シャリエたまプラーザってどうですか？ その２

たまプラ利用の川崎市民は若いく税収それなりにあると思うので、それに見合う行政サービス（学校や保育園など含む）を期待したいですね。

ここだと。金銭的な余裕が出来ますね。初期投資を押さえているので、もし川崎市が変わらなければ都内のセカンドハウスへ。

ここなら、初期投資が少ないのに部屋が大きい様ですね。
子供が自立する頃には、
低金利だし完済も楽々です。すぐに返して住みカエル家族にはちょうど良さそうです。

資産価値が心配だが大丈夫かな。

ここなら、初期投資が少ないのに部屋が大きい様ですね。
子供が自立する頃には、
低金利だし完済も楽々です。すぐに返して住みカエル家族にはちょうど良さそうです。

資産価値は低すぎるけど、それで良ければ

所詮、世間知らずの帰国子女ばかりの街なんだから仲良くしましょう。
成城に住んでいたけど、ららポートみたいな駅前に惹かれましたッ。来春が楽しみ☆

>257
違うんじゃない
ここを買う人間こそが、たまプラありきで背伸びして不自由仕様で無駄に高いマンションだよ

たまプラって、なんか名前がダサい。。。
カタカナが入ると、いかにも新興って感じで響きが安っぽいですよね（笑）

最初は、え？って思ったけどもうダサいイメージは全くないな

以前は、たまプラーザーと多摩センターを間違える人多かったですね

いまでもこのあたりに住んでいる人以外の方のイメージはその程度ですよ。
神奈川の山の方に開発された、カタカナ混じりの住宅地。。。
新しいだけで、おしゃれで洗練されたイメージとは異なるんですよね。

265の後段はその通り。

そして、オール電化やディスポーザーがついていない物件を馬鹿にしたり、大手の物件の居住者を中傷したりする人間がこれから住む物件もまた資産価値の低下を避けられまい（他人の価値観にケチをつける人間が住んでいるという意味で）。

とにかく古いイメージなんだよね。
その内過疎化してきそうだし、高齢化が進むと決して住みやすい環境ではないし
資産価値をキープするのは難しいんじゃないですか。

こんな物件に飛び付くなんてどうかしてるぜ

ここ買うなら普通はドレッセですね。何故？何を考えているのかわからない

ドレッセはここよりさらに駅が遠いし、宗教施設が残念。私は特にダメですが、そういうの気にしない人なら良いですね。
値段もなんだかリーズナブルになってきましたし。

南東道路側は半分がライオンズとお見合いですよね？南西向きも棟間隔が狭過ぎるのが残念です。公園から部屋の中が見えそうな気が•••。

セントベールの中古の方がお得かと。

セントベールは表示価格から200万は下がるよ。

決めてはないけど惹かれるなあ

売れ残り、日当たり微妙の電鉄か？

この森の付近は、中古も日当たりわるいところばかりだね。
こんな所で一生暮らすのはちょっと・・・

＞272　視界制御粘着フイルムをググッテください。

ここも同じ荒らしばかり。中傷連投投稿は管理人が出禁にするから時間の問題

そうかな、検討版ですから、
いろんな意見はあって当然、楽しませていただいてますよ 。

ところで雨の日は駅前で過ごすのもいいですね。
バス停は、近くにあるんでしょうか？

マンション前が
バス停だから傘は要らないです。

近い将来、小田急向ヶ丘遊園行きのバス停もできるので更に便利になりますね。
もちろん鷺沼は通りません。

「たまプラ」という場所がそもそも落ち目だと思う。
将来の資産価値がやばいよ。

じゃあ資産価値が高くなりそうな場所おしえてくれ。
そこを買う。

駅近いところは資産価値落ちにくいね。

でも残念な駅だったら駅近でもヤダ

ここはいろんなご近所さんに見て頂いているようですね。

この街の、この森の価値を維持する経年美化の工夫があるといいと思いませんか。

森全体でみても大世帯数なので自治会費もあり
無理せず継続した活動がしやすい環境なんでしょうか。

>281さんのように
確かに立地やブランドで資産価値を判断できますが、
コミュニティが悪くて評価が下がっているケースがあるのも事実。

暮らしやすいコミュニティーがあれば、ここでも心配ありません。
中庭や吹き抜け玄関を利用したイベントで楽しみましょう☆。

成増か赤塚の南側、坪単価は上がるけど大きな公園もあって環境は良い。渋谷までの時間はほぼ互角

最近静かじゃない？

成増か赤塚なんてヤバイでしょ。限りなく埼玉に近い東京。

東京の外れの町田市に近い神奈川
埼玉に近い東京の外れ

どっちもどっちだろ（笑）

あ、たまプラかここは
ごめん。アホな住民が多い青葉台と勘違いした

資産価値高いマンションといったらハセコー施工だ

経年美化いいね。
緑を2000本以上植えるそうなので期待しましょう。

やはり、資産価値なんて管理次第で上下するよ。長谷工コミュニティーは大丈夫なんでしょうか。

東京の外れと川崎の外れ

川崎市は街路樹や緑に力入れてないので、美化に期待しています。

環境配慮・節電。そして経済回復消費支援が
先進的に実施できる人が集まる街
たまプラは、〔　エコ☆プラーザ　〕に名前をかえて
みんなで頑張りましょう！！

いよいよ、値引ですか・・・

そうなんですか？

もうすぐ完売？

６０００万の部屋はまだ売れていないそうです。
完成まで七ヶ月だから…まだ値引きしないんじなゃないの？。

ここは、８０平米で ６０００万越えですか！

完売したﾄﾞﾚｯｾさんは、完成後一年半もかかってましたから。苦戦するんじゃないか？

でも、消費税アップ論議が再燃すれば駆け込みで一気に売り切るかもな。

ドレッセとはそもそも価格が違ったのでそこまでは残らないでしょう。
ここはドレッセのように価格がネックなわけではないかと。

たまプラは、これからECOﾌﾟﾗ-ｻﾞになります。なんてのも響きが良いですね。

でも皆で一丸となった取り組みが大事ですね。

(ご近所さんへ)
美しの森自治会として、環境や節電について何か取り組みは既にやっているのでしょうか？
工夫事例などご教授いただけると幸いです。

そういえば売主が東レ建設ですが大丈夫でしょうか？
東レのトレビーノを設置するために建設会社を創設するなんて…TORAYは大胆ですなぁ。

将来の資産価値とか良く言ってるけど、何年生きるつもりですかね。
そんなのばかり気にしてマンション買えないですよね。自分達が幸せに暮らせそうならいいと思いますけど。

資産価値って、別に何十年後だけの話じゃないじゃん。
早ければ３年とかで売りにだす人だっているんだし。

所詮、たまプラとうたうも川崎市なのに。。。明らかにこの価格帯は高いですよ。

全体的に部屋が狭いですね。

収納が少ないです。

なにより、たまプラーザ駅徒歩１０分の立地は魅力的ですね。
でも、ここは残念ながらキャンセル予定です。

選択肢から外しました。良いところもありますが、現在の事情には合っていないような気がしました。惜しい感じです。

どこら辺が原因でキャンセルされましたか？

川崎だから
長谷工だから
仕様が安っぽいから

トータルに考えて単純に高いです。

仕様は直床仕様だが、徒歩１０分圏内で設備人気ランキングを
１１項目中１０個を備えてるんだから高くて当然でしょう。
戸建を買える値段だけど、あえてマンションを選びました。
コレクティブに住まうメリットはお金では買えない楽しさがありますよ。

そのランキングはなんの媒体ですか？オール電化はまだ欲しいランキングに入りますか？

たまプラは、ご近所の二子玉リニューアルのあおりを受けてバリューは相対的に下がった！たまプラはどうしても、箱もの感がするね。残念。

〉314 マンションズですよ。 オール電化についてはIHコンロとして上位にあります。

完成まで半年もあるのに、来月完売。最近のたまプラ物件では、最速の完売記録らしい。

純粋な疑問ですが、
犬蔵のマンションがたまプラーザを名乗るのって誇大広告にあたらないんですか？

>318
別にいいでしょ。最寄駅がたまプラーザなんですから。
まだこんな事言う人がいるなんて...

来月完売なの？

>>318
微妙に思ってる住人も多いと思う。

319さんに同感、徒歩１９分のグレー〇〇に書き込むつもりっだったのかな？
＞318　たまプラは所詮、神奈川県。関東圏でも認知されにくい駅ですよ。
住みたい駅ランキングからも消えてましたよ。青山か松涛と勘違いしてませんか。

外部の者から見れば、そのマンションとたいして変わりはありませんよ（笑）。

ケンゾー

どうも納得できません。このマンションけなす人、推す人、どちらも犬蔵がいまいちで話しています。おかしいです。犬蔵は緑も多い近郊高級住宅街として、誇って良い街です。私は正直、シャリエ犬蔵と呼んでもらいたいです。犬蔵を卑下する方には買ってほしくありません。

長谷工なら正直な分、グレー○○のが全然いいかも。（笑）
どんなに飾っても元は同じ仕様じゃないの。
この辺では世帯数が少ないから完売なだけのような？
犬蔵だ、美しが丘だって細かい人には合ってますか。

駅まで歩いて10分ですよ。ECOを意識したオール電化。完売して当然です。この辺りでは最高だと思います。

犬蔵は高級住宅街なんです。このマンションとグレー◯◯を一緒にしてほしくないです。
この立地の違いが分からないのかしら。マンション名の件だって、たまプラーザを付けるのは当たり前です
。

ほぉ

とうとう犬蔵が近郊高級住宅街になりましたか

>とうとう犬蔵が近郊高級住宅街になりましたか
なりましたかではなくて、もともと近郊高級住宅街なのです。もう少し実態を見ていただきたいと思います。

そうだ、高級、高級。シャリエには太刀打ち出来ませんよ。どこかのシャトルやマドモアゼルとは比べ物になりませんよ。あのヨーロピアンな雰囲気の高級マンションの数々。犬蔵、住んでみたいなぁ。

犬蔵に住みたい、は誰でも思います。そうではなく、犬蔵に住めるか、なんです。つまり、犬蔵に住むには財力はもとよりインテリかどうか。実は教えたくありませんが、スタジオや洒落たガーデニングの店が犬蔵にはありますよ。犬蔵に溶けこむマンションと自分、ワクワクします。

インテリの入居予定さんが本当の入居予定さんでありませんように！
とシャリエ購入者は思っているに違いない。。

シャリエは今の時代を超越した素晴らしいマンションなんですね。インテリさんがお洒落に犬蔵を歩く姿が目に浮かびます。選ばれし者しか住めないですから。

選ばれし者ですか。ちょっと気恥ずかしいですが、インテリ、そうなんですね。

ここも、かなりきてますね（笑）

勘違いな方の集まりですね。美しが丘の住民が聞いたら笑いますよ。犬蔵だって、○レッセの方が数倍格上でしょ。あそこの夢に敗れた方達でしたか。

犬蔵は犬蔵

勘違い？飲み込まずお返しします。
犬蔵は、高速からの東名インターゾーン、緑のフォレスト、小洒落たレストラン群、郊外型ショッピングマルエツ、住みたいと思わない人どこにいるでしょう。ご安心を。犬蔵は皆さんを受け入れるでしょう。恩返しに、皆さんが犬蔵に相応しい自分になってください。

ぜんぜん住みたいと思わない

生まれも育ちも川崎市だけど犬蔵に憧れを持った事はないかな・・・ごめんなさい

美しが丘住人の冷たい視線を受けながら生活するなんてまっぴらです

美しが丘は憧れ。横浜アドレスもいい。でも実際手がでないし。
もう少し待ったら犬蔵で築浅中古がたくさん出そうなので、今ここを買うか、中古でもっと仕様のいい物件待つか迷ってます。

このマンションを契約した方がいろいろな表現で
自身の判断を正当化するのは、結構な事かと思い
ます。
でも、美しが丘と犬蔵を隣接しているからという
理由だけで同じと考えるのは、やはり無理があり
ます。
同じ、最寄駅徒歩１０分で美しが丘のマンション
とこのマンションの価格が違うのはご存知かと思
います。この価格帯でないと売れないからこの設
定になっていることに、気づいているでしょう?!

３４２さんの様な考え方が普通じゃないですか。

マンション購入を考えていますが
やっぱりたまぷらーざに住む方たちは高給取りばかりなのかな？
うちの世帯は普通の所得なので
無理してココを買わないほうがいいのかな？

３４３さん、
>３４２さんの様な考え方が普通じゃないですか。
普通ではないです。
美しが丘も三叉路辺りや新興マンションは庶民的です。ほんとの高級街は美しが丘小の裏の通り沿いの戸建て。美しが丘のマンションは戸建て住民から蔑視されてます。

どうでもいいよ。
そんなに話したいなら美しが丘スレにいけば？

この地域は見栄っ張りとバカ ばかりだな。

確かに、見栄っ張りさんは、疲れる。親友どころか友達いなそう。肩意地はった生き方しかできない人は可哀想です。
美しが丘がアドレスでも15分以上はすみたくない。
価値観を押しつける文句は、まるで、売れないマンションの販売員ですよ(笑)。
恥ずかしくないのかな？ ここは検討版ですよ。

まるで、モデルルームの目の前で出てきたとたんに、他のマンションのチラシを配る、あのオバサンみたいですね。
私服で電鉄系の制服を隠してまで売りたいバカさには呆れました。ここへの書き込みも露骨すぎますよ。普通ならあざみ野や、たまプラより二子玉川を選びますよ。

古い設備は勘弁だな。中古は特にな。アドレスより清潔な方がいい。