持ってなく、たまたま家に固めのスポンジがあったので、それを使いました。）
それからドアの前、トランクルームの前から水を流し、水びたしが気になったので雑巾で拭き掃除をしました。

なんだか面倒くさそうに思われるかもしれませんが、一時間もかかってないです。
やった後は達成感もあります。
今後はもう少し、こまめに掃除しようと思ってるので、もっと楽に出来そうです。デッキブラシを使うのもいいかな、とも考えてます。
394さんも、色々試してみてください。きれいになると、気分いいですよ。

確認してきました
廊下＆壁掃除、未入居部屋だけでした

やっぱり。
隣が未入居ですが綺麗になってました。

でもまあ未入居部はかなり汚い
ところもあったので、やってもらえて
良かったです。

394です。
395さん、ご丁寧に教えてくださってありがとうございました。最近、ご自分で玄関のまわりを拭き掃除されてる方をよく見かけるので、う

失礼しました。
続きです。
うちもみなさんを見習ってやってみます。

年に一度外注すれば？

オプションについてお聞きします。
キッチンのシンクとコンロの前に透明の強化ガラスをつけた方いらっしゃっいますか？水跳ね・油跳ね防止に効果的と思いますが、実際はどうなのでしょう？透明ですっきりしてるから、見た目はいいですよね。つけてない方はどんな工夫をしておられますか。

オプションは結構高いですよね？
通販だと安いし、色々と選べて良いですよ
置いた方が多少なり効果あると思います。思ったより圧迫感もないですよ

402さん

我が家も跳ね防止と思い検討しましたが、透明とはいえ邪魔だし、跳ねた水などは結局拭くわけなので、最終的には何もしていません。

どうせ毎日カウンターは拭きますし、あの手の仕切りがあってもダイニングテーブルまで水跳ねするときはしますので、我が家は不要と結論付けました。

せっかくのオープンキッチンなので、それを楽しみたいと思いました。
現段階で不便さはありませんので、我が家はこれで良かったかなと。

402です。403さん404さん、ありがとうございます！
住みながら、こうした方が便利だな‥と発見する事も多いし、現状をもう少し見て考えることにします。意見を頂くととてもありがたく、プラーサの住人の方は親切だなと改めて感じます。

先ほど、フロントに話をしてきました。
総会でも取り上げてもらいます。
これでいいですか？
ルールを守って生活していたらここで書かれることはないです。
火のないところに煙は立ちません。
あなたが家の前に荷物がおかれていないことを祈ります。

まあそんなにヒートアップしなくても…
フロントに話して頂いたということで、ご苦労様でした。
それが正しい対処の仕方だと思います。
規則を守っていないからといって、
掲示板で部屋を特定されて書き込まれるのはいささか疑問です。
なんだか同じ土俵にのってないというか…
うまく説明できないけど、フェアじゃない気がします。
決してルール違反を 擁護してるわけじゃありませんが。

私もここではなくて、コンシェルジュに伝えて対応してもらう方がいいと思います。
そうじゃないとマナー違反住人さらし上げのスレになってしまいます。
そのうち根も葉もない噂や、個人的なトラブルまで書き込まれそうで恐いです。

敷地内のタバコ吸殻と犬の尿もなんとかならないかね…
こっちは瞬間を目撃しないと特定できないけど

住民さんＣさんへ

フロントや総会への提議が大人の正しい対処法です。
インターネットは不特定多数の方が簡単に御覧になられます。
同時に、どなたでも簡単な操作で御自身の意見や感想を投稿できてしまいます。
その場の感情で個人や部屋を特定するような、又特定を容易に出来てしまうような内容は
御避けになられた方が良いでしょう。

特定できてしまったマンション住民がいる以上、荷物を置いた住民がポーチの荷物を撤去されても
あなたの書き込みは自動的には消えませんので一方的すぎませんか？
話がマンション中に知れ渡り事が大事になる前に御自身で削除依頼をお出しする事をお勧めいたします。
荷物を撤去するのと同じように書き込みも撤去しましょ。

今後も大人として最低限のマナーを守ってマンションで生活するのと同様に
マンションの名前が付いた掲示板を最低限のマナーを守って楽しみましょう。
将来、子供達がお互いをののしり合うような掲示板にはして欲しくはありません。

賛成です。
この掲示板が学校裏サイト(古い？)のようにならないか心配です。
ここ最近こういう話題しか出ないのでしばらく書き込みを控えた方がいいのでは？とすら思います。
購入者同士で匿名で話すことって何かあるのでしょうか？
オプションについては構わないのですが規約違反の話題は違反してる方が見ているとも限らないですし何の解決にもならないのでもうやめて欲しいです。
本当にそのうち大きなトラブルや事件に発展しそうで心配です。

こちらの床って特殊なワックス（？）のようなものを使っているんでしたよね？
でも、水拭きはしても大丈夫ですよね？

あとキッチンで油汚れ等が壁紙についてしまいそうで心配なんですが、みなさんはどうされていますか？

四街道の漫画喫茶、私も知りたいです。
どこが最寄りになるんでしょうか？
知っている方、教えてください。

今年は、四街道市の花火大会は実施されるのでしょうか？

そんな本人が匿名で書き込みしてますが…
ご意見箱も見られてると思うとなかなか投函しずらいです

玄関前の明かりって消せないのでしょうかね？
夏になって虫が多くて玄関の中にまで入ってきて困ってます。
皆さんはどうしてますか？

虫こな～ず～を掛けてますよ
去年はこれで大丈夫でしたので、今年も新しく買いました

虫こな〜ず〜どこに架けてますか？

部屋の窓の冊子に掛けてるんですけどイマイチ効果がなくて(>_<)

多分同じ場所に付けてます。
もしかしたら棟や階によっても違うのかもしれませんが、昨年は蚊一匹も入ってきませんでした

２０日の２２時頃、警備会社と警察が駐車場３階にいましたが、何かあったのですか？

>>425
ハクビシン？

ハクビシンって家の屋根裏とか住んで被害及ぼすけど、まさかこんなマンションには住みつかないよね…。
衛生的被害が問題だ。

理事会でアルコープと室外機置き場も
定期掃除対象に決まったようですね。
但し排気孔は対象外ということです。

廊下の汚れ、ずっと気になってたことなので嬉しいです。
理事長さん方、頑張って下さったのでしょうか？相当感謝です！！
定期的にやってもらえるのですか？
サービスキャンペーン（？）みたいに書いてあったような気がしたのですが。
今回だけのつもりで考えてたので、定期的ならなおさら嬉しい。
排気口の壁は自力で頑張ります。すぐ落ちる汚れだし、そのくらいかまわないです。

駐車場の整理はかなり困る(>_<)

そうですよね…
これで敷地内の違法駐車が増えでもしたら大変
確かに当初の約束があるとはいえ、かなりもめそうですよね
ちなみにわが家は１台しかありませんが…

駐輪場の件、販売が好調になっているということなら、
喜ぶべきことだと思うのですが…
いかんせん部屋が売れないと。
私が以前住んでいたマンションは、ここ程立地が良くなかったけど、
駐輪場は若干の空きがありました。
車を持たない世帯もあるので、結局はそんなところに落ち着くのでは？
でも一時的にでも明け渡すとなると、該当のお宅は困りますよね。

陰口とか晒しとかやめましょ
テンション下がります
せっかくなんかの縁で同じマンション住んでるのですから

429さん
定期掃除範囲が広がるのは
継続してやってくださるそうですよ。
これは嬉しいですよね～。

ほんとに。
これからも自分できれいにしていくつもりだったので。
なんだか気持ちが明るくなりました。

近々住人になるものです。よろしくお願いいたします。
教えていただきたいのですが、引越しはヤマト運輸でされましたか？契約時貰ったパンフレットに特典など書いてあり惹かれたのですが、実際はどうなのかと‥。

ヤマトが多いわけではなさそうです。
アリさん
アート
サカイと様々です。

エントランスのエアコン気になりませんか。
夜間は人の行き交いも少ないので切ればいいのにと思います。
電車よりも涼しいです。

ほんと。
今年はあんなにヒヤッとする場所ないですよね。
エレベーターは一部止まってるのに。
管理会社の人達は節電する意識ないのかね。

別にエアコンなくても困らないよね

エレベーター止めるのは本当困ります。
イライラして待ってた人達で乗るから気を使うし、休日はいつまで経っても乗れない。
それよりもエントランスのエアコン、コンシェルジュの方が帰られるころには切ってほしい。
２階のラウンジもよく強でつきっぱなしですよね。

私ももう少し早めに部屋を出れば良いものの、時間に余裕が無いのでついついエレベーター、イライラしちゃってます…
でも仕方ない仕方ない～と言い聞かせてます！

２階のラウンジは管理会社で付けてはないと思いますよ
勝手に操作出来るので、住民が涼みにきてそのまま付けっぱなしで帰る場合がほとんどかと思います
ちなみに以前、中高生位の男の子達がゲーム機充電しながら遊んでました
何のためにカメラ付いてるのでしょうね
エントランスの冷房は必要ないと思いつつ、会社から暑い思いして帰宅した方々に少しだけ涼ませてあげたいなぁ～とも思うので少し弱めにすれば良いなと思ってます

私はかなり太っていますが全く気にせずボーダーとか白の服をよく着ています。

エレベーター混雑時に乗るときは悪いなと思ってしまう。
今まで気にしたことなかったけど少し痩せようかな。

部屋の壁とかドアを壊した人いませんか？
前田建設にいえば同じ柄の部品でなおしてくれるんですかね？
例えば10年後壁紙が剥がれたり ドアが壊れたりした場合同じ柄とかあるのかなぁ

いつだったか、午後カフェにいたら、小学生が帰ってきて、
外からカフェのガラスをたたいてスタッフに、中から鍵をあけてもらっていた。
たまたまその日だけ忘れたのか、それともいつもそうしてるのかわからないけど
こういうのいいのかな？
親の問題だけど‥。

これだけ大規模だと全員の顔覚えてられないだろうね。
何かあってからでは困るなぁ。

そうですね…鍵を持たせていないのなら子供が帰ってくる前に部屋に居るのが当たり前ですよね
この位の大型マンションだと親同士もなあなあになっている部分もあるし、それを見て育った子供達もキッズスタジオやフィットネスルームで悪さをするように育つんですね
つい最近もキッズスタジオに出入りしている小学生を見掛けました
あと以前、住民ではない男の子２人がマンション内をウロウロしてました
私の知る限り、エレベーターのボタンを全て押して逃げたり廊下から物を落としたりしてました

元気なのはよいですが、他人の迷惑になることは即やめていただきたいですよね。
本当、何かあってからでは遅いですものね。

以前、コンシェルジュの方と小学生のいたずらについてお話したとき、｢だいたいお話に出てくるのは同じお子さんなんですよね・・｣と困り顔でした。
デリケートな問題ですものね。

分かる気がします。
私もああまたあの子かというのを見かけます。
ここのマンションの子って挨拶しないですよね。
うちの実家のマンションは
幼稚園生も小学生も中高生もきちんと挨拶しますが。
躾に厳しい御家庭が多いせいですが。

そうですね。挨拶は大切ですよね
確かに人のことをチラッと見てはそのまま素通りする小学生沢山居ます
しかしながら、以前ご年配の方に挨拶したら無視され、そのすぐ後元気にコンシェルジュに挨拶した方が居ました
難しい問題ですね

このあいだ午後カフェにいたら、
小学生がガラスのカベを叩いて、カフェのスタッフにたのんで
中から鍵をあけてもらっていた。
これっていいのかな？
わたしは感心しないけど。
まあ親の問題だが…

いや良くないね！
メインエントランスにまわって部屋番号伝えてからきちんとした流れで許可して欲しいね

エントランスの鍵を開けるのはある意味他人の家の鍵を開けるのと同じだと思います！一度許すと前はやってくれたのにいう事になるし簡単に入れてもらえると子供がたちが勘違いします。何事も最初が肝心！大人・子供に関係なく４５２さんのおっしゃる通りきちんとした対応してもらいたいです。

毎日暑いですが皆さんどういった暑さ対策していますか。
やはり南棟・西棟は暑いですか。
よしずやすだれも禁止ということで午後からは我慢できずエアコンつけています。
ベランダに打ち水したいですが隣のお宅に迷惑かと思いしてません。
あと網戸も洗いたいのですが。
皆さんベランダで網戸洗っていますか。

小学生、全然挨拶しない。

我が家にも小学生います。
みんな挨拶してないじゃんと言われてしまい困惑。

でも躾は躾ですから、他人がしなくてもしようねとなりましたが…

今日、小学生男子に挨拶を掛けても、返答せず
その後ろから母親出て来て、こんばんは。
でも、自分の息子に、挨拶しなさいとは指導せず。

他人の家のことまで口出すのはおこがましいですけど
自分からは恥ずかしくて言えなくとも
挨拶されたらしっかり返すくらいは指導してほしいものですね～

小学生の挨拶なしは、中央小の指導不足もあるということでしょうか…

うちは西棟ですが、午後からはやはり日差しが暑いですよ。 東棟の景色も捨てがたかったのですが、洗濯物と布団をたくさん干したかったのと、部屋の明るさを考えて、西を選びました。
南は価格的に手が出なかったので…
でも、世間じゃ西日は敬遠されてますし、この暑さだとたまに後悔したり…
そんな方いないですかね？
日よけ対策、我が家にも教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

夏祭り、すごく楽しみにしています！！
準備にあたっている理事のみなさんはじめ、関係者の方々、よろしくお願いします。
折りたたみ自転車、当てたいと思います！（笑）

南棟は夏はリビングに日が入る事はありません（ベランダの1/3まで）ので、それほど暑くはありません。冬はリビング全体に日入って天気のいいお昼は暖房いらないですよ！南棟は高いとおっしゃってますが、光熱費考えると意外に…かもですよ♪

検討中のものです。よろしくお願いします。

掲示板見て‥、夏祭りとありましたが、マンション内のお祭りですか？中庭で開催？世帯数が多いからひとつの町内会みたいなものなので、親睦をはかるには良い機会ですよね。検討中にとっては嬉しい情報です。

459さん
夏祭り。
ささやかな、手作りの感じで、なんかいいですよ！

去年の感じだと個人的にはイマイチと感じましたが、今年はフリマや抽選会など実行委員の方々の新しい計画に少し期待しています。入居者も昨年より増えているので大変かと思いますが宜しくお願いします！

屋上の火災報知機壊れちゃったの？
５時４５分ごろから何度も鳴ってるよ。
たぶん西側の屋上ですよね。自分西棟なんでみえなかったのですが。

私はてっきりヨーカ堂かと思ってましたが、西棟だったんですか？
昨夜からの暑さ＆今朝の放送でちょっぴり寝不足気味です

１９日早朝の警報音と放送はイトーヨーカ堂の警報機誤作動によるものです。

ヨーカ堂の警報機また誤作動してますね…
わが家は玄関の方へ行くと聞こえる程度ですが西棟の住民の方はどうですか？
駐車場の出入りのサイレン？とか館内放送とか結構気になるんじゃあないですか？