三郷Beriesプロジェクト・購入者用その２です。
引き続き情報交換しましょう。
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
[スレ作成日時]2011-03-28 15:50:11
＞洗濯物が臭うのがそんなにイヤなら、自分の方が室内に干そうとは考えませんか。
これはちょっと横暴な気がしますけどねｗ
BBQ臭＜その他複数の家の選択物でしょ。
もっと有意義な掲示板にしてほしい！！
ミニショップにこれ置いてあって便利です！とか、これ置いてほしいとかｗ
本当にそう思います。
景色やココショップの話しや、美容院など本当にしたい情報交換はスルーされて、人を馬鹿にする様な話しにはやたらに食いつきがいい。
越してきてまだ間もないのにこれでは先が思いやられます。
もっと雰囲気のいい板にしませんか？
220さんの言いたいことも分かりますよ。極端すぎるところもありますがｗ
ただ、新築マンションだから「初めが肝心！」とばかりに戦々恐々としてる住民が多いのは仕方ないと思います。
自分は周囲に神経を遣って気をつけているのに、他の住民にいとも簡単に規約違反されるとイラッとしてしまう人だっているかもしれません。ただ、それをここでグチッて晴らすからいけないんです。
･･･まぁ、賢い方のほとんどは気付いていらっしゃいますが、ここで規約云々を一生懸命語っても無意味ですからやめましょう。意見の押し付け合いになるだけ。やるなら総会で。
ちなみに私は、ここ周辺の安いクリーニング屋さん・素敵なカフェの情報が本気で欲しいです。
クリーニング屋さんの情報頂きたいです。
カフェとかないですよねー。
この辺りの飲食店（チェーン店除く）行った方いらっしゃいます？？
寿司・そば（キャノン向かいと郵便局向かい）・焼肉屋…
美味しかったとこあったら教えてください！！
ちなみに我が家はわべこという焼肉屋に行きました。
そこそこ美味しいけどメニュー数がちょっと少なかったのが残念。
クリーニングは駅の南の米屋さんにありますよねー
使ったことないけど。
ちょっと遠くまで出しに行ってます。
クリーニングは歩いて行ける｢谷口｣に行ってみたんですが、ちょっと入りにくい雰囲気だったのでやめました。
土地勘のないうちはチェーン店のほうが目につくし安心かなと思い車で2〜3分で行けるホワイト急便にしました。
三郷駅に向かう道にあります。セブンイレブンの手前を左折してすぐ。
駅前に、もっとお店ができるといいですね。
ライオンズが早くできて欲しいと思っていましたが震災の影響？で竣工が遅れそうみたいですね。
マルエツの上の美容室は利用しました。
土日も比較的すいていて、当日予約できました。
予約なしでも大丈夫かも。急な時は、便利ですね。
クリーニングはココショップで聞いてみようと思います。いろいろな情報ありがたいです。
まだこの辺りは寂しいですが、これから栄える事を願います。
近場におしゃれなカフェはなさそうですね。
マンション内ではないけど、向かいの住宅…ピアノだかエレクトーンだかを弾く時だいたいいつも窓全開なのが気になる。
うるさいほどではないから別にいいんだけど、なぜ敢えて窓を開けるんだw
イトーヨーカドーの1FにあるUnixという美容院に行ってきました。土曜日の午前中に予約なしで行ったところ2時間待ちと言われたので、翌週の土曜日に予約を入れました。
店内はブラウン系で落ち着いた雰囲気、男性客もちらほら見えました。
料金はスタイリストさんのランクによってカットが約4000〜7000円と幅があります。トリートメントとシャンプーにいろいろ種類があって予算と好みで選べます。
自分の場合は可もなく不可もなくといった感じですが、アフターサービスが充実してるようなので、また行ってみようと思います。
ホームページがあるようですので興味がある方は一度アクセスしてみてはどうでしょうか。
連投です。
イトーヨーカドーの美容院に行ったあと、2Fのカレー屋さんに行きました。
店員さんは外国の人で、多分インド人。
辛いものが苦手な私でも食べられるマイルドなカレーがありました。990円のランチバイキングもあるのでお試しにいいかも。
ナンがもっちり&香ばしくて最高でした。
くみ動物病院に行かれた事のある方いらっしゃいますか？
その他でも良い動物病院はありますか？
本屋とパン屋とTSUTAYAとスタバが欲しい。
ライオンズに何が入るか楽しみではあるけど、地震で完成が3ヶ月以上遅れるらしい。
店舗は、いつになるやら。。
パン屋美味しいとこないですよねー…
休みの日にららぽーとのドンクでよく買います。食パンとか美味しいかも☆
あと、ケーキ屋さんとかも美味しいとこ知りたいなぁ!!
本屋・１００均・カフェ。
この際、カフェはドトールでもいいからほしい（笑）
昔、三郷駅にスタバありましたよ。
なんで三郷に？って思いましたけど。
キャノンもあるし、人口増えれば可能性は0じゃないとおもいますが。
スタバなんかいらん
牛丼屋とラーメン屋たのむ
近隣のゴミ集積場に捨てるなって注意きてたな
絶対やる奴いると思ってたけど案の定いたか
しかしゴミ置き場と郵便受けが、駅と反対側ってのはね…
わかっていたけど不便すぎる
牛丼屋もいいけど、弁当屋がほしい！！
ほっともっととか、オリジンとか・・・
ピアノ教室は？
最近よく三郷市が放射能のホットスポットだという情報を耳にします。
あるサイトでは許容範囲の4倍近い数値がでているとあります。
市としては、特に対策や対応はうっていないとのことですが。少し心配です。
>261さん
噂は色々ですが、すぐ近くにある新三郷浄水場の検出値を見れば、
最近は安全であるというのはなんとなーき解ります。
参考までに。少しでも不安がとれれば。
http://www.pref.saitama.lg.jp/page/housyasei-sokuteikekka.html#4
東電もやっとメルトダウン認めたしね。確かに心配ではある。
>261
不用意な書き込みはやめましょう
水道用地下水の放射性物質測定結果
http://www.city.misato.lg.jp/dd.aspx?itemid=10190#itemid10190
http://www.pref.saitama.lg.jp/page/housyasei-sokuteikekka.html
4/24から放射性物質は検出されていません。
検出されていた値もそれほど高いものではありません。
重く受け止めて慎重に行動している人は、子供を外で遊ばせたり屋外に洗濯物を干したりなんてしてない。
軽く考えてる人は普段通り変わらない生活をしている。
全ては自己判断なんだから、非難するようなことでもないでしょ。ここで話し合うような内容ですらない。
メルトダウンしちゃったよね。
多分もっと前からしてたんだろうけどね。
この状況で心配するなって言うほうが無理だわなぁ。
ピアノ教室は管理規約で禁止だったと思いますけどね・・・。
いくら防音しても上と隣の部屋かわいそうだよね。。。
規約で禁止ならやっちゃダメなんじゃないの？
当マンションでは禁止されています。
使用細則 第3条
居住者は、本マンションの専有部分及び占有使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない。
（ 5）専有部分を楽器教室及びフィットネス教室等として使用し、騒音、振動を発生させること。
（ 6）学習塾など多数の子供が出入りするなど、居住環境を損なう活動。
また、ピアノの搬入、据付にも決まりがあります。
使用細則 第1条
居住者は、次の行為をするときは、事前に理事長に届出てその承諾を得なければならない。
（ 3）ピアノ等の重量物の搬出入、据付、移動。
他の事例もすべて管理規約集に記載されています。
使用細則 第3条
居住者は、本マンションの専有部分及び占有使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない。
（ 6）～中略～ 尚、バルコニー等及び屋上は、火気厳禁とする。
（18）布団、洗濯物を手摺壁に掛ける等、定められた方法以外で室外乾燥させること。
使用細則 第6条（専用庭に関する事項）
（ 3）バーベキュー、花火等は厳禁とする。
ちょっと子供を通わせたいとは思えないな。
同じマンションだと、あわなかった時気まずいし。
平気で規約違反するのはいかがなものかな～
本当に教室がマンション内にあるんですかね？
真意もわからず議論だけしても仕方がない気がします。
今度マンション内でピアノ教室を始めます。
防音対策して、音を出す時間にも気をつけます。
興味がある方や気がついたことがあれば連絡くださいというお知らせがポストに入っていましたよ。
だから今現在はまだ教室は始まってないと思います。
マンション内でピアノ教室を始められるというお知らせを見て、私は子供がもう少し大きくなったら
体験レッスンさせてもらいたいなと思っています。
文書で防音対策のことや「ご意見やお気づきの点などご連絡ください」と書いてあり、きちんとされた方だねと夫婦で話しておりました。
他のマンションでも自室でピアノ教室をされている方は多いですよ。
そのとおり。
他のマンションではできたとしても、このマンションでは規約で禁止されていることは事実。
本当にピアノ教室を始めたいなら、総会で規約改正してからにするのがちゃんとした大人だと思いますが。
まぁチラシの内容からすると、規約をちゃんと読んでないだけで、ちゃんと常識を弁えた人のような印象を受けますけどね。
妬みで指摘しているわけではないと思いますけどね。
管理規約は、購入前に確認するのが普通だし、ピアノ教室を開くことができるか売主や管理会社に確認するのが普通だと思うけど。
他のマンションでOKだからこ、このマンションでもOKでは幼稚だと思うな。
共同住戸、いろんな人がいます。迷惑をかける可能性があるから、規約でも禁止されていると思いますよ。
ピアノ教室あるんですか。とんでもないことです。
失礼しました。まだ、これからのことですね。それにしてもとんでもない方いらっしゃるんですね。規約違反承知で開かれるなんて。
今回の話題は、これ位でそろそろ終わりにしませんか？
私的には、本人が早めに謝罪文又は今後の方針を書き込みすれば
誰も深く追及しなく成ると思います？
誰でも完璧な人間など居ないと思います？？？？？？？？
> 本当に教室がマンション内にあるんですかね？
と書いた者です。
これだけで部外者とは短絡的です。
毎日ポストを覗くは限りませんよね。
文面の書き込みを見てから、外出したついでにポストに寄りました。
防音や21時までの制限などが書かれていました。
ピアノ教室がOKならフィットネスクラブもOKを出さなくてはなりません。
また、バーベキューくらい責めなくてもいいじゃないか、不公平だと思われるかもしれません。
バーベキューがOKなら、タバコ、花火をNGとする理由が薄れます。
したがって、規約違反はよほどの理由がない限り認められないと思います。
だからダメだってみんないってるよ。
しかし本当に誰かが規約違反だよって教えてあげないと、工事もしちゃってかわいそうだね。
自業自得とはいえ防音工事も安くないよね
ピアノ教室にかぎらず、子供のおけいこには親の送迎はつきもの。
送迎時にメインエントランスの車寄せを使われたり、路上駐車されたら迷惑。
>私は騒音なければ総会で賛成にまわりますよ。
ピアノ教室を開くことをとりあえずは黙認するってこと？
それとも、総会が開かれるまではピアノ教室を開くべきではないってこと？
総会では、もっと大切なことを話し合いたいな。
個人の勝手で時間つぶされるのはどうかと。
購入前になんで、管理規約確認しなかったんだろ。
購入の時、管理規約を守りますって書類にハンコ押したよね。
管理規約を取扱説明書の感覚でいられると困りますね。
マンションでピアノ教室？
あり得ない。
どうしても教室がやりたいならテナントを借りればいいだけ。
私も投資教室開きたいと思っています。ピアノ教室に比べ騒音なし、うるさい子供もなし、ですから皆様の賛同いただけると思います。管理人に届けるだけで良いのでしょうか。
駐車場内に無断駐車してある、マーチとマークX。
どこの客かしらねーけど、邪魔だから早くどかせ。
投資教室って…投資の勧めはするけど損失は自己責任、でも授業料はとりますよってこと？
結局はリスクのない投資なんてないのに何を教えるの？
投資勧誘のたぐいならトラブルの元になるから、マンションの風紀維持のためにやめていただきたい。
当局の許可を得ないで出資を募る行為、リスクを説明しないで金融商品を販売する行為は法律違反です。
比較的安全な現金・預金ですら、インフレ時にはリスク資産になります。
リスクのない投資は絶対にありません。
皆さん、おいしい話には必ず裏がありますので注意してください！
機械式の空きまた募集してますね。空いてるなら、来客用にできないかなぁ。
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
3600万円台～5900万円台（予定） |
|
1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.97m2～78.95m2 |
|
総戸数 96戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～7300万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
|
3998万円～5998万円 |
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2LDK～4LDK |
|
62.97m2～85.04m2 |
|
総戸数 263戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
5100万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～68.04m2 |
|
総戸数 177戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
|
2798万円～4148万円 |
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2LDK・3LDK |
|
62.92m2～72.6m2 |
|
総戸数 247戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
|
3400万円台～3800万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
63.8m2～70.8m2 |
|
総戸数 138戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
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6198万円・6398万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.51m2・76.45m2 |
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総戸数 27戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
|
3400万円台～6800万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
|
5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
|
3400万円台～7500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
61.98m2～84.61m2 |
|
総戸数 389戸 |
