埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「三郷Beriesプロジェクト・購入者用その2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2011-07-14 09:08:40

三郷Beriesプロジェクト・購入者用その2です。
引き続き情報交換しましょう。

その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:未定
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300

[スレ作成日時]2011-03-28 15:50:11

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三郷Beriesプロジェクト・購入者用その2

  1. 821 マンション住民さん

    三郷市内の放射線量マップです。参考にされてください。
    高めのところには、近づかないようにしましょう。
    細胞分裂が活発な子供は特に注意が必要です。

    http://www.chiekovsky.com/labo/misato2.php

    マンション内でも放射線量の高いところと低いところがあります。
    組合ができたら、ガイガーカウンターを購入して測定したいですね。
    一般的に言われているのが、植え込みや、吹き溜まり、側溝などが高い数値です。
    お子さんや、妊婦の方は近づかないようにしましょう。

    一部の放射能に興味のない方はスルーをお願いします。

  2. 822 匿名

    マンションさん週末の水撒きと草刈り期待してます

  3. 823 匿名

    組合ができてもガイガーカウンターや除染などに
    金を使うのは反対だな。
    有志で勝手にやってくれ。

  4. 824 匿名

    マンション住民さんは情報の提供だけで、ガイガーカウンターも持ってないの?

    822さんや、以前の書き込みにもありましたが、マンション全体を動かしたいなら、もう少し具体的にご自分で率先して行動はしてみたらどうですか?
    草刈りと水撒きと集会の案内。できることはたくさんありますよ。
    たかだか数人しか見てない掲示板にリンク貼ってピーピー喚いてるだけじゃ
    何も変わりませんよ。

  5. 825 匿名

    マンションさんさぁ、書き込み沢山するなら、みんなが質問した事にも、ちゃんと返事したらどうですか?

  6. 826 匿名

    組合できたら、ガイカウンターを買いたいとか言い出す人がいないか、みとかないとですね。

  7. 827 匿名

    休日の晴れた日に、駅のほうからマンションのベランダ側を見てみなよ。
    洗濯物を干してる部屋がいっぱいあるから。
    つまり放射能なんて気にしていない世帯が多いってこと。
    ここで何度もしつこく書き込んでおきながらベランダに堂々と干すなんてことはないよね?

  8. 828 匿名

    まあ、放射能よりタバコを庭で吸ってた人目撃しました。
    一階です。

  9. 829 マンション住民さん

    千葉県側のホットスポットの6市は、国に対応を求めています。
    三郷市は入っていません。同じホットスポットなのに、埼玉県というだけの理由でしょうか?
    放射能に県境は関係ないのに・・・・

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110629-00000049-mailo-l12

    個人で、できることをやっていくしかないですね。
    ネットでの情報交換は大事なことです。

  10. 830 匿名

    ↑同じ事しかかかないマンションさんです。荒らしとしか言いようがないな。

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  12. 831 匿名

    >828それってもしかして庭のないお宅?自分は何度も目撃してます。

    まあ一階はたまたま目につきやすいだけで、ベランダ喫煙よく見かけますよ。せめてこっそり吸えばいいのにやたら堂々としていることが多いw

  13. 832 匿名

    これじゃ、情報の交換じゃなくて押しつけになっていませんかね。
    しかしながら、放射能が危ない場所が分かっているのなら、改めてガイガーカウンターを買う必要ないのでは?というか、それぐらい自分で買いなよ!
    何でも国任せ、管理組合任せのような他人任せはよくない。

    ところで、リ○ルートで、2010年にマンションを購入した人を対象に、アンケートに答えると5000円分のギフトカードプレゼントという企画がありましたが、やった人っていますか?
    ちょっと気前がよすぎて逆に怪しい感じがするんですが、どうなんでしょ。

  14. 833 匿名

    みなさん始めまして。

    最近、虫が多くないですか?
    毎日、ベランダに黒いカミキリムシのような小さい虫が沢山いて油断すると室内にはいってきます、

    川から発生しているんでしょうか?
    そうだとした、市に消毒依頼したほうがいいですよね?

  15. 834 匿名

    消毒しても虫は駆除できないんじゃないかな。
    やるなら害虫駆除の依頼とか??
    それよりも、マンションの横にある川が普通に流れてくれれば虫も発生しないんだろうけど、
    ずっと水が滞留している感じですよね。あれじゃあ蚊も大量発生しそう。
    どうして水が流れないんだろ。

  16. 836 匿名

    ttps://www.city.misato.lg.jp/dd.aspx?menuid=2102
    三郷市のクリーンライフ課に、専用の問い合わせフォームがありました。
    害虫の件に関してはここに問い合わせてみてはいかがですか?
    私もきょう夜の帰り道、大きい虫に飛びかかられてとてもびっくりしました。
    あの川はもう少しきれいにしてほしいですね。

  17. 837 匿名

    ポスティングされたのに、朝からベランダでタバコすってる隣人。
    どういう神経なんだろうか。。。

  18. 838 匿名

    1階で庭がない部屋って限定されますね。

  19. 839 匿名


    紙切れ回ってきてもペナルティーないから気にしないんだよ。
    そんな奴は組合できたら部屋番晒して議題にだしてやればいいさ。

    しかしこのマンションって総会でなにも発言しなくて
    採決されたあと掲示板で愚痴る奴ら多そうだな〜

  20. 840 匿名

    ちなみにタバコは上の方の階です。
    結構ベランダで吸う方いるんでしょうか。
    吸う人には癒しなんでしょうが、全く吸わない方にしてみれば迷惑で。。
    窓開けて気持ちよく掃除したいのに、、臭い。

  21. 841 匿名

    832さん
    アンケートやりましたよ。雑誌のスーモには物件を探したり、購入に役立つ情報が載っていたりと随分とお世話になりましたから。今後の特集のためのデータ集めなんだろうなと思って。
    謝礼の5000円分に見合う質問内容と数量でした。謝礼は記載された通りの時期に送られてきました。
    プライバシーポリシーや個人情報の取扱についても記載されましたけど、神経質な人や、個人情報を渡したくないならやらなくてもいいと思うよ。

  22. 843 匿名

    運の尽きにならないよう行動します。

  23. 845 匿名

    第二大場川の件や、虫の件で以前市役所に問い合わせしましたが、結局一人の住民の意見と言うことでたらいまわしにされた挙句、あの川は県で管理しているから市としては何もできないと言われました。
    下水が整備されれば、少しは水質もよくなるかなと思っています。下水の整備は、数年以内に予定しているようですよ。

    下水が整備されたら、ディスポーザーいらないな。ディスポーザーのためだけに浄化槽の管理費払いたくないし。

  24. 847 匿名

    向かいの家の方の車だったり?中に人はいないんですよね?

    今日、前の一軒家の方々が側溝の掃除してますね。
    暗いと不平を言うよりも進んで灯りをともしましょう
    って感じですね。

  25. 848 匿名

    写メでとって通報しましょう

  26. 849 匿名

    不法侵入ですね。

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  28. 850 匿名

    今日もハイエースいますよ。おっさん二人が中にいたので写メできませんでしたが。

    っというかシャッター前に四台も車止まってるんですが、何なんでしょうか。

  29. 851 匿名

    ただのエアコン工事とかだろ?

  30. 852 匿名

    シャッター前で二人組の人が、住人に住宅のアンケートとってますよ。
    待ち構えてるようでちょっと嫌でした。

  31. 854 匿名

    機会式のメンテしたらしく、油がそこら中に飛び散って車に付着してます。
    機械式に止めてるヒトご注意を

  32. 855 入居済みさん

    タバコって吸っちゃいけないって言うのは何故?
    管理規約にありました?
    っていうか、喫煙を擁護するわけではないのですが、
    何故喫煙ばかりがいけないのか?
    ニンニク料理の臭いは良いのか?
    朝から大声で騒いでいるお子様もいるし、
    エントランスのドアをベビーカーでこじ開けて、キズだらけになってるし
    あいさつをすすんでする人も、なんか少ないし、、、、
    共同住宅だから我慢・協力しないといけない点は沢山あると思いますよ。

    ちょっとは我慢して、理解して、直すところは改善していきましょうよ。

    それらを踏まえて、より良いマンションにしたいですね。

  33. 856 匿名

    私も喫煙者ですが、たばこは害があります。
    ましてや子供なんかは放射能と同じぐらい危険だと言われています。

    私は家では我慢してます。吸う人は家の中で吸えばいいと思います。
    なんで外で吸うの?
    家族がいやがるからでは?そのいやがる煙りは他人になら吸わせてもいいの?

  34. 858 匿名

    同感です。
    自分の家は煙臭くしたくないけど、他人の家が臭くなろうと知ったこっちゃないっていう考えは改めるべきです。
    布団をベランダから外に干しちゃいけないのと、守るべきルールとしては一緒だと思います。

  35. 859 匿名

    過去ログより

    ↓↓↓

    当マンションでは禁止されています。

    使用細則 第3条
    居住者は、本マンションの専有部分及び占有使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない。
    ( 5)専有部分を楽器教室及びフィットネス教室等として使用し、騒音、振動を発生させること。
    ( 6)学習塾など多数の子供が出入りするなど、居住環境を損なう活動。

    また、ピアノの搬入、据付にも決まりがあります。

    使用細則 第1条
    居住者は、次の行為をするときは、事前に理事長に届出てその承諾を得なければならない。
    ( 3)ピアノ等の重量物の搬出入、据付、移動。

    他の事例もすべて管理規約集に記載されています。

    使用細則 第3条
    居住者は、本マンションの専有部分及び占有使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない。
    ( 6)~中略~ 尚、バルコニー等及び屋上は、火気厳禁とする。
    (18)布団、洗濯物を手摺壁に掛ける等、定められた方法以外で室外乾燥させること。

    使用細則 第6条(専用庭に関する事項)
    ( 3)バーベキュー、花火等は厳禁とする。

  36. 863 住民さんE

    少し前(2時間前くらい)からインターネットが繋がらなくなってしまったのですが、皆さんいかがですか?
    以前にも同じことがありましたが、管理会社に聞いてみてもはっきり理由はわからない
    と言われてしまって・・・。

  37. 864 匿名

    私はホームページを1/2の確率で開けません。

    Googleや楽天市場のトップページなどで確認しました。
    アドレス解決に時間がかかっています。

    終日ですが、特にひどいのは夕方以降な気がします。

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  39. 866 マンション住民さん

    やっとネットに繋がった。
    数時間使えなかったと思います。
    以前にも繋がらないことがありました。

  40. 867 匿名

    繋がらない分使用料返してくれるのかな?

  41. 868 匿名さん

    本当イヤになりますね。家もまったくつながらず。
    どういうとなんだろう。
    プロバイダーかえる事できるのかな。

  42. 869 匿名

    ネット前回使用できなくなったときも、強風の日でしたね。なぜ強風だと使用できなくなるんでしょうね。

    そういえば、総会の張り紙皆さんみましたか。
    エレベーターに張ってありましたが。
    大切な資産管理他人事ではいけませんからね。
    是非皆さん出席していただきたいです。

  43. 871 匿名

    ネット月々1300円とかでしょ?

    私的には高くなるならたまに繋がらない位別にいい。

  44. 872 匿名

    総会、催促しなかったらどうなってたんでしょうね。もともとは「入居開始から3ヶ月後くらいを目安に」のはずだった気がしますが。

  45. 873 匿名

    総会は皆様どちらが出席の予定ですか?

  46. 875 匿名

    利用規約ちゃんと読みましょう。
    ISPが故障だと気がついてから48時間経過しても復旧しなかった場合に日割りで返金って書いてありますよ。
    そもそもベストエフォートの個人向けのインターネット接続サービスで、数時間繋がらないだけで返金するISPなんて聞いたことありません。

  47. 878 匿名

    うちはちゃんと繋がってるけど。
    そもそも繋がらないってちゃんとサポートセンターに連絡したの?
    連絡せずにここでたらたら不平言ってても何も変わらないよ。

  48. 879 マンション住民さん

    三郷市内の小学校脇の土壌から10000ベクレルを超える放射性物質が検出されました。
    東京の清掃工場の焼却灰より高い数値です。焼却灰や下水の汚泥などは、濃縮されているので
    高い値が出るそうですが、今回の数値は驚くべき数値です。

    この場所の放射線量も1.86マイクロシーベルトを測定したとの事です。詳しくは貼っておきます


    http://www.jiji.com/jc/eqa?g=eqa&k=2011070500588

    三郷市内でも数値のばらつきがずいぶんあるようです。またこのマンション内でも、ばらつきがあるでしょう。
    早く、マンション全体を測定して高いところは除染などした方がいいようです。
    確実に高いのは、側溝、植え込み、バルコニー、廊下(雨に当たりにくい外部床面)です。
    個人でできるところはやった方がいいですよ。

    ※放射能に興味のない方はスルーしてください。お願いします。

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  50. 883 匿名

    前の一戸建ての方々もみんなで側溝掃除してましたから、そろそろマンション住民さんも企画することにしたんですね。
    自ら動くその姿勢がみんなを動かすんですね。

  51. 885 マンション住民さん

    除染はそんなに難しい事ではありません。
    是非、マンションとして対応したいですね。

    ガイガーカウンターの購入は必須です。
    幸いマンションで購入すれば負担は少なくすみますね。

  52. 888 マンション住民さん

    すいませんが、スルーしてください。
    削除依頼出しておきました。

    個人で除染をするのは、もちろん重要です。
    その次はマンション全体で除染をした方がいいでしょう。

    さらに、近隣や市全体で除染できればもっといいですよね。

    クリーン作戦みたいな感じになるでしょうから、不参加の人も出ると思います。
    組合としての活動になりますので、費用は当然管理費からになるでしょう。
    議決が必要ですが、常識的に考えて除染を反対する人はごく少数だと思われます。

    ガイガーカウンターだって武田教授推奨のものでも15万円位ですからね。
    あとは軍手など、一世帯にすると対した表ではありませんよ。

  53. 892 匿名

    884が実は1番先に避難しそうだな。

  54. 895 匿名

    皮肉に皮肉に返し。

  55. 896 匿名

    放射能に興味がない人はスルーすればいいだけ。
    必死に荒らすから削除されるんだね。

    放射能は社会的な大問題なんだから、情報はみんな欲しいはず。

  56. 898 匿名

    いい意見ですね。クリーン作戦大賛成です。
    計測器の購入も賛成です。きっちり管理すれば資産価値だって上がります。

  57. 899 とくめい

    計測器の購入はちょっとやだなぁ。
    大体高い数値出そうなとこはわかってるんだから、そこを重点的にクリーンしたらいいさ!

    にしても、放射能関係なしに、駐車場裏の側溝汚すぎ。
    これ、周辺の家々の汚水でしょ?蓋してほしいなぁ…。
    買ったときにはそうなる予定って言われたんだけど。
    市に投書してみよーっと。

  58. 900 匿名

    あぁ武田教授ってほんまでっかに出てくる人かぁ。

  59. 902 匿名

    ここはマンションスレですよ!
    放射能の活動は、よそでお願いしますね。

    889さんに同意。
    川や側溝くさい。
    どうにかしてほしい

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  61. 905 匿名

    今日、レイクタウン行ってきたのですがクーラー効いてて涼しかった。。飲食店は寒い位
    会社であんなに汗だらだらになってるのにと思うと切ない。

  62. 906 匿名

    マンションさんはこんなに放射能のことが気になっているのに、15万円程度の測定器を持っていないの?
    武田教授をやたら推しますが、教授の勧める測定器を組合のお金で買うのはある種の利益誘導なのでは?
    まさか教授関連の関係者だったりしないでしょうね。

    大体機械の使い方もよくわからない素人が測定器で測ったところで、
    その後どうするの?
    みんなのお金で15万円もかけて数値が分かって、除染して、数値がちょっと下がって、あー満足ってなるだけ?

    放射線の照射距離とか、ガンマ線などの放射線の種類とか知ってるの?
    それぞれが体にどう悪影響を及ぼすかわかってる?
    マンションさんは、高濃度放射性物質があると思われるところで測定して危険だとは思わない?

    何も知らない素人が情報に踊らされて、みんなのお金を利益誘導のような形で高価な買い物に使われるのは反対!!

    除染がそんなに難しくないなら、まずはお一人で頑張ってみてはいかが?

  63. 907 匿名

    >>879
    しかし、よくこんな記事見つけてきましたね。

    埼玉県三郷市の児童の保護者らから依頼を受け、
    とありますが、もしかして依頼したのはマンションさん?
    それともマンションさんは市民団体の関係者だから見つけられたのかな?

    いずれにしても、この話題はマンションの住民ではとても対応できない話なので、
    こんなところで一人騒いでいないで、ぜひ市役所の方に伝えてください。
    さすがにこの数値だと市役所も動きますよ。
    市役所から何かあれば、組合としても動きやすいんじゃない?

  64. 908 匿名

    2chのν速でもこの話題出てましたねー。
    放射能汚染より高速道路の空気汚染の方がすごそう。ベランダがすぐに真っ黒になりますよね。

  65. 909 匿名

    総会が楽しみですね。
    放射能のことをしつこく言う人がいたらそれがマンションさんでしょうし、誰も言わなかったらマンションさんは住人じゃないってことですね。

  66. 913 匿名

    みなさん総会でますか?
    来客用駐車場は同じ人が頻繁に借りているので不公平だと。借りた回数の少ない人優先にすべきでは?

  67. 919 マンション住民さん

    自分に興味のない投稿はスルーする。煽りや荒し投稿には反応せず削除依頼する。
    皆さん、ルールを守って掲示板に書き込みしましょう。
    私の投稿は全く削除されていませんし、私が削除依頼した投稿はほとんど削除されています。
    どうか、興味のない方はスルーしてください。

    >>898さん
    そうですね。きっちり測定して除染をすれば、資産価値は上がりますよね。
    自分の家族やマンションの為ですから、多くの協力が得られるでしょうね。


    ガイガーカウンターですが15万円くらいなので問題ないと思いますが、理想はコンサル会社に
    計測や除染の指導を受ける方法でしょう。費用はかかりそうですが・・・・
    どなたか、事例を知ってますか?




  68. by 管理担当
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総戸数 96戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸