旭川のローコスト住宅

>>558 戸建て検討中さん
ホームテックさんですが、私は「旭川不動産情報」に掲載の戸建てが気に入って
色々､口コミをサーチし､ＨＰの施工実績等を見てみましたが､なかなか会社自体の
評判が聞こえて来なかったので､直接､アポを取ってオープンハウスで待合わせし
社長に話を聞いて､実際の家の仕様を確認したうえで見積り取得、プラン及び希望
価格との摺合せ、オプション選定、契約書締結まであと少しで、来年春の着工で
進んでいます。
結論から言うと､まだ建って住んでいる訳ではないですが､「この社長になら任せ
られる」と思いますし､他の方にもお勧めできる地場工務店さんだと思います。
社長は元々､札幌の住宅展示場の中堅ＨＭにて長年､勤められて旭川で独立された
と聞きましたので､高齢ではありますが､かなりの経験値をお持ちです。
気になるなら一度､連絡を取ってみて､自分の目・耳で確かめられたら良いと思い
ますよ･･･。仕様にもよりますが､価格は大手ＨＭよりローコストで建つハズ。

何回かオープンハウスにお邪魔すると「以前にホームテックで建てた」という家族
と遭遇し､楽しそうに話ししているのでアフターもきちんとされているかなと･･･。

このサイトの別スレッド「北海道旭川のハウスメーカー工務店」の５１に､ホーム
テックさんの事を書いたのは私です。

ホームテックさんで建てて住んでいる者です。厳冬期の今も毎日暖かいですし満足していますよ。予算的にも手ごろだったしここで建てて良かったと思っています。

>>560 ホームテックの戸建てに住んでいますさん

私は今まさに､設計のＯさんと詳細の打合せに入りました。そうですか、旭川の真冬でも暖かいんですね。生の声が聞けて良かったです。ちなみに床下暖房を採用していますか? 我が家は窓前スペースの関係上､床下暖房は採用しませんでしたが､もし床下暖なら､入っている所と入っていない所との寒暖差をお聞きしたいです。そう言えばＨＰで新たに『設備10年保証はじめます』をアピールし出しましたが､アフターってどんなものですか?

新築は手が届かないのでリノベで考えています
東陽AP、石山工務店、カウイエ
それぞれの特徴とか教えてもらえないでしょうか

>>563 リノベ？さん

基本的に『新築に手が届かない』と言う事ならリノベーションは避けた方が良いと思いますね。誰しも「あれこれ希望を言ったら新築とさほど変わらない」と言います。どうしても今の家をリノベして住み続けたい､なら別ですが。予算が無いなら建売りか、格安な既設住宅を購入してリフォームするのがベストかと思います。３社の中ではカウイエはカワムラのリフォーム事業部のことで､様々な実績があり施工例豊富ですが､最初に提示する見積りでは最低限必要な設備も入っていない事も多く､結果少し割高になってしまうかと。石山は基本的に新築主体でしょう。東陽はリフォームもリノベも得意みたいで､少数精鋭で堅実なイメージですかな。

カワムラ＜石山＜東洋APです
その3択のリフォームなら東洋が良いです。高いケド失敗が少ない
カウイエは施工実績は確かに多いが
上手くいったか　は、別な話しで
トラブルも多いんだよなー
とゆーか全社共通
「担当者による」所がかなり大きいです
せめて改修工事を担当してドレくらいの年数か確認した方が良いよ
新築よりはるかに改修工事の方が難しいんですよ

旭神２条の日本ハム北海道ファクトリー工場跡地が､今年中に大造成地として区画整理されて販売されますね。総区画数は５０戸以上かな。近年にないまとまった大規模造成ですが､工事費高騰のあおりを受け､坪単価１２万超となりそうな見通しで､参画する大手から中小工務店も土地は小区画割にして､建てる戸建ても延床３０～３５坪が平均ベースとなるらしい。

30年前にユ?トピアカワムラで新築たてたけど、外壁は良かった。でもアフターは最初の１年くらいは一生懸命だったけど、2年目からはまったくないし、カ?ポートの柱なおしたく連絡したけど、連絡しますって言ってて連絡一斎なし!。バカにしてるの?と思ったです。他の業者に頼んだけどね～

先ほどインスタを見ていたら、「子育てマイホームランド旭川in春光」って広告が流れてた。
広告には「全国で話題沸騰」って書かれていたけど、そんなに全国的に有名なのかな…^^;
ちなみに気になってリンク飛んだら、アドレスがラクイエのページだった。

こんにちは。
金額が、旭川で一番安いのはサワダホームだと思います。

私も昔サワダホームで家たてましたが、得に問題はありませんでした。

参考程度に。

ユートピアのリムハウスってところ全然おすすめしないです。
営業マンが仕事出来なさすぎと聞きました、、、。
土地契約2日前に手付金必要ですの連絡
地鎮祭って、どうなりますか？←やりたいならもう遅いですねとの返答。
ローコストだから仕方ないんですかね。
不信感募ってましたよ…

私は旭川のミシマホームさんで建てましたが、検討してた4社でお見積りして頂いた中で一番安かったです。※坪単価は会社ごとに含まれてる内容が違うので、私の場合あまり参考になりませんでした。

>>572 通りがかりさん
ミシマホームさんは､私も一度､見積りをお願いしましたが､とてもお客様の立場に立った
良心的な工務店ですね。他の専用レス見ても評判は良いです。でもとても「ローコスト住宅」の
範疇ではないですよ。検討した他の３社って大手から中堅のＨＭなのかな？
同社と比較できそうなのは「鈴工」「石山工務店」「ジョイフルホーム」くらい･･･。

新築は手が出ないんでリノベーションを考えてるんだけど、東陽APってどうなんですかね？
周りで何人か建てた人がいるんだけど、評価の振れ幅が大きすぎてイマイチ踏ん切りつかないんですよね。

リノベーションも物件によっては高くなる気がします。工務店の規格住宅はいかがですか？

>>575 購入経験者さん

一階が広い家が欲しくて、リノベにしようか築浅中古にしようか迷っているんですよね。

どなたか鈴工で建てた方いらっしゃらないでしょうか？
断熱性能やアフターケアなど色々知りたいので教えて頂けたら嬉しいです。

鈴工さんは､ひときわデザインが凝っていて､かと言って価格はそれほど手が届かない価格帯ではないので､わたしも気になる地元工務店のひとつです。年間施工棟数がそんなに多くないみたいなので口コミは少ないかな。住宅性能を実感したいなら､東光の建て売りモデルハウスを見学したらよいかと