ザ・パークハウス 茅ヶ崎本村ってどうですか？

うーん、規模が小さいと賃貸マンションみたいな外観になってしまうのは仕方ないと思いますか。。。

98さん、社交辞令ですよ。１月になにがなんでも完売と営業さんは豪語してましたが、全く売れてなかったですよね。それは97の書き込み通りだからでしょ。

う～ん・・・　変なのが板に張り付いちゃってますね。

住んでみた感想とか聞きたかったんですけどね。

103さん、あなたは私の何を知っていて社交辞令ですなんて言えるのでしょうか？

僻みはみっともなさすぎです。

９９です。
９８さん、私はとても素敵なマンションだと思いますよ。
品の無い発言は気になさらずに！素敵なマンションで快適な生活を満喫してくださいね！

この物件に興味がない、または好みではないならば、わざわざけなすような書き込みをする必要は
ないと思いますし、資金的に難しくあきらめた方のいやがらせとも考えられます。

ところで１０４さんに質問です。
茅ヶ崎新築マンション、７つとは？
サーパス、パークスクエア、ライオンズ、東海岸のパークハウス、リスト、パークハウス茅ヶ崎本村。
あと１つはどちらでしょうか？

茅ヶ崎の新築マンションで買い替えを検討しておりますので、教えて下さい。よろしくお願いします。
今のところ、パークスクエアとこちらが気になっています。

９８です。９９さん・・・どうもありがとうございます。
とっても嬉しかったです。

私がパークハウスに住んでの感想は
まずセキュリティが充実していていいですね。
ポスト１つとっても。

あとドアノブ１つにしてもオシャレです。

フローリングや壁が真っ白なのでお掃除が大変ですが、
オシャレです。

ベランダも広いです。

ただ欠点は駐車場が狭いです。
友人が来ても駐車場がないです。

私はそれを覚悟で購入しましたが、駅まで歩けるし
海までも歩けない距離ではないし、点数をつけるとしたら
私的には９０点です。

色々なマンションを内見して９９さんにあった
マンションが見つかるといいですね。

私は巡回管理で月に二回しか管理人がこないと説明を受けました。人がいる、いないで抑止効果は大きく異なるのでは？私はセキュリティと管理が気になって購入を迷ってます。セキュリティが良いとの書き込みがありましたがどの辺が他社より優れているか教えてぐさい。それと管理費の上がりかたが尋常ではないですが、皆さんはどのように考えてますか。

管理、修繕費は巡回の時点で予算ギリギリの証明だから、天災地変あったら、ローン終了後も六万の支払いは覚悟が必要だよね。なにもなくて、段階式アップでも五万弱いくよね。価格やすいけど、そこはかなり悩む。皆さんはどう考えてますか

私は悩んだ末、近所の別の新築にしました。

ここが悪かったというよりはそちらの方が私たちの生活スタイルに合っていた、
というのが一番近い言い方でしょうか。

近所の別の新築？サーパス？あちらは部屋が広いですね。

先日契約しました。
確かに造りは全体的に狭いですが設備は充実していますよね。
「近所の別の新築」も検討しましたが販売会社さんの信用度、
あとは価格帯がワンランク上なことでこちらを選択しました。

営業さんは残り数戸（5くらいだったかな？）だと言っていました。
茅ヶ崎の新築マンションは供給過剰な感じがしますね。

車、ネット、修繕、管理いわゆるランニングコストを試算して購入は辞めました。駐車場1万円で試算して、一時金払い無しの段階式で10年目で47000円、20年目で57000円、大規模マンションと比べ、約倍近い金額に絶句しました。子供が高校、大学に通う時期にさすがにきつい。だけどマンションの価格自体は安いからと一瞬納得させようと思いましたが、書き込みにあったように天災地変があったら、ゾッとする金額になりそうだし、ローン払い終わっても、この金額が一生続くと思うと私には無理でした。

こちらのマンションの購入を検討していますが、
地盤について気になってしまい、最後の踏ん切りがつきません。
この当たりは地盤が砂地ということですが、
液状化は他の地域(横浜とか)と比較して、どうなのでしょうか。
営業の方には地盤がしっかりしているから、
このマンションは直接基礎にしていると言われました。

ハザードステーションで検索すると、地盤がわかります。

ハザードステーションで調べましたが、この辺りは砂州・砂礫州ですね。
地盤増幅率は１．４４。
１．５を超えると揺れやすいと聞きました。
武蔵小杉や新横浜なんかは２を超えていてまずいみたいです。
新百合ヶ丘や青葉台なんかは１．０位で堅い地盤みたいです。
１．４４はどうなんでしょうね。

三菱が、茅ヶ崎駅北口徒歩3分に新たにマンション建設だね。
ズバリ「ザ・パークハウス茅ヶ崎」ww
まさか、本村買っちゃった人があっという間に＊＊＊になってしまうとはねぇ。。。。
非情だねw

まんまと騙された気がしてちょっと後悔してます。