埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「三郷Beriesプロジェクト・購入者用その2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2011-07-14 09:08:40

三郷Beriesプロジェクト・購入者用その2です。
引き続き情報交換しましょう。

その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:未定
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300

[スレ作成日時]2011-03-28 15:50:11

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三郷Beriesプロジェクト・購入者用その2

  1. 772 匿名

    あのスレも三郷市放射能情報みたいなのだろ?
    多分マンション住民さんはマンション全体で除染したいのさ。
    だから三郷市の放射能板でそんなこと書いても無意味。
    ココでの注意喚起に、躍起になってるわけだよ。
    しかし壮絶に、削除されたな笑

  2. 773 匿名

    マンション全体の除染なんて意味ないよ。
    お金の無駄。

  3. 774 匿名

    全く意味がないね。こんなの気にしてるのこの掲示板に書き込む一部の住民だけ

  4. 776 匿名に

    >>773 さん 台風が来てくれれば!無料だったのにネ!ざんねん

    私は何故マンションを選んだのか!
    町内で休日に、ドブ掃除やゴミ拾いしたくないからです。

    深夜に走るバイクだって、全然気にしないよ!
    以前住んでいた所は、50台爆音とパトカーのサイレンのカーニバル(笑)

    このマンションは、天国の様です。

  5. 777 匿名

    最近またインターネット遅くないですか?

    ブラウザのステータスライン見てると、
    アドレス解決にすごく時間がかかってるようです。

  6. 779 匿名

    点検箇所ってみなさん書きました?

  7. 781 住民さんB

    みなさんそんなに点検項目ありました?

  8. 786 匿名さんです

    …そんなことより、組合はいつ発足するのさ?
    このままじゃ、勝手に粉飾されててもチェックする機能なしぢゃん!
    みんなで総会開いて役員決めようよ?
    規約読んでると、来年の予算決定まで組合の集まりすらないよ?そんなマンションある?

  9. 788 マンション住民さん

    国が安全と言ってきた地域で、内部被爆者が続出しているニュースです。

    http://news.livedoor.com/article/detail/5665496/

    正しい情報を出して、避難指示を出していれば防げた被爆と思われます。
    このニュースもテレビや大手マスコミでは一切流れていません。

    この三郷市でもそうでした。
    役所はホットスポットを否定していました。

    やはり重要なのは、正しい情報と対応策の認識だと思います。
    このマンションでできることは、マンション各箇所と近隣のポイントとなる場所の
    放射線量を測定し、住民で情報と対策を共有することが重要です。

    もちろん、興味ない人は情報を受け流せばいいだけで、除染などの作業はしなくてもいいと思います。
    ただし、費用がかかる場合は多数決に従うしかないでしょうね。

  10. 789 マンション住民さん

    >>786

    賛成です
    放射能への対応も、マンションとして取り組めます。
    ガイガーカウンターを購入して、マンション各部位の放射線量を測定・公表して欲しいです。

    特に妊娠中の方やお子さんがいる方は心配ですよね。

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  12. 790 匿名に

    >>786さん >>798さん
    なぜそんなに、放射能についてゾンビのように復活するのですか
    しんぱいなら下記の土地に引っ越しすれば良いだけですよ
    http://sekaijapan.web.fc2.com/page22.html

    >>789さん、以前だれかが書き込みしていましたが
    最低価格5~6万もする高価でバッタモンの中国製品だれが金出すの
    素人が計測してYou Tubeに投稿したの信じる、おめでたい人じゃないよね

    日本全国何処に引っ越ししても、海沿いなら原発はいたるところに有るし
    山間部なら地滑りや噴火で危険だし、決して三郷が安全だと思わないが
    住めば都だと思わないと楽しく生活出来ないよ
    毎日放射能ばかり気にしていたら、御主人家に帰りたく成る方が危険だと思います

  13. 791 匿名

    組合できないと確かに不便なとこあるけど、
    そんなに気になるなら管理人に言えって。
    なんでこんなとこで騒いでるの?
    ココでいつ組合できるの?っていって答え持ってる人いると思う?

    放射能危険房とアンチの数見てると、ガイガーカウンター買うとか除染とかはまず否決されるわな。
    自分で買わないのにみんなの金使うのは正直無いわ。

    対策は草刈りと掃除でしょ?
    ヒトを動かすにはまずご自身で動いたらどうですか?
    休みの日にマンションの周り掃除とか、草刈りとかしたらどうですか?その姿を見て、共感する方もいるかもしれませんよ。
    自分でできるのは、自宅だけですか?
    その程度なら誰の共感も得られないよ。
    本気ならそれなりに行動しないと。

  14. 793 匿名

    マンションさん三郷市の市議にでもなるしかないな

  15. 794 匿名

    なんだか、切ないですね。

  16. 795 匿名

    781さん
    点検箇所ってそんなにありました?って、どんなにですか?
    正直うちは結構あります。 越して来て間もないのにどうなんでしょうか。

  17. 796 匿名さんです

    786です。
    放射能のことなんて、ちっとも書いてないのですが。
    放射能についてここで語ってもしかたないから、そんな話より組合の話と思っただけです。
    ちなみに組合のことは管理人さんに言いました。
    でも一人が言ってもダメなんですよ。そこで皆さんどう思ってるかと思って問題提起したんですが…

    ちなみに、こういうマンション生活に関わることを書いて叩かれるなら、なに書けばいいんですかね?
    なんでも放射能に結びつけないでください。

  18. 797 匿名さんです

    ついでに。
    管理組合がないことに不便がある、ないじゃなくて、自分たちの住まいがどう管理されてるかチェックできないことはプラスには働きません!!
    組合費の着服とかだって、まれにありますよ。
    ないことで不便なことがないから発足しなくてもいいっていうのはやめた方がいいと思いますが。

  19. 798 匿名

    786さん

    本当ごめんなさい。
    マンションさんと間違えちゃいました。

  20. 799 匿名

    明日レーベルコミュに電話して、他のマンションはどうやって組合発足してるかきいてみます!

  21. 800 匿名

    マンションさん独りよがりかわいそう(´・_・`)

  22. 803 マンション住民

    私が削除依頼出しました。

  23. 807 匿名

    >マンションさん、ライオンズさんのほうにも放射能の書き込みしてたのマンションさんですか?

  24. 809 匿名

    気に入らなければスルーすればいいのに削除だなんて・・・
    放射能板で放射能の情報を共有したかったのですが、残念ながらできなくなりました。

    管理組合早くできてほしいですね!
    無駄な作業を行ったり無駄な物を購入して積み立て不足に陥らないように、ちゃんとチェックしなくちゃ。

  25. 810 匿名

    そうですね。
    いつできるのでしょうか?
    電灯も付けすぎの気がするのは私だけでしょうか?

    ベランダのアルミルーバーは掃除してくれないのかな?

  26. 811 匿名に

    はっそうの転換すればなんて思いました。

    マンションさんが放射能関連の投稿したら全て削除依頼

    って有りだと思いますが?

    住民のみなさんのレス聞いてみたいです。

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  28. 812 匿名

    誰もマンションさんに共感してないのに、一人書き続けるマンションさんかわいそう(´・_・`)

  29. 815 匿名

    組合について聞いてきたよ

    設立に対して一人とか住民の総意とかは関係なく、
    レーベンコミュ主導で設立の音頭を取るようです。

    早期設立を催促したら、7月初旬に設立総会の案内や役員選出の委任状を配布して、8月初旬辺りの設立で如何でしょう?
    と言われたのでそれでお願いしますと言っちゃいました。

    もうしばらくお待ちください

  30. 816 匿名

    815さん
    ありがとうございます
    組合発足もうすぐですね!

    気に入らない書き込みがあるとすぐ削除依頼は
    良くないですね。
    良くも悪くもただの掲示板。
    いろんな意見があるのを受け入れないと

  31. 817 匿名

    814は住民じゃないことを切に願う

  32. 818 匿名

    815さんありがとうございます。

    ところで、気になることがあるのですが、共用施設の利用料って、ココショップで現金で支払うのですか?
    領収証はみなさん、もらってますか?連番の数字が入った領収書ですか?

    回収した、現金ってだれが管理しているんだろう?
    現金の取り扱いは、トラブルのもとだから嫌ですね。
    管理組合の口座に振込みにしてほしい。

  33. 819 匿名

    ココショップの売り上げ管理も、現金扱うからね。
    余計な手間だね。正直ココショップ、来年から要らないね。
    共用施設予約は、webシステム導入したらいいだけだし。

  34. 820 匿名

    web予約はいいですね。
    一世帯辺りの予約数制限もつけて欲しいです。
    ジムがずっと予約されてて全く使えない。

    まぁwebの場合、鍵の管理が面倒ですけど。

  35. 821 マンション住民さん

    三郷市内の放射線量マップです。参考にされてください。
    高めのところには、近づかないようにしましょう。
    細胞分裂が活発な子供は特に注意が必要です。

    http://www.chiekovsky.com/labo/misato2.php

    マンション内でも放射線量の高いところと低いところがあります。
    組合ができたら、ガイガーカウンターを購入して測定したいですね。
    一般的に言われているのが、植え込みや、吹き溜まり、側溝などが高い数値です。
    お子さんや、妊婦の方は近づかないようにしましょう。

    一部の放射能に興味のない方はスルーをお願いします。

  36. 822 匿名

    マンションさん週末の水撒きと草刈り期待してます

  37. 823 匿名

    組合ができてもガイガーカウンターや除染などに
    金を使うのは反対だな。
    有志で勝手にやってくれ。

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  39. 824 匿名

    マンション住民さんは情報の提供だけで、ガイガーカウンターも持ってないの?

    822さんや、以前の書き込みにもありましたが、マンション全体を動かしたいなら、もう少し具体的にご自分で率先して行動はしてみたらどうですか?
    草刈りと水撒きと集会の案内。できることはたくさんありますよ。
    たかだか数人しか見てない掲示板にリンク貼ってピーピー喚いてるだけじゃ
    何も変わりませんよ。

  40. 825 匿名

    マンションさんさぁ、書き込み沢山するなら、みんなが質問した事にも、ちゃんと返事したらどうですか?

  41. 826 匿名

    組合できたら、ガイカウンターを買いたいとか言い出す人がいないか、みとかないとですね。

  42. 827 匿名

    休日の晴れた日に、駅のほうからマンションのベランダ側を見てみなよ。
    洗濯物を干してる部屋がいっぱいあるから。
    つまり放射能なんて気にしていない世帯が多いってこと。
    ここで何度もしつこく書き込んでおきながらベランダに堂々と干すなんてことはないよね?

  43. 828 匿名

    まあ、放射能よりタバコを庭で吸ってた人目撃しました。
    一階です。

  44. 829 マンション住民さん

    千葉県側のホットスポットの6市は、国に対応を求めています。
    三郷市は入っていません。同じホットスポットなのに、埼玉県というだけの理由でしょうか?
    放射能に県境は関係ないのに・・・・

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110629-00000049-mailo-l12

    個人で、できることをやっていくしかないですね。
    ネットでの情報交換は大事なことです。

  45. 830 匿名

    ↑同じ事しかかかないマンションさんです。荒らしとしか言いようがないな。

  46. 831 匿名

    >828それってもしかして庭のないお宅?自分は何度も目撃してます。

    まあ一階はたまたま目につきやすいだけで、ベランダ喫煙よく見かけますよ。せめてこっそり吸えばいいのにやたら堂々としていることが多いw

  47. 832 匿名

    これじゃ、情報の交換じゃなくて押しつけになっていませんかね。
    しかしながら、放射能が危ない場所が分かっているのなら、改めてガイガーカウンターを買う必要ないのでは?というか、それぐらい自分で買いなよ!
    何でも国任せ、管理組合任せのような他人任せはよくない。

    ところで、リ○ルートで、2010年にマンションを購入した人を対象に、アンケートに答えると5000円分のギフトカードプレゼントという企画がありましたが、やった人っていますか?
    ちょっと気前がよすぎて逆に怪しい感じがするんですが、どうなんでしょ。

  48. 833 匿名

    みなさん始めまして。

    最近、虫が多くないですか?
    毎日、ベランダに黒いカミキリムシのような小さい虫が沢山いて油断すると室内にはいってきます、

    川から発生しているんでしょうか?
    そうだとした、市に消毒依頼したほうがいいですよね?

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  50. 834 匿名

    消毒しても虫は駆除できないんじゃないかな。
    やるなら害虫駆除の依頼とか??
    それよりも、マンションの横にある川が普通に流れてくれれば虫も発生しないんだろうけど、
    ずっと水が滞留している感じですよね。あれじゃあ蚊も大量発生しそう。
    どうして水が流れないんだろ。

  51. 836 匿名

    ttps://www.city.misato.lg.jp/dd.aspx?menuid=2102
    三郷市のクリーンライフ課に、専用の問い合わせフォームがありました。
    害虫の件に関してはここに問い合わせてみてはいかがですか?
    私もきょう夜の帰り道、大きい虫に飛びかかられてとてもびっくりしました。
    あの川はもう少しきれいにしてほしいですね。

  52. 837 匿名

    ポスティングされたのに、朝からベランダでタバコすってる隣人。
    どういう神経なんだろうか。。。

  53. 838 匿名

    1階で庭がない部屋って限定されますね。

  54. 839 匿名


    紙切れ回ってきてもペナルティーないから気にしないんだよ。
    そんな奴は組合できたら部屋番晒して議題にだしてやればいいさ。

    しかしこのマンションって総会でなにも発言しなくて
    採決されたあと掲示板で愚痴る奴ら多そうだな〜

  55. 840 匿名

    ちなみにタバコは上の方の階です。
    結構ベランダで吸う方いるんでしょうか。
    吸う人には癒しなんでしょうが、全く吸わない方にしてみれば迷惑で。。
    窓開けて気持ちよく掃除したいのに、、臭い。

  56. 841 匿名

    832さん
    アンケートやりましたよ。雑誌のスーモには物件を探したり、購入に役立つ情報が載っていたりと随分とお世話になりましたから。今後の特集のためのデータ集めなんだろうなと思って。
    謝礼の5000円分に見合う質問内容と数量でした。謝礼は記載された通りの時期に送られてきました。
    プライバシーポリシーや個人情報の取扱についても記載されましたけど、神経質な人や、個人情報を渡したくないならやらなくてもいいと思うよ。

  57. 843 匿名

    運の尽きにならないよう行動します。

  58. 845 匿名

    第二大場川の件や、虫の件で以前市役所に問い合わせしましたが、結局一人の住民の意見と言うことでたらいまわしにされた挙句、あの川は県で管理しているから市としては何もできないと言われました。
    下水が整備されれば、少しは水質もよくなるかなと思っています。下水の整備は、数年以内に予定しているようですよ。

    下水が整備されたら、ディスポーザーいらないな。ディスポーザーのためだけに浄化槽の管理費払いたくないし。

  59. 847 匿名

    向かいの家の方の車だったり?中に人はいないんですよね?

    今日、前の一軒家の方々が側溝の掃除してますね。
    暗いと不平を言うよりも進んで灯りをともしましょう
    って感じですね。

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  61. 848 匿名

    写メでとって通報しましょう

  62. 849 匿名

    不法侵入ですね。

  63. 850 匿名

    今日もハイエースいますよ。おっさん二人が中にいたので写メできませんでしたが。

    っというかシャッター前に四台も車止まってるんですが、何なんでしょうか。

  64. 851 匿名

    ただのエアコン工事とかだろ?

  65. 852 匿名

    シャッター前で二人組の人が、住人に住宅のアンケートとってますよ。
    待ち構えてるようでちょっと嫌でした。

  66. 854 匿名

    機会式のメンテしたらしく、油がそこら中に飛び散って車に付着してます。
    機械式に止めてるヒトご注意を

  67. 855 入居済みさん

    タバコって吸っちゃいけないって言うのは何故?
    管理規約にありました?
    っていうか、喫煙を擁護するわけではないのですが、
    何故喫煙ばかりがいけないのか?
    ニンニク料理の臭いは良いのか?
    朝から大声で騒いでいるお子様もいるし、
    エントランスのドアをベビーカーでこじ開けて、キズだらけになってるし
    あいさつをすすんでする人も、なんか少ないし、、、、
    共同住宅だから我慢・協力しないといけない点は沢山あると思いますよ。

    ちょっとは我慢して、理解して、直すところは改善していきましょうよ。

    それらを踏まえて、より良いマンションにしたいですね。

  68. 856 匿名

    私も喫煙者ですが、たばこは害があります。
    ましてや子供なんかは放射能と同じぐらい危険だと言われています。

    私は家では我慢してます。吸う人は家の中で吸えばいいと思います。
    なんで外で吸うの?
    家族がいやがるからでは?そのいやがる煙りは他人になら吸わせてもいいの?

  69. 858 匿名

    同感です。
    自分の家は煙臭くしたくないけど、他人の家が臭くなろうと知ったこっちゃないっていう考えは改めるべきです。
    布団をベランダから外に干しちゃいけないのと、守るべきルールとしては一緒だと思います。

  70. 859 匿名

    過去ログより

    ↓↓↓

    当マンションでは禁止されています。

    使用細則 第3条
    居住者は、本マンションの専有部分及び占有使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない。
    ( 5)専有部分を楽器教室及びフィットネス教室等として使用し、騒音、振動を発生させること。
    ( 6)学習塾など多数の子供が出入りするなど、居住環境を損なう活動。

    また、ピアノの搬入、据付にも決まりがあります。

    使用細則 第1条
    居住者は、次の行為をするときは、事前に理事長に届出てその承諾を得なければならない。
    ( 3)ピアノ等の重量物の搬出入、据付、移動。

    他の事例もすべて管理規約集に記載されています。

    使用細則 第3条
    居住者は、本マンションの専有部分及び占有使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない。
    ( 6)~中略~ 尚、バルコニー等及び屋上は、火気厳禁とする。
    (18)布団、洗濯物を手摺壁に掛ける等、定められた方法以外で室外乾燥させること。

    使用細則 第6条(専用庭に関する事項)
    ( 3)バーベキュー、花火等は厳禁とする。

  71. 863 住民さんE

    少し前(2時間前くらい)からインターネットが繋がらなくなってしまったのですが、皆さんいかがですか?
    以前にも同じことがありましたが、管理会社に聞いてみてもはっきり理由はわからない
    と言われてしまって・・・。

  72. 864 匿名

    私はホームページを1/2の確率で開けません。

    Googleや楽天市場のトップページなどで確認しました。
    アドレス解決に時間がかかっています。

    終日ですが、特にひどいのは夕方以降な気がします。

  73. 866 マンション住民さん

    やっとネットに繋がった。
    数時間使えなかったと思います。
    以前にも繋がらないことがありました。

  74. 867 匿名

    繋がらない分使用料返してくれるのかな?

  75. 868 匿名さん

    本当イヤになりますね。家もまったくつながらず。
    どういうとなんだろう。
    プロバイダーかえる事できるのかな。

  76. 869 匿名

    ネット前回使用できなくなったときも、強風の日でしたね。なぜ強風だと使用できなくなるんでしょうね。

    そういえば、総会の張り紙皆さんみましたか。
    エレベーターに張ってありましたが。
    大切な資産管理他人事ではいけませんからね。
    是非皆さん出席していただきたいです。

  77. 871 匿名

    ネット月々1300円とかでしょ?

    私的には高くなるならたまに繋がらない位別にいい。

  78. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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4,948万円~5,748万円

3LDK・4LDK

68.37m²~81.75m²

総戸数 184戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

4718万円

3LDK

70.45m2

総戸数 191戸

デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸