プラーサ・ヴェール　購入者用　PartⅡ

アルコープに私物を置きまくってる家は受信料など払うはずがない。

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逆に質問です。
住民専用のスレでは何を書き込めばいいのでしょうか？
ここでマンションに関係ない話をしたらそれこそマナー違反です。
完全に住民専用の掲示板はないです。

ここでの話題は、場合によって、管理会社や総会へ報告するきっかけになると思います。
必ずしも悪いことばかりではないと思います。
逆に明らかに住民でない書き込みもあります。
なのでこの掲示板をあまりにまともに受け入れ過ぎるのもどうかと？
どのマンションでもそうですけど、スレが荒れてるからといってマンションに悪い住民ばかりではないです。
他のマンションの営業が紛れて、住民になりたくないような雰囲気を作って契約率を落とす意図もあります。
ここはＩＤも出ない。
そういうのを理解した方がいいですよ。
プラーサに限ったことではないです。

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私がもし購入検討中だったら、２８３さんと同じことを感じると思いますね。
それが原因で購入をやめたりはしないにしても。
それからセキュリティに関することを、ここに書き込むのは防犯上よくないです。
不特定多数の人が見ているのだから、直接フロントなり管理組合に伝えて下さい。

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そうですね。
マンション内部のことを書くのはやめましょう。
例え、犬やアルコープやベランダのことでもどんな犯罪があるかは分からないですしセキュリティー上、ここではやめた方がいいです。
何か疑問やトラブルがあるなら直接、管理会社へ。

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レベル別に低くないです。
なんという、ほんわかとしたやりとり。
このマンション買いたいなぁーと思わせる内容です。283、285さんも安心されてると思います。

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２８７さん

申し訳ありませんが、そういう話は、私も苦手です。

マンションはラブホではありませんし・・・。

下ネタが苦手な方がほかにも見ている可能性がありますので書かせていただきました。

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こちらの住民さんは皆さん優しいですね

冷静に対応しているあたりが

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お昼の書きこみを見てちょっとびっくりしました。
NHKの訪問員を、不審者のように思ってる人がいるようだったので。
このマンション、受信料払ってない人がいるのかな。
一人暮らしの頃から、当たり前に払うものと思ってたので結構ショック。

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最近、品性を疑うような書き込みがあったが、あれは、なんか別の意図があると私には感じられる。

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地震速報って誤報多いのになんでうちのマンション、システムにつけちゃったのか。予測は不可能って話も出ているのに。もっと精度が上がってからつければ良かったのに。

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直接、管理会社へ、言ってください。
セキュリティーに関することは、防犯に関わります。

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排気筒の周りの汚れが、ずっと気になってたので、掃除してみました。
塗らしたスポンジで上から下にこすると、黒い汚れが簡単に落ちました。
（壁に汚れた水が流れましたが、拭けばすぐ取れました。）
壁周りがすっきりして嬉しくなったので、アルコープも同じくスポンジでこすったら
これまたきれいになりました。
境目の線もなくなり、とても気持ちがいいです。

本音を言えば、業者の方に一緒に掃除してもらいたいとこですが、今の状態が続くようなら
こんな感じででも続けて行こうかな。
もし、他に良い方法をご存知の方がいらしたら、教えてください。

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私たちも先日排気口の周りを掃除してとても気持ちよくなりました。
アルコープも掃除してみようと思います。
皆さんで気持ちよく過ごしたいですね。
プラーサとても気に入って快適に過ごしています。
このマンション購入してよかった！

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部外者の不快な書き込みで気分がよくなかったところに、
297さんのまともな書き込みを読んで、気持ちが明るくなりました

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通路の外壁面の２４時間換気の排気筒周りの汚れについて：
以前からいらなくなった布を水で湿してふき取り清掃してます。
黒い汚れが簡単に落ちすよね。
アルコープの床もも同じですね。
また、クーラーの屋外機の上部もきれいにしてほしいですね。

でも、本来なら外壁面もアルコープ床も共用部清掃として管理サイド（長谷工コミュニティ）がやってくれると良いのですが！。

自分が住むマンションはいつもきれいになっているととても気持ちがいいですから。

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ここ最近、東棟から駐車場へ行くドア付近が少しだけ濡れているんです。
犬のおしっこですかね～？
一度すると毎回同じ所にマーキングするといいますが…水を流してもらったらしなくなりますか？

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しつこいペットネタ

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しつこくマナー違反をしてる人がいるということ。

ペットネタとかそういう問題じゃない。

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なぜ管理会社に言わずにここで言うんでしょうか。
長谷工がここを見てるわけではないのにここで言ってどうにかなりますか？

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何を書き込もうが自由

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管理会社には言ってます。

言っても結局ロビーの掲示板へ掲出するだけ。

モラルのない人はほぼ見てないでしょう。

ここは何を書き込もうが自由な場所です。

その中でなんらかの気付きや啓蒙ができたら嬉しい限りです。

見てるでしょ？
平気で敷地内で犬を歩かせてるあなた。
犬に小便までさせてるあなた。

アルコにベビーカーを置いてるあなた。

火気厳禁のバルコニーで喫煙してるあなた。

あなたがやめれば、こんな内容の掲示板にはならない。

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やめましょうよ。
防犯上、書かないで欲しいって人もいます。
それで話はまとまったんじゃないんですか？

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掲示板みない人たちはココもみないと思いま～す

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掲示板じっくり見てる年配の方いるけどここ見てるんだろうね～

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年配と主婦は暇だから良く見ま～す

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暇じゃなくてもじっくり見るべきでは？

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主婦でもあれだけの量、一気に読む時間ありませ～ん

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掲示板をゆっくり読めるところが、メインエントランスにしかなくて少々不便に感じています。
人がよく通る場所なので、長くいるうちになんだか落ち着かなくなり、（私だけ？）
昨日も結局、途中で帰ってきてしまいました。

以前、ここの半分くらいの規模の所におりましたが、南棟と西棟の２箇所に
ゆっくり読める掲示板（同じ物）があり、いい感じでした。
個人的には増やしてもらいたいけれど、場所や明るさを考えたら、こちらではきびしいでしょうか。
あと関係ないけれど、西側エレベーター横の空いてるスペース、もったいなく感じた方はいませんか？
何かに使えたら良いのになあ・・・と日々思ってます。

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来客でタバコ吸う人はどこですわせます？
換気扇？

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吸わないで～と言えれば一番良いんでしょうが、やっぱり換気扇下になっちゃうんでしょうね…
料理してれば気を使って吸わないのでは？と淡い期待するしかないですね

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喫煙者です。申し訳ありません

そもそも、バルコニーでの火気厳禁という定義に
喫煙は含まれるのでしょうか？

引き渡し時に渡された管理規約をもう一度
よく確認してみようと思います。

お部屋の中であれば、火気厳禁にならないのでしょうか？

お部屋の中の換気扇の下で吸っても、煙は結局
排気口から外へ出る訳で、差はあるにしても
同じような事だと思います。

言いわけになるかもしれませんが、
きちんと、蓋付きの灰皿を用意して
灰が飛ばないよう注意しながら
当然、手摺りの方ではなく出来るだけ内側で
ほそぼそと喫煙する程度はお許しをいただきたい
ところではあります。

もちろん、共用廊下側や敷地内で喫煙するような
極端にモラルのない行動は私も許せませんが・・・

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ベランダで吸って、吸い殻や灰からベランダの物に燃え移り、火事になった場合、火災報知器等が感知しないからベランダは火気厳禁なのでは？
家の中であれば火災報知器も感知しますしスプリンクラーも出ますよね。

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喫煙はどう考えても火気でしょう。

私も喫煙者です。
モラルは大事と考えます。

他人が不愉快に感じるのであれば、ほそぼそだろうがダメでしょう。
ましてやルールを逸脱してるなら尚更です。

少しくらいという発想が最終的に無法地帯を生むのではないでしょうか。

回転寿司の寿司を一度取って、またレーンに戻す。
皿しか触ってないし、間違えただけだからと言われても、不快に感じる人からすれば、取ったなら自分で処理してほしいものです。

ルールやモラルは、相手への思いやりから成り立っものなので、プラーサ・ヴェールは絶対に良くなると信じています。

思いやりある方多いです。

荷物持ってる時に、さっと鍵を開けてくれる方、たくさんいます。

思いやりベースでプラーサライフを考えれば、自ずと変わって来ますよ。

だから、まずは自分から。
節電みたいに、まずは自分がすることではないでしょうか。

でも喫煙者って本当に肩身が狭いですよね…

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入居前です。よろしくお願いします。
オプションで食器棚をつけられた住人の方はいらっしゃっいますか？ＭＲで見たのですが、キッチンと揃っているし、ピッタリ収まっていていいなぁと思って‥。やっぱりお値段が気になります。差し支えなければ教えて下さい。

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確か８０～１００万位だったような…
って実は付けてません(＾＾ゞ
一応、検討はしたものの手が出ませんでした
アイランドキッチンであれば尚更良いですよね～雑然とした感じがなく部屋が綺麗に見えます。
あと、高層階であればぜひお勧めします
我が家は３月の震災時に食器棚が多少ですが動いたので…

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喫煙スペースを作ればベランダで吸う人も減るかもしれませんね。

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自分の家があるのだから、自分の家で吸えばいい。

ヤニで壁が汚れると奥様に怒られるなら、壁を拭けばいい。

共有スペース他外に持ち出す問題では無い、と考えますが。

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322さんのおっしゃる通りと思います。

自宅で家族が嫌がるとか、部屋が臭くなるとか、壁が汚れるとか
そういうことがイヤだからって、バルコニーで吸う…

自己中心的考えでしょ。

それがイヤならたばこやめればいい。

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お父さん肩身狭いからねぇ
会社でも家庭でも

その上タバコ取り上げたらちょっと可哀相

でも、外で吸うのはダメだと思うけど

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うちの旦那は威張ってますよ。このマンション買えたのは誰のおかげかって…

こんなマンション程度で言わないでって、つい言いそう

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319さん、オプションの棚はいいですよね。私も惹かれました。
値段はキッチンの広さにもよるようです。
例えば一番広い、１００㎡超の部屋だと、冷蔵庫まで全てやって２００万くらいだとか。

うちは値段と、あと１００％転勤がないとはいいきれないので、諦めました。
（移動先で、また食器棚を用意したり、万一賃貸に出す際も都合が悪いので）
この先も住み替えがないのなら、地震対策にもなって良いと思いますよ。

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320さん326さんありがとうございました。
オプションだとさすがにいいお値段‥。でも地震対策のひとつと考えると納得ですね。今持っている家具を生かしつつ、素敵なインテリアに囲まれながら、楽しいプラーサ生活にしたいなぁと思っています！

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>326
もし賃貸に出すとしたら、オーダーの食器棚って
外さないとダメなんでしょうか？その辺のこと
詳しくないもので・・・。

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327さん

食器棚ですが、正規といいますか住友不動産販売の営業さんの紹介ですと
やはり200万弱かかりますが
家具職人や工務店に頼むとかなり安くオーダーメードで作れます。

私は、友人が工務店経営しているのでお願いしました。
50万かからずに、ぴったりの食器棚を作ってもらいました。

内装と同様の色や、ハリと合わせたり、冷蔵庫の面も同色にすると
もう少し値段が上がると思いますが、それでも100万もかかりません。

いろいろと業者を探してみてはいかがですか？

扉などの模様は結局壁紙ですから、どこの業者でも同じ見た目にするのは簡単です。
見積もり取ってみるのがいいですよ。

せっかくですから、既成よりも使いやすいように作ることをお勧めします。

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328さん。
私自身が転勤族で、今まで戸建てや分譲マンションを借りてきたのですが、
とても気に入った物件が見つかっても、作りつけの食器棚があるものは、検討から外す場合が多かったのです。
すっきり統一されてて素敵なんだけど、自分たちの棚は別の場所に置かなくちゃいけないじゃないですか。
(また住み替えがあること考えると、処分も出来ないし。）
色々な考え方があるかもしれませんが、個人的には賃貸に出すには不向きかな、と思いました。

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↑すみません、イマイチ質問の答えになってなかったですね。
別に、作りつけの食器棚が付いてても、賃貸には出せます。（実際、時々ありましたから）
ただ、賃貸のお客の中にはこういう考えの人も結構いると思います。
中古で売りに出す場合は、大丈夫じゃないでしょうか。326より。

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