23区のマンションは値上がりする

貴重な在庫をゆっくり売るくらいしか無いだろ。
コマーシャルもチラシも無くなる。
余裕があって買いたい人が買えば終わる世界だもんね。
クチコミ営業？

一戸建てなんて、そんなに建たないよ。
土地を売って、その土地にマンションがばんばん建設される。

阪神大震災のときと同じ。

ネットの情報もアップデートされずに古いままで放置ｗ
新築のマンコミは閑古鳥で代わりに賃貸のコミが賑わう。

まぁしばらくは売れないでしょうね。

その代わり値上がりはすると思う。
建築資材も値上がりしてるし。

晴海は販売開始の目途さえ立たず。

新しい話が皆無になるとつまらないな。

まあ、マンション価格が上がるか下がるかは市場が決めてくれるでしょ。
デべも焦っても売れないのわかってるから、長期戦覚悟してるだろうし。
決して売り渋りではないがな(笑)

ここで安売りする業者がでてきたら拍手喝采だね(笑)

>>643
新規供給が無くなったら普通は売り渋るだろ。

それでも買えないのばっかで笑える。

3月11日を境に、一生マンションが買えなくなった人がいっぱい生まれたね。

確かに広告は絞って細々と売るデべが増えそうだね。引き渡しまでに気長に売る作戦だろうね。
売れ残ったら値下げするしかないだろうが。

江戸時代はほとんどが賃貸だったんだから、一生賃貸でも良いじゃないの。

>>649
期末までまだたっぷり１年あるからな。

>645
モデルルーム行ってみろよ。ガラガラだから。
そしてもちろん売ってくれるよ。

こんな事態になってもこれだけ自信もって虚勢・はったりはれるのは立派だよ。
良識なんて一円の儲けにもならない業種だってことがよくわかる。

きっと東京周辺が全部沈んでも供給不足、資材不足で値上がり！値上がり！と叫び続けられる根性ありそう。
ある意味では、マジで尊敬します。

売り渋りって。早く在庫捌きたいに決まってるのに。地震前の価格で。

>>653
事実なんだからしょうが無いじゃない。

一生賃貸君が生まれました！

マンションデべはいつでもマンション買い時というらね。
確かに皆不景気になるかもと不安なご時世に立派だな(笑)

供給不足が4年ほど続く、
その間にインフレになるから、
まあ買えなくなるだろうな。

>>655
ほんと立派です。業界の鏡。
この先、景気がどれだけ冷えてもマンション業界だけは一切の支援不要ってことでよさそうですね。

一般人が都心部を買える時代は終わったんだよ。
近郊か郊外で我慢しろ。

地震の時に帰宅で苦労するのは同僚に対して屈辱的であります(笑)

供給絞るのはわかるけど、今着工中のマンション建設止めてしまうの？
出来る訳ないよね。鉄筋や鉄骨錆びてしまうよ。
あくまで販売戦略を長期戦にしただけでしょ？
ようはデべさん自身が売れないと腹をくくったんだよ。
ここ1年から2年の在庫は供給絞れないよ。
引き渡しまでに売れ残り多数なら、値下げしかない。

＞650
江戸時代じゃなくて、昭和の戦争前までは賃貸があたりまえ。
戦前の小説家などの略歴見るとしょっちゅう引っ越してる。

それが昭和後期になると、持ち家は男の甲斐性、持ち家じゃないと恥ずかしいし信用が無い。
値上がりするんだからマンション買って、給料増えたら一戸建て買って・・・住宅すごろくになりました。
デベと銀行と終身雇用の会社にとっては、一生借金漬けサラリーマンは都合がよかった。

買えないならしょうがないですよ。

今後は値上がりしていくし。

>>662が意味不明なことを言ってるな。
問題は新規着工がストップするってことなんだよ。
着工して出来上がるのに２年間とすれば、
３年間新規着工がストップすると５年間にわたって影響が出るんだよ。

5年の間にインフレが進んだら、買えなくなる人がいっぱい出てくる。

開発なくしてマンションデべの存在価値ないからな。
おそらく今回の地震の教訓を生かしたマンションを計画してると思う。
今売り出してるマンションは地震前の古いマンションと呼ばれると思う。
同然、資産価値も落ちる。

>>663
家が買えない人が増えるから、これからは賃貸でも恥ずかしくないです。

>>666は復興需要で資材がマンション業界に回らないことを理解していないようだな。

建材価格も去年から比べると４倍くらいですからねぇ。
復興も金かかりますな～～。

>665
需要の落ち込みと供給の絞り込みがどうなるかだね。
デべも用地買収してしまってるだろうから、全部を塩漬けには出来ないだろうし。
個人的には賃貸も含めて不動産が全く動かなくなるのではないかと予想する。
景気が悪くなると予想する中でインフレもないんじゃないかな。

>>671
だから
資材も人手も不足しているから着工するのは不可能なんだよ。
どうすりゃ良いの？

>669
今の建材不足は東北の工場が被災したからでしょ。急遽輸入もしてるし、継続的に資財不足に陥るとも思えない。逆に安い建材が入ってくるきっかけになると思う。質はわからないけど。

インフレになると実質金利のマイナス化が可能になるぞ。

待望の円安が到来して、日本のガラポンが可能になる。

円安なのに、安く建材が輸入できるわけないでしょ。
どんだけユトリ君なんだよ。

復興需要煽るけどまだ全体像も見えていない状況。
なんか関東から職人さんが全くいなくなるような言い方するけど、鉄筋工さんや鳶さん、電気工事職人、建築職人さん、今は皆分業だし、機械化されている。よってアルバイトでも出来る事も多い。
おそらく東北の復興は地元業者を優先にするだろうから、関東から職人さんが消える事はないと思う。

円安がこのまま順調に進めばね。
とりあえず中東情勢次第だなー。

>676
円安って1＄120円くらいになってから言ってくれよ。
ユーロも豪ドルも年足チャート見てよ。

うわ～...スレタイ自体が大きな釣り針だ。
よく立てたな。

相変わらず買い煽りネタに真実味がないな。
復興需要とかいう奴に限って職人さんの仕事知らないし、インフレとか言う奴に限って物の値段がどう決まるか知らない。薄い。

価格操作してる本人が光臨ですか？

はやく湾岸タワマンを安くしなさい。

なぜ地震がきたのに安くしないのですか？

価格操作は犯罪です。

安く売りなさい。

このスレタイ上がってるの見て、マンション上がると思わせるつもりなんだろうが。
逆効果だと思う。デべの苦しさが滲みでてる。
だからあえてあげてあげてる。